城市二手房屋出租协议书6篇

城市二手房屋出租协议书6篇篇1甲方（出租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体房屋结构、装修情况以双方现场查看为准。2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，房屋所有权证编号为______。甲方保证对出租的房屋拥有完全的产权，并已得到了房屋共有权人的同意。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。2.在租赁期限内，乙方不得提前解除租赁合同，如乙方提前解除租赁合同的，应赔偿甲方相应的损失。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。租金支付方式为期付，每______个月支付一次，具体支付时间为每______个月的第______日。2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金人民币______元，租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还租金押金。四、物业管理及费用1.乙方在租赁期限内应自行承担物业管理费用，包括物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。如乙方未按时支付物业管理费用，导致甲方承担了相关费用，甲方有权向乙方追偿。2.乙方在租赁期限内应爱护公共设施，不得损坏房屋结构和设施设备。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违约的，应承担相应的违约责任。具体包括：甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币______元。逾期超过______天的，乙方有权解除租赁合同。乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过______天的，甲方有权解除租赁合同。乙方损坏房屋结构和设施设备的，应承担相应的赔偿责任。如因乙方的过错导致甲方无法继续出租房屋的，乙方还应赔偿甲方相应的损失。2.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如乙方违反约定的，甲方有权解除租赁合同。3.甲方和乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规和当地的规定。如因一方违反规定导致另一方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、合同变更和解除1.甲乙双方在租赁期限内不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同的，应提前______天书面通知对方并取得对方的同意。如一方违反约定的，应承担相应的违约责任。2.如有下列情形之一的，乙方有权解除租赁合同：甲方未按时交付房屋的。乙方未按时支付租金的。房屋存在重大安全隐患的。甲方或乙方的法定代理人或监护人提出解除租赁合同的。其他法定或约定的解除情形。3.如有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同：乙方未按时支付租金的。乙方损坏房屋结构和设施设备的。乙方在租赁期限内将房屋转租给第三方的。乙方违反国家法律法规和当地规定的。其他法定或约定的解除情形。篇2甲方（出租人）：姓名：身份证号码：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：鉴于甲方拥有位于______市______区的二手房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意遵守本协议的规定，为此，双方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：______市______区______街______号。2.房屋面积：______平方米。3.房屋布局：______。4.房屋设施：包括______等。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。租金应在每月的第一个工作日支付。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：______。如有变更，甲方应提前通知乙方。3.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。4.租赁期内，如遇国家调整房租，乙方应按调整后的房租金额向甲方支付租金。四、租赁保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币______元整（大写：______元整）。租赁保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。若乙方有未结清的费用的，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。3.乙方在租赁期间不得擅自将租赁保证金退还甲方。如乙方擅自退还租赁保证金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状。如因乙方擅自装修、装饰房屋造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用造成违约的，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方不配合维护工作造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本协议提前终止。5.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如因乙方未结清费用造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。交还房屋时，如房屋及其设施有损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给第三方使用。如违反本约定的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。篇3甲方（出租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。2.房屋类型：_________（如公寓、别墅、商铺等）。3.房屋内部设施包括：_________（如家具、电器、停车位等）。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（¥_________）。租金每半年支付一次，每次支付人民币（大写）_________元整（¥_________）。第一次租金支付时间为签订本合同后_________天内，以后每次支付时间为半年前。2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。四、押金及保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（¥_________）。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原价并清理垃圾后，凭甲方出具的验收证明返还押金。如乙方未履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、其他费用及税金1.租赁期内，乙方应承担以下费用：_________（如水费、电费、煤气费、物业管理费等）。这些费用由乙方直接支付给相关单位或机构。2.