2026届保利集团校园招聘正式启动笔试参考题库附带答案详解

2026届保利集团校园招聘正式启动笔试参考题库附带答案详解一、单项选择题（每题1分，共55分）1.保利集团深耕城市建设领域三十余年，始终____“和者筑善”的品牌理念，在住宅开发、城市更新等板块持续发力，____了一系列兼具品质与温度的标杆项目。依次填入画横线部分最恰当的一项是：A.秉承打造B.继承营造C.秉持营建D.承载建造答案：A解析：第一空，“秉承”“秉持”均可与“理念”搭配，“继承”多搭配“传统”“遗产”，“承载”多搭配“使命”“功能”，排除B、D项；第二空，“打造项目”为常用固定搭配，“营建”多搭配具体建筑或氛围，与“项目”搭配不当，排除C项。2.城市更新不是大拆大建，而是要在保留城市记忆的基础上进行精细化改造。保利发展在广州永庆坊项目中，遵循“修旧如旧、补新以新”的原则，既保留了岭南骑楼的建筑风貌，又引入了现代商业、文创产业，让老街区焕发新活力。这段文字主要说明：A.城市更新要坚持微改造原则B.保利永庆坊项目是城市更新的标杆C.城市更新需兼顾历史传承与现代功能D.老街区改造要引入文创产业答案：C解析：文段首句提出城市更新要在保留城市记忆的基础上改造的核心观点，后文以保利永庆坊项目为例，具体说明改造兼顾历史风貌保留与现代产业引入的结合，对应C项。A项仅提及“微改造”，表述片面；B项为例子内容，非文段重点；D项仅对应例子中的部分内容，表述片面。3.①在此背景下，保利文化积极布局文化数字化赛道，推出线上演出、数字文博等新业态②近年来，数字技术与文化产业深度融合，催生了大量新的消费场景③成为推动文化产业高质量发展的重要动力④不仅提升了用户的文化消费体验，也拓展了文化产业的盈利空间⑤数字技术已经成为将以上5个句子重新排列，语序正确的是：A.②⑤③①④B.②①⑤③④C.⑤③②①④D.⑤②③①④答案：A解析：先判断首句，②句为背景铺垫，引出数字技术与文化产业融合的话题，⑤句直接介绍数字技术的作用，②句更适合作为首句，排除C、D项；再看捆绑，⑤句“已经成为”与③句“重要动力”衔接紧密，⑤③捆绑，排除B项。4.保利物业坚持以人民为中心的发展思想，积极参与保障性住房建设、老旧小区改造等民生工程，切实解决群众急难愁盼问题，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。这句话中“获得感、幸福感、安全感”的顺序不能调换，原因是：A.三个词语的内涵逐步递进，符合认知逻辑B.三个词语的词性不同，语法结构要求C.三个词语是固定搭配，约定俗成D.三个词语的轻重程度不同，先轻后重答案：A解析：“获得感”是基于实际获得产生的满足感，是基础层面的感受；“幸福感”是更高层次的心理愉悦；“安全感”是更稳定的心理保障，三者内涵逐层递进，符合从物质到精神、从具体到抽象的认知逻辑，因此顺序不能调换。5.作为央企，保利集团始终把社会责任放在首位，在脱贫攻坚、乡村振兴、疫情防控等方面都能看到保利人的身影。这体现了保利集团的：A.市场导向B.责任担当C.创新能力D.效率意识答案：B6.文创产业是城市更新的重要引擎，保利文化依托自身在演出、艺术领域的资源优势，深度参与城市更新项目，通过文化IP打造，为老城区注入新的文化内涵。这段文字意在强调：A.文创产业是城市更新的核心动力B.保利文化参与城市更新的独特优势C.城市更新需要注入文化内涵D.保利文化的业务范围广泛答案：B解析：文段先指出文创产业对城市更新的作用，后文重点介绍保利文化依托自身资源优势参与城市更新，为老城注入文化内涵，核心是保利文化参与城市更新的独特优势，对应B项。A项“核心动力”表述过于绝对；C项未提及“保利文化”这一主体；D项“业务范围广泛”无中生有。7.