房地产中式建筑规划方案：中式现代风格典型项目建筑设计解读

1、中式现代风格典型项目解读,2010年8月,一、广州兰亭御园,二、成都华润凤凰城,三、佛山时代倾城,四、上海万源城朗郡,岭南建筑文化，现代城市空间广州兰亭御园,广州兰亭御园,项目关键词：现代中式风格、融入岭南园林设计,岭南建筑文化，现代城市空间广州兰亭御园,项目基本信息和规划指标：开发商：广州广电房地产开发有限公司建筑设计：广州瀚华建筑设计有限公司项目地址：广州市海珠区南华中路总用地面积：约19724平方米总建筑面积：约98971平方米户型面积：约80140平方米，87137平方米，119147平方米容积率：4.0绿化率：31%,岭南建筑文化，现代城市空间广州兰亭御园,总规布局：用地形状不规则，

2、周围交通便利。6栋30层高层建筑，13层为裙楼，以上层数为住宅。6栋塔楼的布置，形成一个“U”形的半围合空间，内设有水池和花园。红色箭头为地下车库出入口，蓝色箭头为小区主入口，人车分流，互不干扰。,岭南建筑文化，现代城市空间广州兰亭御园,建筑风格与外立面：现代中式风格建筑颜色：传统的白、灰色调相间搭配。外立面：现代元素与传统的窗花符号相结合。,岭南建筑文化，现代城市空间广州兰亭御园,建筑风格与外立面：中式元素无处不在：楼座顶部与底层的处理,岭南建筑文化，现代城市空间广州兰亭御园,建筑风格与外立面：架空层的设计(会所空间）：采用传统岭南建筑设计，文化韵味十足。,岭南建筑文化，现代城市空间广州兰亭

3、御园,景观风格与设计：项目景观优势:老城区的地段优势地块东边为海幢公园中高层单位可看到远处江景,30层高层,岭南建筑文化，现代城市空间广州兰亭御园,景观风格与设计：采用与建筑风格相呼应的中式风格，以岭南园林为载体，具有鲜明的地域特点。,社区入口处,与园林紧密结合的泳池,小型拱桥,岭南建筑文化，现代城市空间广州兰亭御园,景观风格与设计：景观设计亮点：移步换景，曲径通幽，小中见大的园林设计精髓在本项目中充分体现。,园林与景墙紧密结合,园林与景墙紧密结合,休闲长廊,岭南建筑文化，现代城市空间广州兰亭御园,景观风格与设计：,不足：凉亭与建筑结合的不够完美，其形式也值得商榷。,岭南建筑文化，现代城市空间

4、广州兰亭御园,户型设计：每户均按双阳台设计，即客厅设阳台和厨房设阳台，所有厨房卫生间均对外开窗，保证良好的卫生条件。主力户型以舒适型的三房和二房单元为主，其中以带套房的三房单位为主，且相当一部分单元拥有入户花园、空中大阳台等多种特色户型。,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰城（一期）,成都华润凤凰城（一期）,项目关键词：现代风格、花荫沟景观资源、建筑立面错层设计、会所设计,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰城（一期）,项目基本信息和规划指标：开发商：华润置地（成都）实业有限公司建筑设计：上海日清建筑设计有限公司项目地址：成都市高新区站华路德赛二街，新会展西1200米。占地面积：8637

5、2.34平方米建筑面积：405342.30平方米主力户型面积：120140平方米容积率：4.64绿化率：35.6%,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰城（一期）,区域分析：,市政府,华润凤凰城,随着地铁建设和市政府南迁的促进作用，该区域将成为最具发展潜力和投资价值的区域。,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰城（一期）,总规布局：现代、高档住宅小区。以27层的高层住宅为主。建筑的扭转,可以朝向花荫沟景观。“L”形和“一”形建筑围合出的组团空间，显得更加灵动和跳跃。曲轴是小区步行的主轴，连接小区南北入口，是小区内部景观的重要部分。,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰城（一期）,建筑风格

6、与外立面：简洁、明快的现代风格建筑。,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰城（一期）,建筑风格与外立面：建筑设计的最大特点：结合户型，立面呈现出多样的错层阳台、挑高露台、入户花园，动感十足,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰城（一期）,建筑风格与外立面：类似案例：深圳华侨城波托菲诺七期纯复式户型，错层阳台与露台，立面强调冷暖色调的对比,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰城（一期）,建筑风格与外立面：类似案例：深圳华侨城波托菲诺七期纯复式户型，错层阳台与露台，立面强调冷暖色调的对比立面“底图”设计：在立面的整体背景上，有效地将阳台的建筑构件进行有韵律的重复，不仅在建筑样式上形成跳跃的美

