项目临时办公场地协议

项目临时办公场地协议甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]一、场地基本情况1.1甲方将位于[具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方作为项目临时办公使用，场地建筑面积为[具体面积]平方米，具体范围以双方确认的现场标记为准。1.2租赁场地的用途仅限于乙方项目相关的办公活动，乙方不得擅自改变用途，不得用于违法、违规或违反公序良俗的活动。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方需继续使用的，应在期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议；未书面通知或甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空并返还场地。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币[X]元整（不含水电费、物业费等其他费用）。3.2乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定银行账户（账户信息：[开户行名称]，账号：[账号]）。3.3乙方应在本协议签订后3日内支付相当于1个月租金的押金，即人民币[X]元整。租赁期满，乙方无违约行为且场地无损坏的，甲方应在乙方返还场地后7日内无息退还押金。3.4水电费、物业费等场地使用期间产生的费用，由乙方自行承担，按物业或相关部门的收费标准按月支付。四、场地交付与返还4.1甲方应在[起始日期]前将租赁场地交付乙方，交付时双方共同对场地现状（包括设施、设备、墙面、地面等）进行验收，签署《场地交付确认单》作为本协议附件。4.2租赁期满或协议解除后，乙方应在3日内腾空场地，将场地恢复至交付时的原状（正常使用损耗除外），并经甲方验收合格后返还。乙方逾期未腾空的，每逾期一日按日租金的2倍向甲方支付占用费。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地权属合法，无任何权属纠纷或限制使用的情形；（2）负责场地主体结构的维修（因乙方原因造成的损坏除外），接到乙方维修通知后3日内进行处理；（3）有权定期检查场地使用情况，乙方应予以配合。5.2乙方权利义务：（1）按协议约定使用场地，不得擅自转租、转借或抵押场地；（2）爱护场地及设施设备，因乙方原因造成损坏的，应及时修复或照价赔偿；（3）遵守场地所在区域的物业管理规定，不得影响周边单位或居民的正常生活、工作；（4）如需对场地进行装修或改造，应提前15日书面通知甲方并提交方案，经甲方书面同意后方可实施，装修费用由乙方承担，租赁期满后不得拆除（甲方同意拆除的除外）。六、违约责任6.1甲方未按约定交付场地的，每逾期一日按日租金的1%向乙方支付违约金；逾期超过10日的，乙方有权解除协议，并要求甲方双倍返还押金。6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日按未付金额的1%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。6.3乙方擅自改变场地用途或转租的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、不可抗力因不可抗力（包括但不限于地震、火灾、政府征收、疫情等）导致本协议无法履行的，双方应协商解决。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任；租赁期限内发生不可抗力的，剩余租金按实际使用天数折算后退还乙方，押金无息返还。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方名称]