武汉供电公司新建住宅供电配套工程----用电报装项目实施细则

1、武汉供电公司新建住宅供电配套工程 用电报装项目实施细则（试行） 第一条 为做好公司所辖范围内新建住宅供电配套工程的项目实施工作，根据湖北省物价局关于新建住宅供电 配套工程建设收费标准的通知（鄂价能交201033 号， 以下简称收费标准）、湖北省电力公司新建住宅供电 配套工程管理办法（试行） （鄂电司发展201088 号）、 湖北省电力公司转发省物价局关于新建住宅供电配套工 程建设收费标准的通知（鄂电司财201012 号）和湖 北省电力公司关于印发新建住宅供电配套工程建设费财务 管理办法的通知（鄂电司财201033 号）文件精神，结 合公司实际，特制定本实施细则。 第二条 新建住宅供电配套工程建

2、设政策的适用范围，是房地产开发商为新建住宅（包括商品房、经济适用房、廉 租房）申请的永久性用电报装项目，建设目标是为新建住宅 区内居民安装“一户一表”，实行销售到户、抄表到户、收 费到户、服务到户。 别墅、低密度联排高档住宅、居民自建房和住宅小区内 设计用电负荷容量大于 100kVA kW） （ 的大型配套公建项目 （如 商场、学校、物业办公、电梯、加压泵房等），不在鄂价能 交201033 号文件和本细则范围之列，遇有上述用电报装项目,另行按武汉供电公司业扩报装工作管理规定（鄂 电司汉供营销201041 号）有关工作程序和要求办理。 第三条 新建住宅供电配套工程建设，是指房地产开发 商为新建住

3、宅（包括商品房、经济适用房、廉租房）申请的 永久性用电报装，按收费标准向公司支付新建住宅供电 配套工程建设费，由公司负责实施供电到户的总称。新建住 宅供电配套工程的建设范围，包括上级电源出线至“一户一 表”电表箱（含电表及电能量采集系统）或公建设施的产权 分界点止的所有电力设计、材料和设备的购置、安装、调试 等工程。 第四条 新建住宅供电配套工程建设费（以下简称建设 费）是指根据鄂价能交201033 号文件，由公司向武汉城 市规划区范围内住宅建设单位收取的专门用于新建住宅供 电配套工程建设的资金。 第五条 新建住宅供电配套工程受理 一、受理权限划分 城区供电单位辖区（包括两个经济开发区）的新建

4、住宅 供电配套工程项目的申报用电，无论电压等级和规模大小， 统一由公司客户服务中心受理；远城区供电单位辖区的新建 住宅供电配套工程项目的申报用电，由所在供电单位客户服 务分中心受理。 二、受理步骤与条件1.施工用电：公司客户服务中心和远城区客户服务分中 心在受理新建住宅供电项目施工用电申请时，即应要求申报 用电单位出示新建住宅项目立项批复文件、建设用地规划 许可证和经政府城市规划管理部门批准的项目总平面布置 图原件（须加盖“建筑规划方案（施工）图审批专用章”）， 对具备上述条件的，按武汉供电公司业扩报装工作管理规 定办理施工用电。不具备上述条件的，不得受理对方施工 用电申请。 为保证新建住宅后

5、续永久性用电报装项目的顺利实施， 公司客户服务中心和远城区客户服务分中心在受理施工用 电申请的同时，将新建住宅项目有关信息以简报方式（式样 见附 1）传送到公司发展策划部。发展策划部应提前介入， 力促规划审批新建住宅小区时充分考虑上级电网建设需要， 明确要求客户在建设规划中预留供电配套设施用房和通道 等电力设施用地，实现电网和住宅小区协调建设。 2.永久性用电：公司客户服务中心和远城区客户服务分 中心在受理新建住宅项目永久性用电申请时，应要求申报用 电单位出具详细的用电申请报告，说明项目批准、规划、建 设、用电需求情况,严格审核用电方出示的新建住宅项目立 项批复文件、建设用地规划许可证和经政府

