市区二手房购房合同7篇

市区二手房购房合同7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就位于____________市____________区的二手房（以下简称“该房产”）交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于____________市____________区，建筑面积____________平方米，房屋类型____________，产权年限____________年，房产证号码____________。二、交易价格及付款方式1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，该房产交易价格为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。甲方办理完成产权转移登记后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______元）。三、产权转移登记甲方应于本合同签订后____日内办理产权转移登记手续，并在产权转移登记完成后及时将房产证交付给乙方。四、房屋交付甲方应于产权转移登记完成后____日内将该房产交付给乙方。在交付之日起，该房产的风险由甲方转移给乙方。五、甲方保证甲方保证对该房产拥有合法、完整的处分权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致该房产无法完成产权转移登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应法律责任。六、违约责任1.甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。2.乙方如未按照约定支付购房款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。3.甲方如未按照约定办理产权转移登记或交付房产，应按照购房款的____%向乙方支付违约金。七、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向位于该房产所在地的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：___________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：___________________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________市__________区的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。一、物业基本情况物业位置：___________________房屋类型：___________________房屋面积：___________________平方米产权情况：___________________（产权证号码）其他附属设施：______________（如家具、电器等）二、交易价格及支付方式1.购房总价：人民币________元（大写：__________________）。2.支付方式：a)乙方在签订本合同时支付定金人民币________元。b)甲方办理产权过户手续完成后，乙方支付购房款余额。三、产权过户及税费1.甲方需保证产权清晰，无纠纷。2.产权过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。3.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。四、房屋交付1.甲方在收到全额购房款后，将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。2.甲方应保证房屋已腾空，并结清所有物业费用。3.乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，应支付违约金给甲方。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就位于市区之二手房物业的买卖事项，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业位置：___________________市___________区___________________路（街）___________________号物业类型：___________________（公寓、别墅、商铺等）建筑面积：___________________平方米产权情况：___________________（请填写产权证号码、产权人等信息）二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方约定，物业之交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________）。2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________）给甲方。余款在甲乙双方办理物业过户手续后一次性支付。三、物业交付1.甲方应在乙方支付全款后的____天内将物业交付给乙方。2.物业交付时，甲方应确保物业内设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。四、税费及费用承担1.双方在物业交易过程中产生的税费、中介费、评估费、过户费等费用由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。2.甲方应确保已结清物业交付前的水、电、气、物业管理费等费用。五、产权过户1.甲方应在乙方支付全款后的____天内协助乙方办理物业的产权过户手续。2.过户过程中产生的费用由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付物业或办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易价格的____%。2.若乙方未能按照本合同约定支付款项，应支付违约金给甲方，违约金为定金的____%。七、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________市区的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，特订立本合同协议。一、物业基本情况房屋坐落位置：___________________房屋结构：___________________建筑面积：___________________平方米房屋权属证明：_______________（请填写相关证明文件）其他附属设施：_______________（请详细描述）二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。交易过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损，并与乙方进行书面确认。四、过户及税费1.甲乙双方应于本合同签订后，按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋过户手续。2.相关税费按照国家和地方的规定执行，甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。五、违约责任1.甲乙任何一方未能履行本合同的，均应承担违约责任。2.若乙方逾期支付购房款，应每日按未支付金额的______%向甲方支付违约金。3.若甲方未能按期交付房屋或未能履行过户义务，应支付相应的违约金。六、其他约定1.甲乙双方应对本合同内容保密，不得泄露给第三方。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________市区的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。一、房屋基本情况房屋坐落于：___________________市区___________小区（街道）____栋____单元____号房。房屋类型：__________室______厅______卫，建筑面积：______平方米。产权年限：______年。房屋权属证明文件编号：___________________。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）________圆整（￥________）。此价格包括房屋附属设施及配套设施等。2.乙方按照以下方式支付购房款：合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）________圆整（￥________）。房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）________圆整（￥________）。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在本合同签订后____个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。3.产权过户所需税费由____方承担。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按期支付购房款，需向甲方支付违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他约定1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应提供房屋权属证明、身份证等相关材料，协助乙方办理贷款、过户等手续。3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________市__________区的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋位置：__________市__________区__________路（街）__________号__________单元__________室。2.房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米。3.产权情况：产权年限自______年至______年，权属明晰，不存在产权纠纷。甲方拥有该房屋的完全产权。甲方保证所售房屋符合政府规定的进入市场交易的条件。如因产权问题引发纠纷，由甲方承担法律责任。二、购房金额及支付方式1.购房总价：人民币__________元（大写）整（￥：______）。此价格包括附属设施及其他约定事项的费用。2.乙方按以下方式支付购房款：在签订本合同时支付定金人民币______元（大写）。在甲方交房时支付尾款人民币______元（大写）。三、房屋交付及产权转移登记1.甲方在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无租赁及其他纠纷。如因甲方原因未能按时交房，则每逾期一日，甲方需支付乙方已付房款的万分之______作为违约金。2.甲乙双方同意自本合同签订之日起______日内办理产权转移登记手续。办理产权转移登记所需费用由______方承担。若因甲方原因未能按时办理产权转移登记手续，甲方需支付乙方违约金人民币______元（大写）。若因乙方原因未能按时办理产权转移登记手续，则乙方需承担相应责任。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则每逾期一日，乙方需支付甲方未付房款的万分之______作为违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若因乙方原因导致无法完成产权转移登记手续，乙方需承担相应责任。2.若甲方在收到购房款后未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，则每逾期一日，甲方需支付乙方已付房款的万分之______作为违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的购房款及定金并支付相应的违约金。如因甲方原因导致无法办理产权转移登记手续，甲方需承担相应的法律责任。五、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规及政策规定，保证本次交易合法合规。在交易过程中产生的中介费用由______方承担。若因政策调整等原因导致无法履行本合同，甲乙双方均不承担违约责任。但甲乙双方需及时沟通协商处理相关事宜。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。双方补充协议条款如下：__________。篇7甲方（出售人）：___________________身份证号码：____