夜市摊位场地租赁协议

夜市摊位场地租赁协议甲方（出租方）：[市场管理公司/个人姓名]，住所地：[详细地址]乙方（承租方）：[个体工商户名称/个人姓名]，住所地：[详细地址]一、租赁标的甲方将位于[夜市具体位置，如XX路XX夜市XX区XX号]的摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用，该摊位面积约[XX平方米]，具体位置以现场划定为准。二、租赁期限租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订协议。三、租金及支付方式1.每月租金为人民币[XX]元（大写：[XXX]），租金按[月/季度]支付，乙方应于每月[X]日前支付下月租金，或每季度首月[X]日前支付当季度租金。2.乙方应在本协议签订当日向甲方支付押金人民币[XX]元（大写：[XXX]），押金用于担保乙方履行本协议义务。租赁期满，乙方无拖欠租金、无损坏场地设施、无违反夜市管理规定的，甲方应在15日内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应确保该摊位及周边公共区域的基础设施（如照明、消防设施、排水系统）处于正常使用状态，定期维护公共卫生及秩序。2.甲方有权按照夜市管理规定对乙方的经营行为进行监督，对违反规定的行为提出整改要求。3.甲方应协助乙方处理与其他摊主或消费者的合理纠纷，保障乙方正常经营环境。4.甲方不得无故干涉乙方合法的经营活动，不得擅自提高租金或提前收回摊位（本协议另有约定除外）。（二）乙方权利义务1.乙方有权在该摊位从事[明确经营范围，如小吃、饰品、文创产品等]经营活动，不得超出约定范围，不得经营法律法规禁止的商品或服务。2.乙方应按时足额支付租金及押金，遵守夜市营业时间（如每日[XX:XX]至[XX:XX]），不得擅自停业或提前闭店（特殊情况需提前24小时通知甲方）。3.乙方应保持摊位及周边1米范围内的卫生清洁，每日经营结束后清理垃圾至指定区域，不得乱扔杂物或污染公共区域。4.乙方经营食品类商品的，需持有效的健康证、食品经营许可证等相关证件，严格遵守食品安全法律法规，确保食品来源合法、卫生达标。5.乙方不得擅自转租、转借该摊位，不得改变摊位结构或损坏场地设施（如地面、电源插座等），如需装修或增设设备，需提前书面申请并经甲方同意，费用由乙方承担。6.乙方应自行承担摊位内的水电费用（按实际用量，甲方每月抄表结算），不得私拉乱接电线，确保用电安全。五、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按欠付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。2.乙方违反经营范围、食品安全规定或夜市管理规定的，甲方有权责令整改，整改无效的，甲方可处以[XX]元以下罚款，情节严重的（如造成食品安全事故、严重影响公共秩序），甲方有权解除协议并没收押金。3.乙方损坏场地设施的，应在3日内修复或赔偿损失；未及时处理的，甲方可从押金中扣除相应费用。4.甲方未按约定提供基础设施或维护公共秩序，导致乙方无法正常经营的，应减免相应期间的租金；因甲方原因提前收回摊位的，应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方合理损失（如装修费用的剩余价值）。六、合同解除与终止1.租赁期满，本协议自动终止，乙方应在期满后3日内撤离摊位并清理现场，逾期未撤离的，甲方有权处置乙方遗留物品。2.因不可抗力（如政府政策调整、自然灾害等）导致夜市无法经营的，本协议自动终止，甲方应退还剩余租金及押金，双方互不承担违约责任。3.一方严重违约导致协议解除的，违约方应承担对方的合理损失。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.夜市管理规定作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力，乙方应严格遵守。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章