7、感，又能让人感受到一定的视觉刺激。,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰城（一期）,建筑风格与外立面：类似案例：深圳华侨城波托菲诺七期结合阳台，落地窗的大量使用，让建筑具有强烈的雕塑感和现代动感,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰城（一期）,户型设计：强调多种形式的赠送面积，如错层阳台、挑高露台、入户花园、空中院馆等,奇数层,偶数层,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰城（一期）,户型设计：奇偶数楼层的错层，还能打造出挑高的客厅,奇数层,偶数层,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰城（一期）,景观风格与设计：采用与建筑相协调的现代风格园林景观。,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰

8、城（一期）,景观资源优势：结合花荫沟水系，在小区中引入水系设计，形成独特的水文化。,景观风格与设计：,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰城（一期）,景观风格与设计：景观节点的设计：在大面积的草地上，放置一些活泼、灵动的红色小品，在颜色和形态上都会产生一定的对比，而且也具有休息，游玩的功能，恰到好处。,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰城（一期）,会所设计:会所设计的特点建筑结合水景而设计。透过高大的玻璃窗，可将室外水景一览无余。休闲设施的设置为人们提供方便。会所前鲜花小径的设计，恰到好处。,巴蜀文化生活，现代都市社区成都华润凤凰城（一期）,户型设计：采用现代主义风格。强调舒适、高档的特

9、性。,佛山时代倾城,项目关键词：北欧风格、公共绿化广场及商业内街设计,健康节能建筑，现代艺术生活佛山时代倾城,健康节能建筑，现代艺术生活佛山时代倾城,项目基本信息和规划指标：开发商：广东时代胜誉房地产开发控股有限公司建筑设计：广州瀚华建筑设计有限公司景观设计：易道（上海）咨询有限公司项目地址：佛山市南海区罗村桂丹路以北总建筑面积：95786.09平方米,健康节能建筑，现代艺术生活佛山时代倾城,总规布局：,公共绿化广场和商业街的设计为城市提供了有活力的开放空间。,商业街南边，沿桂丹路布置6层高的住宅，底层为商铺。商业街的北边布置15层高的住宅，底层也为商铺。,健康节能建筑，现代艺术生活佛山时代倾

10、城,建筑风格与外立面：建筑以北欧风情为主题，强调虚实对比。,健康节能建筑，现代艺术生活佛山时代倾城,建筑风格与外立面：建筑造型独特，立体感强，色彩配搭明快，烘托出整个小区高尚、雅致的气氛。突出的阳台使立面结构更加立体。,健康节能建筑，现代艺术生活佛山时代倾城,景观风格与设计：采用现代风格。,健康节能建筑，现代艺术生活佛山时代倾城,景观风格与设计：宅旁绿地：以树木、草坪、花卉点缀住宅院落空间。开放式休闲空间：内部各栋建筑形成较好的围合感，为中间住宅提供相对安静的休闲环境。塑造出中央会所园林绿化及开放式的运动休闲空间。,健康节能建筑，现代艺术生活佛山时代倾城,节能设计:建筑布置：绝大部分为南北向或

11、接近南北向，有利于南北自然通风，增加居住舒适度。,上海万源城朗郡,项目关键词：现代风格、公共步行绿廊设计,现代素雅立面、实用景观户型上海万源城朗郡,现代素雅立面、实用景观户型上海万源城朗郡,项目基本信息和规划指标：开发商：上海万源房地产开发有限公司建筑设计：上海中房建筑设计有限公司项目地址：上海市闵行古美地区占地面积：113454平方米建筑面积：261934平方米户型面积：100140平方米、150平方米容积率：1.73绿化率：45%,总规布局：弧形公共步行绿廊，是城市在社区的延伸，是万源城设计的主线。项目位于基地的东北角，弧形步行绿廊将街坊分成两块，西南角为共建用地，东北角为住宅用地。,现代素雅立面、实用景观户型上海万源城朗郡,本项目平面图,万源城6个地块总规图,现代素雅立面、实用景观户型上海万源城朗郡,总规布局：,共有18栋高层，层数为1126层。18栋建筑的基本格局为南低北高的态势。