箱式移动办公室租赁合同

箱式移动办公室租赁合同甲方（出租方）：[出租方名称]，住所地：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名称]，住所地：[承租方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方箱式移动办公室事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的1.1甲方将其所有的箱式移动办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体信息如下：（1）规格：长6米×宽3米×高2.8米，钢结构框架，彩钢板围护，防火等级B1级；（2）内部配置：壁挂式空调1台（1.5匹）、LED照明灯具2套、带USB接口电源插座4个、办公桌椅2套（1桌2椅，木质桌面+金属框架）；（3）数量：2台，编号分别为：XM-2024-001、XM-2024-002；1.2租赁物放置地点：乙方指定的XX市XX区XX路XX号工地现场东侧区域。乙方需确保该地点地面平整（误差≤5mm）、承重≥5吨/㎡，并提供380V三相电源接口（距租赁物≤5米）及排水条件。二、租赁期限2.1租赁期限自2024年5月1日起至2025年4月30日止，共计12个月；2.2续租约定：乙方如需续租，应在租赁期满前30日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。若乙方未提出续租或甲方不同意续租，乙方需在期满后3日内腾空并归还租赁物。三、租金及支付3.1租金标准：每台每月租金1800元，2台每月合计3600元（大写：叁仟陆佰元整）；3.2支付方式：乙方于每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户：户名：[出租方名称]开户行：XX银行XX支行账号：[甲方银行账号]3.3押金：乙方在合同签订后3日内支付押金7200元（大写：柒仟贰佰元整），作为履约担保。租赁期满，乙方无违约且租赁物无人为损坏（正常损耗除外），甲方10日内无息退还押金；3.4逾期责任：乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额的万分之五支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除合同，没收押金并追讨拖欠租金及违约金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）有权按约定收取租金及押金，定期检查租赁物使用情况（需提前24小时通知乙方）；（2）于2024年4月28日前将租赁物运至指定地点并完成安装调试，确保设施正常运行；（3）负责租赁物主体结构（框架、围护板）及核心设施（空调、主电路）的维修，因乙方使用不当导致的损坏除外；（4）为租赁物购买财产险（保额不低于5万元/台），承担因租赁物自身质量问题引发的安全责任。4.2乙方权利义务：（1）有权正常使用租赁物，拒绝甲方不合理的检查要求；（2）按时支付租金及押金，承担租赁期间的水电费（单独计量，按市政标准缴纳）；（3）不得擅自改装、拆卸、转租租赁物，不得在租赁物内储存易燃易爆物品或从事违法活动；（4）负责租赁物日常清洁，承担灯泡、插座等易损件的更换费用；（5）租赁期满归还租赁物时，需保持内部整洁，若有损坏（如框架变形、空调故障），按实际维修费用赔偿；（6）因放置场地不符合要求导致租赁物倾斜、损坏或安全事故，乙方承担全部责任。五、维护与维修5.1租赁物故障处理：乙方发现故障需24小时内书面通知甲方，甲方应在48小时内到场维修；若甲方未按时维修，乙方可委托第三方维修，费用由甲方承担（需提供维修发票）；5.2人为损坏责任：乙方因操作不当导致空调漏水、电路短路等问题，维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲方未按时交付租赁物，每逾期1日按当月租金的5%支付违约金；逾期超10日，乙方有权解除合同，甲方退还押金及已付租金，并支付违约金；6.2乙方擅自转租或改装租赁物，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方恢复原状或赔偿损失（按租赁物价值的20%计算）；6.3租赁期满乙方未归还租赁物，每逾期1日按双倍租金支付占用费；逾期超7日，甲方有权自行收回租赁物，产生的吊装、运输费用由乙方承担。七、不可抗力因地震、台风等不可抗力导致租赁物损坏或合同无法履行，双方互不承担违约责任，但乙方需及时通知甲方并采取减损措施。八、争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________