商业大厦物业租赁合同协议三篇

商业大厦物业租赁合同协议三篇篇一甲方（出租方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_________________的商业大厦物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业用于_________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1租赁物：位于_________________的商业大厦物业，包括但不限于____层____室及配套设施。1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户：银行名称：____，账号：____，开户行：____。2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。三、押金及退还3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。3.2退还条件：租赁期满或提前终止合同时，经甲方验收无损坏、欠款等情况，甲方应在____日内无息退还押金。四、物业使用及维护4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的物业管理规定。4.2乙方负责租赁物内部装修及设施的维护保养，不得擅自改动结构。4.3乙方在使用过程中，若对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。五、物业管理费及其他费用5.1乙方应按照甲方的要求支付物业管理费、公共能耗费、清洁费等费用。5.2甲方有权根据市场行情调整物业管理费及其他费用，但应提前____个月通知乙方。六、合同解除及终止6.1双方协商一致，可提前终止本合同。6.2以下情况，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金或滞纳金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；（3）乙方损坏租赁物，未在合理期限内修复或赔偿；（4）乙方违反物业管理规定，经劝告无效。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：北京商业大厦有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：张三联系电话方（承租方）：北京XX科技有限公司地址：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：李四联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号商业大厦物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1租赁物：位于北京市朝阳区XX路XX号商业大厦物业，包括但不限于XX层XX室及配套设施。1.2租赁期限：自201X年X月X日起至201X年X月X日止，共计X年X个月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2支付方式：乙方应于每月X日前将租金汇入甲方指定的银行账户：银行名称：中国工商银行，账号：123456789012345，开户行：北京市分行。2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。三、押金及退还3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2退还条件：租赁期满或提前终止合同时，经甲方验收无损坏、欠款等情况，甲方应在X日内无息退还押金。四、物业使用及维护4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的物业管理规定。4.2乙方负责租赁物内部装修及设施的维护保养，不得擅自改动结构。4.3乙方在使用过程中，若对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。五、物业管理费及其他费用5.1乙方应按照甲方的要求支付物业管理费、公共能耗费、清洁费等费用。5.2甲方有权根据市场行情调整物业管理费及其他费用，但应提前X个月通知乙方。六、合同解除及终止6.1双方协商一致，可提前终止本合同。6.2以下情况，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金或滞纳金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；（3）乙方损坏租赁物，未在合理期限内修复或赔偿；（4）乙方违反物业管理规定，经劝告无效。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京商业大厦有限公司乙方（盖章）：北京XX科技有限公司签订日期：201X年X月X日篇三甲方（出租方）：上海商业大厦管理有限公司地址：上海市浦东新区XX路XX号法定代表人：王五联系电话方（承租方）：上海XX科技有限公司地址：上海市徐汇区XX路XX号法定代表人：赵六联系电话于甲方拥有位于上海市浦东新区XX路XX号商业大厦物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1租赁物：位于上海市浦东新区XX路XX号商业大厦物业，包括但不限于XX层XX室及配套设施。1.2租赁期限：自201X年X月X日起至201X年X月X日止，共计X年X个月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。2.2支付方式：乙方应于每月X日前将租金汇入甲方指定的银行账户：银行名称：中国建设银行，账号：123456789012345，开户行：上海市分行。2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。三、押金及退还3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.2退还条件：租赁期满或提前终止合同时，经甲方验收无损坏、欠款等情况，甲方应在X日内无息退还押金。四、物业使用及维护4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的物业管理规定。4.2乙方负责租赁物内部装修及设施的维护保养，不得擅自改动结构。4.3乙方在使用过程中，若对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。五、物业管理费及其他费用5.1乙方应按照甲方的要求支付物业管理费、公共能耗费、清洁费等费用。5.2甲方有权根据市场行情调整物业管理费及其他费用，但应提前X个月通知乙方。六、合同解除及终止6.1双方协商一致，可提前终止本合同。6.2以下情况，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金或滞纳金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；（3）乙方损坏租赁物，未在合理期限内修复或赔偿；（4）乙方违反物业管理规定，经劝告无效。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先