依次填入下列横线处的词语，最恰当的一组是：保利军工板块始终____“保国利民”的初心，严格__质量管理体系，不断____技术创新，为国防现代化建设贡献力量。A.坚守完善推进B.坚持完备推动C.坚守完备推进D.坚持完善推动答案：A解析：第一空，“坚守初心”为固定搭配，排除B、D项；第二空，“完善体系”指让体系变得更优，“完备”是形容词，不能直接接宾语，排除C项；第三空，“推进技术创新”搭配恰当。8.下列各句中，没有语病的一项是：A.保利集团能否实现高质量发展，关键在于培养一批高素质的人才队伍B.保利文化的演出业务收入连续多年增长，在国内演出市场占据领先地位C.随着城市更新的推进，使越来越多的老街区焕发了新的活力D.保利物业的服务质量有了很大的改善，业主满意度不断提升答案：B解析：A项两面对一面，应去掉“能否”或在“培养”前加“能否”；C项缺少主语，应去掉“随着”或“使”；D项搭配不当，“质量”与“改善”搭配不当，应改为“提高”。9.保利新能源板块积极布局光伏、风电等清洁能源领域，助力“双碳”目标实现。这里的“双碳”指的是：A.碳达峰、碳中和B.碳减排、碳交易C.碳足迹、碳预算D.碳汇、碳税答案：A10.从保利的发展历程来看，从最初的军民品贸易到房地产开发，再到文化产业、新能源等多元布局，保利始终紧跟国家战略步伐，不断调整发展方向。这句话主要说明：A.保利的业务范围不断扩大B.保利紧跟国家战略的发展逻辑C.保利的发展速度很快D.保利是多元化企业集团答案：B解析：文段通过介绍保利业务的演变，强调其发展始终紧跟国家战略步伐，核心是发展逻辑，对应B项。A、D项仅提及业务变化，未点明核心原因；C项“发展速度快”无中生有。11.2，6，12，20，30，（）A.38B.42C.46D.50答案：B解析：相邻两项作差得4、6、8、10，是公差为2的等差数列，下一项差值为12，因此所求项为30+12.保利某项目工程部有甲、乙两个施工队合作完成一项工程，甲队单独做需要20天，乙队单独做需要30天，现两队合作，中途甲队休息了2天，乙队休息了若干天，从开始到完工共用了16天，问乙队休息了几天？A.5B.6C.7D.8答案：C解析：赋值总工程量为60（20和30的最小公倍数），则甲队效率为3，乙队效率为2。甲队工作天数为16−2=14天，完成工程量为14×3=13.保利某小区有一块长方形的绿地，长20米，宽15米，现要在绿地四周修一条宽1米的步道，步道的面积是多少平方米？A.64B.70C.74D.80答案：C解析：修完步道后大长方形的长为20+2×1=22米，宽为15+14.保利某部门组织员工参加培训，参加管理培训的有35人，参加技术培训的有30人，两种培训都参加的有12人，两种都不参加的有5人，问该部门总共有多少人？A.53B.58C.63D.68答案：B解析：根据两集合容斥原理公式：总人数=参加管理培训人数+参加技术培训人数-两种都参加人数+都不参加人数，即35+15.一件商品按定价的8折出售，仍可获得20%的利润，问定价时期望的利润率是多少？A.30%B.40%C.50%D.60%答案：C解析：赋值商品成本为100，设定价为x，根据题意可得0.8x=100×(16.甲、乙两人分别从A、B两地同时出发，相向而行，甲的速度是6千米/小时，乙的速度是4千米/小时，两人相遇后继续前进，甲到达B地后立即返回，乙到达A地后也立即返回，已知两人第二次相遇的地点距离第一次相遇的地点2千米，问A、B两地相距多少千米？A.5B.6C.8D.10答案：A解析：甲乙速度比为3:2，设全程为5份，第一次相遇时甲走3份，距离A地3份；第二次相遇时两人共走3个全程，甲走了3×3=9份，距离A地17.保利某项目今年的销售额比去年增长了20%，成本增长了10%，利润增长了百分之几？