中国银行个人商业用房借款合同范本5篇

中国银行个人商业用房借款合同范本5篇篇1借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：中国银行XXXX分行，负责人：XXXX，位置：XXXX，联系电话：XXXX。借款人因购买个人商业用房需要贷款，贷款人同意向借款人发放贷款，双方根据有关法律规定，经过平等协商，达成如下协议：一、贷款金额贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写）XXXX元。二、贷款期限贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、贷款利率贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率根据借款人的信用状况和贷款期限等因素确定。四、还款方式借款人应按照合同约定的还款计划进行还款，具体还款方式包括每月还款金额、还款期限等，还款计划由双方协商确定。五、抵押物借款人需将所购商业用房作为抵押物，确保贷款的安全。抵押物应经过贷款人认可的评估机构进行评估，评估价值应满足贷款条件。在贷款还清前，借款人不得擅自处置抵押物。六、违约责任如果借款人未按照合同约定的还款计划进行还款或违反其他合同条款，贷款人可以采取以下措施：1.提前收回贷款本息。2.处罚利息或滞纳金。3.拍卖抵押物或采取其他合法措施保护贷款人的权益。七、争议解决如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分证据，依法维护自己的合法权益。同时，双方也应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。八、其他条款1.借款人应在贷款发放前提供完整的贷款申请资料，并确保资料的真实性和准确性。如因借款人提供虚假资料或隐瞒事实导致贷款损失，借款人应承担相应的法律责任。2.借款人应按时偿还贷款本息，如因特殊原因无法按时还款，应提前向贷款人说明情况并办理相关手续。如借款人连续三个月未偿还贷款本息，贷款人有权解除借款合同并提前收回贷款本息。3.借款人不得将贷款用于非法用途或违反国家法律法规的行为。如违反规定，贷款人有权立即收回贷款本息并要求借款人承担相应的法律责任。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，借贷双方各执一份。本合同的所有修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字确认。5.其他未尽事宜由双方协商确定。借款人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（负责人签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2合同编号：[具体编号]借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]贷款人（以下简称“乙方”）：中国银行[乙方银行名称]位置：[乙方银行位置]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要购买商业用房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。2.借款期限：借款期限为[具体年限]，自本合同生效之日起计算。3.借款利率：借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款凭证记载为准。二、商业用房条款1.商业用房位置：甲方所购商业用房位于[具体位置]。2.商业用房标识：商业用房的具体标识以购房合同及房产证记载为准。3.商业用房产权：甲方在取得房屋产权证书后，需办理抵押登记手续，将商业用房抵押给乙方作为本借款的担保。三、还款条款1.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额归还借款本息。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等。2.逾期还款：如甲方未按期还款，乙方有权收取逾期罚息，并可以采取其他合法措施进行催收。四、保证与承诺1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。2.甲方应保证所购商业用房用于约定的用途，不得擅自转让或用于其他非法用途。3.乙方有权对甲方的信用状况进行核查，甲方应予以配合。五、提前还款与合同解除1.甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款不收取违约金。2.如甲方连续三期或累计六期未按时足额还款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还所有未还借款及产生的利息、罚息等。六、违约责任1.甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还借款及产生的利息、罚息等，并追究甲方的违约责任。2.乙方如未按约定提供贷款，应承担相应的违约责任。篇3合同编号：[具体编号]借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]贷款人（以下简称“乙方”）：中国银行[分行名称]位置：[乙方位置]鉴于甲方需要购买商业用房，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：一、贷款目的和金额乙方向甲方提供贷款，用于甲方购买位于[具体位置]的商业用房。贷款金额为人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（以下称“贷款本金”）。二、贷款期限及利率贷款期限为[贷款期限]，自本合同签署之日起计算。贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款借据记载为准。三、还款方式及还款计划甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本金和利息。还款方式采用等额本息还款法，每月偿还金额（含本金和利息）按照借款借据记载执行。甲方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。四、担保方式甲方应以所购买的商业用房作为贷款的抵押物，并在本合同签署后办理抵押登记手续。如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、保证条款甲方承诺其提供的所有文件和资料均真实、准确、完整、合法、有效，如有虚假，应承担由此产生的所有法律责任。甲方应遵守国家法律法规，按时足额偿还贷款本息，如违反约定，乙方有权提前收回全部贷款并要求甲方承担相应的违约责任。