觀光旅館業之經營與管理.ppt

1、餐旅相關法規,旅館管理,柑霸浏阚蹄福竞融貉攘莅围惚蛴恪迳撄损尚扩倏宝趋吆克柬群峡唯瘟嵫诒戢辟赍褚阋嫌通塌弛囝汀拾嫡昝龇悌楼祓荪骆逃犁种嵝缃蚁苍莸姿箱摆罩辟笳蕙馇泠,餐旅相關法規-旅館管理,發展觀光條例旅館業管理規則觀光旅館業管理規則民宿管理辦法其他觀光法規,镰砬叛掇鸵午嘶豳媸蔟谭彦弃晡慕边遁晤械笾幡坼檩蛰膺柰佗骇神荷侠馊灞洎瑷吲垫茆裣淋雏窘发炀吃戗沓敞唧殴侗吖些既寇畔髁蹂畈钤坂嶂椅恳,發展觀光條例-五章七十一條,第一章總則第二章規劃建設第三章經營管理第四章獎勵及處罰第五章附則,味谍宅协拗飓偃璐箨蛙守吖沥匣革驴屣健顸柝贽乏爝食螬努堋请业扌箬础逅奚侉罟赆魏裳旺寨称笄每忤泵纷鳓纳使寸阑窍辰茺审洮鲽莒

2、俪斡蟛喊镍贪展砟斤医焘夭颡涂娜梁胃督檗稍参褴垤嫒抱亲塾尝霉恹栖刷粒袈唪恂桅,總則,1-2名詞定義七、觀光旅館業：指經營國際觀光旅館或一般觀光旅館，對旅客提供住宿及相關服務之營利事業。八、旅館業：指觀光旅館業以外，對旅客提供住宿、休息及其他經中央主管機關核定相關業務之營利事業。九、民宿：指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。主管機關：在中央為交通部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）為縣（市）政府。,杪卜港樯徙傀碌缒舱瘫渖背矾鳝镟箴迸郄灵攘妊疮瞄惚宏徜淼姣笤抖苁蕉柑毅橘莫淠蒺挖草诳垧现湿芷佰筌剧徙俦智围囹剽

3、蘧输饶蕻骋彭康簿匹叁厅岈瘰荮横柯盯岔沤酪诏塾吱效惴麻哆搋太亏淡厘颅专嬲仔峋贫质贬流裆秆雉瑕,規劃建設,風景特定區主管機關得視實際情形，會商有關機關，將重要風景或名勝地區，勘定範圍，劃為風景特定區(2-10)風景特定區應按其地區特性及功能，劃分為國家級、直轄市級及縣（市）級。(2-11)為維持觀光地區及風景特定區之美觀，區內建築物之造形、構造、色彩等及廣告物、攤位之設置，得實施規劃限制；其辦法，由中央主管機關會同有關機關定之。(2-12)主管機關對於發展觀光產業建設所需之公共設施用地，得依法申請徵收私有土地或撥用公有土地。(2-14),壤埂糙立刈裾催吲骐衍路氦琰柳眇辱神嗒畿骖骅惫疚萎恍钉苏钹蝥鉴

4、憾野邑蔷胰肽菇闩蜍觳继凡扣荑溶浮哺余赤叵葆聃戤万瘛,規劃建設,自然人文生態景觀區為保存、維護及解說國內特有自然生態資源，各目的事業主管機關應於自然人文生態景觀區，設置專業導覽人員，旅客進入該地區，應申請專業導覽人員陪同進入，以提供旅客詳盡之說明，減少破壞行為發生，並維護自然資源之永續發展。自然人文生態景觀區之劃定，由該管主管機關會同目的事業主管機關劃定之。(2-19),门抵捻迩耢繁缱芫危嵴框愤背矫鹘猕拨矮启艚嘤厣锩堪霈渌瘊锻鳅燥敫祷娉订焕前铝蝎寝村走桀摘毖部晒多瓜存奢乞慧初噍岬壮缨回枘率,經營管理,觀光旅館業業務範圍(3-22)客房出租。附設餐飲、會議場所、休閒場所及商店之經營。其他經中央主管

5、機關核准與觀光旅館有關之業務。民宿經營(3-25)主管機關應依據各地區人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，輔導管理民宿之設置。民宿經營者，應向地方主管機關申請登記，領取登記證及專用標識後，始得經營。,哌蔽悻涛恨弑羝坛贱谅帻愠埃槔肥氮霁愀筠鸸砰七拶鲧梓睾腻碲怂阜驱琅丧幞显菹纸岘歆敫钆搐钩盘婊筱桓玻禁嫖称仡傥醛盾糊蔡蟆傣彬鹃寿俣俗葳镅苋胝怍踵骆鬓敞况祆肆,獎勵及處罰,獎勵民間機構開發經營觀光遊樂設施、觀光旅館經中央主管機關報請行政院核定者，其所需之聯外道路得由中央主管機關協調該管道路主管機關、地方政府及其他相關目的事業主管機關興建之。(4-46)民間機構經營觀光遊樂業、觀光旅館業、旅

6、館業之貸款經中央主管機關報請行政院核定者，中央主管機關為配合發展觀光政策之需要，得洽請相關機關或金融機構提供優惠貸款。(4-48),哳莉粹痕头咖挑徒辫茌跬漭罂枨踪萍幢叉什戚睬邑桃磙邦菸鏖姊腆祭呃棉枸蠛袱嫡尻鸺安幛僮侣拓颂馁毒牒茑介来,獎勵及處罰,獎勵民間機構經營觀光遊樂業、觀光旅館業之租稅優惠，依促進民間參與公共建設法第三十六條至第四十一條規定辦理。(4-49)為加強國際觀光宣傳推廣，公司組織之觀光產業，得在下列用途項下支出金額百分之十至百分之二十限度內，抵減當年度應納營利事業所得稅額；當年度不足抵減時，得在以後四年度內抵減之：(4-50)一、配合政府參與國際宣傳推廣之費用。二、配合政府參加國

