购房合同按揭合同10篇

购房合同按揭合同10篇篇1甲方（购房者）：__________________乙方（开发商）：__________________鉴于甲方购买乙方开发的位于_________的房产，需要向银行申请按揭贷款，现甲乙双方就按揭贷款相关事宜达成如下协议：一、按揭贷款的基本信息1.房产位置：_________。2.房产总价：_________。3.按揭贷款金额：_________。4.按揭贷款期限：_________。5.还款方式：_________。6.利率及利率调整方式：_________。二、甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供必要的文件和资料，以便顺利办理按揭贷款。2.甲方应按期偿还按揭贷款本息，遵守贷款合同的规定。3.甲方有权要求乙方协助办理房产抵押登记和贷款发放手续。4.甲方需承担贷款合同约定的其他义务。三、乙方的权利和义务1.乙方应向甲方提供必要的相关文件和资料，以便甲方顺利办理按揭贷款。2.乙方应协助甲方办理房产抵押登记和贷款发放手续。3.乙方需承担贷款合同约定的其他义务。四、违约责任1.若甲方违反贷款合同规定，未能按时偿还按揭贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未能提供必要的相关文件和资料，或未能协助甲方办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决1.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（购房者）：__________________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（开发商）：__________________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（购房者）：乙方（开发商）：鉴于甲方购买乙方开发的房产，需通过按揭贷款方式支付购房款，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、购房概况1.甲方购买的房产位于[XXXXX]，具体为[XXXX]单元，建筑面积为[XX]平方米，套内面积为[XX]平方米，公摊面积为[XX]平方米。2.甲方购买该房产的总价款为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。3.甲方需通过按揭贷款方式支付购房款，贷款金额为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），贷款期限为XX年。二、按揭贷款条款1.甲方同意向乙方指定的银行申请按揭贷款，并承诺按时还款。2.乙方承诺协助甲方办理按揭贷款手续，并提供相关证明材料。3.按揭贷款的利率、还款方式等以银行最终审批为准。4.甲方需承担按揭贷款的相关费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。三、房屋交付与验收1.乙方承诺在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给甲方。2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋质量符合约定。3.如甲方发现房屋存在质量问题，应当在验收时提出，乙方应当进行修复或更换。四、违约责任1.如甲方未按时还款或违反按揭贷款合同的约定，需承担相应的违约责任。2.如乙方未按时交付房屋或房屋质量不符合约定，需承担相应的违约责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（购房者）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（开发商）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇3甲方（购房人）：姓名：________性别：________出生日期：________身份证号码：________乙方（银行）：名称：________鉴于甲方欲购买位于________的房产，并需通过按揭贷款方式支付房款，乙方同意为甲方提供按揭贷款服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就购房合同按揭事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：________2.房产面积：________平方米3.房产总价：________元4.房产产权年限：________年二、按揭贷款信息1.按揭贷款金额：________元2.按揭贷款期限：________年3.按揭贷款利率：________%4.按揭贷款还款方式：________（如等额本息、等额本金等）5.按揭贷款保证金：甲方需向乙方缴纳按揭贷款保证金，金额为________元，用于担保甲方履行还款义务。保证金在甲方还清贷款本息后退回。三、还款计划1.甲方应按期向乙方偿还按揭贷款本息，具体还款计划如下：______（如每月还款金额、还款日期等）2.甲方如需提前还款，应提前向乙方提交书面申请，并获得乙方同意。提前还款后，乙方应退还甲方已缴纳的但未使用的按揭贷款保证金。3.甲方如需延期还款，应提前向乙方提交书面申请，并获得乙方同意。延期还款期间，甲方应按期向乙方支付利息及滞纳金。四、违约责任1.甲方如未按期向乙方偿还按揭贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权处置甲方提供的抵押物。同时，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿金。2.甲方如提供虚假材料或隐瞒事实，导致乙方无法办理按揭贷款手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方如未按期向甲方发放按揭贷款，乙方应承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方在还款期间应妥善保管其还款账户的银行卡，如因银行卡丢失、被盗等原因导致账户资金被非法划走，甲方应承担相应的责任。2.乙方在发放按揭贷款后，有权对甲方的还款情况进行监督和管理。如甲方存在逾期还款、恶意欠款等行为，乙方有权采取相应的法律措施。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇4甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________乙方（售房人）：____________________营业执照号码：______________________鉴于甲方同意购买乙方位于_____________（房屋位置）之物业，并以按揭方式支付房屋价款。经双方友好协商，达成以下协议条款。一、物业基本情况房屋坐落位置：____________________。房屋结构类型：公寓、别墅等类型__________。房屋建筑面积：_________平方米，使用面积_________平方米。购房总价款：人民币大写_________元整（小写：_________元）。购房定金：人民币大写_________元整（小写：_________元）。其他补充说明（如停车位、储藏室等配套设施）：______________。二、按揭支付条款1.甲方在本合同签订时支付购房定金人民币大写_________元整（小写：_________元）。剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。