建设工程规划许可代办合同

建设工程规划许可代办合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：委托人（以下简称“甲方”）：_________，地址：_________，法定代表人/负责人：_________代办人（以下简称“乙方”）：_________，地址：_________，法定代表人/负责人：_________或执业资格持有人：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代办建设工程规划许可事宜，达成如下协议：第一条委托事项与代办范围甲方委托乙方办理位于______（项目详细地址）的______（项目名称）项目（项目编号：_________）的建设工程规划许可证申请事宜。乙方同意接受甲方的委托，提供以下代办服务：1.1乙方根据甲方提供的项目资料和需求，以及国家、地方相关法律法规、政策和技术规范，协助甲方准备和整理申请建设工程规划许可证所需的全部材料。1.2乙方负责按照规定格式和要求，代甲方向______（规划主管部门全称）提交建设工程规划许可证申请文件。1.3乙方负责在申请提交后，与规划主管部门保持沟通，及时跟进审批进度，并接受主管部门的询问或通知。1.4乙方根据规划主管部门的要求，协助甲方对申请材料进行补充、修改或解释说明。1.5乙方负责接收规划主管部门颁发的建设工程规划许可证正、副本及电子文件，并及时完整地返还给甲方。1.6乙方应甲方要求，可提供关于所办许可证内容、使用限制及相关后续报建流程的咨询意见。1.7代办范围仅限于本合同第一条所述的建设工程规划许可证的申请办理，不包括项目的设计、图纸审查、施工许可申请及其他与项目开发建设相关的其他事项。第二条甲方的权利与义务2.1甲方有权对乙方的代办工作进行监督，并要求乙方提供工作进展的必要文件和说明。2.2甲方应向乙方如实、完整、准确地提供办理申请所需的背景资料、前期批准文件、符合要求的建设工程设计方案及图纸、工程总平面图、投资证明、用地批准文件等，并对所提供资料的真实性、合法性、有效性承担全部责任。因甲方提供资料虚假、不完整或不合法导致申请不批、被要求重大修改、被处罚或产生其他不良后果的，乙方不承担任何责任，甲方应承担由此产生的一切损失。2.3甲方应积极配合乙方开展现场踏勘、材料准备、与主管部门沟通等工作，及时响应乙方的合理要求。2.4甲方应按照本合同第五条的约定，按时足额向乙方支付代办服务费。2.5甲方应承担办理申请过程中，根据政府部门要求应由甲方直接缴纳的规费、测量费、图纸费等费用，具体费用清单由乙方提供，经甲方确认后，甲方应在规定时间内支付给相关第三方。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权要求甲方提供本合同第一条和第二条项下所需的全部资料，并有权对甲方提供的资料进行初步审核，指正不清晰或不符合要求之处。3.2乙方应具备相应的资质或许可（如适用），并根据国家法律法规、政策、规范和行业惯例，勤勉、专业、尽责地开展代办服务，以维护甲方的合法权益。3.3乙方应在合同约定的范围内，高效、及时地完成本合同第一条所述的各项代办工作，并应甲方要求及时通报工作进展情况。3.4乙方在代理过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息及其他不宜公开的信息，负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。3.5乙方应代表甲方与规划主管部门进行沟通，但重大决策仍由甲方做出。3.6因乙方自身工作失误、违反规定或疏忽大意，导致甲方申请不批准、被要求重大设计修改、被规划主管部门处以罚款或采取其他行政处罚的，乙方应在合理范围内承担相应的赔偿责任（具体赔偿方式和上限由双方约定，例如：赔偿直接经济损失，但赔偿总额不超过本合同约定的服务费总额的_____%）。因政府部门依法依规的审批行为或不可抗力导致的，乙方不承担责任。第四条服务费用与支付方式4.1本合同项下的代办服务费为人民币______元（大写：_________）。该费用（是否）包含乙方在代办过程中产生的合理成本（请明确）。4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的以下账户：开户行：_________户名：_________账号：_________4.3费用支付节点：4.3.1本合同签订后______日内，甲方支付总服务费的______%，即人民币______元（大写：_________）作为预付款。4.3.2乙方完成材料提交，并经规划主管部门受理后______日内，甲方支付总服务费的______%，即人民币______元（大写：_________）。4.3.3乙方收到规划主管部门颁发的建设工程规划许可证正、副本及电子文件并完整返还给甲方后______日内，甲方支付剩余的______%服务费，即人民币______元（大写：_________）。4.4如遇乙方因甲方原因或甲方原因造成的延误而需额外投入工时，经甲方确认，甲方应支付额外服务费，标准为______。4.5所有费用均不含税，如需开具等价发票，相关税金由甲方承担。第五条工作期限5.1自本合同生效之日起______个工作日内，或自甲方完成必要资料提供之日起______个工作日内（以较晚者为准），乙方应完成所有代办事项。5.2如因政府部门原因（非乙方过错）导致审批延期，乙方工作期限相应顺延，乙方不承担延期责任。如因乙方原因导致工作延误，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同第四条约定的期限和金额支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。6.2若乙方未能按照本合同第五条约定的期限完成代办工作（非因政府部门原因或甲方原因），每逾期一日，应按本合同约定服务费总额的______%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过服务费总额的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用及违约金。6.3若乙方因重大过失或故意行为，给甲方造成直接经济损失的，应在其收取的服务费范围内承担赔偿责任。具体赔偿计算方式为：损失金额≤服务费总额。6.4任何一方违反本合同项下的保密义务，应赔偿因此给对方造成的全部损失。第七条不可抗力7.1若因发生战争、自然灾害、政府政策重大调整等不可抗力事件，导致本合同无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明，双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或诉讼）解决：8.1仲裁：提交______（仲裁委员会全称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2诉讼：向______（法院全称，例如：乙方所在地有管辖权的人民法院或双方协议的合同履行地人民法院）提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若因甲方原因导致项目终止或规划许可申请被取消，乙方已完成工作的费用结算按实际工作量和服务阶段协商确定，未完成部分的服务费不予退还。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议约定。10.2本合同项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子