XX年最新房屋租赁合同范本

1、XX年最新住宅租赁合同模板xx年住宅租赁合同承租人(称为甲方): 承租人(称为乙方): 号码： _号码：_:_ :租赁住宅为市区道路平方米，包括室内设备和装修。中国语，中国语，中国语一、租赁的用途是使用，不得擅自单独使用。二、租赁期间从年月日到年月日，每月租金为货币元整。三、支付方式：乙方应该把元整交给甲方。 每次支付都要早点支付。四、合同签订之日，乙方应向甲方交付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _作为押金，在合同期满之前，乙方在租赁期间交换应支付的所有费用后，甲方必须免费将押金归还给乙方。五、租赁期间：乙方要支付_水、电费_煤气费_电话费_有线电视

2、费_卫生费_小区管理服务费等费用。 “”或“x”六、租赁期间乙方延期支付租金的，按每天延期租金的2 %加上滞纳金，租金达到_日的，甲方有权提前解除合同，回收房子。 家具垃圾等不能移动的，甲方有权视为废物，让甲方处理，乙方有权回收不得有异议的房租和滞纳金。七、租赁期间，双方不得解除合同。 当事人一方因正当理由要求解除合同的，必须在一个月前通知对方，得到对方同意后解除合同。 提出解除合同的一方支付一个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用这所房子进行非法活动。 如果发现甲方有权提前终止合同，乙方缴纳的押金作为甲方的违约金，乙方必须承担非法活动中发生的所有民事、经济、法律责任。 甲方概不负责。九、

3、租赁期间，乙方应珍惜室内所有设备。 例如，因故意或过失而发生租赁住宅和辅助损失的情况下，必须恢复房屋的原状，赔偿由此引起的经济损失。 乙方认为有必要改装房屋时，必须经甲方同意进行改造，但不能破坏原来的建筑结构。 乙方在归还房屋时有责任恢复原状。十、租赁期满后，乙方必须在期限内把房子归还甲方，乙方必须在半年前与甲方协商租赁的情况下，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租赁期满后或合同解除后，乙方退出的情况下，如果没有配置家具垃圾等，甲方可以视为废物，乙方可以提出异议十一、乙方若有厦门市暂住人员登记管理规定名暂时停留者租赁住宅，则必须在签订合同之日起三天内到暂时停留地派出所办理暂时停留手续。十二、本合

4、同有不完备之处，由甲、乙双方协商解决，另作补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同自甲乙双方、中间人签字之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执行一份。 十四、合同签订之日电表底为_ _ _ _ _，水表底为_ _ _ _ _，煤气表底为_ _ _ _。评论：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。承租人(以下简称甲方): 住宅租赁合同承租人(以下简称乙方):甲、乙双方根据中华人民共和国_有关法律、行政法规和市有关地方性法规的规定，在合法、平等、自主、相互信赖的

5、基础上签订本合同，约定共同遵守。第一条、租赁房地产的位置和设施情况：1 .将甲拥有的房子(以下简称“该家”)借给乙使用。 用途为出租住宅，除双方另外规定外，乙方不得随意改变房子的用途。 房子的面积是平方米。2 .该房屋现有装修和设施情况见附件。 除双方另有约定外，该附件作为甲方将该房屋交给乙方使用，乙方在本合同租赁期满时归还该房屋的验证依据。第二条、租赁和交货期1 .这所房子的租赁期间为一个月从年月日到年月日。2 .甲方应在本合同生效之日内，将该房屋交给乙方。第三条、租金押金和支付方式1 .这所房子的月租金为人民币元整。 (这个价格不包含相关税金)。 这所房子押金为人民币元整。2 .乙方应该每