2.甲方应在签订本合同后的___日内完成银行按揭贷款申请手续，并确保银行按揭贷款在签订本合同后的___个月内发放至乙方指定账户。若因甲方原因导致按揭贷款未能按时发放，视为甲方违约。3.乙方应在收到按揭贷款后的___个工作日内办理房屋产权登记手续，并将房屋交付给甲方使用。三、违约责任1.若甲方未能按照约定时间完成银行按揭贷款申请手续或未能按时支付购房款项，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并有权扣除购房定金作为违约金。2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方应按照未交付房屋的价值向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.在房屋产权登记手续办理期间，如因乙方原因导致产权登记无法完成，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。四、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。4.本合同自签署之日起至房屋产权登记手续办理完毕之日止有效。产权登记手续办理完毕后，双方按照相关法律法规的规定履行相应义务。甲方（签字）：____________________日期：________________________乙方（盖章）：____________________日期：________________________篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（银行）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产并办理按揭贷款事宜，达成如下协议：一、购房概况1.乙方购买甲方位于XX市XX区XX路XX号的房产，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。2.乙方购买该房产的总价款为人民币（大写）XX元（小写）XX元。其中，首付款为人民币（大写）XX元（小写）XX元，按揭贷款为人民币（大写）XX元（小写）XX元。二、按揭贷款条款1.乙方需在签订购房合同后，向丙方申请按揭贷款。丙方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）XX元（小写）XX元，贷款期限为XX年。2.乙方需按照丙方的要求，按时偿还按揭贷款。每月还款金额为人民币（大写）XX元（小写）XX元，还款日期为每月的XX日。3.乙方在还清按揭贷款前，需将其所购房产的产权证书交由丙方保管。还清贷款后，丙方将产权证书归还给乙方。三、违约责任1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房产或交付的房产与合同约定不符，需承担相应的违约责任。2.若乙方违反合同约定，未能按时支付首付款或按揭贷款，需承担相应的违约责任。同时，丙方有权解除按揭贷款合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。3.若丙方违反合同约定，未能按时提供按揭贷款，需承担相应的违约责任。四、其他条款1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同中的未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同中的一切争议，首先通过协商方式解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应当积极配合，提供必要的证据和材料。诉讼期间，各方仍需履行本合同中的其他条款。五、补充条款1.乙方在申请按揭贷款时，需向丙方提供真实的个人资料，并保证资料的真实性和完整性。如因资料不实或遗漏而导致贷款无法获批或产生其他纠纷，乙方需承担相应的法律责任。2.甲方需确保所售房产的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。如因产权问题导致乙方无法顺利获得按揭贷款或产生其他损失，甲方需承担相应的赔偿责任。3.丙方在发放按揭贷款前，需对乙方的征信情况进行严格审查。如因乙方征信问题导致贷款无法获批，丙方需及时告知乙方并说明原因。乙方可根据自身情况决定是否继续申请贷款或选择其他方式支付购房款。4.在按揭贷款期间，乙方需严格遵守丙方的贷款规定和还款计划。如有违规行为或逾期还款情况发生，丙方有权采取相应的法律措施进行追偿。同时，甲方也有义务协助丙方进行追偿工作。5.本合同中的利率调整条款：在按揭贷款期间，如遇中国人民银行调整贷款利率的情况，丙方有权相应调整贷款利率。但调整后新利率不得高于市场利率水平且需提前告知乙方并与其协商确定具体利率数值。篇6甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（贷款方）：________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售房屋给乙方并通过丙方按揭贷款购买该房屋的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：1.房屋位置：________2.房屋面积：________平方米3.房屋产权证号：________4.房屋上市批准文号：________二、购房款支付方式乙方选择按揭贷款的方式支付购房款，具体支付方式如下：1.首付款：乙方在签订合同时支付首付款，金额为房屋总价的百分之二十（20%），即人民币________元（大写：________元整）。2.按揭贷款：剩余购房款通过丙方的按揭贷款方式支付。具体贷款金额、贷款期限、贷款利率等由丙方根据乙方的信用状况、还款能力等因素审核确定。三、房屋交付及办证1.甲方在收到乙方首付款后，应立即将房屋交付给乙方使用。2.乙方在入住后，甲方应协助乙方办理房屋产权证书。办理产权证书所需的各项费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理产权证书，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或办理按揭贷款，应承担相应的违约责任。3.丙方如违反合同约定，未能按时发放按揭贷款，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。六、合同生效及终止1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲、乙、丙三方均可提出终止合同。合同终止后，各方应友好协商处理相关事宜，并签订书面协议。3.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商确定。协商达成的书面协议与本合同具有同等法律效力。七、其他约定1.本合同中的各项条款和约定均为甲、乙、丙三方的真实意思表示，各方应严格遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。合同内容如出现涂改或添加，需经甲、乙、丙三方共同确认方为有效。3.在合同履行过程中，如有任何疑问或建议，甲、乙、丙三方应及时沟通解决。同时，各方也应积极配合相关部门做好监督和检查工作。甲方（卖方）：________（签字/盖章）乙方（买方）：________（签字/盖章）丙方（贷款方）：________（签字/盖章）日期：________年________月________日篇7甲方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（贷款银行）：___________________鉴于甲方欲购买位于__________________的房产，因资金不足，特向乙方申请按揭贷款，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、购房基本情况1.