2026年春河南开放大学云上河开资产评估（cb）060424 合集答案

2026年春河南开放大学云上河开资产评估（cb）060424合集答案##单选题1资产评估假设是指为了使资产评估能够顺利进行、评估结果客观合理而设立的A市场条件B使用条件C假定前提D评估前提答案：C2资产评估中最常用的评估假设是()A交易假设B公开市场假设C持续使用假设D清算假设答案：A3依据资产评估结果的价值属性,对资产评估价值划分的类别是()A价值类型B价值属性C价值形式D价值分类答案：A4评估机构和评估专业人员公平正直、不能有任何偏向地开展资产评估工作是资产评估的()A独立性原则B客观性原则C公正性原则D科学性原则答案：C5资产评估结果对应的日期称为()A评估工作日B评估基准日C评估报告日D评估报告提交日答案：B##判断题1市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。()A正确B错误答案：A2一种价值类型包含多个价值形式,有的价值形式可归属于不同的价值类型。()A正确B错误答案：A3资产评估是为特定主体产权变动提供中介服务,资产不发生产权变动就不需要资产评估()A正确B错误答案：B4评估目的一般是指资产评估活动要实现的目标。()A正确B错误答案：A5公开市场假设是以评估对象在公开市场条件下进行交易作为资产评估的假定前提()A正确B错误答案：A#项目三作业##单选题1市场法是参照与评估对象相同或类似的资产近期市场交易价格进行比较修正,近期是指()A与签订评估委托合同的时间较接近B与评估基准日较接近C与资产评估开始的时间较接近D与提交评估报告的时间较接近答案：B2市场法的理论依据是()A替代原理B预期原理C供求原理D贡献原理答案：A3市场价格比较法中交易情况修正是将参照物的交易价格修正为()A评估基准日的价格B正常交易情况价格C评估对象区域特征下的价格D评估对象自身状况下的价格答案：B4采用市场价格比较法评估应选择多个交易实例作为参照物,参照物一般选择()A1~2个B3~5个C6~9个D10个以上答案：B5价值比率法是以参照物的价值比率为基础结合评估对象哪项参数进行评估()A价值比率B交易价格C经济指标D修正系数答案：C6市盈率是参照企业每股市价与参照企业()A每股净资产之比B每股收益之比C每股总资产之比D每股销售收入之比答案：B7收益法是将评估对象的预期收益按一定的折现率折算为()A现值B原值C市场价值D市场价格答案：A8收益法的理论依据是()A替代原理B预期收益原理C贡献原理D供求原理答案：B9收益法评估中资产的收益应该资产的()A实际收益B客观收益C平均收益D最高收益答案：B10收益法评估中资产的收益期限通常考虑资产的自然寿命、技术寿命、经济寿命、法定寿命等,一般确定收益期限的原则是()A孰短原则B孰长原则C平均原则D预期原则答案：A##判断题1市场法的前提条件是存在活跃的公开市场以及市场上存在可比资产交易活动。()A正确B错误答案：A2商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。()A正确B错误答案：B3市场价格比较法评估需要进行交易情况、交易日期、区域或交易地点因素、资产状况因素等方面的修正。()A正确B错误答案：A4在确定各种修正系数是应将评估对象的参数放在分子上,将参照物的参数放在分母上。()A正确B错误答案：A5价值比率法中参照物价值比率通常是用参照物的交易价格与参照物某一经济指标的比来确定。()A正确B错误答案：A6采用价值比率法评估单项资产时参照物的经济指标可选择成本、租金等指标。()A正确B错误答案：A7只要资产是收益性的资产并且资产未来预期收益可预测都可以采用收益法评估。()A正确B错误答案：B8作为理性的投资者购买某项资产所愿出的最高价格不会超过该资产未来预期收益的现值。()A正确B错误答案：A9预期收益是指评估对象在评估基准日后续的期间,在正常情况下,预期能够实现或带来的收益数额。()A正确B错误答案：A10折现率是将未来各期间的预期收益换算为评估时点价值的比率,其本质是期望的收益率。()A正确B错误答案：A#项目四作业##单选题1资产评估人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤称为()。A资产评估程序B资产评估过程C资产评估阶段D资产评估环节答案：A2规范资产评估程序行为的具体准则是()。