个人房屋抵债协议书范本（10篇）

2024个人房屋抵债协议书范本（10篇）最新个人房屋抵债协议书1甲方(债务人)：_______________统一社会信用代码：__________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________乙方(债权人)：_______________统一社会信用代码：__________法定代表人：____________________联系地址：____________________甲方双方就财产抵债事宜，经平等自愿协商，达成本协议。一、原债务情况1.原合同情况：双方于_____年_____月_____日，签署了《借款合同》后，乙方陆续向甲方出借款项__________万元，现借款已到期，甲方未偿还。2.债务情况：截至__________年_____月_____日，甲方对乙方到期欠款共计：人民币(大写)_______________元，(￥__________元)，双方已经对账并对此无异议。二、抵债财产与安排1.甲方提供下列资产、财产作为抵债财产：_______________，具体详见附件《抵债财产清单》。注：(1)上述抵债财产以下统称抵债财产。(2)除非特别说明，否则上述抵债财产的质量状况应能满足正常使用的目的。2.双方同意，抵债财产合计折价人民币(大写)____________________元，(￥_______________元)，用于清偿甲方对乙方的债务。3.甲方按本协议约定将抵债财产交付后，该清偿生效，甲乙之间的债权、债务关系消灭。三、财产交付1.甲方应在__________年_____月_____日(交付日)前将抵债财产全部交付给乙方。2.除交付实物资产给乙方外，对于需要办理产权变更登记的，甲方需要在交付日前办妥产权变更登记，乙方予以配合，如涉及相关费用、税费，应按双方之前签订的相关协议执行。乙方有权要求甲方将产权变更至乙方指定的第三方名下，视为向乙方交付。3.抵债财产在交付之前所发生的各项费用、税收，由甲方承担并应在交付前缴清。4.抵债财产的所有权自交付之日起转移。四、声明和保证甲方声明和保证如下：1.对于本合同第一条所列抵债财产，甲方享有所有权或者合法的处分权;2.在本合同所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担;3.对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议;4.甲方无条件积极协助乙方办理变更土地使用权及房屋产权的手续，若甲方不履行此项义务，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方逾期交付抵债财产的，每逾期一天，应按对应抵债财产金额的_____‰向乙方支付违约金。逾期超过_____天的，乙方有权解除本合同。此时，乙方有权要求甲方偿还全部原欠款，并要求甲方领回已经交付的资产，同时要求甲方支付违约金人民币_____万元。2.甲方未按本协议办理产权变更登记，或因第三人主张权利、权利纠纷等事由导致抵债财产不能正常交付或不能正常使用的，视为甲方未交付抵债财产。3.甲方逾期交付部分抵债财产的，乙方有权相应扣减抵债金额;未交付抵债财产价值达到抵债财产总价的_____%时，乙方有权按本条第1款约定解除合同。4.抵债财产被第三人追诉的，乙方因此而支付的'费用由甲方承担;乙方有权要求甲方支付费用，或者扣减相当于该费用数额的抵债金额。5.甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用，应当由甲方承担;乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。6.因甲方未说明的抵债财产的缺陷造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，或者扣减相当于损失数额的抵债金额。七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均有权向有管辖权的法院提起诉讼。八、附则1.甲乙双方确认对本合同各项条款的内容已作全面、准确的理解，对本合同意思表示真实一致。2.本协议的附件是协议的组成部分，与本协议具有同等效力，对双方均具有约束力。3.本协议一式贰份，具有同等法律效力，协议双方各执壹份，本协议经双方签署或盖章后生效。(以下无正文)甲方(盖章)：_______________联系人：____________________联系电话：_______________地址：____________________乙方(盖章)：_______________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________签署时间：_____年_____月_____日最新个人房屋抵债协议书2身份证号：(以下简称甲方)身份证号：(以下简称乙方)上述甲乙双方就甲方以其房产抵偿乙方债务一事现经协商，一致达成以下协议：一、以房抵债：因甲方长期从事__________，需一定资金周转，故甲方于_________年_____月_____日向乙方借款人民币万元，约定借款期为__个月，利息按银行同期存款利率计算。逾期甲方以其自己建造的位于______约____平方米的平瓦房(砖混结构)清偿债务。现借款已逾期，甲方仍无力偿还，无奈将其上述房产低偿其债务及利息。二、交房时间：甲乙双方在签订好本协议的当日，由甲方无条件地将上述房产交付给乙方(包括该房的现有用水用电手续及所有大、小门钥匙)。三、其他条款：1、甲方提供现有用水、用电条件，房屋交付后所产生的水、电费用由乙方自行承担。2、甲方提供该房屋现有通行条件，如遇相邻之间因通行发生纠纷，则甲方有责任协助乙方调处好。3、该房屋交付后，不论乙方自己使用或对外出租，所产生的经济效益均归乙方所有，与甲方无涉。