6、城市规划管 理部门批准的项目总平面布置图原件，并将新建住宅项目永 久性用电报装有关信息以简报方式（式样见附 2）传送到公司发展策划部，在公司发展策划部确认该项目具备供电配套 工程建设条件后，方可正式受理报装申请。用电方上述资料 的复印件（须加盖申报用电单位公章）和用电申请报告作为 立项的基本依据。不具备上述条件的，不得受理用电申请。 第六条 新建住宅供电配套工程建设项目的立项 一、供电方案拟定 公司客户服务中心和远城区客户服务分中心正式受理 新建住宅供电配套工程建设项目后，统一转公司配电部，配 电部负责按照武汉供电公司业扩报装工作管理规定规定 的时限进行现场勘查，制订供电方案，并提交到公司供电

7、方 案审查会上进行会决。会决通过的供电方案，由配电部负责 反馈到相关的报装受理部门。 二、建设费收取 1.洽商 公司相关报装受理部门负责，在收到会决通过的供电方 案后，应随即通知新建住宅申报用电单位前来洽商签订新 建住宅供电配套工程委托建设合同（式样见附 3，以下简 称“合同”）、落实供电配套工程建设条件要求和支付建设 费事项。 在洽商时，应做好省物价局文件精神的宣传工作，向申 报用电单位说明与工程建设相关的以下费用由住宅建设单 位另行承担，并在双方将要签订的合同中明确加以约定：（1）从电能计量装置馈出的所有低压回路布线的设计、 设备材料及施工、调试等费用； （2）设计用电负荷大于 100kV

8、A（kW）的大型配套公建 项目（如商场、学校、物业办公、电梯、加压泵房等）； （3）根据住宅建设项目的设计要求必须配备的应急供 电系统（如自备发电机、UPS 等）； （4）住宅建设项目用地红线内电力设施设备用房、通 道的前期及土建费用，含红线费、破土费、装修、门窗、照 明、排水、通风、消防系统、构筑件、预埋件、基座和设备 敞开式安装时所必需加设的安全防护设施（运行维护的要求 由供电企业提出，如：隔音、防辐射等）等费用； （5）施工过程中所发生的拆迁赔偿、破路赔偿、绿化 赔偿等费用。 （6）建设项目的临时施工电源建设费用及原有电力设 施的拆迁费用。 2.收费额度确认 在洽商时，公司相关报装受理部

9、门应严格按鄂价能交 201033 号文件确定的标准，依据建设项目单位用电申请 报告、建设用地规划许可证和项目总平面布置图，对新 建住宅建筑面积进行审核后，计算并填制新建住宅供电配 套工程建设费计算书（式样见附 4，一式四联：经审查后， 一联交住宅项目建设单位；一联由报装受理部门留存；一联交公司营销部；一联交电费管理中心作记账依据），同时初 拟合同，经报装受理部门负责人审核后，连同建设用 地规划许可证和项目总平面布置图，一并报公司营销部审 查。公司营销部负责在三个工作日内返回审查结果。 3.签订工程合同与收费 公司有关报装受理部门，在收到公司营销部审查同意的 新建住宅供电配套工程建设费计算书和合

10、同后，应 随即通知该住宅项目用电申报方签订合同，明确缴付建 设费时间。 建设费分两次收取，第一次按建设费总额的 70%，在签 订合同后 5 日内收取；第二次按建设费总额的 30%，在 工程竣工送电前收取，并按实际建筑面积和容量配置标准据 实结算。建设费的合同价款和收费信息应及时录入营销业务 应用系统。 建设费的发票开具、资金划转、会计核算和报表报送等 事项，按武汉供电公司新建住宅供电配套工程建设费财务 管理实施细则执行。 三、工程设计与概算的编制 公司客户服务中心和远城区客户服务分中心在收取新 建住宅供电配套工程项目首期建设费款项后，应随即以新 建住宅供电配套工程项目收款信息简报（式样见附 5