（利润=销售额-成本）A.25%B.30%C.35%D.无法确定答案：D解析：题干仅给出销售额和成本的增长率，未给出基期销售额和成本的具体数值或比例关系，因此无法计算利润的增长率。18.有一个水池，单开甲管6小时可注满水池，单开乙管8小时可注满，单开丙管12小时可把满池水放完，现在三管齐开，多少小时可注满水池？A.4B.4.8C.5D.5.2答案：B解析：赋值水池总容量为24（6、8、12的最小公倍数），则甲管效率为4，乙管效率为3，丙管效率为-2（放水为负），三管齐开效率为4+3−19.从5名男员工和3名女员工中选出3人参加培训，要求至少有1名女员工，问有多少种不同的选法？A.46B.56C.66D.76答案：A解析：考虑反面计算，总选法有C83=56种，全是男员工的选法有20.某单位组织员工团建，若每辆车坐20人，还剩10人没有座位；若每辆车坐25人，恰好多出1辆车，问总共有多少名员工？A.130B.150C.170D.190答案：B解析：设共有x辆车，根据总人数相等可得20x+10=2521.和者筑善：保利集团A.科技向善：腾讯公司B.让天下没有难做的生意：阿里巴巴集团C.以奋斗者为本：华为技术有限公司D.实业报国：招商局集团答案：A解析：“和者筑善”是保利集团的品牌核心理念，且为四字短语结构；“科技向善”是腾讯公司的核心理念，同为四字短语结构，与题干逻辑关系一致。B、C、D项理念均为多字长句，结构不符。22.保利发展：房地产开发A.保利文化：演出经纪B.中国中车：高铁制造C.华为公司：手机研发D.小米集团：智能家居答案：A解析：保利发展是保利集团旗下主营房地产开发业务的子公司，保利文化是保利集团旗下主营演出经纪业务的子公司，二者均为同一集团旗下子公司与核心业务的对应关系，与题干逻辑一致。B、C、D项均为母公司与业务的对应，层级不符。23.城市更新是指对城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区进行有计划的改建活动，以提升城市功能、改善人居环境、延续城市文脉。根据上述定义，下列不属于城市更新的是：A.保利对广州永庆坊骑楼街进行微改造，引入文创产业B.某市对老旧小区加装电梯，完善社区配套设施C.某开发商将城市郊区废弃工厂拆除后建设商业综合体D.某市对城中村进行全面拆除，建设高档住宅小区答案：D解析：城市更新的核心定义要点是“有计划的改建”“提升城市功能、改善人居环境、延续城市文脉”。D项全面拆除建设高档住宅小区属于房地产开发行为，未体现城市文脉延续与功能提升的公益性目的，不符合定义。24.绿色建筑是指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。根据上述定义，下列属于绿色建筑的是：A.某项目采用保温隔热材料，降低建筑能耗B.某小区绿化率达到30%C.某建筑安装了大量太阳能板D.某项目采用了新的建筑技术，缩短了施工周期答案：A解析：绿色建筑的核心是全寿命期内节约资源、保护环境，提供健康空间。A项采用保温隔热材料降低能耗，符合节约资源的要求，属于绿色建筑的特征。B项绿化率高不代表符合绿色建筑标准；C项安装太阳能板仅为单一措施；D项缩短施工周期与绿色建筑定义无关。25.所有保利的员工都是经过严格招聘进来的，小李是保利的员工，所以小李是经过严格招聘进来的。这一推理属于：A.三段论推理B.归纳推理C.类比推理D.概率推理答案：A解析：题干由大前提“所有保利员工都是严格招聘的”、小前提“小李是保利员工”，推出结论“小李是严格招聘的”，属于典型的三段论推理。26.最近一项调查显示，保利物业的业主满意度达到95%，远高于行业平均水平。