四、特别约定：如遇政府征地拆迁，乙方具有独立签约其补偿协议的`权利，其补偿款等均归乙方所有，与甲方无涉，必要时甲方无条件协助乙方办理好拆迁补偿事宜，即使拆迁房屋的安置及补偿款项以甲方归户或以甲方办理和领取，但甲方必须将其全部交付给乙方，甲方不得扣留和占用，更不属甲方所有。否则甲方应承担一切法律后果责任。五、违约责任：1、如甲方违约，则按其原借债务款项的三倍向乙方承担违约责任(即承担万元的违约责任)。其房屋归甲方所有。2、如乙方违约，除房屋退还给甲方外，乙方原借给甲方的万元人民币及其利息，则乙方放弃其清偿的权利。3、本协议一经甲乙双方签字，则任何一方不得以任何理由及借口反悔，否则按上述违约责任承担。六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字后生效。甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：___________授权代表(签字)：_______授权代表(签字)：________________年_____月_____日_________年_____月_____日最新个人房屋抵债协议书3甲方（债权人）：____身份证号：____乙方（债务人）：____身份证号：____为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的一套房产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：一、协议主旨1.原债务情况甲乙双方____年____月____日签署《合同》（下称原合同），根据该合同，截至年月日，乙方对甲方有欠款人民币（大写）（￥________元）（下称债务）。债务说明：____。2.乙方自愿以自有财产清偿上述债务。二、抵债安排1.乙方提供下列房产清偿债务。房产地址：____。房产证号：____。房产面积：____。配套家具、设备：____。房产其它情况：____。（上述房产以及所列配套家具、设备均作为抵债财产，以下统称房产）上述房产作价人民币____（大写）（￥____元）用于清偿。2.上述房产用于抵债后，尚有债务余额为人民币（大写）（￥____元），乙方应于____年____月____日前向甲方支付。3.甲方指定收款账号：____。开户行：____。户名：____。4.本协议约定的房产过户以及债务余额办妥或结清之后，甲乙双方的债务视为清偿完毕。双方确认：甲乙双方按本协议履行之后，原合同的权利义务均告终止或履行完毕，双方就原合同不存在其它任何争议、赔偿或未结款项。三、房产交接安排1.年月日前，乙方应将房产交付给甲方。交付之后，甲方有权对房产进行占有、使用、处置并获得相关收益。2.年月日前，乙方负责办理房产过户手续，将房产过户到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方负责配合。特别说明：甲方有权指定任何人或公司。3.乙方应承担房产过户的手续费用。四、乙方的承诺保证1.乙方保证自己对该抵债房产拥有处分权，该房产来源合法、不存在法律纠纷。2.乙方保证该抵债房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房产集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由乙方全部承担。3.如因乙方隐瞒该抵债房产情况，致使甲方无法正常行使权力或使甲方合法权益受损的，乙方应承担相应责任，双倍赔偿甲方因此所受的'损失。五、违约责任1.乙方房产如被有关部门查封、拍卖或乙方擅自转让或抵押给第三人，或因非甲方原因导致不能过户的，乙方应向甲方支付违约金万元，并应立即归还所欠全部债务。非因甲方原因，逾期未办理房产过户超过30日的，甲方有权解除房屋抵债，并要求乙方按上款承担责任。2.乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。七、附则1.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。2.本合同经双方签字后生效，本合同与双方之前签订的合同有冲突的，以本合同为准。3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。签署时间：____年____月____日甲方（签字）：____联系人：____联系方式：____地址：____乙方（签字）：____联系人：____联系方式：____地址：____保证函本人（本单位）同意作为上述协议中乙方的连带责任保证人，承担保证义务。签署时间：____年____月________日保证人签名或盖章：____保证人身份证号：____保证人联系方式：____最新个人房屋抵债协议书4协议编号：_____________甲方：___________________乙方：___________________身份证号码：_____________身份证号码：_____________联系电话：_______________联系电话：_______________为促进乙方公司债务的清偿和甲方债权的实现，甲方同意乙方将其合法所有的资产转移给甲方，用以抵偿乙方所欠甲方债务。经友好协商，甲、乙双方达成如下协议：第一条抵债金额1.乙方以总值为____元的资产偿还欠甲方的剩余债务。2.其中乙方以___________按现状作价人民币_____万元抵偿所欠甲方的_____万元的债务。第二条抵债金额的确定甲、乙双方以_____评估有限公司于_____年_____月_____日作出的'资产评估结果为依据，经协商共同确定本协议项下的抵债物金额作价为人民币_____万元，大写人民币_____元整，抵偿同等金额的债务。第三条抵债物抵债物：指乙方依法享有所有权的位于_____市_____路的________(总建筑面积为_____平方米,详见评估报告)。抵债物已经办理产权证书。(_____房地权属字第_____号)第四条权利转移和风险转移条款1.