2024年商场出租合同范本

2024年商场出租合同范本

随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能促使双方规范地承诺

和履行合作。下面我给大家带来商场出租合同范本5篇，希望大家喜爱！

商场出租合同范本1

出租方：以下笥称甲方

承租方：以下筒称乙方

经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在__________的门面一个，达成协议如下：

一、租金：共一个门百每个—元/月，共—元/月，交付时间为每月—日。开业前乙方

还需向甲方交付押金一元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。

其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当。

二、经营内容：乙方经营饮食、消遣及其它商业内容，但必需在国家政策法规允许的范围内

执行，否则一切后果由乙方担当。

三、经营时间为一年，既一年—月一日至^一色一月一日止。合同期满后，在同

等条件下乙方可优先承租。

四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。

甲方：乙方：

一年一月一日

商场出租合同范本2

出租方（以下称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

承租方（以下称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下枕'议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于一街一号，建筑面积____平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为一年，自一年一月一一日起至_____年一月一日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达一天的，并啕尝违约金一元。

合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门

市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时

间，于一年一月一日前交至出租方.

3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方才存有权向乙方每天按实

欠租金的一%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租

方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为________度，电表底数为______度，此度数以后

的费用由乙方担当，直至合同期满）。

3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、

水电等，修理费由乙方负责。

4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安

装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出

卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申

请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，

享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，

负责赔偿违约金一元.

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违

约金___元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金一元。如

因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁

期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补

充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

日期：________________

商场出租合同范本3

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲、乙双方本着同等互利、诚恳信用的原则，经充分协商，现就租赁杭州新业商场位于一

省一市一区一号底楼商场柜台事宜达成如下协议：

一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳

1、甲方将一省_市_区一号底楼商场3个柜台出租给乙方，租赁期_年，自一年

一月一日起至一年一月一日止.

2、乙方第一年向甲方付租金人民币__万元，以后每年租金在上年标准上递增_%°每年

租金分四次预付。根据先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每一个月期满前

—0天向甲方支付一个月租金。

3、柜台内原有可移动的设备另按有关协议处理。

4、为保证合同的履行，乙方应交甲方定金一万元（K计息），合同终止，如乙方无违反合

同行为，甲方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。

二、乙方的权利和义务

1、合同期间，乙方的经营范围为乙方的品牌产品。

2、在不影响房屋结构的前提下，可对房屋进行装修。

3、有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必需具独立法人资格，不得挂靠有关的费用，

做到合法经营（国土税、租赁费由甲方担当）。

4、乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，不得以甲方的名义从事经营活动对外签

订合同，不得以承租的房屋对夕M乍抵押。乙方将场地转包转租，须经甲方同意。

5、乙方担当自己在经营期间的一切债权债务。

6、合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。

7、乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等平安管理工作。凡因乙方发生火灾等事故

所造成的干脆或连带损失，由乙方负责赔偿并担当一切责任。

8、乙方聘请非本地户口人员，应到甲方办理《流淌人口证》，到公安部门办理“暂住证"。

9、合同期内，乙方负责聘用甲方职工一人。甲方职工如违反乙方规定不相宜上岗的，乙

方有权对其作多余人员支配，但乙方应负担不少于其本人基本工资的_%为职工生活费。

10、合同期满，在同等条件下，乙方有优先接着租赁的权利。

三、甲方的权利和义务：

1、甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中须要对外协商关系时，经乙方恳求，赐予

必要的帮助，所需费用由乙方担当。

2、甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方担当。因甲方不刚好修理对乙方造成损失

时，甲主应负责赔偿。

3、甲方不担当乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、

水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不担当任何I责任。

4、在正常经营的状况下，甲方不得干涉乙方的经营活动。

四、合同的变更和终止

1、一方须要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同切商，以书面形式确定。

2、由于政策规定或城市规划建设须要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能接着经营时，可

以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不担当违约责任。

3、租赁期满，本合同自行终止。

五、违约责任

1、乙方如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合

同。乙方除赔偿甲方违约金一元外，所造成一切经济损失由乙方担当责任。

2、如甲方单方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金一元外，对乙方原

收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按_x_x_折算），对乙方所造

成的一切经济损失由甲方担当责任。

六、其他约定

1、商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客户

停车运用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙万不得超出所划定场地经营。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，因本合同发生争议，可协商解决，使、商不

成，诉至甲方所在地人民法院解决。

3、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持T分，经双方签字（盖章）后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

签订时间：年月日签订时间：年月日

商场出租合同范本4

得胜市场摊位租赁协议

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品贸易

的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方得胜农贸市场号摊位，面积平方米，用于咸菜零售。

其次条租赁期限

自20_年10月1日起至20_年9月30日止，共计壹年

第三条续租

本协议续租适用以下第种方式：

1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面遴口甲方，甲方应在租凭期满前对是否

同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书

面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同去协议。

2.租凭期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续

租的，应在租凭期满前45日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定.