A《资产评估准则——基本准则》B《资产评估准则——评估程序》C《资产评估准则——业务委托合同》D《资产评估准则——工作底稿》答案：B3资产评估程序中的首要环节是()。A现场调查B评定估算C编制资产评估作业计划D接受评估委托,明确相关事项答案：D4接受资产评估业务委托时,评估人员需要明确评估的基本事项。下列不属于评估基本事项的是()。A评估目的B评估对象C评估方法D评估价值类型答案：C5资产评估机构与委托人共同签订的,以确认资产评估业务的委托与受托关系,明确委托事项及双方权利义务的书面文件为()。A业务协议书B业务委托合同C业务意向书D业务委托书答案：B6资产评估机构和人员为完成评估业务委托而拟定的作业方案为()。A评估作业目的B评估作业对象C评估作业计划D评估作业预算答案：C7资产评估人员应当亲临现场,实地查明评估对象的现实状况。现场是指()。A委托方所在地B评估对象所在地C评估机构所在地D资产业务所在地答案：B8下列属于引发资产评估的经济行为的文件资料是()。A企业兼并协议B资产产权证明C现场调查记录D资产预期收益答案：A9评定估算是对资产价值进行估算的过程,这一阶段形成的是()。A资产评估结论B资产评估报告C资产评估档案D资产评估参数答案：A10资产评估机构和人员在执行必要的评估程序并形成评估结论后,应及时向委托方出具()。A资产评估意见B资产评估报告C资产评估结果D资产评估结论答案：B##多选题1根据《资产评估准则——评估程序》的规定,下列属于资产评估基本程序的包括()。A明确评估业务基本事项B签订业务委托合同C现场调查D收集评估资料E工作底稿归档答案：ABCDE2正确履行资产评估程序的意义表现为()。A利于规范评估机构及人员的评估行为B利于提高评估业务质量C有利于防范评估执业风险D有利于明确评估目的E有利于选择评估价值类型答案：ABC3下列不符合资产评估委托要求的事项有()。A以资产评估事务所的名义接受委托B以注册资产评估师个人名义接受委托C同时接受特定委托人两项资产评估委托D对同一资产进行两项不同目的评估的委托E接受评估机构工作人员的资产评估委托答案：BE4资产评估人员需要明确评估的基本事项,其主要内容包括()。A评估目的B评估基准日C评估价值类型D评估对象和范围E评估报告使用限制答案：ABCDE5资产评估业务委托合同的基本内容包括()。A评估目的B评估假设C评估收费D评估基准日E评估计划答案：ABCD##判断题1资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。()A正确B错误答案：A2资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。()A正确B错误答案：A3资产评估机构和人员执行资产评估业务时不得对资产评估程序作任何调整。()A正确B错误答案：B4评估机构和评估人员应保持形式和实质上的独立。()A正确B错误答案：A5评估机构和人员可以同时受理为多个评估目的及要求而对同一资产进行评估的业务委托。()A正确B错误答案：A#阶段性测试1##单选题1评估业务档案要求自评估报告日起至少被保存的年限为()。A5年B10年C15年D20年答案：B2市场法是参照与评估对象相同或类似的资产近期市场交易价格进行比较修正,近期是指()A与签订评估委托合同的时间较接近B与评估基准日较接近C与资产评估开始的时间较接近D与提交评估报告的时间较接近答案：B3市场法的理论依据是()A替代原理B预期原理C供求原理D贡献原理答案：A4市场价格比较法中交易情况修正是将参照物的交易价格修正为()A评估基准日的价格B正常交易情况价格C评估对象区域特征下的价格D评估对象自身状况下的价格答案：B5采用市场价格比较法评估应选择多个交易实例作为参照物,参照物一般选择()A1~2个B3~5个C6~9个D10个以上答案：B6价值比率法是以参照物的价值比率为基础结合评估对象哪项参数进行评估()A价值比率B交易价格C经济指标D修正系数答案：C7市盈率是参照企业每股市价与参照企业()A每股净资产之比B每股收益之比C每股总资产之比D每股销售收入之比答案：B8收益法是将评估对象的预期收益按一定的折现率折算为()A现值B原值C市场价值D市场价格答案：A9收益法的理论依据是()A替代原理B预期收益原理C贡献原理D供求原理答案：B10收益法评估中资产的收益应该资产的()A实际收益B客观收益C平均收益D最高收益答案：B11收益法评估中资产的收益期限通常考虑资产的自然寿命、技术寿命、经济寿命、法定寿命等,一般确定收益期限的原则是()A孰短原则B孰长原则C平均原则D预期原则答案：A##多选题1根据《资产评估准则——评估程序》的规定,下列属于资产评估基本程序的包括()。