购买二手房定金合同9篇

购买二手房定金合同9篇篇1甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：________。2.房屋结构：________。3.房屋面积：________。4.房屋附属设施及物品：________。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：________元（大写：________元整）。2.乙方选择以下第________种支付方式：一次性支付：在签订合同时，乙方需一次性支付全部购房款。分期付款：乙方需在签订合同时支付定金________元（大写：________元整），剩余购房款在________年________月________日前支付。三、定金条款1.乙方在签订合同时需支付定金________元（大写：________元整）。2.定金退还条款：若甲方在合同签订后违约，需向乙方退还定金。若乙方在合同签订后违约，定金不予退还。3.定金抵减条款：在乙方支付尾款时，定金可抵扣购房款。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后无法按时交付房屋或违约，需向乙方支付违约金________元（大写：________元整）。2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后无法按时支付购房款或违约，需向甲方支付违约金________元（大写：________元整）。五、其他条款1.房屋过户条款：在乙方支付尾款后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。2.交付条款：甲方需在________年________月________日前将房屋交付给乙方。3.争议解决条款：若双方发生争议，首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________（签字/盖章）乙方（买方）：________（签字/盖章）日期：________年________月________日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就购买二手房定金事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋装修情况：5.房屋产权情况：二、定金金额及支付方式1.定金金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。2.支付方式：乙方需在本合同签订后_____日内将定金通过银行转账或其他合法支付方式支付至甲方指定账户。3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。三、定金用途及退还1.定金用于担保乙方购买该房屋，甲方不得擅自挪用。2.若甲方违约，未按照合同约定履行相关义务，乙方有权要求甲方双倍返还定金。3.若乙方违约，未按照合同约定履行相关义务，甲方有权扣除定金作为违约金。4.在房屋交易完成后，定金将自动转化为购房款的一部分。四、违约责任1.甲方违约，未按照合同约定履行相关义务，应向乙方支付违约金，并返还定金。2.乙方违约，未按照合同约定履行相关义务，甲方有权扣除定金作为违约金。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。五、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。六、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如有其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号：乙方（买方）：姓名：身份证号：鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。4.房屋用途：自住或投资。5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。6.房屋交付状态：毛坯或装修。7.其他约定：XXX。二、定金条款1.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。2.定金支付时间：XXXX年XX月XX日。3.定金支付方式：银行转账或现金。4.定金支付账户：甲方指定银行账户。5.定金退还条款：若甲方原因导致不能履行本合同，甲方应退还乙方已支付的定金。若乙方原因导致不能履行本合同，乙方已支付的定金不予退还。6.其他约定：XXX。三、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需退还乙方已支付的定金。2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方已支付的定金不予退还。3.其他约定：XXX。四、争议解决1.争议解决方式：若双方发生争议，首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方承担。3.其他约定：XXX。五、其他条款1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止条款：若双方协商一致，可以书面形式终止本合同。但一方违约时，违约方不得要求终止合同。3.其他约定：XXX。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日。乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日。篇4甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________丙方（居间方）：_________，统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方出售二手房给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿出售位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号_________单元（门）的二手房，房屋建筑面积为_________平方米，房屋所有权证编号为_________。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲、乙双方商定该二手房的成交价为人民币（大写）_________元（￥_________元）。该房价款包括附属设施设备、装饰装修费用及二手房相关的所有费用。2.支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）_________元（￥_________元），该定金在办理二手房过户时自动转为购房款。剩余购房款人民币（大写）_________元（￥_________元），乙方需按照丙方安排，在办理二手房过户前一次性支付。三、交付房屋时间甲方在收到乙方支付的定金及购房款后，于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应确保房屋腾空并清理好个人物品，同时向乙方提供房屋所有权证等相关证件。四、违约责任1.甲方如违反合同规定，拒绝将房屋出售给乙方，或由于甲方原因未能按时交付房屋，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反合同规定，拒绝购买甲方出售的房屋，或由于乙方原因未能按时支付购房款，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定1.房屋过户：甲、乙双方应在合同签订后尽快办理二手房过户手续，以确保乙方能够顺利取得房屋所有权。2.违约责任：甲、乙双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用：根据《中华人民共和国合同法》及《房地产经纪管理办法》的相关规定，丙方作为居间方，向甲、乙双方提供二手房买卖的居间服务，甲、乙双方需向丙方支付居间服务费用。具体费用标准由甲、乙双方与丙方协商确定。2.支付方式：丙方的居间服务费用由甲方和乙方共同承担。在办理二手房过户前，甲方需向丙方支付居间服务费用的_____%，乙方需向丙方支付居间服务费用的_____%。剩余居间服务费用在办理二手房过户后一次性支付。七、合同生效及终止条款1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效前，甲、乙双方应提交相关证件以证明其身份和权利。合同生效时，甲、乙双方应遵守合同约定，履行各自义务。2.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，甲、乙、丙三方可以协商解除合同。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同解除后，甲、乙双方应返还已支付的定金及购房款等相关费用。若因甲方原因导致合同无法按时履行或解除的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。