11、）向 公司配电部反馈信息，公司配电部负责，对该项目按公司会决通过的供电方案，以“项目新建住宅供电配套工程设 计合同”方式，委托具有相应资质的电力设计单位进行项目 初步设计、出具工程概算。在委托的初设合同中，应明确约 定工程设计范围、工程设计引用规范标准、工程概算（施工 定额）编制依据、设备价格概算引用依据、设计概算交付时 间、设计费支付标准与时间等。 四、工程设计、概算的内部审查与报批 1.内部审查：由公司配电部统一组织，在收到电力设计 单位提交的“项目新建住宅供电配套工程”设计图纸、 工程概算书后，按项目电压等级和所在区域，根据公司管理 部门职责，组织公司发策部、基建部、生技部、农电部、营

12、销部、客户服务中心和有关供电单位进行内部审查。经内部 审查后需要修改完善的，配电部负责退回设计单位，修改后 再行组织内部审查。 2.报批：经内部审查无误的，配电部负责在三个工作日 内报省公司生技部审查。省公司审查通过的项目，由公司配 电部负责向省公司生技部提交项目工程设备、材料招标采购 申请和明细清单。待省公司物资部组织招标确定价格后，公 司配电部组织设计单位根据确定的价格完成工程初步设计 收口，报省公司生技部审查。 3.资料转送：公司配电部负责取回报省公司审查项目的 批复意见书、工程设计与概算资料，将批复意见书复印件、工程设计与概算副本交公司发展策划部。公司发展策划部负 责与省公司发展策划部

13、联系，落实项目的投资立项和资金计 划，取得投资立项和资金计划批复意见后，以文件转发给相 关部门。 同时，配电部办理交接签收手续，将全套资料原件交用 电报装受理部门，进入实施阶段。 第七条 新建住宅供电配套工程建设项目的实施 一、工程建设项目的启动 新建住宅供电配套工程建设项目的启动时间由报装受 理部门确定，启动必须具备以下两项条件：一是接到公司发 展策划部“已取得省公司发展策划部下达的该项目投资和资 金计划”的书面通知；二是报装受理部门已按合同，收 到该项目建设单位支付的首期建设费款项。 二、工程建设的施工安排和项目管理 新建住宅供电配套工程建设项目由负责按照省公司配 网工程管理有关规定组织实

14、施。其中，电能表安装与电能量 采集系统工程部分，由公司客户服务中心（远城区客户服务 分中心）负责组织实施。项目执行监理制，施工单位和监理 单位由省公司招标确定。 公司配电部应根据工程进度，约请公司相关部门一同进 行中间检查和竣工验收，并由监理单位和运行维护单位负责 出具中间检查和竣工验收书面意见。三、工程建设项目的物资配送 公司物流服务中心负责组织物资到货验收，并配送到施 工单位。 四、工程建设项目收费资金总额确认与收取 由公司有关报装受理部门负责，在新建住宅项目供电配 套工程竣工的同时，对应收取的建设费额度进行复核。供电 配套工程最终结算收费面积应以武汉市国土房产测绘中心 出具的房屋测绘技术

15、报告书（房屋平面图）中的测定面 积为依据，按新建住宅、公建设施实际面积和配置容量，重 新计算应收建设费金额，经部门负责人审核后，填制新建 住宅供电配套工程建设费金额确认书（见附 6），报公司 营销部审查同意后生效（一式四联：一联交住宅项目建设单 位；一联由报装受理部门留存；一联交公司营销部；一联交 电费管理中心作记账依据）。 报装受理部门负责，根据审查同意的新建住宅供电配 套工程建设费金额确认书，在送电前通知住宅建设单位缴 付建设费尾款，资金实际到账后方可安排送电。 五、供用电合同签订与装表 城区供电单位辖区的项目由公司客户服务中心负责，远 城区供电单位辖区的项目由所属客户服务分中心负责，根据