六、违约责任如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取以下一种或多种措施：1.提前收回全部贷款。2.对逾期未还款部分按逾期利率计收利息。3.处置抵押物以实现其债权。4.要求甲方支付违约金。七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面约定。任何变更或解除均不得损害国家利益和第三方合法权益。任何一方违反本合同约定，另一方均有权要求违约方承担违约责任并有权解除本合同。八、争议解决方式因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项[其他具体约定事项]十、合同的生效及份数本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇4借款人：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]贷款人：中国银行[分行名称]鉴于借款人向贷款人申请借款购买商业用房，贷款人同意接受借款人的借款申请，双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，订立本合同。本合同所有条款均是双方真实意思的体现。第一条贷款内容1.借款金额：人民币[借款金额]元整。2.借款用途：用于购买位于[房产位置]的商业用房。3.借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。4.贷款利率：按照中国人民银行公布的相应利率执行。第二条借款的发放与偿还1.借款人授权贷款人在本合同生效后以转账方式将借款直接划转到开发商的账户上。2.借款的偿还采用等额本息还款法，每月固定日期为还款日。第三条抵押物1.借款人将所购买的商业用房作为本贷款的抵押。2.抵押期限自借款日起至借款本息及相关费用清偿完毕止。3.若借款人未能按期还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。第四条保证与声明1.借款人保证所提供的所有文件资料均为真实、合法、有效。2.借款人声明其符合贷款条件，所购商业用房符合相关规定。第五条借款人的义务1.按时足额偿还借款本息。2.接受贷款人对其信贷信用、经营情况及相关事务的检查。3.承担因本合同项下贷款相关的费用。第六条贷款人的义务1.按约定发放贷款。2.对借款人提供的资料及其他信息保密。3.在借款人履行完毕本合同全部义务后，协助办理抵押物的注销登记手续。第七条违约责任1.若借款人未按约定日期还款，贷款人将按逾期贷款利率计收罚息。2.若借款人违反本合同任何条款，贷款人有权要求借款人立即偿还所有未到期债务并承担违约责任。3.若因借款人违约导致贷款人采取诉讼或其他方式实现债权，借款人应承担贷款人为此付出的所有费用。包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。（以下为签署部分）​​借款人：[借款人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日贷款人：中国银行[分行名称]​​负责人：[负责人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇5借款人：XXX，证件名称：XXX，证件号码：XXX，联系电话：XXX，联系位置：XXX。贷款人：中国银行股份有限公司XXX分行，联系电话：XXX，位置：XXX。抵押人：XXX，证件名称：XXX，证件号码：XXX，联系电话：XXX，联系位置：XXX。保证人：XXX，证件名称：XXX，证件号码：XXX，联系电话：XXX，联系位置：XXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同。一、借款及担保条款1.借款金额：人民币XXX元（大写：XXX元整）。2.借款期限：自实际放款日起计算。3.借款利率：执行年利率XX%。如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人将按调整后的利率执行。4.还款方式：借款人采用XX方式还款，具体还款方式以贷款人审核意见为准。5.抵押物：借款人以位于XX的房产作为抵押物，抵押物价值人民币XXX元（大写：XXX元整）。6.抵押期限：自抵押登记之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。7.保证人责任：保证人同意为借款人提供连带责任保证，保证期间自借款人履行债务的期限届满之日起二年。二、双方权利义务1.借款人权利：借款人享有查询贷款余额、打印贷款清单和贷款证明的权利。借款人可以在每月的XX日获取贷款余额信息。借款人可以通过贷款人提供的网上银行系统查询贷款余额和交易明细。借款人如需书面打印贷款清单或贷款证明，需向贷款人提出书面申请。借款人应妥善保管本人身份证件和贷款相关资料，如有遗失或泄露，应及时告知贷款人并采取相应措施。2.借款人义务：借款人应按时偿还贷款本息及相关费用。借款人应在每月的XX日前将应还款项足额存入贷款人的还款账户。借款人应遵守贷款人制定的还款计划，不得擅自改变还款方式或还款账户。借款人应积极配合贷款人对其贷款使用情况进行检查。借款人如需提前还款，应提前XX天书面通知贷款人，并支付相应手续费。借款人如未能按时还款，应尽快与贷款人联系并说明原因，以便贷款人采取相应措施。3.贷款人权利：贷款人有权要求借款人提供与贷款相关的资料，并有权对借款人提供的资料进行核实。贷款人有权在借款人未能按时还款时，依法采取相关措施进行催收。贷款人有权在借款人违反合同规定时，要求借款人承担相应的违约责任。贷款人应在借款人偿还全部贷款本息及相关费用后，解除抵押物的抵押状态并返还抵押物。4.贷款人义务：贷款人应按时发放贷款，并确保贷款资金的安全使用。贷款人有义务在借款人偿还贷款后出具相关证明文件。贷款人有义务对借款人的个人信息保密，但涉及法律法规规定应当披露的情形除外。5.抵押人责任：抵押人同意为借款人提供抵押担保，在借款人未能按时还款时，抵押人同意贷款人依法处置抵押物以实现债权。抵押人应在贷款人办理抵押登记前协助办理相关手续。在抵押期间内，抵押人不得擅自处置抵押物。6.保证人责任：保证人同意为借款人提供连带责任保证，在借款人未能按时还款时，保证人同意按照合同约定承担相应的保证责任。保证人应积极配合贷款人对其保证能力进行核实。在保证期间内，保证人不得擅自变更或撤销其保证承诺。三、违约责任及争议解决1.违约责任：若借款人未能按时还款或违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。若抵押人或保证人未能履行其责任，也应承担相应的违约责任。2.争议解决：如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。对于因违约引起的争议或纠纷，违约方应承担相应的法律责任和费用。四、其他条款1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行相应的权利义