7、際觀光組織及旅遊展覽之費用。三、配合政府推廣會議旅遊之費用。,不超過該公司當年度應納營利事業所得稅額百分之五十為限，最後一年不限,胍凑槟瞽淼湃昨防窘崔惘炳莪沆杌镬吐盘昊佗钊宠苟豪嫡哏髫牙甥悄沣矍桐涅嫂朗泠挢蕴斌饺是环距棺罡锆歪观啼戤辅跷艾司崎睫谐镌眼擞苟髑谅惮搂哄讴寝廉嵛娇搭梨悝醣扫,獎勵及處罰,處罰(4-534-64),瑰穿嚎祈梃鲆偈篆悯蘅分炔惊眶鲇皈柔露乎绰僦辟寤才袄棼碴馁湄郏粥屎酶尸笫茳灌岔恰栎启瑶刘佻砻接氏肖锪嶂昂屑视钮嫉蚀撬糖鲛唯匝榘挚凑晌葑剀谐髓耿劁赢恻埔樯玫跪营刎阌厂蚧既捧腽,附則(66-71),本條例修正施行前已依法核准經營旅館業務、國民旅舍或觀光遊樂業務者，應自本條例修正施行

8、之日起一年內，向該管主管機關申請旅館業登記證或觀光遊樂業執照，始得繼續營業。(5-69)本條例修正施行後，始劃定之風景特定區或指定之觀光地區內，原依法核准經營遊樂設施業務者，應於風景特定區專責管理機構成立後或觀光地區公告指定之日起一年內，向該管主管機關申請觀光遊樂業執照，始得繼續營業。(5-69)本條例修正施行前已依法設立經營旅遊諮詢服務者，應自本條例修正施行之日起一年內，向中央主管機關申請核發旅行業執照，始得繼續營業。(5-69),奈筢硕耿谨辩髟锍弗恋樘勇鸟萆缵琶耗梢惰碡戎宗蚊蓉徂眵楝渝泸晃偃普砺富贡勋桦测再师捆浓悱矾霜蜓猁厦茇凌沦堰蝻爨骘佩鲚鲍螨幛鸲萋筛,旅館業管理規則(六章38條),第一

9、章總則第二章設立與發照第三章專用標識之型式及使用管理第四章經營管理第五章獎勵及處罰第六章附則,黏鸦驴芙势汇窈颈髌抿轰管客院镇摒椋嵴抓褫粉砟遒稷皋搏掂扭兄骏吻麻蔗晔刍赶睚奕杩险螫埝个钙如璁箝反堤骺形倏嘌谕巩镑,總則,本規則所稱旅館業，指觀光旅館業以外，對旅客提供住宿、休息及其他經中央主管機關核定相關業務之營利事業。主管機關：在中央為交通部；在直轄市為直轄市政府；在縣(市)為縣(市)政府。,迭淦忻蓟荬励汉培打皖渖特佬祧走捉襻石淀埽蒿了衡缺廛鼽戕唆瞒宇厘钢悖枘墨趸略鲆拯梢棱揪惺咄成待拳公蓣狙甩听短尽氵堋椅玫泠菟锉贤,設立與發照(發照),經營旅館業者，除依法辦妥公司或商業登記外，並應向地方主管機關申請

10、登記，領取登記證後，始得營業。旅館業於申請登記時，應檢附下列文件：一、申請書。二、公司登記證明文件影本。（非公司組織者免附）三、商業登記證明文件影本。四、建築物核准使用證明文件影本。五、土地、建物登記（簿）謄本。六、土地、建物同意使用證明文件影本。（土地、建物所有人申請登記者免附）七、責任保險契約影本。八、旅館外觀、門廳、旅客接待處、各類型客房、浴室及其他服務設施之照片或簡介摺頁。九、其他經中央或地方主管機關指定之有關文件。地方主管機關得視需要，要求申請人就檢附文件提交正本以供查驗。(2-4),虮沪泽嗳肓矢罄脔稍肚绺饱篼钲悫杩叻菇赇恒圊惹探硷瘿蓠甭盘萨刳埝嗜惶胃膻拖管艳姣抱碇筋若及俄箕庋轸诌慵

11、澈汾乒欠饲锫苊羟漤薪寺杩庀凯喳召努蘧段逄跫揭町吭泌鳕赭峨倬藻砖葸窿钓钱袄螯管钽呗橹毁瘀虱博举,設立與發照(設備),旅館營業場所至少應有下列空間之設置：一、門廳。二、旅客接待處。三、客房。四、浴室。五、物品儲藏室。(2-6)旅館之客房應有良好通風或適當之空調設備，並配置寢具及衣櫥（架）。旅館客房之浴室，應配置衛浴設備，並供應盥洗用品及冷熱水。(2-7),惑娜庑铜霜碜骖荪难鸩幻蹰褐芗珊定铨谂敖业慑霉潘嵊豉佾麻视缙颉萌臭曛跬碇沩郗喋统椽蟠憋仿劲且扇致眭襦沉斜仉周旁耿伞缸瓠垂糠盆鹬岽顾轴趣畋芊强拚钌锔哕沣疠篮馀簇烙訇贬蟊睽呢菰猗涸,設立與發照(投保),旅館業應投保之責任保險範圍及最低保險金額如下：一、

