商店转租承包合同书8篇

商店转租承包合同书8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商店转租给乙方进行经营一事，达成以下协议：一、合同标的1.甲方同意将其拥有的商店转租给乙方，乙方同意接受该商店的转租。2.商店的具体信息如下：商店名称：[商店名称]位置：[商店位置]建筑面积：[建筑面积]平方米配套设施及物品：[配套设施及物品清单]二、合同期限1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期限届满后，乙方应将商店返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。2.租金支付方式：[租金支付方式]3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。4.甲方应向乙方提供正式的发票或收据作为收款凭证。四、其他费用及税费1.乙方应承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。2.甲方应承担租赁期间内的房产税、土地使用税等税费。3.乙方应在租赁期限届满时，将上述费用全部结清。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。2.甲方应保证房屋及其配套设施的安全使用，并负责对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。如因乙方的过错导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体包括：甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.违约责任的承担方式包括：赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。支付违约金：违约方应支付合同总金额的[违约金比例]作为违约金。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。继续履行：违约方应继续履行合同约定的义务，直至合同完全履行完毕。如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。七、争议解决及法律适用1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章的规定。如本合同的内容与现行法律、法规或规章的规定相抵触，应以现行法律、法规或规章的规定为准。篇2甲方（转租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将商店转租给乙方事宜，达成如下协议：一、合同背景甲方因个人原因，无法继续经营其承租的商店。乙方对商店的位置、环境、设施等进行了充分了解，并愿意继续经营该商店。为此，甲乙双方经过友好协商，达成以下合同条款。二、合同标的1.甲方将其承租的商店（位于_________）转租给乙方。2.商店的建筑面积为_________平方米，租金为_________元/月。3.甲方保证其对商店拥有完全的转租权，并已得到出租人的同意。三、合同期限1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_________年。2.合同期满后，乙方享有优先承租权，但需在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。四、租金及支付方式1.乙方需按月向甲方支付租金，租金标准为_________元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有特殊情况需提前告知甲方。3.甲方需提供有效的税务发票作为收款凭证。五、其他费用1.乙方在经营过程中产生的所有费用（包括人员工资、水电费、税费等）均由乙方自行承担。2.甲方需承担相应的物业费和暖气费，但乙方需按时缴纳其经营过程中产生的其他费用。六、违约责任1.甲乙双方需严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，需承担相应的法律责任。2.乙方如未能按时支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。3.甲方如未能按时交付商店或违反其他合同条款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。七、争议解决1.甲乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。3.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（转租方）：_________（签字）乙方（承租方）：_________（签字）日期：_________篇3甲方（转租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________鉴于甲方合法拥有某商店的承租权，现同意将该商店转租给乙方经营，为明确双方的权利义务，达成以下合同协议：一、合同背景与依据根据双方意愿及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，订立本合同，以便共同遵守。二、承包事项及期限1.甲方同意将其承租的某商店转租给乙方经营。2.转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包金额及支付方式1.乙方应支付甲方承包费用总额为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前支付本月承包费用，以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。四、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务甲方保证所转租的商店具备合法经营资格，并提供相关证明材料。甲方负责处理与商店相关的外部事务，如物业、税务等。甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规及本合同规定。2.乙方的权利义务乙方应按时支付承包费用，确保经营活动的合法性。乙方应妥善经营商店，维护商店的声誉及形象。乙方承担商店的日常管理、人员招聘及培训等责任。五、商店设施及经营内容1.乙方在承包期间应妥善使用商店设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。2.乙方经营内容应符合法律法规及当地政策，不得经营违法、违规商品。六、违约责任1.若乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.若乙方在承包期间违反法律法规或本合同规定，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。3.若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应违约责任。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。2.本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方在本合同履行过程中应充分沟通，共同协商解决遇到的问题。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：__________（签字/盖章）日期：____年____月____日篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商店转租给乙方经营一事，达成以下协议：一、合同标的1.甲方拥有位于XX街道的商店，面积为XX平方米，具有独立的产权和使用权。2.甲方同意将该商店转租给乙方，由乙方在合同期限内进行经营和管理。二、合同期限1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方在合同期限内享有该商店的使用权，并应按照合同约定支付租金和其他费用。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为：签订合同后一次性支付XX元，剩余租金在合同期限内按季度支付。2.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、其他费用及支付方式1.乙方在合同期限内应承担该商店的水、电、气、物业管理等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方通知后五个工作日内支付。2.甲方应在收到乙方支付的各项费用后向乙方出具收据。如乙方未按时支付相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。五、权利义务1.甲方应保证该商店的产权和使用权清晰，无其他纠纷。如因产权和使用权问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应保证在合同期限内合法经营，不得从事违法、违规活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在合同期限内应对该商店进行妥善管理和维护，确保商店的设施和设备完好。如因乙方的管理不善导致商店设施和设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的经营活动。