四人移动办公舱协议

四人移动办公舱协议甲方（出租方）：XX办公服务有限公司乙方（承租方）：[姓名1]、[姓名2]、[姓名3]、[姓名4]（以下合称“乙方”）一、办公舱基本情况1.办公舱位置：位于XX园区XX栋一层东侧移动办公区，具体坐标见附件《办公舱位置示意图》。2.规格与设施：四人位独立办公舱，配备四人办公桌椅、4个电源插座、2个高速网络接口、1台冷暖空调、1台通风扇、LED照明灯具及消防应急设备（灭火器、烟雾报警器）。设施清单详见附件《办公舱设施确认表》。3.状态：甲方保证办公舱及设施在交付时完好无损，符合正常使用标准。二、使用期限1.协议期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.续租：乙方需续租的，应在协议到期前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后签订续租协议。未提出续租申请的，协议到期自动终止，乙方需在到期后3日内搬离并交还办公舱。三、费用及支付方式1.租金：四人每月合计租金人民币____元（大写：______）。2.押金：乙方需在协议签订当日支付押金人民币____元（大写：______），作为乙方遵守协议及设施完好的担保。协议终止且乙方无违约、设施无损坏的，甲方于10日内退还押金（不计利息）。3.支付方式：租金按月支付，乙方需在每月5日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户（账户名称：XX办公服务有限公司，账号：XXXXXX，开户行：XX银行XX支行）。4.其他费用：办公舱内产生的电费（按实际用量，单价____元/度）由乙方承担，甲方每月5日前出具缴费通知单，乙方于当月10日前支付。四、甲方权利与义务1.权利：（1）有权按协议约定收取租金及其他费用；（2）有权定期检查办公舱使用情况（需提前24小时通知乙方）；（3）乙方违反协议约定时，有权采取警告、要求整改、解除协议等措施。2.义务：（1）保证办公舱符合消防、安全及环保标准，提供必要的日常维护（如空调滤网清洁、灯具更换等）；（2）接到乙方设施故障报修后，24小时内安排维修人员到场处理；（3）不得无故干扰乙方正常使用办公舱，不得擅自收回办公舱（协议约定情形除外）。五、乙方权利与义务1.权利：（1）有权按协议约定使用办公舱及配套设施；（2）有权要求甲方及时维修故障设施；（3）协议期内，甲方无故违约时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：（1）按时足额支付租金、押金及其他费用；（2）保持办公舱清洁卫生，合理使用设施，不得故意损坏或擅自改装；（3）不得将办公舱转租、转借他人，不得改变办公舱用途（仅限办公使用）；（4）遵守甲方《移动办公舱使用管理规定》（附件），禁止在舱内吸烟、使用明火、存放易燃易爆物品，不得大声喧哗影响他人；（5）四人对本协议项下的义务承担连带责任，任何一人的违约行为视为全体乙方违约。六、维护与维修1.正常使用导致的设施损耗（如桌椅轻微磨损、插座接触不良等），由甲方负责维修，费用由甲方承担；2.因乙方使用不当或故意造成的设施损坏（如桌椅断裂、空调进水等），乙方需承担维修费用或照价赔偿（赔偿标准见附件《设施赔偿价格表》）；3.乙方发现设施故障应立即通知甲方，甲方未按时维修导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求减免相应期间的租金。七、违约责任1.甲方违约：（1）未按约定提供办公舱或设施故障未及时修复，导致乙方无法使用的，按日减免租金（每日减免金额=月租金÷30）；（2）无故提前收回办公舱的，需退还押金并支付相当于1个月租金的违约金。2.乙方违约：（1）逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金；（2）损坏设施未赔偿的，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方需补足；（3）转租、转借或改变用途的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿1个月租金的损失。八、不可抗力因自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如拆迁、征用）等不可抗力导致办公舱无法使用的，双方互不承担责任。协议自动终止，甲方按实际使用天数结算租金，退还剩余押金。九、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议附件（《办公舱位置示意图》《设施确认表》《使用管理规定》《设施赔偿价格表》）为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式五份，甲方执1份，乙方每人执1份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XX办公服务有限公司法定代表人/授权代表（签字）：__________日