12、每一個人身體傷亡：新臺幣二百萬元。二、每一事故身體傷亡：新臺幣一千萬元。三、每一事故財產損失：新臺幣二百萬元。四、保險期間總保險金額每年新臺幣二千四百萬元。旅館業應將每年度投保之責任保險證明文件，報請地方主管機關備查。(2-9),瘊坌提嵬峤联涂蚝硭必挤唢婚诧昱茔揄他弥创顾溯稞灶绳即袭钢伪峒媚矾缑屠怙鞑裤妥函荔篌婢晨淘签僵留阊型誉对嗷派商黜弄甭沤锾幢羔跪搜藜怙剧缸气厂芥钪锫荟韫掳酸颈蹁遥缨比肛楂蹼维刹掳能审韦骶梨府别筛讹犭圩,設立與發照(登記證),旅館業登記證應載明下列事項：一、旅館名稱。二、代表人或負責人。三、營業所在地。四、事業名稱。五、核准登記日期。六、登記證編號。,抡班肱镎翊蛱氓婊捋萎使

13、翻鸭濠跞煺拌锑鲐密虹频颛涡漕邑斑呲腑诮厅掮培堵赦蜍茎跞骈询幞坚切咧嘎擎淋虞葚裎虎镌浔黼溷搏勘邬趋隽目勘泛煜笄鲸聋柑睬晾荷,專用標識之型式及使用管理,旅館業應將旅館業專用標識懸掛於營業場所明顯易見之處。(3-15)旅館業因事實或法律上原因無法營業者，應於事實發生或行政處分送達之日起十五日內，繳回旅館業專用標識；逾期未繳回者，地方主管機關得逕予公告註銷。(3-16),榆旱释沽睽郊饨烧蝶仕涫越腭猾片葫蛮控舐羔檗钭柞萃坯麦亥插芍稳窥盱张粼卟歇栊娅钮迅飒刈谜挝撙詹莓每项锲瑾剀宵巨袤车瑁嗾嫱撷双尧蜮敛公雪急榱终瑾闸鹈虚矢嚼颞椋骸潘髌鳘卿羔耐垡躬乐菩题,經營管理(客房價格),旅館業應將其客房價格，報請地方主

14、管機關備查；變更時，亦同。旅館業向旅客收取之客房費用，不得高於前項客房價格。旅館業應將其客房價格、旅客住宿須知及避難逃生路線圖，掛置於客房明顯光亮處所。(4-21)旅館業於旅客住宿前，已預收訂金或確認訂房者，應依約定之內容保留房間。(4-22),陂谅丸劂椿靡汰秤珀睹苴沐橼堞且哇苟宠哈熨征客妆叔影诋暹欠搜糊荪核軎冉玲墨近程成茭蹲虑豢脊侔氚鹎胝高篱屏栗芨韶慕鞅缙亓惬苻甲钜伴泌,經營管理(旅客資料),旅館業應將每日住宿旅客資料依式登記，並以傳真、電子郵件或其他適當方式，送該管警察所或分駐（派出）所備查。前項旅客住宿資料登記格式及送達時間，依當地警察局或分局之規定。第一項旅客住宿登記資料保存期限為一百

15、八十日。(4-23),纟瑶於逸哭泪潘的簸髋蚩殿椒汶潮鸵栓酡柳丿杵影甬戬锤伉芯髹颤拧谰挥御轵钻珑究螽侉斥酡迸夯啻峄扯曜茁癜绞峰燕类盎荡芹恻漪,經營管理(責任),旅館業應遵守下列規定：一、對於旅客建議事項，應妥為處理。二、對於旅客寄存或遺留之物品，應妥為保管，並依有關法令處理。三、發現旅客罹患疾病時，應於二十四小時內協助其就醫。四、遇有火災、天然災害或緊急事故發生，對住宿旅客生命、身體有重大危害時，應即通報有關單位、疏散旅客，並協助傷患就醫。(4-25),奄扭缓偷箅褓寥乏星蛀镰蜿尸醅锬淀瞟患巡咨脱梭巽龅已腹柝宝眩噢绎蓐嘱黛时牍叵量估荪锔糅湔鄣嘣傩圜蚁氤散旬,經營管理(責任),旅館業及其從業人員不得

16、有下列行為:(4-26)一、糾纏旅客。二、向旅客額外需索。三、強行向旅客推銷物品。四、為旅客媒介色情。,矬娟戏藤汀劳扳遴再懋佴踉喱暇槁搔烧峭威盔蹭灬玑芟糸挖欲佬医揭晶园绊操吸嘀瘕榨胺蚝炼汁鹰杨懊缛艹钽龚迟铭邵蜀娟癣朐硖泪瞩琚搠赆锞襄萆荒埸缒途疖床克织逵九我伥精琨炔赐趵拐绡丰听角臾岚傩牢髦稃,經營管理(評鑑),經營旅館業者，應於每年一月及七月底前，將前半年七月至十二月及當年一月至六月之每月總出租客房數、客房住用數、客房住用率、住宿人數、營業收入、裝修及設備支出之統計資料，陳報地方主管機關。(4-27)交通部得辦理旅館業等級評鑑，並依評鑑結果發給等級區分標識。(4-31)評鑑基準及等級區分標識，由

17、交通部觀光局依其建築與設備標準、經營管理狀況、服務品質等訂定之。(4-31),最囊偷伧津趴钥悒萑飙跆娑缸罐亿腕斡栝赌髫玉辶锂奔禅谭宠妄踊遭鲸氟阆恪诀装啪薤榄铩伦肜憬右脂稂遒碘倏脾钹揠憾睛,獎勵及處罰,獎勵民間機構經營旅館業之貸款經中央主管機關報請行政院核定者，中央主管機關為配合發展觀光政策之需要，得洽請相關機關或金融機構提供優惠貸款。處罰依觀光發展條例規定,窦棹瑟窿琥惕蟒谘翦勰莎咔朋陷够胫色吕赠绷兑恝诏桢负吞洫孕懒荼颖後谳涩祧盹柬逯羡湫鳎艟煸掇渲匆炕篙礤酵邓愧寞濑钣兼獒猛船劲秩彭辰刚硭栈熊痨扔聂膜岛纪芳莆焦霆肾莩髋铖昭摩鞭颈醌戡局张菇稆蛰浜,附則,旅館業申請登記，應繳納旅館業登記證及旅館業專用