16、 外部供电工程、“一户一表”布线、表箱、电能量采集系统 工程进度，适度提前转项目报装资料到新建住宅用电报装单位辖区供电营业所，由新建住宅用电报装单位统一填报居民 和零星商业门点“一户一表”用电申请书，同时按户签订低 压供用电合同。 辖区供电责，在新建住宅用电报装单位办妥 “一户一表”手续后，在营销业务应用系统中生成新建住宅 “一户一表”安装申请，在供用电合同系统中生成供用电合 同信息，其后组织“一户一表”的安装、加封、接电，完成 “一户一表”的立户工作。 六、工程建设项目的送电 新建住宅供电配套工程竣工检验合格后，由公司配电部 负责，组织公司有关职能管理部门、辖区供电单位和申报用 电单位参加，

17、按操作权限分级送电。 七、竣工决算、资金拨付和资产入账 按武汉供电公司新建住宅供电配套工程建设费财务管 理实施细则执行。附：1.新建住宅项目基建施工用电报装信息简报 2.新建住宅供电配套工程项目信息简报 3.新建住宅供电配套工程委托建设合同 4.新建住宅供电配套工程建设费计算书 5.新建住宅供电配套工程项目收款信息简报 6.新建住宅供电配套工程建设费金额确认书附 1：新建住宅项目基建施工用电报装信息简报公司发展策划部： 我部门于 年 月 日正式受理了新建（普通居民住宅经济适用房、廉租房）项目基建施 工用电报装申请。为配合你部做好该项目供电配套工程规划 和后续永久性用电项目立项，现将该户报装信息

18、通报你部。 1项目名称： 2申请编号： 3项目地址： 4房地产开发商： 5基建用电报装容量（kVA）： 6批准规划部门： 7用电方联系人： 联系电话：武汉供电公司客户服务中心（例） 二一年八月十六日（例）附 2：新建住宅供电配套工程项目信息简报公司发展策划部： 我部门于 年 月 日正式受理了新建（普通居民住宅经济适用房、廉租房）项目永久性 用电报装申请。为配合你部做好该项目供电配套工程规划和 工程立项，现将该户报装信息通报你部。 1项目名称： 2申请编号： 3项目地址： 4房地产开发商： 5新建住宅区面积： 6批准规划部门： 7用电方联系人： 联系电话：武汉供电公司客户服务中心（例） 二一年八

19、月十六日（例）附 3：新建住宅供电配套工程委托建设合同本合同双方当事人： 甲方： 法定代表人： 法定地址： 邮政编码： 电话： 传真： 乙方：湖北省电力公司武汉供电公司（例） 负责人：畅 刚（例）法定地址：武汉市解放大道 1529 号（例） 邮政编码：（例） 电话：027（例） 传真：027（例）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国电 力法、 电力供应与使用条例、 供电营业规则和湖 北省物价局关于新建住宅供电配套工程建设收费标准的通 知（鄂价能交201033 号）等相关法律法规和规定，经 甲、乙双方充分协商，就甲方委托乙方对甲方开发的住宅建设项目实施供电配套工程建设与管理事项达成以下一致，

20、双 方承诺共同信守。 第一条 项目名称： 项目地点： 建设用地规划许可证（或批文）编号： 用地面积： 建筑面积： 居民住宅套数： 纳入直供到户的零星商业门点数： 应 采 用 专 变 供 电 情 况 ： 新建住宅建设工程基本情况（设计用电负荷 100 千瓦以上公共设施） 分期建设情况： 直供到户需配置的供电容量： 第二条 本建设项目供电配套工程的建设范围根据湖北省物价局关于新建住宅供电配套工程建设收 费标准的通知（鄂价能交201033 号）规定，受甲方委 托，由乙方负责建设的供电配套工程范围为：从上级电源点 至居民“一户一表”（含电表及表箱）为止的所有供配电设 施的设计、电气设备材料、安装工程和

