北京市公有房屋租赁合同9篇

北京市公有房屋租赁合同9篇篇1出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的公有房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市_________区（县）_________路（街道）_________号（小区）_________单元_________号（门牌号），房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。二、租赁期限该房屋租赁期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：每（月/季/半年/年）支付一次，每次支付_________元。2.乙方应在租赁期满前提前_________天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为每日应付租金的百分之_________。四、押金及其他费用1.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为_________元（大写：_________元整）。押金在租赁期满后退还乙方，但应扣除乙方未支付的租金、滞纳金及因乙方原因造成的房屋损失费用。2.乙方在租赁期内应承担房屋的日常维护、修缮及物业管理等费用。如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押房屋。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。六、违约责任1.如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付租金或擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。九、其他约定事项1.甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰，但应事先取得甲方的同意，并确保装修、装饰符合相关规定和安全性要求。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方在租赁期内有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋安全的情况，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应的法律责任。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________日期：_________年_________月_________日篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《北京市公有房屋租赁合同条例》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、公平、有偿的原则，经协商签订本租赁合同。第一条：房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县），房屋门牌号为，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。第二条：租赁期限租赁期为年，自年月日至年月日。出租方须于年月日前将房屋交付承租方使用。承租方须在租赁期满之日返还该房屋。第三条：租金及支付方式1.租金为元/月，承租方须在签订合同时一次性支付三个月的租金，即元。此后，每三个月支付一次，每次支付元。2.出租方在收到租金后，须向承租方提供正式的发票。第四条：物业管理及其他费用1.物业管理费为元/月，由承租方承担。出租方须在签订合同时一次性收取三个月的物业管理费，即元。此后，每三个月收取一次，每次收取元。2.租赁期间的水、电、煤气、有线电视等费用由承租方承担，出租方负责代收代缴。3.租赁期满或合同解除后，承租方须将房屋恢复原状，并承担恢复费用。第五条：房屋使用及维修责任1.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，须事先征得出租方的同意。2.租赁期间，如因承租方的过错导致房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。出租方应在接到承租方的维修请求后尽快安排维修。3.租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给出租方。如因承租方的过错导致房屋损坏，承租方应承担修复费用。第六条：违约责任1.出租方和承租方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.出租方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给承租方造成的实际损失。3.承租方如未按照合同约定支付租金或物业管理费，应承担违约责任并赔偿因此给出租方造成的实际损失。4.租赁期满或合同解除后，如承租方未将房屋恢复原状或未将房屋及其附属设施完好无损地返还给出租方，应承担违约责任并赔偿因此给出租方造成的实际损失。5.出租方和承租方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。第七条：合同变更和解除1.出租方和承租方经协商一致后，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。协议未达成之前，本合同仍然有效。协议达成之后，原合同终止履行。协议中应明确变更或解除合同的日期以及双方的权利和义务等事项。协议达成后，双方应共同遵守协议内容并履行相应的义务和责任。如果协议中未明确变更或解除合同的日期以及双方的权利和义务等事项时，双方应协商解决相关事宜并达成书面协议后再进行变更或解除合同的操作。如果协商不成时则按照原合同继续履行直至租赁期满或双方协商一致同意提前终止租赁关系为止（注：如需提前终止租赁关系时须提前一个月通知对方）。2.在租赁期内发生下列情形之一的可以解除本合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务。因一方迟延履行合同义务致使不能实现合同目的。法律规定或者当事人约定解除合同的情形出现（注：具体情形可依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定）。但需要注意的是在解除合同时应提前通知对方并按照合同约定承担相应的违约责任和赔偿责任后再进行解除操作以避免对双方造成不必要的损失和纠纷）。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《北京市公有房屋租赁合同条例》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，签订本公有房屋租赁合同。一、房屋基本情况该房屋位于北京市区（县），建筑面积为平方米，结构为平房/楼房，房屋内附属设施及物品清单如下：二、租赁期限该房屋租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：该房屋月租金为人民币元，总计为人民币元（大写：元整）。2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日将租金存入甲方指定的银行账户或向甲方指定的收款人支付现金。四、租赁保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。五、其他费用及支付方式1.房屋维修费：租赁期间，房屋的维修由甲方负责，但人为损坏除外。维修费用由甲方承担。2.水电费：乙方应按月支付水电费，具体数额根据乙方实际使用量及北京市相关收费标准计算。乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费。3.供暖费：租赁期间，房屋的供暖费用由甲方负责。