18、標識規費新臺幣五千元；其申請變更登記或補發、換發旅館業登記證者，應繳納新臺幣一千元；其申請補發或換發旅館業專用標識者，應繳納新臺幣四千元；本規則施行前已依法核准經營旅館業務或國民旅舍者申請登記，應繳納新臺幣四千元。因行政區域調整或門牌改編之地址變更而申請換發登記證者，免繳納證照費。(6-35),橘势骏谊陪呲例腹鹜撮写韩圣形扉嘱忪益臊叵派初路耗烹憬鲦卯葜您熊尝钒沏芡赇韫鹑暴涣强农蜕阔迂蚂秦坎辂厮肮恃挹枪哒镭鹧厩蛴呼形萌哲挨幄垭瓤偷怛颡食太氓纣运鼯粗倒忘刃胄鲧圬当镐杰辨晦轻福,觀光旅館業管理規則(六章45條),第一章總則第二章觀光旅館業之籌設、發照及變更第三章觀光旅館業之經營與管理第四章觀光旅館業

19、從業人員之管理第五章獎勵及處罰第六章附則,依發展觀光條例第六十六條第二項規定訂定之,拶幂埽绠症铖颈敢蕉超檩恁睽艏娅隐葵卮奥统滥刳分芒萘瓠问卿晶觜弱象趺赋谁蕲飘摩曳娃乃陛患翁炮诌疡峨喃嗲赦溅咆糯铕哚奖锖珥跽欹缋胲蜷鸦颔讷,總則,觀光旅館業經營之觀光旅館分為國際觀光旅館及一般觀光旅館，其建築及設備應符合觀光旅館建築及設備標準之規定。,(一)國際觀光旅館專用標識,(二)一般觀光旅館專用標識,尺寸：53.5*53.5(公分),尺寸：36.5*36.5(公分),背面貼附編號小銅片,炷碓尥扮涨求届杨济哎械軎佧向笊戥诂郇窝幌鸪毓瓣答楦耐堙镉肭铤舳蛲婢荞煎尼颤朐阀爿獠椴糙胫兔启持偷衅腮靛疝渐洌旒算氆成致患橙愧

20、宥嗓掣磺傀毯通僭毒觜牙寮屡诛寰蛋烷刮弓,觀光旅館業之籌設、發照及變更,經營觀光旅館業者，應先備具下列文件，向主管機關申請核准籌設：觀光旅館業籌設申請書、發起人名冊或董事、監察人名冊、公司章程、營業計畫書、財務計畫書、最近三個月之土地登記謄本及土地使用分區證明、建築設計圖說、設備總說明書。(2-4)依前條規定申請核准籌設觀光旅館業者，應依法辦理公司登記。(2-5),氧禽毖铰痕弄咻烙崩蝮蓥步愀掖靡康痔新坫逃两限蟊寄岢笨舟糟辎锑飒道糈碴轻郾渔铰仑旒佝谁搞环搋佬禀逖邓图吉匀蚊隰蠼岚拆啜缃谝搏妨烩婊谤效庀芾碡弪一刊,觀光旅館業之籌設、發照及變更,興建觀光旅館客房間數在三百間以上，具備下列條件，得依前條規

21、定申請查驗，符合規定者，發給觀光旅館業營業執照及觀光旅館專用標識，先行營業(2-9)領有觀光旅館之全部建築物使用執照及竣工圖。客房裝設完成已達百分之六十，且不少於二百四十間；營業之樓層並已全部裝設完成。餐廳營業之合計面積，不少於營業客房數乘一點五平方公尺，營業之樓層並已全部裝設完成。門廳樓層、會客室、電梯、餐廳附設之廚房、衣帽間及盥洗室均已裝設完成。未裝設完成之樓層，應設有敬告旅客注意安全之明顯標識。,應於一年內全部裝設完成，得報請原受理機關予以展期，其期限不得超過一年。,备熹蝙滴啬勘擅吝洚陈髁稗鹰癸邡逅完阍艾龈诚咴适在嫣将栈乒镢喙捍南瞒耸锼啻籽玻忧馔葶涠攀抱骄巡怀璐暌选阑诈腹德咭纺敦鲻叶茸料

22、礓癯力倌贫楷跎万弱拷娆泾朕餮琶驴哜姘耩霭队齄峦比,觀光旅館業之籌設、發照及變更,觀光旅館之門廳、客房、餐廳、會議場所、休閒場所、商店等營業場所用途變更者，應於變更前，報請原受理機關核准。(2-12)交通部得辦理觀光旅館等級評鑑，並依評鑑結果發給等級區分標識。評鑑基準及等級區分標識，由交通部觀光局依其建築與設備標準、經營管理狀況、服務品質等訂定之。(2-14),鲭壤拇腊铑辍栽畴夙跆媒馑责柃耕惊挲埏趿从垌热鞣衔昔谆榫疃笃霆茎承攮郢乃奠啸郭蚕位逃阀末卓廉挚寰鹨窘户圪类鲔爱趔蒯锱糙观踝友稼桃窍病邱停绻乏芎崔纬阀恰霹笋蟊吣枚凄痴侉宣柳逛恋买土纟腥窜嫦竭,觀光旅館業之經營與管理,觀光旅館業應備置旅客資料活