21、电气设备调试。 以下项目不在本供电配套工程范围：（1）从电能计量装置馈出的所有低压回路布线的设计、 设备材料及施工、调试等费用； （2）设计用电负荷大于 100kVA（kW）的大型配套公建 项目（如商场、学校、物业办公、电梯、加压泵房等）； （3）根据住宅建设项目的设计要求必须配备的应急供 电系统（如自备发电机、UPS 等）； （4）住宅建设项目用地红线内电力设施设备用房、通 道的前期及土建费用，含红线费、破土费、装修、门窗、照 明、排水、通风、消防系统、构筑件、预埋件、基座和设备 敞开式安装时所必需加设的安全防护设施（运行维护的要求 由供电企业提出，如：隔音、防辐射等）等费用； （5）施工过

22、程中所发生的拆迁赔偿、破路赔偿、绿化 赔偿等费用。 （6）建设项目的临时施工电源建设费用及原有电力设 施的拆迁费用。 第三条 供电配套工程电气设备配置标准乙方在建设供电配套工程中，高、低压配电设备应选用 经国家质量监督机构认定型式试验合格、符合国家或电力行 业标准产品，并对产品质量负完全责任。 第四条 供电方案1.进线电源及进线方式 2.电压等级3. 址变电站（配电室）选，见附图。 4.计量方式：小区内住宅及零星商业门点直供到户，采用“一户一表”计量，负荷容量 100kVA（kW）及以下的公建 设施或其它设施按照用电性质分别计量。 供电方案答复函详见附件 1。 第五条 供电配套工程建设费与付款

23、方式 1.按甲方提供的住宅区建设面积相关资料， 依据鄂价 能交201033 号文件规定的标准计算，本次确定的供电 配套工程建设费为 万元 （不包含甲方另行投资建设部分），在住宅工程完工时，由甲方负责提供政 府主管部门实测的住宅面积报告书和相关说明资料， 双方 在住宅项目送电前据实决算，结清建设费尾款。其中，对 项目中因建筑物层高低于 2.2 米而未纳入报告部分， 应按 照规定收取配套费用。 另附新建住宅供电配套工程建设费计算书详见附件 2 2.甲方支付工程建设款时间与金额： 第一次：在签订本合同的 5 日内，到乙方受理用电报装 申请的营业窗口，按供电配套工程建设费总金额的 70%支付 工程建设

24、款。 第二次： 在工程竣工检验合格、 一户一表安装完毕后， 甲方通知准备送电前， 到乙方受理用电报装申请的营业窗口， 提交政府主管部门实测的住宅面积报告书和相关说明 资料，以双方确认的新建住宅供电配套工程建设费金额 确认书 为依据， 在住宅项目送电前据实决算， 结清尾款。 第六条 双方配合事项 1.甲方应按照乙方要求，及时向乙方提供本新建住宅建 设项目的相关的资料，并对所提供资料的合法性、准确性负 责，为甲方建设供电配套工程提供必备条件。由于乙方提供 的住宅建设项目的相关资料失真或有误，导致甲方负责建设 的供电配套工程延期、返工或重建，由甲方承担相应的经济 损失和责任。 2.由甲方负责住宅小区

25、建设方案规划，向乙方无偿提供 本项目供配电设施用房用地，高、低压电缆（线路）的走廊 通道、计量表箱、分线箱的安装位置，并明确进行施工交底， 提供施工配合。乙方应按照甲方提供的用地、走廊通道、表 位进行供电配套工程建设。 由甲方负责预留并无偿提供给乙方，用于本新建住宅供 电配套工程建设的用地和房屋如下： （1）变电站（开闭所）： （a） 占地（ ）米（ （变电站 开闭所），位于 ）米，建筑面积（ ）平方米； ， ，（b） 占地（ ）米（变电站 开闭所），位于 ）米，建筑面积（ ）平方米； （2）公用配电室： （a） （ ）米，共（ （b） （ ）米，共（ 3.甲方在规划新建住宅时，应向住宅设计单