A明确评估业务基本事项B签订业务委托合同C现场调查D收集评估资料E工作底稿归档答案：ABCDE2正确履行资产评估程序的意义表现为()。A利于规范评估机构及人员的评估行为B利于提高评估业务质量C有利于防范评估执业风险D有利于明确评估目的E有利于选择评估价值类型答案：ABC3下列不符合资产评估委托要求的事项有()。A以资产评估事务所的名义接受委托B以注册资产评估师个人名义接受委托C同时接受特定委托人两项资产评估委托D对同一资产进行两项不同目的评估的委托E接受评估机构工作人员的资产评估委托答案：BE4资产评估人员需要明确评估的基本事项,其主要内容包括()。A评估目的B评估基准日C评估价值类型D评估对象和范围E评估报告使用限制答案：ABCDE5资产评估业务委托合同的基本内容包括()。A评估目的B评估假设C评估收费D评估基准日E评估计划答案：ABCD6评估作业计划是资产评估机构和人员为完成评估业务委托而拟定的作业方案,其内容包括()。A评估操作步骤B评估作业人员C评估作业时间D评估经费预算E评估业务收费答案：ABCD7现场调查的主要目的是查明评估对象的现实状况,其主要内容包括()。A评估对象的基本情况B评估对象的市场价格C评估对象的使用情况D评估对象的权属状况E评估对象的存在性与完整性答案：ACDE8资产评估人员应当根据评估业务具体情况收集评估资料,其中要求委托方和产权方提供的资料主要有()。A经济行为文件B评估对象的资料C资产申报明细表D资产的重置成本E资产的市场信息资料答案：ABC9资产评估进入评定估算环节,资产评估人员工作的内容包括()。A现场调查B收集评估资料C分析评估资料D选择评估方法E估算资产价值答案：CDE#项目五作业##单选题1房地产权益指房地产的财产权利及相应的()A利益B价格C成本D价值答案：A2具有完善的城市基础设施、土地平整,能直接在其上进行房屋建造的土地是()。A生地B熟地C毛地D荒地答案：B3根据国务院规定,居住用地土地使用权最高出让年限为()。A30年B40年C50年D70年答案：D4市场法的理论依据是房地产价格形成的()。A预期原理B替代原理C供求原理D贡献原理答案：B5区域因素修正的目的是将参照物所在区域的价格修正为()。A评估对象所在区域的价值B正常交易的价值C评估基准日的价值D评估对象特征价值答案：A6参照物房地产的交易价格为16500元/平方米,交易时房地产价格指数为108.3%,评估时房地产价格指数为113.6%,则修正后的价格为()A15370元/平方米B17307元/平方米C17703元/平方米D15730元/平方米答案：B7收益法的理论依据是房地产价格形成的()。A预期收益原理B替代原理C供求原理D贡献原理答案：A8房地产的现实客观收入是剔除了特殊的、偶然的因素之后房地产所能得到的()。A最高收入B正常收入C最低收入D平均收入答案：B9出租型房地产预期费用通常不包括()。A保险费B维修费C管理费D折旧费答案：D10通过征用农地取得土地方式取得土地使用权的土地成本是()。A征地费B土地出让金C土地交易价格D征地费和土地出让金答案：D##多选题1房地产的特征有()。A位置固定性B使用长期性C供求区域性D投资风险性E保值增值性答案：ABCDE2房地产的评估目的有()。A房地产转让B房地产抵押C房地产保险D房地产课税E房地产征用拆迁补偿答案：ABCDE3市场法适用的对象有()。A商品住宅B房地产开发用地C高档公寓D商业地产E标准工业厂房答案：ABCDE4市场法进行的因素修正有()。A交易情况修正B交易日期修正C区域因素修正D个别因素修正E政策因素修正答案：ABCD5收益法适用的评估对象有()。A商场B商务办公楼C餐馆D宾馆E酒店答案：ABCDE##判断题1房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物,包括物质实体和依托于物质实体的权益。()A正确B错误答案：A2毛地是指具有完善的城市基础设施、土地平整,能直接在其上进行房屋建造的土地。()A正确B错误答案：B3根据国务院对国有土地使用权最高出让年限规定,工业用地为50年。()A正确B错误答案：A4房地产评估中市场法的理论依据是替代原理。()A正确B错误答案：A5商品住宅通常采用市场法评估。()A正确B错误答案：A#项目六##单选题1下列关于资产评估对象的机器设备的描述项目中,正确的是()。