商业地产物业管理服务协议二篇

商业地产物业管理服务协议二篇篇一甲方（物业所有人）：____________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（物业管理服务提供方）：____________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，为确保该物业的正常运营和管理，甲方同意委托乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1物业管理服务范围：乙方将对甲方提供的商业地产进行以下管理服务：（1）物业的日常维护与管理；（2）物业的安全保卫与消防管理；（3）物业的清洁与绿化；（4）物业的设施设备维修与保养；（5）物业的租赁与租户服务；（6）物业的公共秩序维护；（7）甲方要求的其他物业管理服务。1.2服务标准：乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，提供高质量、高效率的物业管理服务。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2双方如需延长协议期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。三、服务费用及支付方式3.1物业管理服务费用按以下方式计算：（1）基本服务费：每月人民币____元；（2）额外服务费：根据实际发生的服务项目另行计费。3.2服务费用支付方式：（1）甲方应在每月____日前将基本服务费支付至乙方指定账户；（2）额外服务费应在发生服务项目后____日内支付。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）监督乙方履行物业管理服务职责；（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；（3）要求乙方提供相关物业管理资料。4.2甲方义务：（1）支付乙方约定的物业管理服务费用；（2）配合乙方进行物业管理活动；（3）遵守国家有关物业管理法律法规。4.3乙方权利：（1）根据本协议要求甲方支付物业管理服务费用；（2）在甲方违约时，有权依法追偿；（3）在履行物业管理服务过程中，享有合法经营权。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定，为甲方提供优质的物业管理服务；（2）遵守国家有关物业管理法律法规；（3）保守甲方商业秘密；（4）在甲方违约时，有权依法提出解除本协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____。5.2因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（物业所有人）：____________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（物业管理服务提供方）：____________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，为确保该物业的正常运营和管理，甲方同意委托乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1物业管理服务范围：乙方将对甲方提供的商业地产进行以下管理服务：（1）物业的日常维护与管理；（2）物业的安全保卫与消防管理；（3）物业的清洁与绿化；（4）物业的设施设备维修与保养；（5）物业的租赁与租户服务；（6）物业的公共秩序维护；（7）甲方要求的其他物业管理服务。1.2服务标准：乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，提供高质量、高效率的物业管理服务。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2双方如需延长协议期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。三、服务费用及支付方式3.1物业管理服务费用按以下方式计算：（1）基本服务费：每月人民币____元；（2）额外服务费：根据实际发生的服务项目另行计费。3.2服务费用支付方式：（1）甲方应在每月____日前将基本服务费支付至乙方指定账户；（2）额外服务费应在发生服务项目后____日内支付。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）监督乙方履行物业管理服务职责；（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；（3）要求乙方提供相关物业管理资料。4.2甲方义务：（1）支付乙方约定的物业管理服务费用；（2）配合乙方进行物业管理活动；（3）遵守国家有关物业管理法律法规。4.3乙方权利：（1）根据本协议要求甲方支付物业管理服务费用；（2）在甲方违约时，有权依法追偿；（3）在履行物业管理服务过程中，享有合法经营权。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定，为甲方提供优质的物业管理服务；（2）遵守国家有关物业管理法律法规；（3）保守甲方商业秘密；（4）在甲方违约时，有权依法提出解除本协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____。5.2因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，