26、位提出安装 直供“一户一表”的要求，在工程设计时，按以下原则预留 低压供电线路（电缆）通道、电度表安装位置： （1）多层住宅：在一至二楼公共楼道，距层面不低于 1.6 米、不高于 2.2 的墙面上预留装表位置，有条件的可在 底楼设置集中的电度表安装间，表位处应在前期建成保护接 地网接入点； （2）高层住宅：在每层距层面不低于 1.6 米、不高于 2.2 的墙面上预留装表位置，有条件的可在底楼设置集中的 电度表安装间，表位处应在前期建成保护接地网接入点；预 留电表布线竖井。 4.用于新建住宅配套供电工程的公用开闭所 （配电室） ， 由甲方负责规划、建设并无偿提供给乙方。开闭所（配电室） 应为独立

27、建筑物，并按国家标准与居民住宅保持一定距离； 若甲方确因总体规划需要，公用开闭所（配电室）只能建在 配电室，位于 ）层，建筑面积（ 配电室，位于 ）层，建筑面积（ ，占地（ ）米）平方米； ，占地（ ）米）平方米；地下层时， 应事先告知并征得乙方同意， 且不应设在最底层， 并采取防水、排水和防潮措施，场所内不得有给排水管道及 消防管道经过，不得与水池、泵房等可能渗水的设施相邻。 5.甲方在新建住宅区内建设用于供电配套工程的建筑 物时，有关的土建设计图纸应送经乙方会审，同意后方可实 施。 6.甲方应为乙方实施供电配套工程创造以下必备条件： ()在乙方进场前，完成公用开闭所（配电室）土建， 并具备

28、安装条件（通风、门窗、照明、给排水、内装修）， 提供施工所需的场地及运输通道，并清除场地内一切影响乙 方施工的障碍，保证施工期间的通畅。 ()为乙方施工提供用水、用电便利。 ()在开工前 3 天，向乙方提供与供电配套工程施工有 关的地下管、网线路资料，并保证资料真实准确。 （4）负责本供电配套工程路由所涉及的市政、当地有 关部门的联系与协调工作， 办理与施工路由相关证件、 批件。 （5）负责按本项目电气施工图及相关的技术规范，完 成与电气安装有关的全部预埋件的设置、各用电点与电能表 箱的电缆连接，并对接线的正确性负责。 7.乙方应于供电配套工程开工前一周，向甲方提出开工 通知书、施工进度计划，

29、以便甲方配合工程实施。8.甲方新建住宅工程项目若发生变化（如甲方或项目名 称、建筑面积、建筑物用途、地址、联系方式等），应于变 更之日起 7 日内通知乙方。 9.乙方供电配套工程项目若发生变化（如变更供电方 案、工程施工进度、通讯地址等），应于变更之日起 7 日内 通知甲方，遇不可抗力导致延缓施工时，应及时通报甲方。 第七条 住宅供电配套工程完工与送电时间 1.根据甲方要求，乙方承建的住宅供电配套工程应于 年 月 日之前完成，若遇特殊情况或不可抗力因素影响，需要提前或延后工程完工时间，双方应提前 15 天书面 通知对方，另行商定工程完工时间。 2.根据甲方要求，乙方承建的住宅供电配套工程计划于

30、 年 月日之前送电。但在送电前，甲方必须向乙方提交政府 主管部门核准的实际建房面积，办理工程费用确认手续，缴 付工程所有费用。否则，延误送电责任由甲方承担。 第八条 违约责任： 1.甲方违约应承担的责任： （1）未履行本合同约定的义务导致工期延误，由甲方 按总建设金额向乙方支付每日万分之三的违约金。 （2）未履行本合同约定的义务给乙方或第三方造成损 失的，由甲方承担赔偿责任。 2.乙方违约应承担的责任：（1）因乙方原因，不能按时完成该项目电力建设工程 供电，乙方应按甲方已付的建设费金额向甲方支付每日万分 之三的违约金。如为甲方原因变更供电方案及非乙方的原因 需延缓施工的，乙方不承担责任。 （2

