商品房购房合同样式5篇

商品房购房合同样式5篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房的买卖事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该商品房的产权年限为______年，用途为______。二、商品房价格及支付方式1.商品房价格：该商品房的总价为______元，单价为______元/平方米。2.支付方式：乙方需在本合同签订后______日内支付商品房总价的______%作为首付款，即______元。剩余款项______元，乙方需通过银行贷款或公积金贷款等方式支付。三、商品房交付及验收1.交付时间：甲方需在合同签订后______个月内交付该商品房。2.交付方式：甲方需将商品房交付给乙方，并协助乙方办理相关验收手续。3.验收标准：该商品房需符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，并通过相关部门的验收。四、违约责任及赔偿1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付利息。2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付款项或解除合同的，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的______%。若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。五、其他约定事项1.税费承担：甲、乙双方需按照国家相关规定缴纳相关税费。2.物业管理：该商品房的物业管理由甲方负责，乙方需按照物业管理规定支付物业管理费用。3.保修责任：甲方需对该商品房进行保修，保修期为______年，自交付之日起计算。保修范围包括______等。4.争议解决：如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，层高为_________米，楼层为_________层。该房屋已取得了《商品房预售许可证》，编号为_________。二、商品房价格及支付方式1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时，乙方应支付定金人民币_________元。在合同签订后_________日内，乙方应支付首付款人民币_________元。剩余房款人民币_________元，乙方应通过银行按揭贷款的方式支付。2.甲方应在收到全额购房款后出具正式发票。三、商品房交付及验收1.甲方应于合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。3.甲方应在房屋交付后_________日内办理房屋产权登记手续。四、违约责任及赔偿责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金人民币_________元。2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应自应付之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金人民币_________元。3.如因甲方原因导致房屋无法交付或无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付利息。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。4.如因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或无法办理产权登记，甲方应及时向乙方说明情况，并自不可抗力发生之日起至消除之日止，按日向乙方支付违约金人民币_________元。五、其他约定事项1.乙方在购房后有权对房屋进行装修、使用、出租、出售等处置。甲方不得干涉乙方的正常使用和处置权。2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________2.房屋类型：_________3.房屋面积：_________平方米4.房屋结构：_________二、购房款及支付方式1.购房款总额：_________元（大写：_________元整）2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付购房款：一次性支付：乙方应在签订本合同后_________天内，将购房款总额一次性支付甲方。分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内，向甲方支付首期购房款，计_________元（大写：_________元整），剩余购房款计_________元（大写：_________元整），乙方应在合同签订后_________个月内分_________期支付。3.甲方在收到乙方全款后，应开具相应的收款凭证。三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订后_________个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。2.乙方应在接到房屋交付通知后_________天内，对房屋进行验收。如有质量问题，应在此期限内以书面形式向甲方提出。甲方应在接到乙方书面通知后_________天内，对房屋质量问题进行修复。3.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、违约责任1.甲方如未能在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方，则视为违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的万分之_________。甲方违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方如未能在合同约定的付款期限内，向甲方支付购房款，则视为违约。乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的万分之_________。乙方违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，均应承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和联系方式。如因联系方式变更，应及时通知对方。2.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理房屋产权登记，则相关费用由乙方承担。4.在本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无出租等权利限制。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记或发生其他纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。6.乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定和相关法律法规的规定。不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等改动，应征得甲方同意并办理相关手续。7.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决或按照国家法律法规的规定处理。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，层高为_________米，采光、通风等条件良好。二、商品房价格及支付方式1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方同意按照该价格购买该房屋。2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时，乙方应支付定金人民币_________元。房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币_________元。三、商品房交付时间甲方应于合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《商品房买卖合同》、房屋钥匙等相关资料。四、商品房质量及保修责任1.甲方应保证商品房的质量符合相关法律法规及合同约定。如因甲方原因造成商品房质量不合格，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.甲方在交付房屋后，应承担相应的保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，期限为_________年。保修范围内包括_________等部分。在保修期限内，如因甲方原因造成房屋质量出现问题，甲方应及时进行修复。五、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同中如需修改相关条款的，应以书面形式进行约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方保证所售商品房不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.乙方对所购商品房享有完全的产权，如因甲方原因造成乙方产权受到侵害的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.甲乙双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规及政策规定，如因违反相关规定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充约定。补充约定与本合同约定具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇5甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。鉴于甲方自愿购买乙方所开发的位于XXXXXX的商品房，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXXXXX，建筑面积：XXXXXX平方米，套内面积：XXXXXX平方米，公摊面积：XXXXXX平方米。2.房屋布局：XXXXXX，房间朝向：XXXXXX，阳台朝向：XXXXXX。3.房屋装修情况：XXXXXX。4.房屋附属设施：包括但不限于水、电、气、暖、有线电视、宽带网络等。二、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。2.支付方式：甲方选择以下第XXXXXX种支付方式。一次性支付：甲方在签订合同时一次性支付全部购房款。分期付款：甲方在签订合同时支付首付款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），剩余款项按照乙方要求的时间节点进行支付。按揭贷款：甲方在签订合同时支付首付款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。三、交付及验收