房地产开发合作意向协议二篇

房地产开发合作意向协议二篇篇一甲方（以下简称“甲方”）：________________________乙方（以下简称“乙方”）：________________________鉴于甲方拥有一定的土地储备和房地产开发经验，乙方具备资金实力和项目运作能力，双方本着平等互利、合作共赢的原则，就共同开发房地产项目事宜达成如下意向协议：一、项目概述1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目性质：________________________1.4项目规模：________________________1.5项目总投资：________________________二、合作方式2.1合作模式：甲方提供土地，乙方负责资金投入、项目开发及销售。2.2甲方责任：（1）负责土地的取得、审批及土地使用权证办理；（2）负责项目规划、设计、施工等前期工作；（3）负责项目竣工验收及交付使用；（4）负责项目物业管理。2.3乙方责任：（1）负责项目资金投入；（2）负责项目开发及销售；（3）负责项目运营管理；（4）负责项目税务申报及缴纳。三、投资比例及收益分配3.1投资比例：甲方以土地作价出资，乙方以货币资金出资。具体出资比例双方另行协商确定。3.2收益分配：（1）项目开发完成后，甲方按出资比例享有项目收益；（2）乙方按项目开发及销售业绩，享有一定比例的销售佣金；（3）双方另有约定的，按约定执行。四、风险承担4.1甲方承担因土地取得、审批及土地使用权证办理过程中产生的风险；4.2乙方承担因项目开发、销售及运营管理过程中产生的风险；4.3双方共同承担因政策、市场等因素导致的项目收益降低或损失的风险。五、协议生效及终止5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2协议有效期为_______年，自协议生效之日起计算。5.3协议期满前，如双方无异议，可协商续签；如一方提出终止协议，应提前_______个月书面通知对方。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（以下简称“甲方”）：________________________乙方（以下简称“乙方”）：________________________鉴于甲方拥有一定的土地储备和房地产开发经验，乙方具备资金实力和项目运作能力，双方本着平等互利、合作共赢的原则，就共同开发房地产项目事宜达成如下意向协议：一、项目概述1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目性质：________________________1.4项目规模：________________________1.5项目总投资：________________________二、合作方式2.1合作模式：甲方提供土地，乙方负责资金投入、项目开发及销售。2.2甲方责任：（1）负责土地的取得、审批及土地使用权证办理；（2）负责项目规划、设计、施工等前期工作；（3）负责项目竣工验收及交付使用；（4）负责项目物业管理。2.3乙方责任：（1）负责项目资金投入；（2）负责项目开发及销售；（3）负责项目运营管理；（4）负责项目税务申报及缴纳。三、投资比例及收益分配3.1投资比例：甲方以土地作价出资，乙方以货币资金出资。具体出资比例双方另行协商确定。3.2收益分配：（1）项目开发完成后，甲方按出资比例享有项目收益；（2）乙方按项目开发及销售业绩，享有一定比例的销售佣金；（3）双方另有约定的，按约定执行。四、风险承担4.1甲方承担因土地取得、审批及土地使用权证办理过程中产生的风险；4.2乙方承担因项目开发、销售及运营管理过程中产生的风险；4.3双方共同承担因政策、市场等因素导致的项目收益降低或损失的风险。五、协议生效及终止5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2协议有效期为_______年，自协议生效之日起计算。5.3协议期满前，如双方无异议，可协商续签；如一方提出终止协议，应提前_______个月书面通知对方。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：____