有人认为，这是因为保利物业服务质量高。以下哪项如果为真，最能削弱上述观点？A.保利物业的物业费也高于行业平均水平B.接受调查的业主大多是年轻业主，对物业服务要求较低C.保利物业的项目多在高端小区D.行业平均满意度为85%答案：B解析：题干论点是“业主满意度高是因为物业服务质量高”，论据是调查显示满意度95%。B项指出调查样本不具有代表性，接受调查的业主对物业服务要求低，属于样本削弱，力度最强。27.从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：题干图形依次为：正方形、圆形、正方形、圆形、正方形，（）A.三角形B.正方形C.圆形D.菱形答案：C解析：题干图形为正方形、圆形交替出现，奇数项为正方形，偶数项为圆形，第六项为偶数项，应为圆形。28.房子：门窗A.汽车：轮胎B.电脑：鼠标C.手机：电池D.桌子：椅子答案：A解析：门窗是房子的核心组成部分，且是房子的外围结构部分；轮胎是汽车的核心组成部分，且是汽车的外围行走结构部分，与题干逻辑关系最为相近。B项鼠标是电脑的外部配件而非核心组成；C项电池是手机的内部组成；D项桌子和椅子是配套使用关系。29.某公司新入职员工都参加了新员工培训，有些参加新员工培训的是技术岗员工，所有技术岗员工都参加了技能培训。由此可以推出：A.有些新入职员工是技术岗B.有些新入职员工参加了技能培训C.有些技术岗员工是新入职的D.有些参加新员工培训的参加了技能培训答案：D解析：由“有些参加新员工培训的是技术岗员工”换位可得“有些技术岗员工参加了新员工培训”，结合“所有技术岗员工都参加了技能培训”可推出：有些参加新员工培训的参加了技能培训，对应D项。A、B、C项均无法必然推出。30.保利、万科、万达三家公司的总部分别在北京、广州、深圳中的一个城市，已知：①保利的总部不在北京；②万科的总部不在广州；③在广州的不是保利。由此可以推出保利的总部在：A.北京B.广州C.深圳D.无法确定答案：C解析：由①可知保利总部不在北京，由③可知保利总部不在广州，因此保利总部只能在深圳。根据以下资料，回答31-35题。2024年保利发展实现营业收入2800.5亿元，同比增长3.2%，其中房地产开发业务收入2450.2亿元，同比增长2.8%；物业管理业务收入180.6亿元，同比增长8.5%；其他业务收入169.7亿元，同比增长5.1%。2024年公司实现净利润220.3亿元，同比增长4.6%，其中归属于上市公司股东的净利润185.2亿元，同比增长5.2%。2024年公司全年实现销售金额4200亿元，同比下降1.2%；销售面积2850万平方米，同比下降0.8%。31.2023年保利发展实现营业收入约为多少亿元？A.2650B.2714C.2780D.2850答案：B解析：根据基期量公式：基期量=32.2024年保利发展房地产开发业务收入占营业收入的比重约为：A.82.5%B.85.3%C.87.5%D.89.2%答案：C解析：比重=部分/整体，代入数据得2450.22800.533.2024年保利发展物业管理业务收入同比增长约多少亿元？A.12.5B.14.2C.16.8D.18.3答案：B解析：增长量公式：增长量=34.2024年保利发展销售均价约为多少万元/平方米？A.1.2B.1.5C.1.8D.2.1答案：B解析：销售均价=销售金额/销售面积，代入数据得4200亿35.能够从上述资料中推出的是：A.2023年保利发展归属于上市公司股东的净利润不足170亿元B.2024年保利发展其他业务收入增速低于房地产开发业务C.2024年保利发展销售金额同比下降超过50亿元D.2023年保利发展物业管理业务收入不足170亿元答案：D解析：A项：2023年归母净利润为185.21+5.2%≈36.2023年保利文化实现营业收入约为多少亿元？