如甲方违反约定干涉乙方的经营，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.乙方未按时支付租金或相关费用的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额为：逾期支付租金或相关费用的百分之五（5%）。如乙方逾期支付租金或相关费用超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方未按时交付该商店给乙方的，应按照未交付部分的租金向乙方支付违约金。违约金的具体数额为：未交付部分的租金总额。如甲方未按时交付该商店给乙方超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行或无法全面履行的，双方应协商解除本合同或达成其他解决方案。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如有冲突，以补充协议为准。如有其他约定事项，按照约定处理。如没有约定，则按照相关法律法规的规定处理。如无法处理，可提交给合同签订地的人民法院进行裁决。篇5甲方（转租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将商店转租给乙方经营一事，达成如下协议：一、合同标的甲方将位于________的商店转租给乙方，乙方同意接受转租。二、转租期限本合同自________年________月________日起至________年________月________日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：________元整）。2.租金支付方式：________（如：银行转账、现金等）。3.租金支付时间：________（如：每月、每季度、每年等）。四、保证金1.乙方应支付甲方保证金________元（大写：________元整）。2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。五、权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方遵守合同约定。甲方应保证所转租的商店符合合同约定，并适合乙方经营使用。甲方应协助乙方处理租赁期间的相关事宜，如：维修、保养等。2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按时交付商店，并保证商店符合合同约定。乙方有权在租赁期间内对商店进行装修、装饰等改进，但应事先征得甲方同意。乙方应按时支付租金和保证金，并遵守合同约定。乙方应妥善使用和维护商店设施，确保商店的安全和完好。六、违约责任1.甲方如有下列违约行为，应承担违约责任：未按时交付商店的。所交付的商店不符合合同约定，影响乙方正常经营的。在租赁期间擅自收回商店的。2.乙方如有下列违约行为，应承担违约责任：未按时支付租金或保证金的。在租赁期间擅自转租或转让商店的。在租赁期间损坏商店设施的。七、合同终止与续签1.合同终止事由：本合同可因以下事由而终止：租赁期满。双方协商一致解除合同。乙方违约，甲方依法解除合同。2.续签：租赁期满前，双方可协商续签合同，续签后的合同期限、租金等条款由双方另行约定。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方可对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇6甲方（转租方）：____________________身份证号码：________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方拥有一家商店，并有意将其转租给乙方经营，双方经友好协商，达成以下商店转租承包合同书：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在商店转租过程中的权利和义务，保障双方合法权益。二、商店描述及转租期限1.商店名称：____________________3.转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包金额及支付方式1.承包金额：人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应按照约定的期限足额支付承包费用，支付方式为每____（月/季度/年）一付。四、甲方的权利与义务1.甲方保证对商店拥有合法转租权，并承担转租的合法性及合规性的责任。2.甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于卫生许可证、营业执照等。3.甲方应确保在转租期内，商店设施设备的正常运转及安全维护。五、乙方的权利与义务1.乙方应按时足额支付承包费用，并遵守国家法律法规及相关政策规定。2.乙方应合理经营，不得从事违法违规活动，并对商店的经营安全负责。3.乙方应妥善使用和维护商店设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。4.乙方应尊重并执行甲方的合理要求，共同维护商店的声誉和形象。六、合同终止与续签1.合同期满后，如双方同意继续合作，可续签合同。2.合同期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权提前解除合同。3.合同解除或到期后，乙方应将商店恢复原状并返还甲方。七、违约责任1.如乙方未按时支付承包费用，应支付逾期违约金。2.如乙方从事违法违规活动，应承担法律责任。3.如因乙方原因导致商店设施损坏，应负责修复或赔偿。八、其他约定1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（转租方）：____________________（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）​​日期：____年____月____日​​篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将商店转租给乙方经营一事，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其所拥有的商店转租给乙方，乙方同意接受该商店的转租。2.商店位于[商店位置]，面积为[商店面积]平方米。3.商店内设施及物品清单如下：[清单内容]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将商店及设施、物品完好地返还给甲方，并终止本合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。2.租金支付方式：[支付方式]，支付时间为每个支付周期的第[支付日期]。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。2.甲方应承担商店的维修费用及房产税等相关费用。3.乙方需向甲方支付[其他费用金额]元作为其他费用的保证金。五、双方权利义务1.甲方应保证对商店拥有完整的所有权和处分权，并保证商店内设施、物品符合约定用途。2.乙方应按时支付租金和其他费用，并妥善使用商店内的设施、物品。3.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让该商店，如需转租或转让，应事先征得甲方同意。4.甲方应保证租赁期间的水、电、气等供应，并应对商店进行必要的维修和保养。5.乙方应爱护商店内的设施、物品，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商店及设施、物品完好地返还给甲方，并清理场地。7.甲方和乙方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。8.甲方和乙方应相互尊重对方的合法权益，并共同协商解决合同履行过程中的问题。9.甲方和乙方应保守对方的商业秘密和保密信息，不得泄露给第三方。10.甲方和乙方应共同维护商场的声誉和形象，不得从事损害商场信誉和形象的行为。11.甲方和乙方应共同遵守商场的规章制度和管理规定，不得违反商场的纪律和规定。12.在租赁期间内，甲方和乙方应共同遵守消防安全规定，不得在商场内使用明火或存放易燃易爆物品。13.乙方在租赁期间内，不得擅自改变商场的结构和用途，如需改变结构和用途，应事先征得甲方的同意。14.甲方和乙方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应事先协商一致并书面确认。15.在租赁期间内，甲方和乙方应共同承担商场的安全责任，确保商场内的财产和人身安全。16.租赁期满或合同提前终止时，甲方和乙方应共同协商处理剩余租金和其他费用的退还问题。17.在租赁期间内，甲方和乙方应共同遵守国家的税收法律法规，不得偷税漏税。18.在租赁期间内，甲方和乙方应共同遵守商场的卫生管理规定，不得在商场内乱扔垃圾或污染环境。篇8甲方（出让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方拥有位于XX的商店，现同意将该商店转租给乙方，乙方同意接受该商店并承担相关责任和义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：一、商店基本情况该商店位于XX，建筑面积为XX平方米，用途为商业经营。甲方已将该商店装修并配备相关设施，为乙方提供了良好的经营条件。二、转租期限及费用1.转租期限：本合