若因乙方原因导致合同无法按时履行或解除的，乙方应承担相应的违约责任。篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号：乙方（买方）：姓名：身份证号：鉴于甲方和乙方在二手房交易过程中，乙方需要向甲方支付定金，以确认购房意向并保障双方的权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就二手房定金事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：室厅卫厨，厨房和卫生间数量不限。4.房屋装修情况：简单装修，具体装修内容以现场勘查为准。二、定金金额及支付方式1.定金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。2.支付方式：银行转账。乙方应在签订本协议后7个工作日内将定金支付至甲方指定银行账户。三、房屋买卖相关事宜1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成房屋无法交易，甲方应退还乙方定金并赔偿乙方相应损失。2.乙方应在支付定金后尽快办理房屋贷款等相关手续，以确保房屋交易顺利进行。如因乙方原因造成房屋无法交易，乙方应自行承担相应责任。3.房屋交易过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由双方按照相关法律法规的规定承担。四、违约责任及赔偿标准1.甲方违反本协议约定，未能在约定时间内退还乙方定金的，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为定金的万分之五。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的全部损失。2.乙方违反本协议约定，未能在约定时间内支付定金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付部分的万分之五。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的全部损失。五、争议解决及法律适用1.甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致本协议无法履行或目的无法实现的，双方可协商解除本协议，各自承担相应责任。六、其他约定事项1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。4.房屋现状：_________（可附图说明）二、定金及支付方式1.乙方同意购买甲方上述房屋，并支付定金_________元整。2.定金支付方式：乙方应在签订本合同之日起_________日内，将定金存入甲方指定银行账户，并将存款凭证交付甲方。3.甲方在收到定金后，应当出具收据，并承诺在收到全部购房款后，将房屋过户至乙方名下。三、违约责任1.若甲方在收到定金后，未能按照本合同约定履行过户义务，应当双倍返还定金。2.若乙方在签订本合同后，未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为定金的_________%。3.若甲乙双方在签订本合同后，因一方原因导致合同无法履行，违约方应当赔偿守约方的全部损失。四、其他约定事项1.房屋过户所需费用由乙方承担。2.甲方应在收到全部购房款后，及时办理房屋过户手续。3.乙方应在签订本合同之日起_________日内，办理贷款或筹集剩余购房款。4.甲方应保证所售房屋权属清晰，无纠纷或抵押。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任。5.甲乙双方应友好协商解决履行本合同过程中的争议。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。7.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________篇7甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______市______区（县）______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为______年。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：______元（大写：______元）。乙方需在签订合同时支付定金______元（大写：______元）。2.剩余房款______元（大写：______元），乙方需在______年______月______日前一次性支付。甲方在收到全款后，需将房屋交付给乙方。三、甲方的权利和义务1.甲方需保证所售房屋的真实性和合法性，无产权纠纷和债权纠纷。2.甲方需在签订合同后积极协助乙方办理贷款、过户等相关手续。3.甲方需按照合同约定将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施设备完好。4.甲方需配合乙方进行房屋的装修和使用。四、乙方的权利和义务1.乙方需按照合同约定支付定金和剩余房款。2.乙方在支付定金后，需与甲方共同办理贷款、过户等相关手续。3.乙方在获得房屋产权后，需按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。4.乙方需爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，需征得甲方同意。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金______元（大写：______元）。同时，甲方还需赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金______元（大写：______元）。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。3.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.本合同所涉及的所有税费、公证费等费用，均由甲乙双方按规定承担。具体承担方式由甲乙双方协商确定。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________日期：______年______月______日篇8甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。该房屋所有权证号为_____，土地使用权证号为_____。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）。乙方已向甲方支付定金：_____元（大写：_____元整）。2.乙方选择以下第_____种支付方式：一次性支付：乙方在签订本合同后，将剩余房款：_____元（大写：_____元整）一次性支付给甲方。分期付款：乙方在签订本合同后，将剩余房款：_____元（大写：_____元整）分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：__________。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并办理相关物业交割手续。2.甲乙双方应在签订本合同后，共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。四、违约责任1.甲方若违反本合同规定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相应损失。2.乙方若违反本合同规定，未能按时支付房款或未能配合甲方办理过户手续，则视为乙方违约，乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。五、其他约定1.甲乙双方在本合同签订后，应相互遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商达成一致意见后，再按照相关法律法规进行办理。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，相关部门备案一份。甲方（签字/盖章）：___________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________日期：_______年_______月_______日篇9甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________丙方（居间方）：_________，统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成一致意见，特签订本合同。一、房产基本情况甲方将其所有的二手房出售给乙方，该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，产权年限为_