A特指采用金属材料的装置B只有一种动力驱动的装置C由若干零部件装置起来的装置D特指具有生产功能的装置答案：C2从功能角度看,资产评估中的机器设备除动力部分、传动部分和工作部分之外,还应包括的部分是()。A执行部分B控制部分C自动控制部分D连接部分答案：B3进口设备到岸价不包括()。A离岸价B国外运费C国外运输保险费D关税答案：D4自制设备自身购置价格的估测方法通常采用()。A重置核算法B市场询价法C功能价值法D价格指数法答案：A5某设备的原购置价格为30000元,当时的定基价格指数是105%,评估时的定基价格指数是115%,则评估时该设备自身购置价格为()。A32857元B27391元C32587元D27931元答案：A6对超额投资成本造成的设备功能性贬值的估测方法为()。A更新重置成本减复原重置成本B复原重置成本减更新重置成本C重置成本减历史成本D历史成本减重置成本答案：B7如果企业有已经退出使用的设备使用年限记录,估测设备尚可使用年限时通常采用()。A使用年限记录法B寿命年限平均法C预期年限法D折旧年限法答案：A8在机器设备评估中,市场途径适用的评估价值形式为()。A变现价值B续用价值C重置价值D收益价值答案：A9如果采用市场途径评估机器设备价值,选择参照物的原则是()。A类型多样化原则B产地分散化原则C可比性原则D真实性原则答案：C10采用收益途径对机器设备进行价值评估的基础依据是()。A机器设备的生产能力B机器设备的盈利能力C机器设备的市场价值D机器设备的技术性能答案：B##多选题1对于被评估机器设备和参照物之间的交易时间的差异的修正,可以采用的修正方法包括()。A采用价格指数法确定修正系数B采用打分法确定修正系数C采用案例调查法确定修正系数D采用插值法确定修正系数E采用倒推法确定修正系数答案：ABC2充分发育活跃的机器设备交易市场包括()。A全新机器设备市场B生产资料市场C国际性市场D二手设备市场E机器设备的拍卖市场答案：ADE3运用市场途径评估机器设备价值的基本前提条件包括()。A活跃的设备交易市场B设备的预期收益可确定C设备的投资风险可确定D设备的经济寿命可确定E市场上有类似设备的交易活动答案：AE4可以采用收益途径评估的机器设备主要有()。A外购设备B自制设备C进口设备D租赁设备E国产设备答案：D5机器设备评估中价值类型的选择通常考虑的因素包括()。A评估目的B评估时的市场条件C机器设备原始价值的高低D评估对象自身的性质和状况E机器设备市场价值的高低答案：ABD##判断题1机器设备具有价值补偿和实物更新不一致的特点。()A正确B错误答案：A2机器设备评估的价值类型既可以选择市场价值类型,也可以选择市场价值以外的价值类型。()A正确B错误答案：A3资产评估中机器设备的重置成本包括利润和税金。()A正确B错误答案：A4机器设备的功能性贬值是指超额运营成本。()A正确B错误答案：B5由于成本途径的适用范围较广,所有的机器设备都可以采用成本途径进行评估。()A正确B错误答案：B#阶段性测试2##单选题1下列关于资产评估对象的机器设备的描述项目中,正确的是()。A特指采用金属材料的装置B只有一种动力驱动的装置C由若干零部件装置起来的装置D特指具有生产功能的装置答案：C2从功能角度看,资产评估中的机器设备除动力部分、传动部分和工作部分之外,还应包括的部分是()。A执行部分B控制部分C自动控制部分D连接部分答案：B3进口设备到岸价不包括()。A离岸价B国外运费C国外运输保险费D关税答案：D4自制设备自身购置价格的估测方法通常采用()。A重置核算法B市场询价法C功能价值法D价格指数法答案：A5某设备的原购置价格为30000元,当时的定基价格指数是105%,评估时的定基价格指数是115%,则评估时该设备自身购置价格为()。A32857元B27391元C32587元D27931元答案：A##多选题1对于被评估机器设备和参照物之间的交易时间的差异的修正,可以采用的修正方法包括()。A采用价格指数法确定修正系数B采用打分法确定修正系数C采用案例调查法确定修正系数D采用插值法确定修正系数E采用倒推法确定修正系数答案：ABC2充分发育活跃的机器设备交易市场包括()。A全新机器设备市场B生产资料市场C国际性市场D二手设备市场E机器设备的拍卖市场答案：ADE3运用市场途径评估机器设备价值的基本前提条件包括()。A活跃的设备交易市场B设备的预期收益可确定C设备的投资风险可确定D设备的经济寿命可确定E市场上有类似设备的交易活动答案：AE4可以采用收益途径评估的机器设备主要有()。