房地产开发项目合作框架协议合同二篇

房地产开发项目合作框架协议合同二篇篇一甲方（以下简称“甲方”）：____________________乙方（以下简称“乙方”）：____________________鉴于甲方拥有房地产开发项目的土地使用权，乙方有意参与该项目的开发，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作框架协议：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目用地面积：____________________1.4项目规划性质：____________________1.5项目总投资：____________________二、合作方式2.1合作模式：____________________2.2甲方负责事项：（1）提供项目土地使用权；（2）办理项目规划、建设等相关手续；（3）负责项目基础设施建设；（4）协调与政府、相关部门的关系。2.3乙方负责事项：（1）负责项目融资；（2）负责项目设计、施工、监理等工作；（3）负责项目销售及售后服务；（4）承担项目风险。三、投资比例及资金安排3.1投资比例：甲方占股____________________%，乙方占股____________________%。3.2资金安排：（1）项目前期费用：____________________万元，由甲方承担；（2）项目开发建设资金：____________________万元，由乙方承担；（3）项目销售回款优先用于偿还开发建设资金。四、利润分配4.1利润分配比例：甲方占利润的____________________%，乙方占利润的____________________%。4.2利润分配方式：按季度或年度进行分配。五、风险承担5.1甲方承担项目用地、规划、建设等手续办理过程中的风险。5.2乙方承担项目融资、设计、施工、监理、销售及售后服务过程中的风险。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2任何一方未按约定履行义务，导致项目无法按期完成或造成损失，应承担相应的责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、协议生效及终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议有效期为____________________年，自生效之日起计算。九、其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（以下简称“甲方”）：____________________乙方（以下简称“乙方”）：____________________鉴于甲方拥有房地产开发项目的土地使用权，乙方有意参与该项目的开发，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作框架协议：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目用地面积：____________________1.4项目规划性质：____________________1.5项目总投资：____________________二、合作方式2.1合作模式：双方共同投资开发项目，甲方负责土地及基础设施，乙方负责项目设计、施工、销售。2.2甲方责任：-提供土地使用权及地上附着物；-办理项目规划、建设等相关手续；-负责项目基础设施建设；-协调与政府、相关部门的关系。2.3乙方责任：-负责项目融资；-负责项目设计、施工、监理等工作；-负责项目销售及售后服务；-承担项目风险。三、投资比例及资金安排3.1投资比例：甲方占股____________________%，乙方占股____________________%。3.2资金安排：-项目前期费用：____________________万元，由甲方承担；-项目开发建设资金：____________________万元，由乙方承担；-项目销售回款优先用于偿还开发建设资金。四、利润分配4.1利润分配比例：甲方占利润的____________________%，乙方占利润的____________________%。4.2利润分配方式：按季度或年度进行分配。五、风险承担5.1甲方承担项目用地、规划、建设等手续办理过程中的风险。5.2乙方承担项目融资、设计、施工、监理、销售及售后服务过程中的风险。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2任何一方未按约定履行义务，导致项目无法按期完成或造成损失，应承担相应的责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、协议生效及终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议有效期为____________________年，自生效之日起计算。九、其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_