热桌办公租赁协议

热桌办公租赁协议甲方（出租方）：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]地址：[甲方注册地址]乙方（承租方）：[乙方名称/姓名]统一社会信用代码/身份证号：[乙方统一社会信用代码/身份证号]地址：[乙方注册/居住地址]第一条租赁标的甲方将其位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层共享办公空间内的热桌工位（以下简称“热桌”）出租给乙方使用。热桌为非固定共享工位，乙方需根据甲方空间实时空位情况选择使用，不享有专属座位使用权。第二条租赁期限及费用1.租赁期限：乙方可选择以下任一方式租赁热桌：（1）按小时租赁：每小时费用人民币XX元，租赁时间以甲方系统记录的乙方实际进入至离开空间的时间为准；（2）按日租赁：每日费用人民币XX元，当日有效（自乙方进入空间起至当日22:00止）；（3）按月租赁：每月费用人民币XX元，租赁周期为自然月（每月1日至当月最后一日）。2.费用支付：（1）按小时/日租赁：乙方需在使用前通过甲方指定线上平台或线下柜台预付费用；（2）按月租赁：乙方需在每月25日前支付下月费用；（3）费用包含热桌使用费、公共区域水电费、网络费及基础清洁费；额外使用会议室、打印设备等增值服务需另行付费（详见甲方增值服务价目表）。第三条使用规则1.乙方需凭甲方发放的电子门禁凭证或实体卡进入空间，不得转借他人；2.使用热桌时需保持桌面整洁，使用完毕清理垃圾及个人物品，不得遗留私人物品；3.不得在热桌区域喧哗、吸烟、饮食（茶水间除外）或影响他人办公；4.爱护甲方设施（桌椅、插座、网络接口等），不得损坏或改装；5.不得从事违法活动，不得存放危险/违禁物品；6.个人物品自行保管，甲方对丢失/损坏不担责（甲方故意或重大过失除外）。第四条甲方权利义务1.确保热桌及公共设施（卫生间、茶水间、网络）正常运行，提供每日基础清洁；2.监督乙方使用情况，对违规行为予以制止并要求整改；3.调整热桌布局需提前3日通知按月租赁乙方；4.配备安防设施（监控、消防设备）保障空间安全。第五条乙方权利义务1.租赁期内使用热桌及基础公共设施；2.对甲方服务提出合理建议，甲方应回应；3.按时支付费用，不得拖欠；4.遵守空间管理规定（详见附件），服从甲方管理；5.损坏甲方设施需照价赔偿（按采购价或维修费计算）。第六条违约责任1.乙方逾期付费：每逾期1日按未付金额0.5%付滞纳金；逾期超7日，甲方有权终止协议，要求支付拖欠费用及滞纳金；2.乙方违反第三条或管理规定，经两次书面警告不整改：甲方终止协议，不予退还已付费用（按月租赁退还剩余天数费用），并要求赔偿损失；3.甲方未提供约定服务（如网络中断超4小时未修复）：减免相应期间费用；因甲方原因无法使用超3日，乙方有权终止协议，要求退还未使用费用。第七条协议终止1.生效：双方签字盖章之日起；终止：租赁期满或协商一致；2.自动终止情形：乙方逾期付费超7日；乙方严重违规造成重大损失；甲方因不可抗力无法提供服务；3.终止后：乙方需24小时内清理物品离开；逾期遗留物品视为遗弃，甲方有权处理。第八条争议解决协商不成，向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。第九条其他1.未尽事宜可签补充协议，与本协议同等效力；2.一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：__________法定代表人/授权代表签字：__________日期：______年____月____日乙方（盖章/签字