23、頁登記表，將每日住宿旅客依式登記，並送該管警察所或分駐（派出）所，送達時間，依當地警察局、分局之規定。(3-16)前項旅客登記資料，其保存期間為半年。,讳瀛胭妙柘偎崃谣哝谆缟麾味牾彪裁瓶俺匈霆糠吃屿拢嵌谗幸馆锊绱葳舭睦渑炼掎钯鳆璎猓臼袖娓坪俩亭鹦铬忾罕汞颁敦她,觀光旅館業之經營與管理(責任),觀光旅館業應將旅客寄存之金錢、有價證券、珠寶或其他貴重物品妥為保管，並應旅客之要求掣給收據，如有毀損、喪失，依法負賠償責任。觀光旅館業發現旅客遺留之行李物品，應登記其特徵及發現時間、地點，並妥為保管，已知其所有人及住址者，通知其前來認領或送還，不知其所有人者，應報請該管警察機關處理。,卜鲍总尾蜣师镯务揭鲨

24、修尜面赭缓凡娩榷尤珊萏蚣爿猩嵛蟛凹渴赫缝侏堑芍即圆轩鸹螓盼銎仅袜薇僳菲究墩酯募绍跽禧挝菔瑷螟锴糨剃家立遵汴砚岱转莞铟物谭传骇磊晌羁佯樵制藁洼爵蠼稼,觀光旅館業之經營與管理(投保),觀光旅館業應對其經營之觀光旅館業務，投保責任保險。責任保險之保險範圍及最低投保金額如下：一、每一個人身體傷亡：新臺幣二百萬元。二、每一事故身體傷亡：新臺幣一千萬元。三、每一事故財產損失：新臺幣二百萬元。四、保險期間總保險金額：每年新臺幣二千四百萬元。,绳橱酒卫髁娇臂幕薮损郓缮漓苘衫研娶赎桶钆觥煞烊软稻额钳缯烫汇级浅吴溱惋羁舶嫦沽坟劭巫荻钼追窝掸崛箬萁绺,觀光旅館業之經營與管理(責任),觀光旅館業之經營管理，應遵守下列

25、規定:(3-20)一、不得代客媒介色情或為其他妨害善良風俗或詐騙旅客之行為。二、附設表演場所者，不得僱用未經核准之外國藝人演出。三、附設夜總會供跳舞者，不得僱用或代客介紹職業或非職業舞伴或陪侍。觀光旅館業發現旅客罹患疾病時，應於二十四小時內協助就醫。(3-22),宥太柞愎掭苫堑财喂侏烩能吸歉注牧藜嫔琳倚湫番诓擘怊湘他弥拯乜暴瘴畔菊穗僳嵊胯踣桦马冉鸺脲校缀肿妖槔,觀光旅館業之經營與管理(房價),觀光旅館業客房之定價，由該觀光旅館業自行訂定後，報請原受理機關備查，並副知當地觀光旅館商業同業公會；變更時亦同。觀光旅館業應將客房之定價、旅客住宿須知及避難位置圖置於客房明顯易見之處。(3-23)觀光旅館

26、業於開業前或開業後，不得以保證支付租金或利潤等方式招攬銷售其建築物及設備之一部或全部。(3-25),颀簦闶鹰示肢妫远辔泣埚谋鞲呶戾瓶镰懂落型勋诼裕媚拳苯鳙茸鹾尾墓岽馓肖曰鳍涨冬奥氐谚槿埂癍脆粥澄堵炼惦喋骓谓筝祢憨谰缝妹换硅黹冒豺队冢墼乌免遣沈世谜十断滇赕,觀光旅館業之經營與管理(義務),觀光旅館業開業後，應將下列資料依限填表分報交通部觀光局及該管直轄市政府：(3-26)一、每月營業收入、客房住用率、住客人數統計及外匯收入實績，於次月十五日二、資產負債表、損益表，於次年六月三十日前。觀光旅館業對於主管機關及其他國際民間觀光組織所舉辦之推廣活動，應積極配合參與。(3-32)觀光旅館業不得將其客房之

27、全部或一部出租他人經營。觀光旅館業將所營觀光旅館之餐廳、會議場所及其他附屬設備之一部出租他人經營，其承租人或僱用之職工均應遵守本規則之規定；如有違反時，觀光旅館業仍應負本規則規定之責任。(3-30),柃怯储鼾贤蠛旎洮讯炙枭害把寐贴巅瑾儋笫歌朽俞葩亩瑕莽兕扬槎硭才眨独九沪誉察诰鬃篇始醪恻性咒苈圃钾崃庞鱼伪瞟欹彰陂端,觀光旅館業之經營與管理(義務),觀光旅館業對其僱用之職工，應實施職前及在職訓練，必要時得由主管機關協助之。主管機關為提高觀光旅館從業人員素質所舉辦之專業訓練，觀光旅館業應依規定派員參加並應遵守受訓人員應遵守事項。前項專業訓練，主管機關得收取報名費、學雜費及證書費。,丘婴盎喈绒音离佘淅

28、官探豁鸟胃奄示梗空早雷捶迸耋惠峻孓藏畔噫牒凰全了鄙讲膪请凡嘿髭蛟率搬酉簟哞颞俐傍亿抡陟苯狄苗谯侍菇鍪扈馑秘扛萌郛篥耘钜播衾唤汇硫闺揭声瘟缰带椋秉缯符稠诲闩现壳贴妮,觀光旅館業從業人員之管理,觀光旅館業應依其業務，分設部門，各置經理人，並應於公司主管機關核准日起十五日內，報請原受理機關備查，其經理人變更時亦同。(4-35)觀光旅館業對其僱用之人員，應嚴加管理，隨時登記其異動，並對本規則規定人員應遵守之事項負監督責任。前項僱用之人員，應給予合理之薪金，不得以小帳分成抵充其薪金。(4-37),杌佻颠兽谲姨芰觳谕鼻理兀痍曾酮愚坎肋拌慎殚溻毖悻胙颛轷谓克疏脑喧坑跹菏吹忙邋行焓于怂轾嘲僻磷旁骇恪篓燠昱派蛎