A外购设备B自制设备C进口设备D租赁设备E国产设备答案：D5机器设备评估中价值类型的选择通常考虑的因素包括()。A评估目的B评估时的市场条件C机器设备原始价值的高低D评估对象自身的性质和状况E机器设备市场价值的高低答案：ABD6按照机器设备的组合形式,机器设备可以划分为()。A单台设备B独立设备C机组D成套设备E组合生产设备答案：ACD7机器设备重置成本一般包括()。A设备自身购置价格B运杂费C安装费D基础费E折旧费答案：ABCD8机器设备自身购置价格的估测方法包括()。A重置核算法B价格指数法C使用年限法D功能价值法E市场询价法答案：ABDE9计算进口设备增值税时,组成计税价格包括()。A关税完税价格B关税C增值税D消费税E营业税答案：ABD10在经济核算中列为固定资产的机器设备所需要具备的条件包括()。A单位价值必须超过低值易耗品B单位价值在规定标准以上C使用年限在三年以上D使用年限在一年以上E具有作为劳动手段的特点答案：BDE##判断题1资产评估中机器设备的重置成本包括利润和税金。()A正确B错误答案：A2机器设备的功能性贬值是指超额运营成本。()A正确B错误答案：B3由于成本途径的适用范围较广,所有的机器设备都可以采用成本途径进行评估。()A正确B错误答案：B4机器设备可能同时存在功能性贬值和经济性贬值。()A正确B错误答案：A5与房地产不可分离的机器设备通常不能单独作为评估对象。()A正确B错误答案：A#项目七作业##单选题1无形资产评估的前提一般是()。A产权变动B资产重组C股份经营D资产抵押答案：A2下列属于不可确指无形资产的是()。A商标权B专利权C土地使用权D商誉答案：D3从无形资产归类的角度讲,计算机软件属于()。A商标权类B版权类C关系类D其他类答案：B4无形资产的本质特征是()。A无形性B收益性C分享性D垄断性答案：C5无形资产的有效期限是指()。A获得正常收益的时间B获得超额收益的时间C获得客观收益的时间D获得实际收益的时间答案：B6行业平均销售利润率为10%,企业销售利润率为15%,当技术转让费为销售收入的5%时,无形资产转让的销售利润分成率为()。A0.5B0.33C0.05D0.67答案：B7确定无形资产收益期限通常按照剩余经济寿命与法律保护年限以及合同年限()。A孰长原则B孰短原则C平均原则D任选原则答案：B8对于智力投入较多的技术型无形资产,确定其重置成本最适用的方法是()。A和算法B倍加系数法C市场询价法D价格指数法答案：B9由于无形资产本身没有有形损耗,无形资产功能性贬值和经济性贬值的体现方式是()。A经济寿命的减少B技术寿命的减少C自然寿命的减少D法定期限的缩短答案：B10无形资产许可使用权价值的内涵是()。A重置成本的净值B重置成本净值的分摊额C无形资产转让的机会成本D重置成本净值分摊额+转让的机会成本答案：D##判断题1企业的会计资料不能全面反映无形资产研发过程中所发生的全部成本费用。()A正确B错误答案：A2由于无形资产具有共益性,所以无形资产的收益具有共享性。()A正确B错误答案：A3销售网络和顾客名单属于知识产权型无形资产。()A正确B错误答案：B4无形资产的效益性是指无形资产能够在长时期内持续产生经济效益。()A正确B错误答案：A5稀缺性是无形资产拥有超额获利能力的唯一决定因素。()A正确B错误答案：B6无形资产的超常获利能力通常表现为企业的超额利润或垄断利润。()A正确B错误答案：A7如果采用分成率法确定无形资产的超额收益,主要选择销售收入分成率。()A正确B错误答案：B8采用边际分析法确定无形资产收益的分析重点是无形资产边际贡献度。()A正确B错误答案：A9无形资产带来超额收益持续的时间取决于无形资产的剩余技术寿命。()A正确B错误答案：A10无形资产资产的贬值主要体现为实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值等方面。()A正确B错误答案：B#项目八企业价值评估##单选题1企业价值评估实质是评估企业的()。A生产能力B获利能力C总资产价值D净资产价值答案：B2在企业价值评估中,企业的投资资本价值是指()。A所有者权益+负债B所有者权益+付息负债C所有者权益+流动负债D所有者权益+长期负债答案：B3被评估企业对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值是()。A企业的持续经营价值B企业的投资价值C企业的市场价值D企业的清算价值答案：B4收益途径评估企业价值中