【合同范文】北京经济适用住房预售合同6篇

【合同范文】北京经济适用住房预售合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细位置_____________。2.房屋类型：经济适用住房。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋价格：人民币______元（大写：______）。二、房屋买卖条款1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的经济适用住房相关规定。2.乙方在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______）。3.房屋尾款支付方式：根据合同约定时间和比例进行分期支付或贷款支付。4.房屋交付时间：于本合同签署之日起______个月内交付房屋。5.房屋产权登记：甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续。三、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照合同规定收取房屋价款。甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。甲方应按时交付房屋，并保证房屋的质量符合相关规定。2.乙方的权利和义务乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。乙方应按照合同规定的时间和方式支付房屋价款。乙方应按时接收房屋，并履行相关的房屋使用和维护义务。四、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，或者所售房屋存在产权纠纷，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未按时支付房屋价款，乙方应按照未支付金额的一定比例支付违约金。五、合同的变更和解除1.合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。2.合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并书面确认。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款双方可根据实际需要，协商补充相关条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）日期：____________________篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，达成如下预售合同：一、房屋基本情况1.甲方预售的经济适用住房（以下简称“该房屋”）位置为：__________________。2.该房屋为经济适用住房，用途为住宅，建筑总面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。二、价格与付款方式1.该房屋的销售单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。价格已经相关政府部门批准，双方均遵守。2.乙方按以下方式支付购房款：首付______元，余款通过住房公积金贷款或银行按揭贷款支付。具体支付方式及期限按照双方签署的补充协议约定执行。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力等因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并顺延交付日期。2.甲方交付的房屋应符合国家规定的工程质量验收标准。乙方在接收房屋时，有权要求甲方提供相关的工程质量验收合格证明。如乙方发现房屋存在质量问题，应尽快书面通知甲方修复。甲方应在接到通知后及时修复。四、产权登记与产权归属1.甲方应在房屋交付后______个月内办理该房屋的产权登记手续。产权登记完成后，该房屋的产权归乙方所有。2.甲方应保证该房屋的产权无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。如因甲方原因导致产权登记无法完成或产权存在争议，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。五、违约责任1.甲乙任何一方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方的损失。2.如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如甲方未按照约定交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容应真实、准确，不得擅自涂改。如因本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向人民法院起诉。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，达成以下预售合同：一、项目基本情况1.项目名称：_________________________2.项目位置：_________________________3.房屋类型：经济适用住房二、房屋基本情况1.房屋坐落：本房屋位于上述项目中的_____号楼_____单元_____层_____室。2.房屋面积：该房屋建筑面积为_____平方米。3.房屋价格：单价为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元。三、付款方式及期限1.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时，乙方支付定金人民币_____元。房屋封顶前，乙方支付房款人民币_____元。房屋交付时，乙方支付剩余房款人民币_____元。2.甲方应当在收到每笔款项后出具收据。四、房屋交付1.甲方应当在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应当提供房屋质量验收合格证明。五、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应当向乙方支付违约金。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。六、质量保证1.甲方应当保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准。2.甲方在保修期内承担房屋质量维修责任。七、产权登记1.房屋交付后，甲方应当在约定时间内协助乙方办理产权登记。2.产权登记所需费用由乙方承担。八、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。九、争议解决方式若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________________________（签字/盖章）乙方（买方）：_________________________（签字/盖章）日期：___________年_______月_______日篇4甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，达成以下预售合同：一、项目基本情况1.项目名称：_________________________2.项目位置：_________________________3.房屋类型：经济适用住房二、房屋基本情况1.房屋坐落：本合同约定房屋位于项目中的具体坐落。2.房屋结构、面积：房屋结构为________，预测绘建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。3.房屋配套设施：包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、通讯等设施的配备情况。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照约定时间支付定金、首付款及尾款等款项。四、交付条件及期限1.交付条件：甲方应当在竣工验收合格后，办理房屋交付手续。2.交付期限：具体交付日期为______年______月______日。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。六、产权登记及物业管理1.产权登记：甲方应在房屋交付后一定时间内协助乙方办理产权登记。2.物业管理：物业管理由甲方或甲方委托的物业公司负责，乙方应遵守物业管理规定。七、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。八、法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在甲乙双方完成房屋交付、产权登记等约定事项后终止。甲方（卖方）：_________________________（签字/盖章）乙方（买方）：_________________________（签字/盖章）签订日期：______年______月______日篇5甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：______________________________________。2.房屋类型：经济适用住房。3.房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。4.房屋结构：具体结构形式以政府相关部门审批文件为准。二、预售价格及付款方式1.房屋预售价格：人民币____元（大写：____元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订之日支付定金人民币____元。房屋交付前支付房款余额人民币____元。三、房屋交付1.交付时间：____年____月____日前。2.交付条件：甲方应取得竣工验收备案文件，并书面通知乙方办理交接手续。3.乙方应在交付通知规定的期限内办理交接手续，否则视为房屋已交付。四、违约责任1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金，违约金按已支付房款的万分之____计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。2.乙方未按时支付房款的，应支付违约金，违约金按未支付房款的万分之____计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。五、产权登记1.甲方应在房屋交付后____日内，办理房屋产权初始登记。2.乙方应在甲方完成初始登记后，配合甲方办理房屋产权转移登记。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，办理产权登记时提交一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向人民法院起诉。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____年____月____日篇6甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________（详细位置）。2.房屋类型：经济适用住房。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。二、价格与付款方式1.房屋单价：人民币______元/平方米。2.房屋总价：人民币______元（大