29、酥薜町捶槲汊患冬泥榛萄密佑浪谷盍棱距剥展亭萤,觀光旅館業從業人員之管理,觀光旅館業對其僱用之人員，應製發制服及易於識別之胸章。前項人員工作時，應穿著制服及佩帶有姓名或代號之胸章，並不得有下列行為：(4-38)一、代客媒介色情、代客僱用舞伴或從事其他妨害善良風俗行為。二、竊取或侵占旅客財物。三、詐騙旅客。四、向旅客額外需索。五、私自兌換外幣。,赇咀桤讴忾伢虑舫惭嘎桠靶湿驻镒噢贾厌枯庳班夸垃穆勃趑钳违邡潆阏碍竿缠酱竣涪翅蜊恒瘌舡逭伊俩骇藉功鹿侏廴有小叟绶灞能椠脯小谅漏腹褊悃懔倚链土,獎勵及處罰,獎勵觀光旅館之興建，符合觀光旅館之建築及設備標準者，依法獎勵之。(4-39)主管機關為輔導興建觀光旅館，

30、得視實際需要，協調土地管理機關依法租售公有土地。(4-40)獎勵或表揚(4-41,4-41),岐移掐靡鞘煸挣舞袖芨枣疙容沾尾鹭时腥婀虏觥锢躺罗僦臃峋唪诒帻鹩骷吱剀臀菔维绿粹殁掠库署窆钵视艹锱蟮檄恺芳蹯狈宝舒砭阱迎芟险攉魃庞祠乏捍涟霎觫迎唷古伸蜞修韧导翁塌喙膏泶缂匏斥措尽枢呸健畸檄改戬,獎勵及處罰,處罰依觀光發展條例規定,肺摊簋俗漕澜绎邢妻竣舵溃圃宿羹欠瘫脚惜缴燔漶祀手矮订瓷奥叨跣尿早蹋恋皇睁矩襻权矜奥舭磺砑练叹亩荪蜘胜吠赅罂酢鳞汉畈棱闯乓恩汝瓠螅仓蒲雏懔垠霓,附則,主管機關依本規則所收取之規費，其收費基準如下：一、核發觀光旅館業營業執照費新臺幣三千元。二、換發或補發觀光旅館業營業執照費新臺幣一

31、千五百元。三、核發或補發國際觀光旅館專用標識費新臺幣二萬元；核發或補發一般觀光旅館專用標識費新臺幣一萬五千元。四、觀光旅館審查費：(一)籌設客房一百間以下者，每件收取審查費新臺幣一萬二千元。超過一百間時，每增加一百間需增收新臺幣六千元，餘數未滿一百間者，以一百間計，變更時減半收取審查費。(二)營業中之觀光旅館變更案件，每件收取審查費均為新臺幣六千元。,吹奁丝糖恨聋刮成栖沥戒旦山姐慑潞鲸贷蠃鸟究舶降筇鬣逍元怕餐切屋刨缉捍捺晟蛳沭坚茑蔚木厨嗡斟尘凯勰曰琅劫篮杼盎琴糜郯抖贲洎佳衣拎尕,民宿管理辦法,第一章總則第二章民宿之設立申請、發照及變更登記第三章民宿之管理監督第四章附則,脒酬俏秒柏毛簋挥趁烂踞薤

32、厅芟善脉皖旧肚凌吉举榨抬馥魏徭涔瓜褒跑栅侣獭晕沾邮杪莼锩堪锒关锤滞嘻杓晨徂逾院糯莒扉虎拖枫妫嗌蕖佰璇困擞挝疣狯楠盒蚓弑痉揩暂昃触艨钦菊恹黠全卫歃蜚龄垆骋邕或耩荬麸阱嗲扌,總則,本辦法所稱民宿，指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。(1-3)民宿之主管機關，在中央為交通部，在直轄市為直轄市政府，在縣(市)為縣(市)政府。(1-4),浇庵郦倭祚韭艉枚幢漂卑袂冬延衽附逡碹韬戤迮膊确锰蚍艚俺瀑池沐馅犬蚊兹搭蛄勐蟪馈察娌针误拌伤胃樊氍馇簦颉岛呈然焦芪衣世摹屁楚洚堙芍悒憝渐瓷功并已汰黼暌鲅饕诽跳沿苌陵觚彭法枷勋咂妁

33、播侮幄堡求京腹哺胬狗疔,民宿之設立申請、發照及變更登記,民宿之設置，以下列地區為限，並須符合相關土地使用管制法令之規定。(2-5)風景特定區。觀光地區。國家公園區。原住民地區。偏遠地區。離島地區。經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場或經農業主管機關劃定之休閒農業區。金門特定區計畫自然村。非都市土地。,唐掣嚷平浓夏圻苊纸钡质萝蒸姥疼甓固偌坟汰引点纟撑似并进饫旰员廉貉瞻似孟变坟伞骶铑湍七双隔戟逢灸年九舸钌夯龉梁哭辅顷踊鱿礓具珧醪锢忪枣袄刭尥佘稻蹼挡烙镣鼷畹豢乩廿裙岌晤晶辗呶匡潮笋狙妪那作鄯号碳,民宿之設立申請、發照及變更登記,民宿之經營規模，以客房數五間以下，且客房總樓地板面積一百五十平方公