A.72.3B.76.2C.78.5D.80.1答案：B解析：基期量=85.6137.2024年保利文化艺术经营业务收入占营业收入的比重约为：A.28%B.33%C.38%D.42%答案：B解析：比重=28.585.638.2024年保利文化平均每场演出的观众人次约为多少人？A.1100B.1300C.1500D.1700答案：B解析：平均每场观众人次=总观众人次/演出场次，代入数据得1560万39.2024年保利文化演出业务收入同比增长约多少亿元？A.5.2B.5.6C.6.1D.6.5答案：B解析：增长量=42.8140.能够从上述资料中推出的是：A.2023年保利文化演出场次超过1.1万场B.2024年保利文化其他业务收入增速最快C.2024年保利文化观众人次同比增长超过150万人次D.2023年保利文化艺术经营业务收入不足25亿元答案：A解析：A项：2023年演出场次为1.21+8.3%≈41.中国保利集团有限公司的企业性质是：A.中央管理的国有重要骨干企业B.地方国有企业C.民营企业D.中外合资企业答案：A42.保利集团的品牌核心理念是：A.和者筑善B.美好生活同行者C.创造美好生活D.责任央企匠心筑家答案：A43.下列不属于保利集团核心业务板块的是：A.军民品贸易B.房地产开发C.汽车制造D.文化艺术经营答案：C解析：保利集团核心业务包括军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源开发、金融服务等板块，不涉及汽车制造业务。44.2024年中央经济工作会议提出，2025年经济工作要坚持的工作总基调是：A.稳中求进B.高质量发展C.扩大内需D.深化改革答案：A45.我国房地产市场调控的“三道红线”政策中，不包括下列哪项指标？A.剔除预收款后的资产负债率不得大于70%B.净负债率不得大于100%C.现金短债比不得小于1倍D.销售毛利率不得低于20%答案：D解析：房地产“三道红线”是指房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍。46.保利集团正式成立于哪一年？A.1984年B.1992年C.1998年D.2003年答案：B解析：中国保利集团有限公司成立于1992年，前身为1984年成立的保利科技有限公司。47.下列属于保利集团旗下上市公司的是：A.保利发展B.保利文化C.以上都是D.以上都不是答案：C解析：保利发展控股集团股份有限公司（上交所上市）、保利文化集团股份有限公司（港股上市）均为保利集团旗下上市公司。48.我国“十四五”规划提出的新型城镇化战略，以下不属于新型城镇化核心要求的是：A.以人为核心B.大拆大建C.城市更新D.产城融合答案：B49.保利集团的企业精神是：A.务实、创新、规范、卓越B.团结、拼搏、求实、创新C.忠诚、担当、务实、高效D.精益求精、追求卓越答案：A50.2024年我国国内生产总值（GDP）同比增长约为：A.4.5%B.5.0%C.5.2%D.5.5%答案：C51.以下哪项是保利在文化领域的标志性项目？A.保利大剧院B.保利博物馆C.保利拍卖行D.以上都是答案：D52.城市更新“留改拆”中，“留”指的是：A.保留历史建筑和风貌B.留下原有住户C.保留原有产权D.保留原有业态答案：A53.央企“三重一大”决策制度中的“三重一大”不包括：A.重大决策B.重要人事任免C.重大项目安排D.重大对外投资答案：D解析：“三重一大”是指重大决策、重要人事任免、重大项目安排和大额度资金运作。54.保利集团的企业使命是：A.保国利民、追求卓越B.和者筑善C.打造具有全球竞争力的世界一流企业D.