三河市规划馆物业服务补充合同_第1页
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文档简介

1、三河市规划展览馆物业服务补充协议甲方:三河市文化广播电影电视局委托人:三河市城乡规划局乙方:三河市东方夏威夷物业服务有限公司根据条例第三条21号文件(2015年)的指示精神,三河市文化广播电影电视局受三河市规划局委托,将三河市规划展览馆纳入文化中心整体物业服务合同。一.项目概述项目名称:三河市规划展览馆物业管理服务部项目内容包括安全预防服务、环境清洁服务、客户服务接待和解释、工程设备和设施的维护服务。项目服务质量等级:根据三河市文化中心物业服务质量标准项目服务管理期:2015年4月1日12018年3月31日二。合同范围:三河市规划展览馆公共部位的安全保护、环境清洁、接待讲解服务、工程设备设施的

2、维护(不包括后期装修工程和新增工程设备设施的维护和保养,由委托方全权负责)。三、承包方式在本工程中,乙方应以合同工作、合同质量、合同安全、合同文明施工的方式实施总承包。乙方应对本工程的所有内容负责,今后不得将本工程转包或分包。如发现上述行为,甲方有权单方面终止工程合同,由此产生的一切法律责任和经济损失由乙方承担,乙方不包括实施物业管理期间的下列费用:(1)三河市规划展览馆物业的水、电、暖能源费用;(2)三河市规划展览馆装饰工程范围内设备设施的维护和维修:(三)大型参观接待活动的广告费和材料费;(四)公共部位工程设备设施的更新、改造和大修费用;四.项目质量标准本项目服务质量标准:1.安全保卫工作

3、标准:重大活动人员疏散有序,交通有序,车辆管理有序。无人为损坏公共设施、盗窃等现象,无火灾、人员踩踏等安全事故。2.清洁服务标准:展厅的公共部分走廊、电梯厅、卫生间、大厅和展览区按服务标准定期清洁;在清理重点展区的设施时,要小心处理物品,防止丢失。外墙清洗每年进行两次,确保外墙铝板干净整洁。3.工程设备设施维护标准:建立健全科学规范的设备运行制度和设备安全操作规程,确保设备安全正常运行。同时,应及时发现问题,及时报告故障,及时修理设备,延长使用寿命。4.参观接待服务标准:言行端庄,高质量的讲解服务,有序的接待活动。V.议定价格金金额:(大写)(人民币)000万元。六.甲方的权利和义务1.甲方应

4、根据本合同规定的项目管理要求和乙方的承诺,对乙方提供的服务和合同的履行情况进行验收。2.当甲方因紧急情况和重大活动需要调动乙方的人员和设备时,乙方应服从安排并予以配合。乙方应承担与项目本身相关的费用,甲方应承担其他费用。3.甲方每季度对乙方的项目管理质量进行评估和评分,每三个月对评估结果进行总结。七.乙方的权利和义务1.乙方应根据相关项目要求,积极保质保量完成项目管理。接受并积极配合甲方和行业管理部门的检查。2.乙方应无条件服从甲方的工作安排1.因不可抗力导致合同无法履行的,根据不可抗力的影响,部分或全部责任免除。但是,如果合同一方在迟延履行后遭受严重后果,则不能免除责任。2.合同一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减少可能给对方造成的损失,并在合理期限内提供证明。X.合同的终止和转让1.合同的终止(1)甲乙双方可以协商终止本合同。(2)有下列情形之一的,合同一方可以解除合同:(1)因不可抗力致使合同目的无法实现的,不受不可抗力影响的一方有权终止合同;(2)如因一方违约导致合同无法履行,另一方有权终止合同。2.合同转让不得转让合同的任何部分或全部。Xi。补充规定本合同一式四份,甲方:三河市文化广播电影电视局,一份;委托方:三河市城乡规划局复印件一份;三河市财政局一份,三河市东方夏威夷物业服务有限公司一份,具有同等效力,经签字盖章后生效。甲方(公章

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