商铺转让合同5篇

商铺转让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，现同意将其转让给乙方，经过友好协商，甲乙双方就商铺转让事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1.商铺位置：____________________（详细位置）。2.商铺面积：____________________平方米。3.商铺权属证明文件编号：____________________。第二条转让价格及支付方式1.商铺转让总价为人民币大写：____________________（小写：________元）。2.乙方应按照以下方式支付转让费用：合同签订后X日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：____________________（小写：________元）。甲方完成商铺交接手续后X日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币大写：____________________（小写：________元）。第三条商铺交接1.甲方应在合同签署后的X日内，将商铺钥匙、权属证明文件及其他相关文件交付给乙方。2.甲乙双方应共同确认商铺交接时的状况，并签署书面交接证明。第四条债权债务处理1.甲方在商铺转让前的债权、债务应由甲方负责清偿。2.乙方接手后产生的债权、债务由乙方负责。第五条商铺所有权及使用权变更手续1.甲方应协助乙方办理商铺所有权及使用权变更手续，确保乙方顺利成为商铺的合法所有者。2.相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理变更手续，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担相应责任。第六条商铺使用及经营约定1.乙方应合法经营，不得违反国家法律法规。2.如涉及特殊行业，乙方需取得相关资质或许可后方可经营。3.乙方在经营过程中应注意消防安全，遵守消防安全法规。4.乙方应保持商铺内卫生、整洁，遵守环境卫生相关规定。5.乙方不得擅自改变商铺结构或用途。如需装修，应征得甲方同意。第七条违约责任1.若甲方未能按期交付商铺或未能履行本合同约定的其他义务，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。如给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。2.若乙方未能按期支付转让费用或其他违反本合同约定的行为，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就后续事宜协商解决。篇2甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有某商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方有意将商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：一、商铺基本情况商铺位置：_____________________________________________。商铺面积：______平方米。商铺权属情况：甲方拥有商铺的完全所有权，无争议。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方约定，商铺的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。三、商铺交接1.甲方应于收到转让价款后的______日内，将商铺交付给乙方。2.商铺交接时，甲方应确保商铺内的设施、设备、装修等完好无损，并办理相关移交手续。四、权利义务1.甲方应确保商铺的合法性，若因商铺权属等问题引起纠纷，由甲方负责解决。2.乙方受让商铺后，应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营。3.甲方应协助乙方办理商铺相关的证照变更手续。4.乙方在经营过程中，如需甲方协助解决相关问题，甲方应给予必要的协助。五、违约责任1.若乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。2.若甲方未按时交付商铺，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的转让价款并承担违约责任。3.若因甲方原因导致商铺权属等问题引发纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。七、争议解决若因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇3甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________鉴于甲方拥有位于_____的商铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：一、商铺基本情况1.商铺位于_____，建筑面积为_____平方米。2.商铺内设施完好，包括_____等。3.商铺现有装修情况为_____。二、转让价格及支付方式1.商铺转让价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。2.乙方需在合同签订后_____天内向甲方支付全部转让价款。3.甲方在收到转让价款后，需向乙方出具收据。三、商铺交付及经营1.甲方需在合同签订后_____天内将商铺交付给乙方。2.乙方在接收商铺后，需确保商铺设施完好，并妥善使用和维护。3.乙方在经营过程中，如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。4.乙方在经营过程中，需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的_____%。2.乙方如未能按时支付转让价款，需向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的_____%。3.双方如因违约行为造成对方损失，需承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________签字/盖章：_________签字/盖章：_________日期：_________日期：_________篇4甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有某商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方有意将商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。第一条商铺基本情况1.商铺位置：____________________________________。2.商铺面积：____________________________________。3.商铺权属证明：甲方持有商铺的产权证书。第二条转让价格及支付方式1.商铺转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在______日前支付完毕。4.甲方收到全款后，办理商铺过户手续。第三条商铺交付及过户1.甲方收到全款后，办理商铺过户手续，并在______日内将商铺交付给乙方。2.过户费用由______方承担。3.乙方在接收商铺时应对商铺进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在验收当天书面通知甲方，由甲方负责修复或替换。第四条双方保证及承诺1.甲方保证商铺的权属清晰，无争议，未设定抵押、质押等权利负担。2.乙方保证按照合同约定支付转让费用，并遵守国家法律法规及相关政策规定。3.双方承诺积极配合，办理商铺过户手续。第五条违约责任1.若乙方未按照合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。2.若甲方未能按照合同约定交付商铺或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇5甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其位于_________的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，商铺的具体信息如下：1.商铺位置：_________2.商铺面积：_________平方米3.商铺用途：_________4.商铺租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方以人民币_________元（大写：_________）的价格将商铺转让给乙方。该价格包括但不限于商铺的使用权、装修、设备等所有费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让费用。具体支付方式如下：银行转账：乙方将转让费用汇入甲方指定的银行账户。现金支付：乙方以现金形式向甲方支付转让费用。三、交付及验收1.交付时间：甲方应在乙方支付完转让费用后_________日内向乙方交付商铺。2.交付方式：甲方应将商铺的钥匙及相关资料交给乙方，并协助乙方办理相关手续。3.验收：乙方应在接收商铺后_________日内进行验收，如发现商铺存在质量问题或设施不全，应及时向甲方提出，甲方应及时修复或补充。四、经营及风险1.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和商场规定，自行承担经营风险和费用。2.乙方在经营过程中如需装修、改造或增加设施，应事先征得甲方的同意，并确保不影响商场的整体形象和利益。3.乙方在经营过程中应注意安全、防火、防盗等方面的工作，确保商铺及商场的安全。五、合同解除及违约责任1.合同解除：甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。但有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同：甲方未能按时交付商铺的。甲方交付的商铺存在严重质量问题或无法修复的。甲方在合同履行过程中存在重大违约行为的。2.违约责任：甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方未能按时交付商铺的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。乙方未能按时支付转让费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。甲乙双方违反其他约定