湖南省住建厅房屋租赁合同范本5篇

湖南省住建厅房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：姓名/名称：乙方（承租人）：姓名/名称：鉴于甲方拥有位于湖南省的合法房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋并支付相应的租金。为明确双方的权利和义务，特制定本房屋租赁合同。一、房屋基本情况1.房屋位于湖南省，具体位置为。2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。3.房屋结构为，装修情况为。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租或退房事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。2.乙方应按月支付租金，每月的日之前将下个月的租金汇入甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在验收无误后退还租赁保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并扣除租赁保证金作为违约金。4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的阻挠导致甲方无法维护房屋，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。3.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。七、合同终止与解除1.租赁期限届满时，本合同自然终止。双方应友好协商是否续租或退房事宜。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。如乙方需要退房，应在租赁期限届满前一个月通知甲方，并办理退房手续。2.双方可协商提前终止本合同。如甲方需要提前终止合同，应提前一个月通知乙方并退还剩余租金和租赁保证金。如乙方需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方并赔偿甲方相应的损失。但双方均不得在合同终止前一个月提出终止合同的要求。篇2甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，位置：XXX。乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，位置：XXX。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XXX，建筑面积XXX平方米。2.房屋权属状况：甲方对该房屋享有所有权。3.房屋用途：乙方租赁该房屋作为XXX使用。二、租赁期限1.房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为：XXXX元/年。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年度的租金，以后每年度租金的支付时间为本合同租赁期届满之日。3.甲方收取租金后，应向乙方开具发票。四、押金条款1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金XXXX元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金。如乙方有任何违约行为，甲方可从押金中扣除相关费用后再退还乙方。五、维修、维护及保养条款1.甲方负责该房屋主体结构的维修和维护。2.乙方负责该房屋内部设施的日常维修和维护，如水暖设备、电器设备等。3.因维修和维护产生的费用，由相应责任方承担。若双方对维修费用有争议，可委托专业机构进行评估和鉴定。4.甲方对房屋进行维修时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方造成的影响。乙方应积极配合甲方的维修工作，并提供必要的便利条件。5.乙方在装修或改造房屋时，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定和标准。否则，由此产生的费用和责任由乙方自行承担。6.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好的使用状态。如发现房屋存在安全隐患或故障，应及时通知乙方并采取必要的措施进行处理。因此产生的费用由甲方承担。7.乙方在使用房屋过程中，应合理使用和保养房屋内部设施，避免造成不必要的损坏和故障。如因使用不当或故意损坏房屋设施，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。8.在租赁期内，如房屋主体结构出现重大故障或损坏，甲方应及时通知乙方并采取必要的措施进行处理。因此产生的费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意损坏导致的主体结构故障或损坏除外。9.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状或按照甲方要求进行改造和装修并经甲方验收合格后才能办理退房手续。否则甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行改造和装修并承担相关费用。同时甲方有权从押金中扣除相应费用用于抵扣恢复原状或改造装修的费用以及由此产生的其他费用损失。如押金不足以抵扣上述费用损失则甲方有权向乙方追偿剩余部分的费用损失。因不可抗力因素导致房屋及其内部设施损坏除外。但因乙方使用不当或故意损坏导致的除外。10.在租赁期内如需对房屋进行维修维护保养工作请提前告知对方并协商确定具体事宜。如未提前告知对方并协商确定具体事宜而擅自进行维修维护保养工作造成损失扩大或者影响对方正常使用该房屋的请承担相应赔偿责任。如因对方原因导致无法正常进行维修维护保养工作请及时通知对方并协助对方采取必要措施减少损失扩大或者影响正常使用该房屋的情况发生。如因不可抗力因素导致无法正常进行维修维护保养工作请及时告知对方并协商解决办法。如未及时告知对方并协商解决办法导致损失扩大或者影响正常使用该房屋的请承担相应赔偿责任。11.对于因自然灾害或其他不可抗力因素导致的房屋及其内部设施损坏或故障请及时通知对方并协助对方采取必要措施减少损失扩大或者影响正常使用该房屋的情况发生。如未及时通知对方并协助对方采取必要措施导致损失扩大或者影响正常使用该房屋的请承担相应赔偿责任。12.在租赁期内如需对房屋进行改造装修请提前告知对方并协商确定具体事宜。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名/单位名称]位置：[甲方详细位置]联系方式：[甲方电话号码]乙方（承租人）：[乙方姓名/单位名称]位置：[乙方详细位置]联系方式：[乙方电话号码]鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本合同：一、租赁房屋1.