房产位置：___________________。2.房屋总价：人民币______元整（大写：______）。3.购房首付款：人民币______元整（大写：______），已由甲方支付。二、按揭贷款1.贷款金额：人民币______元整（大写：______）。2.贷款期限：______年。3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。4.还款方式：__________（如等额本息还款、等额本金还款等）。三、贷款发放与还款账户1.乙方应将贷款发放至以下账户：账户名：___________________账号：___________________开户行：___________________2.甲方应按照约定的还款方式，将每月还款金额按时足额存入以下还款账户：账户名：___________________账号：___________________开户行：___________________四、担保事项1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。担保方式可以是房产抵押、第三方保证等。2.甲方若未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。五、违约责任1.甲方如未按约定时间、金额足额还款，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。2.乙方如未按约定时间发放贷款，应按未发放贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。六、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。甲方（购房人）：___________________（签字）乙方（贷款银行）：___________________（盖章）签订日期：_______年______月______日篇8甲方（购房者）：姓名：________性别：________出生日期：________乙方（银行）：名称：________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意为甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、购房合同1.甲方同意购买位于________的房屋，建筑面积为________平方米，总价为________元。2.甲方需支付的首付款为________元，剩余款项________元向乙方申请贷款。3.甲方同意在签订本协议后5个工作日内，向乙方提供办理贷款所需的所有材料。4.乙方同意在收到甲方提供的所有材料后10个工作日内，完成贷款的审批工作。5.甲方同意在贷款审批通过后，与乙方签订正式的购房合同。二、按揭合同1.甲方同意将购买的房屋作为贷款的抵押物，并授权乙方对该房屋进行抵押登记。2.甲方同意在贷款发放后，按照乙方规定的还款计划，按时足额还款。3.乙方同意在甲方还清全部贷款本息后，解除对抵押物的抵押登记。4.甲方同意如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。5.甲方同意在贷款期间，配合乙方进行贷款的监督和管理。三、违约责任1.甲方如未能按照本协议约定支付首付款或提供办理贷款所需的所有材料，视为甲方违约，乙方有权解除本协议。2.乙方如未能按照本协议约定完成贷款的审批工作，视为乙方违约，甲方有权解除本协议。3.甲方如未能按照本协议约定还款计划还款，视为甲方违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（购房者）：________乙方（银行）：________日期：________日期：________篇9甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________丙方（银行）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于_________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：1.房产位置：_________2.房产面积：_________平方米3.房产价格：_________元二、付款方式乙方选择按揭贷款的方式支付购房款。具体付款流程如下：1.乙方在签订购房合同后，向丙方申请按揭贷款。2.丙方在收到乙方的贷款申请后，对乙方进行贷款审批。3.乙方在获得贷款批准后，将贷款金额支付至丙方指定的账户。4.丙方在收到乙方的贷款后，将贷款金额划转至甲方的账户。5.甲方在收到购房款后，向乙方交付房产。三、按揭贷款条款1.贷款金额：乙方申请的按揭贷款金额为_________元。2.贷款期限：按揭贷款的期限为_________年。3.贷款利率：按揭贷款的利率为_________%。4.还款方式：乙方选择_________的方式偿还按揭贷款。5.违约责任：乙方在还款期间内，如未按时偿还贷款本息，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、交付条款甲方在收到购房款后，应当向乙方交付房产。具体交付事项如下：1.甲方应当在收到购房款后7个工作日内，向乙方交付房产。2.甲方在交付房产时，应当提供房产的相关证明文件，如房产证等。3.乙方在接收房产时，应当对所购房产进行验收，确保房产符合购房合同约定的条件。五、违约责任1.甲方如未按时交付房产，应当向乙方支付相应的违约金。违约金的具体数额为购房款的10%。2.乙方如未按时支付购房款，应当向甲方支付相应的违约金。违约金的具体数额为购房款的10%。3.丙方如未按时划转贷款金额，应当向乙方支付相应的违约金。违约金的具体数额为贷款金额的10%。六、争议解决条款1.本合同的解释权归甲方所有。如乙方对合同内容存在疑问，应当向甲方咨询。2.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。七、其他条款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。2.本合同中的未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。3.本合同中的条款与法律法规的规定相抵触的，以法律法规的规定为准。但法律法规没有明确规定的，以本合同的条款为准。4.其他未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。法律法规没有明确规定的，以公平、公正的原则处理。5.在本合同的履行过程中，甲、乙、丙三方应当严格遵守本合同的约定。如有违约行为发生，违约方应当向守约方承担相应的法律责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任。但违约责任的具体承担方式，应当由甲、乙、丙三方共同协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。法律法规没有明确规定的，以公平、公正的原则处理。篇10甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________住所：____________________________乙方（贷款人）：__________________银行营业执照号码：_______________