带有税费分担的房屋买卖合同7篇

带有税费分担的房屋买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________市_________区_________路_________号_________单元_________室，建筑面积为：_________平方米。2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。3.房屋用途：该房屋用途为住宅，甲方保证该房屋不存在任何限制交易的情形。二、房屋买卖条款1.甲乙双方同意以以下方式支付房价款：乙方一次性支付房价款。乙方采用银行贷款方式支付房价款。2.房价款总额为：_________元（大写：_________元整）。3.甲乙双方同意按照以下方式分担税费：甲方承担房屋所有权转移登记费。乙方承担房屋契税、维修基金等费用。4.甲乙双方同意在签订本合同之日起_____个工作日内，共同向房地产登记机关申请办理房屋所有权转移登记。5.甲方保证在办理房屋交付手续之前，将该房屋的所有费用结清，包括但不限于物业管理费、水电费等。6.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋。三、违约责任1.甲乙双方任何一方不履行本合同约定的义务，视为违约。违约方需承担相应的法律责任。2.甲方若违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的损失。3.乙方若违反本合同规定，未按时支付房价款或未履行其他义务，乙方需承担相应的违约责任。四、争议解决1.甲乙双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。五、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需办理公证手续，甲乙双方需共同到公证机关办理相关公证事项。公证费用由乙方承担。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。3.房屋用途为XX，房屋结构为XX结构。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.乙方选择以下第XX种方式支付购房款：一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在XX日内支付完毕。贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项通过银行贷款支付。三、税费分担1.甲方承担以下税费：营业税：按照相关法律法规的规定，甲方需缴纳营业税。个人所得税：按照相关法律法规的规定，甲方需缴纳个人所得税。土地增值税：按照相关法律法规的规定，甲方需缴纳土地增值税。2.乙方承担以下税费：契税：按照相关法律法规的规定，乙方需缴纳契税。印花税：按照相关法律法规的规定，乙方需缴纳印花税。评估费：如乙方需要贷款购房，则需支付贷款评估费。四、房屋交付及验收1.甲方应当在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。2.乙方在接收房屋时应当进行验收，并对验收结果出具书面意见。如验收发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或者承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的条件，应当向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款或者未按照合同约定履行其他义务，应当向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。六、争议解决方式1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构进行仲裁。2.诉讼或者仲裁期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守本合同中的各项条款。2.本合同终止时，双方应当友好协商处理相关事宜，并承担相应的违约责任。八、其他约定事项1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.乙方保证在购房后遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋用途或者进行违法活动。3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意就房屋买卖事宜达成协议，为明确双方权益，确保交易公平公正，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本房屋买卖合同，以资信守。一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________。2.房屋面积：____________________。3.房屋权属证明：房产证编号为____________，土地使用证号为____________。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款/按揭付款的方式支付房款。三、税费分担1.甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。2.双方同意，本次交易所产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由甲方承担______%，乙方承担______%。3.如因政策调整导致税费变化，双方应按照最新政策规定分担相应税费。四、房屋交付1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给甲方。2.房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙、相关权属证明文件等一并交付给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。六、其他事项1.双方同意，本次交易过程中所产生的中介费、评估费等其他费用由甲乙双方按照约定承担。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方同意就房屋买卖事项达成协议，为明确双方权益，保障交易安全，特制定本合同。在签订本合同之前，甲、乙双方已充分理解并认可了如下条款：第一条房屋基本情况1.甲方自愿购买乙方拥有的位于______市______区______路______号房屋，建筑面积为______平方米。2.房屋权属证明真实有效，不存在权属纠纷。第二条交易价格及支付方式1.双方协商确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金______元。办理房屋过户手续前支付房款余额______元。第三条税费分担1.本交易涉及的相关税费，包括营业税、个人所得税等，由甲、乙双方按照国家和地方相关政策分担。具体税费明细及承担方式如下：（详细说明各项税费的承担方及计算方式）2.若因政策调整导致税费变化，双方应按照调整后的政策执行。第四条房屋交付及过户1.乙方应在合同签订后______日内将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋状况进行检查并签署房屋交接单。2.甲方支付购房款项后，乙方应配合甲方办理房屋过户手续。过户完成后，房屋产权归甲方所有。第五条违约责任及赔偿1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。如甲方逾期支付购房款项超过______日，乙方有权收回房屋并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能履行过户义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方逾期交付房屋或未能履行过户义务超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3.若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。第六条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条合同生效及终止本合同自双方签字之日起生效，自房屋过户手续办理完成之日起终止。甲方（买方）签字：____________________日期：_______年___月___日乙方（卖方）签字：____________________日期：_______年___月___日（合同结束）篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同，以明确双方的权利与义务。第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋位于___________________。2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋权属证明文件包括：房产证、土地证等。第二条交易价格及支付方式1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。在房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。第三条税费分担1.双方同意，本次交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲、乙双方按照以下比例分担：___________________。2.双方应按照国家法律法规的规定，及时、足额缴纳各自应承担的税费。若因一方逾期缴纳或未缴纳税费导致交易无法完成的，该方应承担违约责任。第四条房屋交付1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施保持良好的使用状况。如存在损坏或缺陷，甲方应在乙方提出修复要求之日起______日内修复。第五条过户手续办理1.双方应于本合同签订之日起______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。2.过户费用由甲、乙双方按照法律法规的规定分担。第六条违约责任1.若甲方未能按本合同约定交付房屋或办理过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元。2.若乙方未能按本合同约定支付房款或承担税费，导致交易无法完成，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币______元。第七条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇6甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，特制订此合同，以兹信守。第一条房屋基本情况1.甲方购买乙方位于_______________的房产，详细位置：_____________________。2.房屋结构为____室____厅，建筑面积为______平方米。产权年限为______年。第二条交易价格及支付方式1.双方约定房屋成交价为人民币______元整（￥_____）。2.甲方应在合同签署后______日内支付乙方购房定金人民币______元整（￥_____）。定金将自动转为购房款的一部分。3.剩余购房款人民币______元整（￥_____）应在房屋过户完成后一次性支付。第三条税费分担1.双方同意，本次交易涉及的税费由甲、乙双方按以下比例分担：甲方承担____%，乙方承担____%。2.具体税费包括：个人所得税、营业税、契税、增值税等，按照相关法律法规及政策规定执行。双方应各自按时缴纳自己的部分。第四条房屋交付及过户1.乙方应在甲方支付完剩余购房款后，将房屋钥匙交付甲方，并将房屋所有权转移至甲方名下。2.过户手续完成后，双方应共同向相关部门办理物业交割手续。甲方成为房屋的新所有人后，负责后续的物业管理及费用。第五条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款或乙方未按照约定时间交付房屋及办理过户手续，均视为违约。违约方需向另一方支付违约金人民币______元整（￥_____）。2.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均免于承担违约责任。第六条争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同效力及其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同履行过程中，若遇法律法规、政策调整，应以新的法律法规、政策为准。若调整对合同产生影响，双方应重新协商并达成一致意见。甲方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日篇7甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。2.房屋所有权证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。3.房屋用途为：住宅（商业、办公等）4.房屋内部设施及装修情况：XXXXXXXXX。二、房屋买卖条款1.房屋成交价格为：人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含附属设施及装修费用。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在