商业地产租赁合作分成合同二篇

商业地产租赁合作分成合同二篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，现愿出租给乙方使用，双方经友好协商，就商业地产租赁合作分成事宜达成如下协议：一、租赁物及范围1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业地产，具体范围以甲方提供的房产证及相关文件记载为准。1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币____元整（￥____元），按月支付。3.2乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的收款凭证。四、分成方式4.1本合同租赁期内，租赁物的经营收入按以下比例分成：-甲方：____%-乙方：____%4.2分成收入包括但不限于：租金收入、物业经营收入、广告收入等。4.3甲方负责租赁物的日常维护和管理，乙方负责租赁物的经营活动。4.4甲方应于每月____日前将分成收入计算结果通知乙方，乙方应于收到通知后____日内支付分成收入。五、费用承担5.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、供暖费、网络费等公共费用，由乙方承担。5.2甲方负责租赁物的房屋维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金或分成收入的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3甲方未按时支付分成收入的，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，现愿出租给乙方使用，双方经友好协商，就商业地产租赁合作分成事宜达成如下协议：一、租赁物及范围1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业地产，具体范围以甲方提供的房产证及相关文件记载为准。1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币____元整（￥____元），按月支付。3.2乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的收款凭证。四、分成方式4.1本合同租赁期内，租赁物的经营收入按以下比例分成：-甲方：____%-乙方：____%4.2分成收入包括但不限于：租金收入、物业经营收入、广告收入等。4.3甲方负责租赁物的日常维护和管理，乙方负责租赁物的经营活动。4.4甲方应于每月____日前将分成收入计算结果通知乙方，乙方应于收到通知后____日内支付分成收入。五、费用承担5.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、供暖费、网络费等公共费用，由乙方承担。5.2甲方负责租赁物的房屋维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金或分成收入的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3甲方未按时支付分成收入的，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可