房屋位于[具体位置]，建筑面积[面积]平方米。2.房屋结构为[结构]，水电等设施齐全。3.租赁期限为[租赁期限，填写具体年月]。自本合同生效之日开始计算。二、租金及支付方式1.乙方应按照每月/每季/每年的标准向甲方支付租金人民币____元。2.租金支付方式：[支付周期和方式]，每次支付前需提前____天通知甲方。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币____元。三、房屋使用及维修责任1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方应保持房屋的卫生和整洁，爱护并合理使用房屋内的设施设备。3.因乙方使用不当造成的房屋及其配套设施的损坏，应由乙方负责修复并承担费用。四、合同解除与终止1.在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如遇特殊情况需解除，应提前____天通知对方，并承担相应违约责任。2.合同期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____天与甲方协商续租事宜。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金人民币____元。2.若因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿对方的全部损失。六、其他事项约定1.租赁期内，甲方应负责房屋的保险事宜。2.乙方不得将房屋用于违法活动，并承诺不干扰周围居民的正常生活秩序。3.合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]位置：[出租人位置]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]位置：[承租人位置]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、租赁房屋基本情况（一）房屋坐落：湖南省[具体城市名][具体小区名][具体栋号][具体房号]（以下简称“该房屋”）。（二）房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。（三）房屋权属：该房屋属于甲方所有，甲方对该房屋拥有合法出租权。二、租赁期限（一）租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。（二）续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金：租金为人民币[具体金额]元/月，乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。（二）支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。四、押金条款（一）押金：乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金人民币[具体金额]元。（二）押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。（三）押金返还：租赁期满且乙方履行了本合同项下的各项义务后，甲方应将押金无息退还给乙方。五、房屋维修及保养条款（一）维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由甲方承担。甲方应确保该房屋处于良好的使用状态。（二）维修通知：如需进行维修，甲方应提前通知乙方，并合理安排维修时间，尽量避免对乙方的正常使用造成影响。（三）维修费用：维修费用由甲方承担，但因乙方过错导致需要维修的，维修费用由乙方承担。六、房屋使用条款（一）使用约定：乙方应合理使用该房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。（二）装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先提交装修方案或改造计划给甲方审批，经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。（三）日常维护：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋设施的完好和正常使用。如因乙方未尽维护保养义务导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。七、合同解除及终止条款（一）解除情形：有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。2.甲方严重违约，经催告后仍未在合理期限内履行义务的。（二）解除程序：乙方需解除合同的，应书面通知甲方，并说明解除合同的正当理由。甲方在接到通知后，应在合理期限内予以答复。经协商一致的，双方应签订书面解除合同协议。（三）终止情形：有下列情形之一的，本合同终止：1.租赁期满。2.双方协商一致提前终止合同。3.因不可抗力致使合同目的不能实现的。合同终止后，乙方应及时将房屋归还给甲方，并结清应付款项。八、违约责任条款（一）甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付房屋或交付的房屋存在瑕疵，影响乙方正常使用的，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据实际损失情况确定。（二）乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付租金或违反房屋使用约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据实际损失情况确定。如因违约给甲方造成严重损失的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决条款（一）争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。十、其他条款（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充篇5出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，位置：[甲方位置]。承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，位置：[乙方位置]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：该房屋每平方米的租金为[租金]元，总租金为[总租金]元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。2.支付方式：乙方应按季度