大型商业综合体租赁管理协议二篇

大型商业综合体租赁管理协议二篇篇一甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签订日期：____年__月__日签订地点：______________鉴于：1.甲方拥有位于______________的大型商业综合体（以下简称“综合体”）的全部或部分使用权，现甲方愿意将综合体内的______________（具体租赁区域）出租给乙方使用。2.乙方有意租赁上述区域用于______________（具体经营业务），并愿意与甲方签订本协议。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方将综合体内的______________（具体租赁区域）出租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方租赁上述区域用于______________（具体经营业务）。第二条租赁期限2.1租赁期限：本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金：本协议租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币______________元整（大写：______________元整），租金总额为人民币______________元整（大写：______________元整）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁保证金4.1保证金：乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币______________元整（大写：______________元整）。4.2保证金用途：租赁保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务。4.3保证金退还：租赁期满或乙方提前解除本协议并妥善移交租赁物后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方保证金。第五条租赁物的使用与管理5.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方应负责租赁物内的消防、安全、卫生等管理工作，确保租赁物及其附属设施的安全、整洁。5.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁物的日常检查、维护和保养。第六条修缮与维护6.1租赁期间，租赁物的修缮和维护责任如下：（1）租赁物主体结构、公共区域的维修保养由甲方负责；（2）租赁物内部设施的维修保养由乙方负责；（3）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。7.3乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%；（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________代表人（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________代表人（签字）：_______________篇二甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签订日期：____年__月__日签订地点：______________鉴于：1.甲方拥有位于______________的大型商业综合体（以下简称“综合体”）的全部或部分使用权，现甲方愿意将综合体内的______________（具体租赁区域）出租给乙方使用。2.乙方有意租赁上述区域用于______________（具体经营业务），并愿意与甲方签订本协议。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方将综合体内的______________（具体租赁区域）出租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方租赁上述区域用于______________（具体经营业务）。第二条租赁期限2.1租赁期限：本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金：本协议租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币______________元整（大写：______________元整），租金总额为人民币______________元整（大写：______________元整）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁保证金4.1保证金：乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币______________元整（大写：______________元整）。4.2保证金用途：租赁保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务。4.3保证金退还：租赁期满或乙方提前解除本协议并妥善移交租赁物后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方保证金。第五条租赁物的使用与管理5.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方应负责租赁物内的消防、安全、卫生等管理工作，确保租赁物及其附属设施的安全、整洁。5.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁物的日常检查、维护和保养。第六条修缮与维护6.1租赁期间，租赁物的修缮和维护责任如下：（1）租赁物主体结构、公共区域的维修保养由甲方负责；（2）租赁物内部设施的维修保养由乙方负责；（3）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。7.3乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%；（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条