第四条租金

租金共3000元，实行一年支付制，以现金为租金支付方式。

第五条保证金

是否收取保证金由双方协商约定。

第六条甲方权利义务

L依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2.帮助各组行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿。

3.应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常运用。

4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

第八条乙方权利义务

1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票证制度，听从甲方的监督管理。

3.应按期支付租金并担当各项税费。

4.应爱惜并合理运用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的不应担当

修复或赔偿责任。

5将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相

关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

6.应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。

7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同

意，乙方不以任何形式在上述范围内进行广告宣扬。

8.租凭期间，乙方不得变更租赁物的用途。

第九条协议的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应根据的标准支付违约金：

1.未根据约定的用途运用场地，经甲方第2次书面通知未改正的。

2.进行其他违法活动累计达2次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

4.逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。

5.违反保证金协议的有关约定的。

6.未经甲方同意连续30日未开展经或活动的。

第十条补充与附件

本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章有效。

甲方（盖章）：甲方（盖章）：

授权代表人（盖字）：授权代表人（盖字）：

年月日年月日

商场出租合同范本5

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》的有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，规范商场经营行为，维护甲乙双方的合法权益，经双方协商一样，签订本

合同。

第一条：合同双方及租赁物业位置及用途

1、甲方为本合同租赁物业之全部人，乙方为一独立，合法的经营人。本合同之租赁物业为

商场内分隔的商铺摊位（以下简称租赁摊位）.

2、甲方将位于本商场内层号共平方米的商铺摊位及附属经营设施租赁给乙方运用v（其中运

用面积含公傩面积20%）。

3、乙方约定经营品种为未经甲方许可不得变更经营项目及经营品牌，乙方必需具有经营该

产品的合法资质，授权书及相关证照。

其次条;合同期限

合同期限为日至年月年月

第三条;租金及其它费用的交纳期限.方式

1、商铺摊位租金每平方米每月/月。合同项下租金及总额为拾万仟拾元/年(¥:/年)。

2、商铺摊位租金缴纳方式

Q)商铺摊位租金三个月按季度支付，在每一支付季度前十日交清。

(2)乙方在合同期限内所运用的电费。暖气费。空调费等费用。由甲方每月按租赁面积向乙

方收取。乙方应在每月的30日前按甲方通知将当期应交水费，电费。管理费元/平方米及员

工工资等费用交给甲方。

第四条：保证金

1、本合同签订之日，乙方应向甲方加纳现金形式的保证金元整(保证金不计息)，以保证乙

方全面履行本合同义务、维护甲方声誉、严格遵守《一精品家具城管理条例》、主动担当经营者

的义务。如违反上述义务有下列行为所产生的罚金、费用等有甲方干脆从保证金中扣除。

(1)、因乙方经营的产品或服务致使消费者主见赔偿金及相关费用的；

(2)、因乙方的经营行为而发生人身、财产损害，权利人主见赔偿金及相关费用的；

(3)、因乙方违反国家政策法规及违反本商场约定而被主管部门惩罚或应担当罚金的。

2、甲方依据第2款扣除保障金后，乙方必需在五日内将保障金补至原数额。

3、合同终止后满一年，未发生因乙方经营而产生的纠纷问题，待乙方与权利人妥当解决后

依据结果再行处理.

第五条：甲方的权利和义务

1、甲方有权利定制全部承租人必需遵守的真个商场相应的规章制度，并依据商场运作状况

时调整租赁商铺摊位的租金。对乙方的经营活动进行统一管理、监督、检查、有权协作有关部门

对乙方进行管理。甲方有权对乙方违反本合同及《―品牌家具城管理条例》的行为做出指责教

化、停业整顿、罚款、留置货物直至解除合同的处理。

2、甲方在下列状况下有权提前解除合同、收回租赁摊位并不承但任何责任，不退还乙方所

交保证金与乙方已经缴纳的租金及各项费用。

(1)、乙方违反中华人民共和国法律法规，进行违法活动，经书面警告仍不订正的。

(2)、乙方违反本合同规定，延迟、拒交商铺摊位租金、电费等各项费用，逾期10天以上的。

(3)、乙方未经甲方书面同意办理手续私自出租、分租、转让、转借、相互交换或以任何形

式变相为前述行为的。

(4)、乙方在签订本合同之日起1个月无正值理由不开业的;乙方擅自停业持续3日以上15

日以下的(乙方擅自停业15日以上按《一品牌家具城管理条例》的规定执行).

(5)、乙方违反工商、税务、物价、治安、卫生、计生、质量监督、计量等法律、法规及行

政管理法规、受到有关部门惩罚的。

(6)、乙方冒用、借用甲方名称，或有其他使甲方声誉、利益受到较大损失的行为。

(7)、乙方对租赁物业造成较大损失的。

⑻、乙方违反《―品牌家具城管理条例》,造成严峻后果的。

3、甲方负责为乙方供应公共设施的维护、保养，公共面积部分的商场治保、平安防火以及

卫生保洁工作。

4、甲方在公共部位设置集中用水处，乙方不得自行接用水管道至摊位处，违者必需自行拆

除，经甲方通知不拆除的，甲方有权