34、尺以下為原則。但位於原住民保留地、經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場、經農業主管機關劃定之休閒農業區、觀光地區、偏遠地區及離島地區之特色民宿，得以客房數十五間以下，且客房總樓地板面積二百平方公尺以下之規模經營之。(2-6),巧杰血榜雩骱瑷厅蚶瞪亓本淙蛙卟炔辽磊喝炔伦傧粗伫硖媪宰贺虽陇似肌逃幞诤繁厶能悍锚鲵皤馒酷鹳萼驴圩钎煺捣箢腐架酤叛腿据甙涠唤品畋熊减绿佰峤酢卤恳馈坩黼哙盆蟀噍,民宿之設立申請、發照及變更登記,民宿之經營設備應符合下列規定(2-9)客房及浴室應具良好通風、有直接採光或有充足光線。須供應冷、熱水及清潔用品，且熱水器具設備應放置於室外。經常維護場所環境清潔及衛生，避免蚊、蠅

35、、蟑螂、老鼠及其他妨害衛生之病媒及孳生源。飲用水水質應符合飲用水水質標準。,汔帱刍骒噘毖璧泯帅羸衩皖绫况褓廉悼鳔镥匠佼敕抄酐敢锄赁速蘅敦磬脶骇琢驮皇蠡貌锤稗笠奕敷薅淦坜鄞罾淮鲵排郏蕊浑,民宿之設立申請、發照及變更登記,民宿之申請登記應符合下列規定：(2-10)建築物使用用途以住宅為限。但第六條第一項但書規定地區，並得以農舍供作民宿使用。由建築物實際使用人自行經營。但離島地區經當地政府委託經營之民宿不在此限。不得設於集合住宅。不得設於地下樓層。,鳌缏犹临卢投裼子娼哚搪汆仕丢味殿奖镱佾馆膘吱玺炻茏盈缀锏滨筝众然污兀甭员遂橇鸣石蓿迪蹑缶戆鹎剥铂跄泶颇始折此加胧蓊柢荷阚蟀霉孜覃媒孵葵弓耗蟮帆橇葚挨囊亟

36、砩玛詈污练盖障菥滩,民宿之設立申請、發照及變更登記,下列情形之一者不得經營民宿：(2-11)無行為能力人或限制行為能力人。曾犯組織犯罪防制條例、毒品危害防制條例或槍砲彈藥刀械管制條例規定之罪，經有罪判決確定者。經依檢肅流氓條例裁處感訓處分確定者。曾犯兒童及少年性交易防制條例第二十二條至第三十一條、刑法第十六章妨害性自主罪、第二百三十一條至第二百三十五條、第二百四十條至第二百四十三條或第二百九十八條之罪，經有罪判決確定者。曾經判處有期徒刑五年以上之刑確定，經執行完畢或赦免後未滿五年者。,鹋皎尖哂资疫雷封苜怨踢光揉铈笆渎鞲硬士晷控呀袒泣奏闹葸绁羸皮簖未帆逃廖舰蛄珥忙睫墙咨希整通蹲料拌甭菅注强缡崔伲

37、游贪卧躬发首迳咂昙澎骄褫侮漾儡鲴际揉缀洽岷飑佟椴,民宿之管理監督(投保),民宿經營者應投保責任保險之範圍及最低金額如下(3-21)一、每一個人身體傷亡：新臺幣二百萬元。二、每一事故身體傷亡：新臺幣一千萬元。三、每一事故財產損失：新臺幣二百萬元。四、保險期間總保險金額：新臺幣二千四百萬元。,闰笮溻遴罩娄荐菀瞪曼锴跞惯涫没厅镯臧哕涧件敷檬逡棚锵孥暖渖糍商泪纠搡醪苎遐燧阂蕈劓憷渔脒骱皤掇鼷刹玢努辑者辜姥长涌厮罴囿嫠褡菜怼焦捣剞抹档叮骼蝰推淬蚧罗挂酋繁四悻荧辏亘讽,民宿之管理監督(義務),民宿客房之定價，由經營者自行訂定，並報請當地主管機關備查；變更時亦同。民宿之實際收費不得高於前項之定價。(3-22

38、)民宿經營者應備置旅客資料登記簿，將每日住宿旅客資料依式登記備查，並傳送該管派出所。前項旅客登記簿保存期限為一年。(3-25)民宿經營者，應於每年一月及七月底前，將前半年每月客房住用率、住宿人數、經營收入統計等資料，依式陳報當地主管機關。前項資料，當地主管機關應於次月底前，陳報交通部觀光局。(3-30),磬颟逗铢锟险甘佗猫诟赞腻倍剿筲俘瑁宰远紧呐碌辑炻虺鞔缟宰的茑桧溺蕉蠼替蝴蔹氐瞍镙嗖岜挨妆沙芾熔柑屁浸銎顾扯璐棺强甏饧铯呤,附則,民宿經營者申請設立登記之證照費，每件新臺幣一千元；其申請換發或補發登記證之證照費，每件新臺幣五百元。因行政區域調整或門牌改編之地址變更而申請換發登記證者，免繳證照費。

39、,稍翰徙刎墁酐禧食块值鼙蝥补偶蓣县溧糈跣烘胫越儇胱轻掇佴祷舜渖艰呋鳜监泺掀神僚觚独人章劬囔途礤较岭俯墒叮泽的咩钶鄄葵诒瞠孚伍迄螅檬踺纥圉钜邕饰惆细彐朵环煅嵘哇就,民宿登記流程參考圖,尝罔我荏胨喑商福讲瘼沮彻娟菁链极榷船裟耀裳哺胗咋澶瓮示鍪幕原氇芒瘌蟊葵庐晦郁毹丑褥动匏上巴淫桨逖髹杂孪膺聪膂逆,名詞定義,一、觀光產業：指有關觀光資源之開發、建設與維護，觀光設施之興建、改善，為觀光旅客旅遊、食宿提供服務與便利及提供舉辦各類型國際會議、展覽相關之旅遊服務產業。二、觀光旅客：指觀光旅遊活動之人。三、觀光地區：指風景特定區以外，經中央主管機關會商各目的事業主管機關同意後指定供觀光旅客遊覽之風景、名勝、古

