买房只有房屋使用权转让合同9篇

买房只有房屋使用权转让合同9篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方为某房屋的合法持有人，拥有该房屋的使用权，现甲乙双方就甲方将该房屋的使用权转让给乙方一事，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________________________________。2.房屋类型：____________________________________________。3.房屋面积：____________________________________________。4.房屋用途：____________________________________________。二、转让条款1.甲方将其所拥有的上述房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。2.转让的使用权包括但不限于居住、出租、经营等权利，但不包括对该房屋的所有权。3.乙方在支付完毕本协议约定的转让费用后，有权对上述房屋进行使用，期限为______年。三、转让费用及支付方式1.转让费用为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在协议签订后______日内将转让费用全额支付至甲方指定账户。四、权利和义务1.甲方保证对转让的房屋拥有合法、完整的使用权，并保证乙方在协议有效期内能正常使用该房屋。2.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途或结构。3.乙方应按时支付因使用该房屋而产生的相关费用（如水、电、气等）。4.协议期满后，乙方应将房屋完整交还甲方，并保证房屋设施完好无损。五、违约责任1.若甲方未能履行其在本协议中的义务，乙方有权要求赔偿因此造成的损失。2.若乙方未能按时支付转让费用或违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。六、协议的解除和终止1.协议有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自解除本协议。2.协议期满，自动终止。若乙方需要继续使用房屋，应与甲方重新协商。3.若发生不可抗力导致协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。七、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）篇2甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方为某房屋的合法持有人，现就房屋的使用权转让事宜与乙方达成协议，以共同遵守以下条款：一、房屋基本情况房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。具体以产权证明上的登记信息为准。二、转让条件甲方保证对房屋拥有合法使用权，并保证其已经获得所有必要的授权和许可，可以合法地将房屋的使用权转让给乙方。乙方同意接受转让的房屋使用权。三、转让期限房屋使用权的转让期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。到期后，除非双方另有约定，否则使用权将自动终止。四、转让费用及支付方式本次房屋使用权转让的费用为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。乙方应在合同签订后_____日内将全款支付至甲方指定账户。五、房屋使用权利与义务1.乙方在转让期限内享有房屋的使用权，包括但不限于自用、出租等。2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。4.甲方应保证在转让期限内，乙方能够正常使用该房屋，除因不可抗力因素外。六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。八、争议解决如因执行本合同发生任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）日期：_____年___月___日乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：_____年___月___日篇3甲方（出让方）：___________身份证号：_______________乙方（受让方）：___________身份证号：_______________鉴于甲方与乙方就位于_______________的房产达成使用权转让意向，为明确双方权利和义务，根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋位置：详细位置请具体写明。2.房屋结构：包括房屋类型、楼层、面积等。3.附属设施：包括但不限于家具、电器等。二、使用权转让1.甲方将其在房屋上的使用权转让给乙方，转让期限自______年____月____日至______年____月____日。2.转让期间，乙方享有对该房屋的使用权，包括但不限于居住、出租等。3.转让期满后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、价款及支付方式1.房屋使用权转让价款为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订后____日内支付全部价款。3.支付方式：（请在此详细说明支付方式，如现金、银行转账等）四、权利义务1.甲方有权按照合同约定收取房屋使用权转让价款。2.甲方应保证其对房屋拥有合法使用权，并有权进行转让。3.乙方有权在转让期限内使用房屋，并承担使用过程中的水、电、气、物业管理等费用。4.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并对房屋进行必要的维护和保养。5.乙方在转让期间不得擅自转租、转让房屋使用权。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定交付房屋使用权，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按照合同约定支付价款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.若乙方在转让期间违反约定，甲方有权要求乙方停止违约行为、支付违约金并赔偿损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：_____________（签字）乙方（受让方）：_____________（签字）日期：_____年___月___日篇4甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方为某房屋合法持有者，拥有该房屋的使用权，现甲乙双方就甲方将该房屋的使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________________________________。2.房屋结构：____________________________________________。3.使用面积：____________________________________________。二、转让事项1.甲方将其对所述房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。2.转让的使用权包括但不限于居住、出租、经营等权利，但不包括房屋所有权及土地所有权。三、转让期限1.转让期限自本协议生效之日起至所规定的使用年限终止。具体年限根据当地政策规定执行。2.乙方享有在转让期限内使用房屋的权利，期满后，乙方应将房屋交还甲方。四、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元整。2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。五、甲方保证1.甲方保证其对所述房屋拥有合法使用权，并保证其有完全的权利和权力签署本协议。2.甲方保证在转让期限内，乙方能够正常使用该房屋。六、乙方义务1.乙方应按时支付房屋使用权转让费用。2.乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的相关规定，合法使用房屋。