但如因乙方过错导致供暖设备损坏或能源浪费，乙方应承担相应费用。4.其他费用：如因乙方使用房屋产生的其他费用（如物业管理费、垃圾处理费等），应由乙方自行承担。具体费用及支付方式应根据北京市相关收费标准及合同约定执行。六、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在签订本合同时向乙方交付房屋钥匙及房屋内附属设施清单等相关物品。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。如交付时存在瑕疵或损坏，乙方应在交付确认书中注明，并要求甲方进行修复或赔偿。2.房屋返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙及房屋内附属设施清单等相关物品返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如返还时存在瑕疵或损坏，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在瑕疵或损坏，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿责任应根据损失程度及合同约定执行。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金、水电费、供暖费等费用或违反其他合同义务，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿责任应根据损失程度及合同约定执行。八、合同变更与终止1.合同变更：双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同终止：双方如需提前终止合同，应协商一致并签订书面终止协议。终止协议与本合同具有同等法律效力。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。九、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。十、其他约定事项1.双方应对本合同内容及合同变更、终止等事项保密，不得向无关人员泄露相关信息。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇4出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京市公有房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于北京市区（县），具体位置以北京市房地产管理部门核发的房屋所有权证书为准。房屋类型为公有房屋，结构为，总面积为平方米。二、租赁期限租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按每月每平方米XX元的标准向甲方支付租金，总计为每月XX元。2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付。四、押金及其他费用1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。2.其他费用：租赁期间，乙方应承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的各项费用。甲方有权在收到相关费用账单后向乙方追偿。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并遵守甲方制定的各项管理制度。甲方有权对房屋的使用情况进行检查和监督。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金XX元。若逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的违约金。3.乙方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。七、争议解决如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。九、其他约定1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方透露。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《北京市公有房屋租赁合同》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的公有房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋类型为公有房屋，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋已经取得房屋所有权证，并已经通过消防验收和安全鉴定，符合出租条件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。2.乙方应按月支付租金，于每月的日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时需向甲方交纳租赁保证金人民币元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。2.乙方应按时交纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用，并遵守甲方的各项管理制度。3.甲方有权对房屋进行定期检查，并对存在的问题提出维修要求，乙方应及时配合维修。六、违约责任1.乙方如未按规定时间支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元。2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应按损坏情况进行赔偿。3.甲方如未按规定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币元。七、合同解除和终止1.双方同意在租赁期满之日终止合同。如一方需提前解除合同，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方同意将租赁房屋的消防设备、安全设备等设施设备交由甲方管理维护。如乙方需使用相关设施设备，应提前向甲方申请，并遵守甲方的使用规定。2.双方同意将租赁房屋的物业管理事宜交由甲方负责。乙方应按时交纳物业管理费，并遵守甲方的物业管理规定。3.双方同意将租赁房屋的税费事宜交由甲方处理。乙方应承担相应的税费，并按时向甲方支付相关费用。十、合同生效及备案1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案机关一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《北京市公有房屋租赁合同》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的公有房屋，乙方租赁使用，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米，使用面积平方米。2.房屋内附属设施及地面、墙面、顶棚等自然状况良好。二、租赁期限1.租赁期自年月日至年月日，共年。甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为元/月，共计元。乙方应在合同签订后日内支付首期租金，之后每月支付一次，每次支付元。2.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供正式发票。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。具体费用及支付方式如下：水费元/月，电费元/月，燃气费元/月，物业管理费元/月。乙方应在每月收到租金后，向甲方支付上述费用。2.甲方应在收到上述费用后，向乙方提供正式发票。