租赁期内，如遇政府部门收取相关税费，乙方应承担相应税费。具体税费由甲方代为缴纳后，凭相关凭证向乙方收取。六、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。修复费用由乙方承担。2.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋及其设施损坏，修复费用由甲方承担。但乙方有义务及时通知甲方并协助修复。七、合同终止与解除1.租赁期内，如乙方需要提前解除租赁合同，应提前_________个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，可解除租赁合同。但乙方已支付的租金和押金不予退还。如甲方同意提前解除租赁合同，应退还乙方已支付的租金和押金。具体退还金额由双方协商确定。2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及其设施恢复原价并清理垃圾后返还给甲方。如乙方未履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。八、违约责任及赔偿约定1.租赁期内，如一方违约导致合同无法继续履行时违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失和合理支出费用。具体赔偿责任由双方协商确定并在补充条款中明确约定。2.租赁期满或合同提前解除时如乙方未将房屋及其设施恢复原价并清理垃圾后返还给甲方则视为违约应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失和合理支出费用具体赔偿责任由双方协商确定并在补充条款中明确约定。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋位置]的二手房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋面积：xxx平方米。2.房屋结构：xx结构。3.房屋装修情况：xx。4.房屋附属设施：xx。二、租赁期限该房屋的租赁期限为xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金总额为xx元（大写：xx元整）。租金支付方式为xx。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期应相应顺延。四、押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金xx元（大写：xx元整）。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金及费用。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时支付房屋租金及相关费用，如因乙方原因导致房屋损坏或损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期满或提前终止租赁协议时，应将房屋清洁干净并归还给甲方，同时应支付租赁期间未支付的租金及相关费用。六、违约责任1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照本协议约定支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。3.乙方在租赁期满或提前终止租赁协议时，如未将房屋清洁干净并归还给甲方，应承担相应的违约责任。七、争议解决因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方签字]承租方（乙方）：[乙方签字]日期：xxxx年xx月xx日篇5协议人：甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于[城市名称]的二手房屋合法出租人，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[城市名称]，具体位置是[房屋位置]。该房屋为[房屋类型]，面积为[房屋面积]平方米。2.房屋内部设施包括[设施描述]，水电暖齐全，符合居住条件。3.甲方保证对出租房屋拥有合法权利，有权进行出租。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]，支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。3.甲方应出具合法有效的票据给乙方。四、水电暖费用及支付方式1.租赁期间的水电暖费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。2.乙方应在收到缴费通知后[缴费时限]内完成缴费，否则将承担相应的违约责任。3.租赁期满，乙方应结清所有水电暖费用。五、其他费用及支付方式1.租赁期间，如因乙方原因产生的其他费用（如物业管理费、垃圾处理费等）均由乙方承担。2.乙方应在收到缴费通知后[缴费时限]内完成缴费，否则将承担相应的违约责任。3.租赁期满，乙方应结清所有其他费用。六、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。2.甲方在租赁期间对房屋及内部设施负有维修责任，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。3.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。七、违约责任及赔偿标准1.如因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿受损方的实际损失。具体赔偿标准如下：如因甲方违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失，包括但不限于租金损失、装修费用损失等。同时，甲方还应支付违约金[违约金金额]。如因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方还应支付违约金[违约金金额]。2.如因第三方原因造成双方损失的，双方应根据实际情况协商解决。具体赔偿标准如下：如因第三方原因造成甲方损失的，甲方应首先向第三方追偿，如追偿无果的，可再向乙方追偿。具体追偿比例由双方协商确定。如因第三方原因造成乙方损失的，乙方应首先向第三方追偿，如追偿无果的，可再向甲方追偿。具体追偿比例由双方协商确定。3.如因不可抗力因素造成双方损失的，双方应根据实际情况协商解决。具体赔偿标准如下：如因不可抗力因素造成甲方损失的，甲方应自行承担损失。但如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力因素造成乙方损失的，乙方应自行承担损失。但如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。4.双方同意将上述违约责任及赔偿标准作为本协议的一部分加以确认并遵守之。如有任何争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中所产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。篇6甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有位于__________（详细位置）的二手房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于__________（详细位置）的房屋出租给乙方使用，房屋面积______平方米。乙方承诺使用该房屋仅作为______（居住/办公等）用途。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至___