31、）乙方若未采用本合同约定的电气设备配置标准进 行建设，乙方应负责改造，并承担改造费用，由此造成延期 供电的，按甲方已付的建设费金额向甲方支付每日万分之三 的违约金。 3.除非合同解除或终止，违约方承担违约责任仍应继续 履行本合同。 4.在合同履行过程中，任何一方擅自终止或变更本合 同，应赔偿另一方因终止或变更合同所受到的损失。 第九条 其他约定事项 本合同建设范围内的住宅供电配套设施建成后，甲 方将产权无偿移交给乙方，由乙方负责运行维护和更新改 造， 本合同作为甲、 乙双方产权与安全管理责任移交的依据。 新建住宅供电配套工程中的开闭所（配电室）属公 共设施，在建成投产后，甲方应为其提供一路水源

32、。 3.甲方应在送电前，以建房法人身份代表新建住宅区未 来业主，在供电理用电“一户一表”手续，按户 签订供用电合同，并负责以书面形式告知购房业主，购房后 办理用电人过户手续。4.甲方代办的“一户一表”在尚未对外销售或过户时， 若发生电力欠费，由甲方负责及时支付。 第十条 不可抗力免责 由于下列不可抗力导致不能履行合同或延迟履行合同 的任何一方，不负违约责任。 1.自然原因引起的，如水灾、火灾、强台风、地震等。 2.社会原因引起的，如战争、罢工、政府禁令（含政府 职能部门及军事需要的临时禁止施工）等。 第十一条 争议的解决： 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应本着互谅原 则，协商解决；若协商

33、不成，双方选择下列第 决： 1.向武汉仲裁委员会申请仲裁； 2.向本合同签订地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同内所提及的附件及所签订的补充协议 均应经双方共同签字、盖章确认，上述文件与本合同具有同 等的法律效力。 附件 1：供电方案答复函 附件 2：新建住宅供电配套工程建设费计算书 附图：变配电室选址 第十三条 合同的生效、变更、解除和终止 种方式解1.遇国家或市级及以上人民政府有关政策发生变化、调 整，双方应根据新的规定协商后修改合同。 2.住宅建设规模或功能发生变化时，甲方应于 10 天内 向乙方提出，双方应重新签订合同或以补充协议方式加以明 确；给乙方造成经济损失的，甲方负责向乙方赔

34、偿。 3.本合同一式肆份，效力等同，双方各执贰份。 4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至供电配 套工程建成送电时终止。甲方（盖章）： 法定代表人（签章）： 委托代理人（签章）： 年 月 日乙方（盖章）： 负责人（签章）： 委托代理人（签章）： 年 月 日附 4：新建住宅供电配套工程建设费计算书（一式四联） 新建住宅供电配套工程建设费计算书（一式四联）项目名称 用电地址 联系人 联系地址 建设用地规划许可证（或批文）编号 收费标准（对应划） 普通居民住宅（元/m ） 标准 标准户总 面积（m ）2 2申请编号 申请单位 联系电话 拟定总供电容量(kVA) 130 超标 户数 经济适用房、

35、廉租房（元/m ） 单户超标 容量（kW） 超标户总 面积（m ）2 2117住宅部分单户面积标准（m ） 60 及以下 60-120（含 120） 120-150（含 150） 150 及以上 合计面积（m ）2 2 2单户供电容量 4 8 12 16配置标准（kW） 户数应收金额（元）合计容量 （kVA）2收费金额（元）2负荷容量 100kVA 及以下的公建设施项目名称 合计面积（m ）2面积（m ）容量（kW）标准容量配置（W/m ） 40 40超标容量（W/m ）合计容量 （kVA）收费金额（元）的公建设施（专变供电部分） 负荷容量大于 100kVA 的公建设施（专变供电部分）面积（m ） 总建筑面积（m ）2 2容量（kVA） 拟定供电容量 （kVA， 不含专变部分） 建设费预算总金额 （元，不含专变部分）本期应收费用（ 本期应收费用（元