商业物业租赁合同签订协议三篇

商业物业租赁合同签订协议三篇篇一甲方（出租方）：北京某房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区某路某号法定代表人：张三联系电话方（承租方）：北京某科技有限公司地址：北京市海淀区某路某号法定代表人：李四联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区某路某号的商业物业，乙方有意租赁该物业用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于北京市朝阳区某路某号的商业物业，具体面积为2000平方米，结构为一栋6层办公楼。2.租赁用途：乙方租赁上述物业用于办公，不得用于其他非法或与租赁用途不符的经营活动。二、租赁期限1.租赁期限：自2023年1月1日起至2028年1月1日止，共计5年。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币30,000元整（大写：叁拾万元整），乙方应于每月5日前支付甲方。2.支付方式：乙方应通过银行转账支付租金，具体支付账户信息如下：-银行名称：中国工商银行股份有限公司-账户名称：北京某房地产开发有限公司-账号：123456789012345四、物业管理费及其他费用1.物业管理费：乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费，具体费用标准及支付方式由物业管理公司另行通知。2.其他费用：乙方应承担租赁期间产生的电费、水费、燃气费、网络费等一切与租赁物业相关的费用。五、租赁物的维护与保养1.乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁物的使用限制1.乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及甲方、物业管理公司的相关规定。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全、使用的行为。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的5%。2.如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京某房地产开发有限公司乙方（盖章）：北京某科技有限公司签订日期：2023年1月1日法定代表人（签字）：张三法定代表人（签字）：李四篇二甲方（出租方）：上海宏达商业管理有限公司地址：上海市浦东新区世纪大道某号法定代表人：王明联系电话方（承租方）：北京天成科技有限公司地址：北京市朝阳区某路某号法定代表人：李华联系电话于甲方拥有位于上海市浦东新区世纪大道某号的商业物业，乙方有意租赁该物业用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.租赁物：位于上海市浦东新区世纪大道某号的商业物业，包括但不限于以下部分：-建筑面积：1000平方米-结构：5层办公楼-附属设施：电梯、消防设施、空调、卫生间等2.租赁用途：乙方租赁上述物业用于办公，包括但不限于办公室、会议室、员工休息室等。二、租赁期限1.租赁起始日期：2023年1月1日2.租赁终止日期：2028年1月1日3.租赁期限为5年。三、租金及支付1.租金总额：人民币500,000元整（大写：人民币伍拾万元整）。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币41,667元整（大写：人民币肆万壹仟陆佰陆拾柒元整）。3.支付日期：每月5日前支付至甲方指定账户。四、押金及费用1.押金：乙方需在签订本协议时支付人民币100,000元整作为押金，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还。2.费用：租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等由乙方承担。五、物业维护1.乙方负责租赁期间物业的日常维护和管理。2.甲方负责物业的大修和翻新，但乙方应保持物业的基本完好状态。六、租赁物使用1.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方、物业管理公司的规定。七、违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币100元整的滞纳金。2.任何一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：2023年1月1日乙方（签字/盖章）：____________________日期：2023年1月1日篇三甲方（出租方）：名称：广州恒兴房地产开发有限公司地址：广州市天河区珠江新城某路某号法定代表人：陈涛联系电话方（承租方）：名称：深圳创想科技有限公司地址：深圳市南山区科技园某路某号法定代表人：赵宇联系电话于甲方拥有位于广州市天河区珠江新城某号的商业物业，乙方有意租赁该物业用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物：位于广州市天河区珠江新城某号的商业物业，包括但不限于以下部分：-建筑面积：1000平方米-结构：5层办公楼-附属设施：电梯、消防设施、空调、卫生间等2.租赁用途：乙方租赁上述物业用于办公，包括但不限于办公室、会议室、员工休息室等。二、租赁期限1.租赁起始日期：2023年1月1日2.租赁终止日期：2028年1月1日3.租赁期限为5年。三、租金及支付1.租金总额：人民币500,000元整（大写：人民币伍拾万元整）。2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币41,667元整（大写：人民币肆万壹仟陆佰陆拾柒元整）。3.支付日期：每月5日前支付至甲方指定账户。四、押金1.乙方需在签订本协议时支付人民币100,000元整作为押金，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还。2.押金支付方式：现金或银行转账。五、物业费用1.物业管理费：人民币100元整（大写：人民币壹佰元整）/平方米·月。2.水电费：由乙方自行承担，按实际使用量支付。3.其他费用：租赁期间产生的其他费用由乙方承担。六、物业维护1.乙方负责租赁期间物业的日常维护和管理。2.甲方负责物业的大修和翻新，但乙方应保持物业的基本完好状态。七、租赁物使用1.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方、物业管理公司的规定。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。八、违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币100元整的滞纳金。2.任何一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向广州市天河区人民法院提起诉讼。十、其他