五、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修、装饰等施工。2.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏或故障，甲方应承担维修责任。3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。六、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准如下：违约金为合同总金额的%，最高不超过元。其他损失根据具体情况确定。2.乙方如未能按时支付租金或其他费用，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准如下：违约金为合同总金额的%，最高不超过元。其他损失根据具体情况确定。3.如因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和其他费用。具体退还金额根据实际损失情况确定。七、合同解除及终止条件1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并结清相关费用。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：未按照合同约定支付租金或其他费用的。擅自改变房屋结构或用途的。擅自转租或转让房屋的。利用房屋从事违法活动的。其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。3.合同终止时，甲方应退还乙方已支付的租金和其他费用。具体退还金额根据实际损失情况确定。如因乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权扣除相应违约金后再行退还剩余费用。八、争议解决方式及管辖法院1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为北京市区人民法院。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作并尊重法院的判决结果。如一方不履行生效判决的，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行合同。如协商不成的，任何一方均可单方解除合同并不承担违约责任。但应提前通知对方并结清相关费用后方可解除合同关系。篇7甲方（出租人）：___________身份证号：_________________乙方（承租人）：___________身份证号：_________________鉴于甲方是位于北京市的公有房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋1.房屋位置及面积：位于北京市__________区（县）______街道（路）____号，房屋结构为______，使用面积为______平方米。2.房屋用途：仅限于居住用途。乙方不得将房屋用于非法活动或从事违法经营。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订合同。三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币（大写）______元整。2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）的方式支付租金给甲方。租金应在每月的______日前存入甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付押金，押金为人民币（大写）______元整。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还。五、房屋修缮及保养1.甲方应保证房屋的结构安全，并承担房屋的修缮责任。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时予以修缮。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。3.甲乙双方均应积极履行本合同约定的义务，任何一方违反合同约定，都应承担违约责任。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力。双方均不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决方式因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市有关人民法院提起诉讼。篇8出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《北京市公有房屋租赁合同》规定，经北京市国土资源局批准，甲方将位于北京市的公有房屋出租给乙方，作为住宅使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.甲方出租的房屋包括配套设施设备，具体包括：独立的供电设施。独立的供水设施。独立的燃气设施。独立的排水设施。独立的通讯设施。独立的电梯设施。独立的物业管理服务。第二条租赁期限、用途及租金支付1.租赁期限：本合同自签订之日起生效，租赁期为年。在租赁期满前，双方同意如需续租可协商重新签订租赁合同。2.租赁用途：乙方承租该房屋仅作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。如有特殊情况需要改变房屋用途，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。3.租金支付：乙方应按照约定的租金支付方式，每月向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式如下：月租金为人民币元整。支付方式：银行转账/现金。具体转账账户及金额以甲方提供的正式发票为准。第三条房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在签订本合同后日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋内的家具、电器、门窗等物品的数量和完好程度。2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内的家具、电器、门窗等物品的数量和完好程度与交付时一致。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条维修养护责任及费用承担1.维修养护责任：租赁期间，乙方负责该房屋的维修养护工作。包括但不限于以下维修养护项目：墙面、地面、门窗、家具、电器等物品的维修养护。如因维修养护不当造成房屋损坏或人员伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。2.费用承担：租赁期间，因维修养护产生的费用由乙方承担。如有特殊情况需要甲方协助维修养护的，费用由双方协商确定后由乙方支付。第五条违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任的承担：如因甲方原因未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：每逾期一天，甲方应支付乙方月租金的%作为违约金。如违约金不足以赔偿乙方的实际损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任的承担：如因乙方原因未能按时支付租金或擅自改变房屋用途，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：每逾期一天，乙方应支付甲方月租金的%作为违约金。如违约金不足以赔偿甲方的实际损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。篇9出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的