铁路项目移动办公场地合同

铁路项目移动办公场地合同甲方（出租方）：[甲方名称]注册地址：[甲方注册地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方名称]注册地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于乙方因铁路项目施工需要，向甲方租赁移动办公场地，双方经平等协商，达成如下协议：一、租赁标的1.标的内容：甲方将[数量]间移动办公板房出租给乙方，具体规格为：单层板房尺寸6m×3m×2.8m（长×宽×高），双层板房尺寸6m×6m×5.6m（长×宽×高），每间板房配备双开门1扇、窗户2扇、照明灯具2套、电源插座3个、防滑地板、防火墙面板材；双层板房额外配备楼梯1部、扶手及每层隔断1间。2.交付位置：乙方指定的铁路项目施工现场[具体区域，如XX标段XX工区]。3.交付状态：甲方确保板房及附属设施完好、功能正常，符合国家《临时建筑设计规范》及铁路施工安全标准，无漏水、漏电、结构变形等问题。二、租赁期限1.租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.乙方如需续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方，双方另行签订续租协议；未书面通知的，租赁期满后乙方应立即腾空并返还板房。三、租金及支付1.租金标准：单层板房每月每间[X]元，双层板房每月每间[X]元，月租金总额为[X]元（大写：人民币[X]元整）。2.支付方式：乙方于每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（户名：[甲方账户名]，开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]）。3.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠租金及违约金，并限期3日内返还板房。四、双方权利义务甲方权利义务1.按时将符合约定的板房运输、安装至指定位置，并完成水电接口接驳（乙方负责内部水电管线连接及费用）。2.租赁期内，因板房自身质量问题导致的损坏（如结构开裂、门窗故障），甲方应在接到乙方通知后24小时内到场维修，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，甲方可提供维修服务，费用由乙方承担。3.有权定期检查板房使用情况，乙方违规使用时有权要求整改；未经乙方同意，不得擅自进入板房。乙方权利义务1.按约定支付租金，合理使用板房，不得擅自拆改、损坏结构或改变用途（如用于住宿需提前书面告知甲方并符合安全标准）。2.承担租赁期内的水电费用、清洁费用及板房内设施（如灯具、插座）的日常维护费用。3.遵守铁路项目施工现场安全管理规定，严禁在板房内存放易燃易爆物品或从事违法活动；因乙方原因造成板房损坏或第三方损失的，乙方承担全部赔偿责任。五、交付与验收1.甲方交付板房时，乙方应在24小时内组织验收，签署《移动办公场地验收单》；逾期未验收或未提出书面异议的，视为验收合格。2.验收内容包括板房结构、设施功能、外观完整性等，如有问题甲方应立即整改，直至符合约定标准。六、返还与验收1.租赁期满或合同解除后，乙方应在3日内腾空板房，将板房及附属设施恢复至交付时状态（正常损耗除外）。2.甲方验收时如发现板房损坏（非正常损耗），乙方应按市场价赔偿或负责修复；逾期未返还或未修复的，乙方按日租金的2倍支付占用费。七、违约责任1.甲方未按时交付板房的，每逾期1日按日租金的100%支付违约金；逾期超过10日，乙方有权解除合同，甲方返还已收租金并支付违约金。2.乙方擅自转租、拆改板房或改变用途的，甲方有权解除合同，乙方支付3个月租金作为违约金，并承担由此造成的损失。八、不可抗力因地震、洪水、台风、政府征收等不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；不可抗力造成的损失由各自承担，已支付的租金按实际使用天数结算。九、争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有