乙方应在本协议签订之日起_____日内交付抵债物，以双方签订交接确认书视为交付。同时乙方应向甲方提供有关权利证书和证明资料。2.广场交付前产生的债权债务及风险(价值增减、灭失、损毁等)由乙方承担，广场交付后产生的债权债务及风险(价值增减、灭失、损毁等)由甲方承担。在交付之前，乙方有维护、管理抵债物的义务，无论任何原因导致抵债物价值发生减损，乙方应及时书面通知甲方并承担包括但不限于修复、提供与减损部分抵债物价值相等的财产或其他等值抵债物的义务。3.甲、乙双方应在本协议签订之后____日内向____市房地产交易登记中心申请办理产权登记手续，并按产权登记机关要求提供相关资料，按法定程序办理。第五条声明与保证1.乙方保证对抵债物享有完全合法的所有权，抵债物不存在任何权利上的瑕疵，包括但不限于不存在抵押、保全等权利上的瑕疵，任何第三方都无权对抵债物主张权利。2.在抵债物交付前产生的____广场的工程款等与广场相关的各项债务，乙方应在广场过户前妥善处理。如果产生由甲方代乙方偿还____广场的相关债务的情形，甲方有权扣除相应的抵债金额，并要求乙方赔偿实际损失，包括因此而产生的诉讼费用、律师费用等。3.乙方保证在本合同约定的期限内向房地产权登记机关提交办理产权登记所需的资料，依法办理产权登记。第六条违约与责任条款如一方发生违约行为，守约方有权分别或同时采取以下措施：1.要求违约方限期纠正并继续履行;2.要求违约方赔偿损失;3.如违约方不履行本协议，而致根本性违约，守约方有权解除合同，违约方应向守约方支付本协议总金额百分之____的违约金;4.如乙方在本协议项下的抵债物无法办理过户手续，甲方还可要求乙方提供与抵债物金额等值的其他抵债物或者以现金方式偿还。第七条争议的解决1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：(1)将争议提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院提起诉讼。第八条本协议未尽事宜，各方可另行协商，所签署之补充协议作为本协议附件，与本协议具同等法律效力。第九条如果在办理产权变更登记手续过程中，应房产登记部门的要求要按照他们的格式文本签订房产购买合同时，如有矛盾或不尽之处以本协议为准。第十条协议的生效1.本协议经甲、乙双方有权签字人签字并加盖公章后生效。2.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)________________授权代理人(签字)：_______授权代理人(签字)：________住址：_____________________住址：______________________联系电话：_________________联系电话：__________________开户银行：_________________开户银行：__________________账号：_____________________账号：_______________________________年____月____日_________年______月____日签订地点：__________________签订地点：_________________最新个人房屋抵债协议书5贷款人（甲方）：_________借款人（乙方）：_________为解决乙方所欠甲方债务事宜，支持乙方进行资产重组，双方就乙方债务偿还问题，根据我国现行法律法规和有关政策规定，在自愿、平等、协商的基础上，达成如下协议：一、债权确认条款双方共同确认，截止_________年_________月_________日，乙方积欠甲方人民币贷款本息合计_________元，其中本金_________元，利息_________元。二、抵债条款1．抵债责任人乙方作为债务人，甲方同意乙方按下述第2项约定偿还其积欠甲方的债务。2．抵债物及抵债额乙方自愿将国家授权其经营并有合法处分权的已抵押给甲方的资产抵偿甲方债务人民币合计_________万元。三、乙方的保证1．确保自己对抵贷资产拥有合法的处分权，并无其他任何产权纠纷。2．确保抵债行为符合法律、法规及公司章程所规定的程序。3．确保甲方不因该抵债行为受到乙方其他债权人的干扰。4．承担因无处分权和违反相关规定所产生的一切责任。四、抵债物的交付本协议书签订后，甲方有权对本协议书项下的抵债资产进行处分，将所有抵债资产进行转让。乙方应在接到甲方的书面通知后，向甲方所确定的受让人交付本协议书项下抵债资产，交付方式由乙方与受让人另行协商。五、资产抵债行为的.生效在下列条件全部成就后，乙方在得到甲方资产抵债行为生效的确认书时，本协议所约定的抵债行为正式生效。1．经甲方上级行批准本抵债协议。2．甲方顺利完成本协议书项下抵债资产的转让或足额收到转让款。3．甲方得到受让人抵债物已交付的书面证明。六、债权债务的消灭本协议第五条所确认的抵债行为生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，视为全部清偿完毕。七、如本协议所确认的抵债行为未生效，本协议对各方均不具有法律约束力。甲方有权按原借款合同和担保合同的约定，行使追索权。八、本协议书一式四份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________负责人（签字）：_________负责人（签字）：__________________年___月___日_________年___月___日最新个人房屋抵债协议书6甲方：__________乙方：___________甲、乙双方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。