小产权房屋转让协议书模板6篇

小产权房屋转让协议书模板6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房（以下简称“该房屋”）产权，现甲方有意将该房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________3.房屋产权情况：小产权房，产权年限为永久。二、转让价格及支付方式1.双方同意，甲方将该房屋以人民币（大写）___________________元整（￥________元）的价格转让给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款：本协议签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥________元）。甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥________元）。三、房屋交付1.甲方应于本协议签署之日起____日内将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋为空置状态，并无任何形式的纠纷、抵押、查封等情况。四、产权过户1.甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。2.过户所需费用由____方承担。3.过户完成后，乙方即拥有该房屋的合法产权。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的款项。2.若乙方未能按照本协议约定支付房款，视为违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。3.若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的款项。六、其他事项1.该房屋内的家具、电器等附属设施随同房屋一并转让。2.双方应共同对该房屋进行验房，并签署验房单。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商一致的，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇2甲方（出让方）：________________身份证号码：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房屋转让给乙方，且乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：________________2.房屋面积：________________（建筑面积、使用面积等）3.房屋所有权情况：由于是小产权房，所有权情况较为复杂，双方应明确房屋的实际情况并达成共识。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元（大写：________________）。2.支付方式：双方约定支付时间为_____________，支付方式为_____________（现金、银行转账等）。三、房屋交付1.甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供相关的房屋权属证明文件及其他必要文件。四、权利与义务1.甲方应确保房屋的合法性，保证该房屋没有任何形式的法律纠纷和债权纠纷。2.乙方在受让房屋后，应遵守国家法律法规及政策规定，不得擅自改建、扩建或从事违法活动。3.甲方协助乙方办理房屋相关手续，费用由乙方承担。4.双方应共同遵守本协议的各项条款和条件，任何一方不得擅自变更或解除。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或提供的相关证明文件不真实，应向乙方支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付转让款项，应向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的转让款项并赔偿乙方因此造成的损失。六、不可抗力1.如因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。2.出现不可抗力因素时，双方应及时沟通，协商解决方案。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：________________（签字/盖章）乙方（受让方）：________________（签字/盖章）日期：________________篇3甲方（出让方）：________________身份证号码：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房屋转让给乙方，且乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：_________________________________。2.房屋面积：____________________________㎡。3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，能提供相关证明文件。第二条转让价格及支付方式1.双方同意，房屋转让总价为人民币______元整。2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。3.甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋交付手续。4.房屋交付完成后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整。第三条房屋交付1.甲方应于本协议签订且收到定金后______日内，将房屋钥匙、相关证明文件等交付给乙方。2.双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。第四条权属变更1.双方同意，在本协议签订后的______个月内，共同办理房屋权属变更登记手续。2.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。3.办理权属变更登记所需费用由______方承担。第五条违约责任1.若甲方在收到定金后未能按约定交付房屋，应返还定金并支付违约金人民币______元整。2.若乙方在约定时间内未能支付房款，则甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。3.若因甲方原因导致无法办理权属变更登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。4.若因乙方原因导致无法办理权属变更登记，乙方已支付的房款不予退还，并承担由此产生的一切损失。第六条其他约定1.该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。2.甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。5.本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出让方）：________________（签字）乙方（受让方）：________________（签字）日期：_________________年_______________月_______________日篇4甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的小产权房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拥有小产权房屋一套，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其在该地区的唯一住房，并且没有出租或抵押给任何第三方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让款XX元（大写：XX元整）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明给乙方。三、房屋交付及过户1.房屋交付：乙方支付完转让款后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，并移交房屋钥匙及相关物品。2.过户：甲方在交付房屋后，应积极配合乙方办理房屋过户手续。因甲方原因导致过户不成功的，甲方应承担相应的法律责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在收到转让款后，未能在约定时间内交付房屋或配合乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金XX元（大写：XX元整）给乙方。2.乙方违约责任：若乙方在支付完转让款后，未能在约定时间内接收房屋或要求甲方协助过户，则视为乙方违约。乙方应支付违约金XX元（大写：XX元整）给甲方。五、其他事项1.该房屋转让后，甲方应确保房屋的安全使用，并遵守相关法律法规的规定。乙方在接收房屋后，也应遵守相关法律法规的规定，合理使用房屋。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）篇5甲方（出让方）：________________身份证号码：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有一套小产权房，现甲方有意将此房屋转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该房屋。为明确双方权益，特达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：详细位置____________，建筑面积为____平方米。2.产权情况：小产权房，甲方拥有该房屋的使用权。3.房屋状况：房屋内部设施、装修情况等详细说明。第二条转让价格及支付方式1.双方商定，房屋转让总价为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方在签订本协议之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。3.甲方收到款项后，向乙方出具收据。第三条房屋交付1.甲方在收到全款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。3.房屋交付后，如发生设施损坏，由乙方负责维修。第四条双方责任1.甲方保证，所转让的房屋为其合法拥有，无产权纠纷。2.乙方应遵守国家法律法规，按期支付房款。3.房屋交付后，如遇政府征收、拆迁等事项，所获补偿归乙方所有。4.双方应共同遵守本协议，任何一方不得擅自变更或解除。第五条违约责任1.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除协议，并有权追究乙方的违约责任。2.若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。第六条争议的解决方式1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出让方）：________________（签字/盖章）日期：________________乙方（受让方）：________________（签字/盖章）日期：________________（注：以上仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。）篇6甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，现甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1.房屋位置：______________________________________2.房屋面积：_______________________