铺面出租合同样本6篇

铺面出租合同样本6篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：一、铺面基本情况甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号的铺面出租给乙方使用。该铺面面积为XXXX平方米，租金为每月XXXX元。乙方承诺按照合同约定的方式使用铺面，并按时足额支付租金。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并结清租金和其他费用。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为XXXX元，共计XXXX元（大写：XXXX元）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的XX%计算。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XXXX元（大写：XXXX元）。保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还保证金。五、其他费用1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用。甲方应在收到乙方的缴费通知后XX个工作日内代为缴纳，乙方应在甲方缴纳后XX个工作日内向甲方支付垫付的费用。2.乙方如需装修铺面，应征得甲方同意，并确保装修不影响铺面的正常使用和其他承租人的权益。装修费用由乙方自行承担。3.乙方在租赁期间应爱护铺面及其设施设备，如因使用不当或故意损坏导致设备故障或损失，应由乙方负责维修或赔偿。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方提供铺面，或提供的铺面不符合租赁条件，应承担违约责任，违约金按租赁期限的租金总额计算。2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，违约金按未支付费用的XX%计算。如逾期支付费用超过XX个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还铺面和结清费用。3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未将铺面返还给甲方或未结清费用，应承担违约责任，违约金按租赁期限的租金总额计算。七、争议解决方式因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。八、合同生效及终止条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。2.本合同在以下情况下可以提前终止：双方协商一致的。因不可抗力导致无法继续履行合同的。乙方严重违反租赁合同约定的。甲方根据相关法律法规规定解除合同的。合同终止后，双方应按规定进行结算和返还铺面。篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁铺面1.甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方使用。2.铺面位置：____________。3.铺面面积：____________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将铺面交还甲方，如需续租，双方需重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金。2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。3.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。4.乙方应在每次租金支付期限前______日内将租金支付至甲方指定账户。四、铺面使用1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构。2.乙方应合理使用铺面，保持铺面的卫生、整洁，并承担因使用不当导致的维修费用。3.乙方在租赁期内不得将铺面转租、转让或抵押给他人。五、保证金1.乙方应在签订合同时支付人民币______元作为租赁保证金。2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。六、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押铺面，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方原因导致铺面损坏的，乙方应承担维修费用并承担违约责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：*（签字）日期：___________乙方（承租方）：*（签字）日期：*篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的铺面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、铺面基本状况甲方出租的铺面位于_________市_________区_________路（街）_________号，铺面面积为_________平方米。该铺面已取得房屋所有权证，产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保证该铺面没有产权纠纷和债权债务纠纷，并已取得其他相关权利人的同意，可以合法出租该铺面。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15日内给予书面答复。在租赁期满前，双方可以协商重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：乙方按_____个月（季）为周期向甲方支付租金，每次支付_____元（大写：_____元整）。租金支付时间：乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。2.保证金：乙方需向甲方交纳保证金_____元（大写：_____元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方有拖欠租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。四、铺面使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用铺面，但不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先书面通知甲方，并得到甲方的同意。2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担租赁期内因使用铺面而产生的全部费用。3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将铺面交还给甲方，并保证铺面的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方若违反本合同约定，未能按时交付铺面或铺面不符合合同约定，应向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。2.乙方若违反本合同约定，未能按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还铺面。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的诉讼费和律师费。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，不得擅自变更或解除本合同。2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的。二是因不可抗力导致无法继续履行的。三是乙方违反合同约定，甲方依法解除合同的。合同终止后，乙方应将铺面交还给甲方，并保证铺面的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。八、其他约定事项1.甲方保证对出租的铺面拥有合法使用权和收益权，并承诺遵守相关法律法规和规定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用铺面，甲方应负责解决并承担相应的赔偿责任。2.乙方保证在租赁期内遵守相关法律法规和规定，不从事违法活动。如有违反行为，乙方应自行承担法律责任。同时，乙方也应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变铺面的结构或用途。3.本合同未尽事宜，双方可以补充协议形式进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：__________篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：一、铺面基本情况甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于[铺面位置]，面积为[铺面面积]平方米。乙方对该铺面的位置、面积、结构、设施等进行了现场查看，并确认该铺面符合其租赁要求。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的结构和设施完好。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。2.支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方返还铺面并结清所有费用，甲方应退还乙方保证金。若乙方未返还铺面或未结清费用，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、铺面的使用和维护1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护铺面及其设施，不得擅自改变铺面的结构或用途。2.乙方应保证铺面的卫生和整洁，不得在铺面从事违法或违规行为。3.乙方在租赁期内如需对铺面进行装修或改造，应征得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。六、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满，双方未续签合同时，本合同自动终止。合同终止时，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的结构和设施完好。2.合同解除：在租赁期内，双方可以协商解除本合同。合同解除时，乙方应将铺面返还给甲方，并确保铺面的结构和设施完好。如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如在租赁期内擅自改变铺面的结构或用途，或从事违法或违规行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。3.乙方如返还铺面时未保证铺面的结构和设施完好，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元，直至铺面达到完好状态为止。八、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得干扰对方的正常生活和经营活动。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在租赁期内，如发生意外情况导致铺面无法正常使用或损坏严重，双方应共同协商解决方案。如因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。4.双方在履行本合同过程中应严格遵守相关法律法规的规定和社会公德、职业道德的要求。如有违反相关法规的行为发生，应由责任方承担相应的法律责任和社会责任。5.在租赁期内，甲方有权对铺面的使用情况进行监督和管理，但不得干扰乙方的正常经营活动和损害乙方的合法权益。如有违反此规定的行为发生，应由甲方承担相应的法律责任和社会责任。6.双方应积极配合相关部门进行安全检查、消防检查等工作，确保铺面的安全使用和社会稳定。如有违反此规定的行为发生，应由责任方承担相应的法律责任和社会责任。7.本合同自双方签字盖章之日起生效之日起计算租金及各项费用。如因特殊原因需要提前终止或变更本合同的条款和内容时（包括但不限于变更租金价格、租赁期限等），双方应协商达成一致意见并签订书面补充协议后方可生效执行变更后的条款和内容。若协商不成时则按原合同条款执行并依法承担相应的法律责任和社会责任（包括但不限于违约金、赔偿损失等）。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：一、铺面基本情况甲方将位于[铺面位置]的铺面出租给乙方使用。该铺面面积为[铺面面积]平方米，布局结构为[铺面布局]。甲方保证对所出租的铺面享有完全的所有权，并已经取得了相应的法律手续。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面归还给甲方，并保证铺面的良好使用状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付日期]的[支付时段]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。四、其他费用1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方将安装水表、电表供乙方使用，乙方需按照实际用量支付相关费用。2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费用，具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。3.其他费用：如有其他需要乙方承担的费用，双方将协商确定。五、铺面的使用和维护1.乙方应在租赁期内妥善使用和维护铺面及其内部的设施设备，并保持其良好的工作状态。2.乙方不得擅自改变铺面的布局结构，如需进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。3.乙方需保持铺面的清洁卫生，并遵守相关的卫生规定。4.乙方在租赁期内不得从事违法、违规的活动，并保证铺面的安全使用。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。七、合同的解除和终止1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方需要提前解除合同的，需提前[提前解约天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。3.甲方需要提前解除合同的，需提前[提前解约天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。3.其他未尽事宜，双方可另行协商确定。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公司盖章]日期：[合同生效日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公司盖章]日期：[合同生效日期]篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜，达成如下协议：一、铺面基本情况甲方出租的铺面位于____________________（详细位置），建筑面积______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，甲方有权按日向乙方收取租金总额千分之五的滞纳金。3.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元作为租赁押金。租赁期满