第一条由甲方施工的保利天然城市花园工程，乙方在工程施工过程中给该工程供应商品砼，现经双方协商以房抵债，由甲方与乙方共同确认的截止______年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款为元（大写商品砼款：柒拾陆万叁仟叁佰壹拾元整）第二条甲方提供位于乌鲁木齐市苏州路天然城市花园11号楼1单元60502两套房产直接抵付所欠乙方商品砼款，601室房产面积101.52㎡，单价3700元/㎡，502室房产面积125.72㎡，单价3850元/㎡。确定两套房产总价款为元，清偿所欠乙方元的商品砼款，差额96336元，由乙方向甲方出具96336元的`欠据，此款如何清偿甲方，由双方另行协商。第三条乙方自本协议签订起三日内，与甲方办理完毕财务手续，甲方所欠乙方元的商品砼款清结，该项债权债务关系归于消灭。第四条本协议生效后二十日内，乙方自行到保利房产公司办理房屋产权证书的有关手续，由该房产办理入住手续产生的一切费用及房屋办证所需税费由乙方自行负担。第五条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第（二）种方式进行解决：（一）提交_________仲裁委员会仲裁；（二）依法向天山区人民法院提起诉讼。第六条本协议自双方授权代表签署并加盖公章之日起生效。第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：________________年_____月_____日______年_____月_____日最新个人房屋抵债协议书7甲方（原借款人）：______身份证号码：乙方（原贷款人）：______身份证号码：甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：第一条现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：1.房屋坐落：____________；2.房产证号：登记面积：______平方米共______间，附属房屋：______平方米共______间；3.土地证号：登记面积：______平方米，附属其他土地证号：面积：______平方米；4.四至范围：东至：______，南至：______，西至：______，北至：______；5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建______筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的`现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。第二条在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的房屋所有权证、集体土地使用权证等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。第三条无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。第四条甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项。第五条抵债金额为:上述抵债房产协商作价为万，大写金额为（含预期升值及动迁补偿款收益）。第六条甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。第七条违约责任1.若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之的违约金；2.若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应立即返还所欠债务。第八条若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。第九条本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______日期：______乙方（签字）：______日期：______最新个人房屋抵债协议书8甲方：__________有限公司乙方：_______________________有限公司已于_____年_____月与__________公司正式签订债权转让协议，甲方以_____万元现金购买__________公司拥有的__________股份有限公司__________元人民币债权，目前该协议已生效并履行情况良好，至_____年_____月_____日该协议将履行完毕。为了解决乙方所欠甲方债务问题，甲、乙双方经平等协商，达成如下协议：1.乙方以其拥有的.、经_____人民法院判决取得的_____%的房产所有权抵偿所欠甲方债务，根据评估结果，双方商定该项资产抵债金额为_____万元_____元整)。2.为了尽快收回资金，甲方委托乙方将上述房产依法变现，变现款应在_____月内全部支付给甲方。因将上述房产变现而发生的费用由乙方承担。不论何种原因导致该资产变现后的款项不能支付给甲方，乙方均应给予甲方相应的补偿或赔偿。3.有关本协议的争议，由甲、乙方双方共同协商;协商不成，则应由甲方所在地人民法院管辖。4.本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份。5.本协议由双方签字盖章后生效。甲方：_______乙方：_______法定代表人：____________法定代表人：__________________年______月______日______年______月______日最新个人房屋抵债协议书9债务人：__________（以下简称甲方）债权人：__________（以下简称乙方）甲乙双方依据我国《合同法》、《民法通则》等相关法律法规，经充分协商自愿达成如下协议：一．乙方同意甲方以自有房产号楼单元层号商品房，建筑面积㎡抵欠款______元，两年包烧费______元，两年卫生费______元，进户费______元，装修保证金______元。共计抵销______元欠款，乙方须向甲方提供欠款收据。二．甲方对该房产