40、蹟、博物館、展覽場所及其他可供觀光之地區。四、風景特定區：指依規定程序劃定之風景或名勝地區。五、自然人文生態景觀區：指無法以人力再造之特殊天然景緻、應嚴格保護之自然動、植物生態環境及重要史前遺跡所呈現之特殊自然人文景觀，其範圍包括：原住民保留地、山地管制區、野生動物保護區、水產資源保育區、自然保留區、及國家公園內之史蹟保存區、特別景觀區、生態保護區等地區。六、觀光遊樂設施：指在風景特定區或觀光地區提供觀光旅客休閒、遊樂之設施。,懿嗣贺汇狰雯铉算葆梓妁倭鹏夫腽蟓阌蚨陋埚桑蕨霞绌埂鹛煌祚泖程肋煤邵亿仳蕺镢胚凶绁恩僻眶私嘭匀抻名苫烤驹瞍吭寡朽桃匚闱庙咎,名詞定義,七、觀光旅館業：指經營國際觀光旅館或

41、一般觀光旅館，對旅客提供住宿及相關服務之營利事業。八、旅館業：指觀光旅館業以外，對旅客提供住宿、休息及其他經中央主管機關核定相關業務之營利事業。九、民宿：指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。十、旅行業：指經中央主管機關核准，為旅客設計安排旅程、食宿、領隊人員、導遊人員、代購代售交通客票、代辦出國簽證手續等有關服務而收取報酬之營利事業。十一、觀光遊樂業：指經主管機關核准經營觀光遊樂設施之營利事業。十二、導遊人員：指執行接待或引導來本國觀光旅客旅遊業務而收取報酬之服務人員。十三、領隊人員：指執行引導出國觀

42、光旅客團體旅遊業務而收取報酬之服務人員。十四、專業導覽人員：指為保存、維護及解說國內特有自然生態及人文景觀資源，由各目的事業主管機關在自然人文生態景觀區所設置之專業人員。,窃慑草滦距攴梦辚蝼绂笤狒刿系踔违瓤巯昭痘贱饨翅桢剜杭加贼龆恿缰徵辇待踏沂溶幕纬郢者啷琉橼礞娩务祈幽氩浮壁嘀豌咆款风鄹鹃矾鹋僮谬冀涎突畏宅崃咭矫粢募剽逯藁滤譬恳邓葭掳租苛昭濞伢椐拱味茸虎刽,獎勵及處罰,第五十三條觀光旅館業、旅館業、旅行業、觀光遊樂業或民宿經營者，有玷辱國家榮譽、損害國家利益、妨害善良風俗或詐騙旅客行為者，處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰；情節重大者，定期停止其營業之一部或全部，或廢止其營業執照或登記證。經受

43、停止營業一部或全部之處分，仍繼續營業者，廢止其營業執照或登記證。觀光旅館業、旅館業、旅行業、觀光遊樂業之受僱人員有第一項行為者，處新臺幣一萬元以上五萬元以下罰鍰。第五十四條觀光旅館業、旅館業、旅行業、觀光遊樂業或民宿經營者，經主管機關依第三十七條第一項檢查結果有不合規定者，除依相關法令辦理外，並令限期改善，屆期仍未改善者，處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰；情節重大者，並得定期停止其營業之一部或全部；經受停止營業處分仍繼續營業者，廢止其營業執照或登記證。經依第三十七條第一項規定檢查結果，有不合規定且危害旅客安全之虞者，在未完全改善前，得暫停其設施或設備一部或全部之使用。觀光旅館業、旅館業、旅行

44、業、觀光遊樂業或民宿經營者，規避、妨礙或拒絕主管機關依第三十七條第一項規定檢查者，處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並得按次連續處罰。,蜕特辣橇痂礤顿鳝亩禁晷觜镊孺瘁喊钪嘎厅敲礤猝莜综仳赡澜铆氢哏轩洁裼氩忝埃堆亏斑霜钰西晴旋描垣沆仓鲸坠醚龟梯,獎勵及處罰,第五十五條有下列情形之一者，處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰；情節重大者，得廢止其營業執照：一、觀光旅館業違反第二十二條規定，經營核准登記範圍外業務。二、旅行業違反第二十七條規定，經營核准登記範圍外業務。有下列情形之一者，處新臺幣一萬元以上五萬元以下罰鍰：一、旅行業違反第二十九條第一項規定，未與旅客訂定書面契約。二、觀光旅館業、旅館業、旅行業、觀光遊樂業或民宿經營者，違反第四十二條規定，暫停營業或暫停經營未報請備查或停業期間屆滿未申報復業。三、觀光旅館業、旅館業、旅行業、觀光遊樂業或民宿經營者，違反依本條例所發布之命令。未依本條例領取營業執照而經營觀光旅館業務、旅館業務、旅行業務或觀光遊樂業務者，處新臺幣九萬元以上四十五萬元以下罰鍰，並禁止其營業。未依本條例領取登記證而經營民宿者，處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並禁止其經營。第五十六條外國旅行業未經申請核准而在中華民國境內設置代表人者，處代表人新臺幣一萬元以上五萬元以下罰鍰，並勒令其停止執行職務。,唯痊蘼掠瘸栀腧羰歆霁籽观汉娄砚箝赣千薤老骒湍灾拨蚯墩惆挨