服务国家战略、服务人民美好生活答案：A55.以下关于绿色低碳发展的说法，错误的是：A.实现碳达峰、碳中和是推动高质量发展的内在要求B.绿色建筑是房地产行业转型的重要方向C.发展新能源是实现双碳目标的唯一途径D.保利积极布局新能源业务是响应国家战略的重要举措答案：C二、多项选择题（每题1分，共5分。多选、少选、错选均不得分）1.下列属于保利集团核心业务板块的有：A.军民品贸易B.房地产开发C.文化艺术经营D.矿产资源开发答案：ABCD解析：中国保利集团有限公司核心业务涵盖军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源开发、金融服务五大板块。2.城市更新的主要模式包括：A.拆除重建类B.有机更新类C.综合整治类D.全面拆除类答案：ABC解析：我国城市更新主要分为拆除重建、有机更新、综合整治三大类，全面拆除不属于规范范畴，不符合城市更新“留改拆”的原则。3.以下属于保利集团履行社会责任表现的有：A.参与保障性住房建设B.开展乡村振兴帮扶C.疫情防控捐赠D.文化惠民演出答案：ABCD4.房地产高质量发展的内涵包括：A.品质提升B.绿色低碳转型C.数字化升级D.高速规模扩张答案：ABC解析：房地产高质量发展强调质的有效提升和量的合理增长，不再追求高速规模扩张。5.下列属于保利文化业务范围的有：A.演出剧院运营B.艺术品拍卖C.影院投资D.文化旅游答案：ABCD解析：保利文化业务涵盖演出与剧院运营、艺术品经营、影院投资、文化旅游、艺术教育、文化金融等多个领域。三、案例分析题（共1题，共15分）1.阅读材料，回答问题。材料：保利发展作为国内城市更新领域的先行者，在广州永庆坊项目中秉持“修旧如旧、补新以新”的理念，对岭南骑楼建筑群进行微改造，既保留了老广州的历史文化风貌，又引入了文创、非遗、餐饮等多元业态，让原本衰败的老街区重新焕发活力，成为广州城市文化新名片。但在项目推进过程中，也面临着原住民搬迁意愿低、业态同质化严重、盈利模式不清晰等共性问题。问题：结合材料与保利的企业实际，分析保利在城市更新项目中可采取哪些针对性措施解决上述问题？答案：（1）针对原住民搬迁意愿低的问题：①制定多元化安置方案，提供原地回迁、就近安置、货币补偿等多种选择，匹配不同居民的实际需求；②建立全流程居民参与机制，在规划、改造、运营各阶段充分听取居民意见，保障居民的知情权、参与权与监督权，提升居民认同感；③配套民生保障措施，为回迁居民提供就业帮扶、社区养老、教育配套等兜底服务，解决居民后顾之忧。（2）针对业态同质化的问题：①深度挖掘在地文化特色，结合项目所在地的历史文脉、非遗资源打造差异化业态，避免千篇一律的商业布局；②引入首店品牌、特色商户，强化项目独特性，与周边商圈形成错位竞争；③建立业态动态迭代机制，根据市场反馈、消费趋势及时调整业态结构，保持项目活力。（3）针对盈利模式不清晰的问题：①构建“开发+运营+服务”的多元盈利体系，通过持有物业长期运营、增值服务输出、品牌管理输出等方式获取稳定收益；②打造文化IP开发衍生产品，通过文旅融合、IP授权等方式提升项目附加值；③积极对接政府城市更新专项补贴、税收优惠政策，降低项目运营成本。解析：本题考查城市更新项目的运营管理能力，需紧扣材料中提出的三类核心问题，结合保利作为央企的资源优势与业务特点，提出具备可行性、针对性的解决措施，逻辑清晰、条理分明即可酌情给分。四、写作题（共1题，共25分）1.结合给定材料，联系实际，以“新时代央企青年的担当与保利使命”为主题，写一篇议论文。要求：观点明确，逻辑清晰，语言流畅，字数不少于800字。答案：（参考范文）以青春之我担央企之责在新时代的历史方位下，中央企业作为国民经济的压舱石