3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。七、违约责任1.若甲方未能履行其在本协议中的保证义务，乙方有权要求解除协议，并要求甲方退还已支付的费用。2.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。八、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方是以下所述房屋的使用权人，并有意将其房屋的使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体位置____________________。2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。3.房屋面积：__________平方米。4.使用权转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、使用权转让内容1.甲方将其房屋的使用权转让给乙方，转让的使用权包括但不限于居住、出租、经营等。2.甲方应保证其对房屋拥有合法有效的使用权，并有权进行转让。3.乙方应按照本合同约定支付房屋使用权转让费用。三、转让费用及支付方式1.转让费用：人民币______元整。2.支付方式：乙方应在双方签订本合同后____日内一次性支付完毕。3.如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。四、双方责任及义务1.甲方应保证房屋的所有权或使用权无争议，并承担由此产生的法律责任。2.乙方应按时支付房屋使用费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。3.乙方在转让期限内不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前通知甲方并取得甲方同意。4.转让期限届满，乙方应将房屋腾空并返还给甲方。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：____________________（签字）日期：___________年___________月___________日乙方（受让方）：____________________（签字）篇6甲方（出让方）：____________________身份证号码：_________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让房屋使用权事宜达成如下协议，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________（详细位置）。2.房屋类型：住宅/商业/其他（请根据实际情况选择）。3.房屋面积：____平方米。二、转让事项1.甲方将上述房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。2.转让期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.转让费用：人民币______元（大写______元整）。三、双方权利义务1.甲方保证对所转让的房屋拥有合法、完整的使用权，并有权进行转让。2.乙方应按时支付转让费用，并遵守国家法律法规及本合同约定使用房屋。3.转让后，乙方享有房屋的使用权，但不得随意改建房屋，如需改建，应事先征得甲方同意。4.转让期内，甲方不得干涉乙方的正常使用，并应协助乙方解决使用房屋过程中遇到的问题。四、违约责任1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。2.若乙方在转让期内擅自改建房屋或违反国家法律法规及本合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。3.若因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。五、合同的解除与终止1.本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行。一方违反合同约定，对方有权解除合同。2.本合同在下列情况下可以终止：转让期限届满。双方协商一致终止合同。六、争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日篇7甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方拥有位于__________（详细位置）的房屋使用权，现甲方同意将其房屋使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细位置____________。2.房屋面积：__________平方米。3.使用权类型：国有土地使用权（或集体土地使用权）。4.使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、转让事项1.甲方将其房屋使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。2.转让费用为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元），支付方式由双方另行约定。3.转让后，乙方享有甲方原有的房屋使用权，包括居住、出租等，但不包括房屋所有权。三、双方义务1.甲方保证对所转让的房屋使用权拥有完全合法的权利，并保证无其他争议或纠纷。2.乙方应按时支付转让费用，并遵守国家法律法规及相关政策规定。3.双方应共同办理房屋使用权转让手续，确保转让的合法性。4.乙方在行使房屋使用权过程中，应遵守物业管理规定，维护房屋及设施的正常使用。四、违约责任1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为或无权处分该房屋使用权，导致乙方受损的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方在行使房屋使用权过程中违反国家法律法规、相关政策规定或物业管理规定，造成的法律责任由乙方自行承担。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：____年____月____日篇8甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有位于______（详细位置）的房屋使用权，现甲乙双方就甲方将该房屋的使用权转让给乙方一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于______（详细位置）。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋结构及附属设施：具体描述房屋结构、房间布局及水电、家具、设备等附属设施情况。二、转让条款1.甲方保证对所述房屋拥有合法、完整的使用权，有权进行转让。2.甲方将房屋的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。3.转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.转让费用及支付方式：双方约定转让费用为人民币______元，乙方应在合同签订后______日内支付完毕。三、房屋使用条款1.乙方在房屋使用期间，应遵守国家法律法规、政策规定以及房屋管理单位的相关规定。2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需装修、扩建等，需事先获得甲方及相关管理单位的书面同意。3.乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的水、电、气、物业管理等费用。四、甲乙双方声明及保证1.甲乙双方保证所提供文件的真实性和合法性。2.甲方保证其所转让的房屋使用权无争议、无抵押、无查封等情况。3.乙方保证按照合同约定使用房屋，不从事违法活动。五、违约责任1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。2.若乙方未按约定支付转让费用或未按约定使用房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇9甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方拥有位于__________（详细位置）的房屋使用权，