6、月提前向甲方支付租金，租金支付人民币元。3、乙方应在前一阶段的租金到期前，事先支付下一阶段的租金。 如果乙方在前一阶段租金期限前无法事先支付下一阶段租金，甲方在乙方终止本合同后，甲方有权收回房屋。4 .乙方过期支付租金的，每过期日，按每月租金的5%支付滞纳金。 拖欠租金超过一个月，甲方有权收回该租金。 乙方必须在实际居住日缴纳租金，并向甲方支付相当于年租金20%的违约金。 如果违约金不足以弥补甲的损失，乙必须另外赔偿。5 .支付方法：现金支付或转账支付。 甲方确认付款后，应立即开具相关证明书。第四条、租赁条件1 .甲方应向乙方出示该房屋的生产票或者决定租赁该房屋的权利的相关证明。2、甲方应保证

7、该房屋的租赁不违反_法律法规的有关规定，并保证自己有权决定该租赁，在签署本合同后，双方当事人按照国家的规定进行申报。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府关于租赁住宅用途的规定的行为。4 .除非甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋的一部分或全部租给他人。 擅自租赁的话，甲方有权停止转让行为终止合同，同时乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方必须另外赔偿，并根据事态的严重程度决定是否交给当地公安机关。第五条、产权的变更1 .甲方依法办理手续将房屋所有权转让给第三方的，没有特别约定的，本合同对新房屋所有者继续有效。2 .甲方出售这所房子时，必须在3个月前

8、书面通知乙方。 在同等条件下乙方有优先购买权。第六条、保养养护责任1 .乙方必须合理使用租赁的房屋和附属设施。 乙方在租赁期间管理房屋和室内设施、物品的损失和修理费用。 因不正当使用而损坏房屋和设施时，乙方必须立即负责修理。 房屋或设施的一部分功能丧失时，乙方必须赔偿相应的损失，设施完全损坏时，乙方必须以价格赔偿。2 .乙方在改变房屋内部结构、装修、设置影响房屋结构的设备时，要设计规则型、范围、技术、材料等方案必须事先得到甲方书面同意后再施工。 租赁期限届满后或者由乙方责任取消租赁的，除双方另外有约定外，甲方有权利选择以下权利之一。 (1)依赖于房屋的装修由甲方拥有。 (2)要求乙方恢复原状。

9、 (3)向乙方索取修复工程实际发生的费用。3、乙方必须关注房屋的质量状态。 例如厕所浸水、墙面浸水或霉变、墙面大面积裂缝等问题被发现时，乙方必须立即通知甲方，协助甲方迅速应对。 如果乙方不是人为原因，发生费用由甲方承担。 由于乙方未及时通知甲方，明显因长时间浸水、裂缝或其他现象损害房屋功能时，乙方应承担全部修理赔偿责任，甲方根据情况立即收回房屋，终止合同，在结算乙方拖欠的所有货款后，甲方归还乙方的剩馀租金4 .不可抗力及乙方以外的原因造成的损失由甲方承担与修理有关的费用。第七条，与住宅租赁期间有关的费用。1 .煤气费用由乙方自己支付。 这两种费用先发生费用后支付，乙方必须立即缴纳。 未按时交货

10、时的滞纳金由乙方承担。 两种费用之一发生的滞纳金达到100元的，乙方尚未缴纳。 甲方有权立即收回房屋，终止合同。 在乙方清算完所有滞纳的款项后，甲方返还乙方的剩馀租金，扣除所有押金。2 .电费的支付方式，首先给电卡充电后再使用。 入住时，甲乙双方必须确认电卡的馀额。 退房时，乙方必须在电卡上留下相同的馀额，多少补充一下。3 .有线电视费用、宽带费用由乙方自己支付。4 .房地产管理费为元/月，甲方代收，每月交货一次，交货方式、交货时间、违约责任与租金相同。第8条，合同的终止1 .租赁期间，甲乙双方未经协商同意，不得事先解约。 违反合同的，根据第八条违反合同处理解决。2 .租赁到期后，甲方有权收回

11、该房子。 乙方必须按时归还。 乙方要求继续租赁的话，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意再签订租赁合同。3 .租赁期限届满或由甲、乙双方协商终止本合同。4 .乙方必须在过期之日将房子钥匙和正常使用状态附件中记载的物品交给甲方。 家里拘留的所有物品都被视为放弃，甲方有权处理，乙方决不有异议。5、乙方交房间时，要保证房子和各设施、物品健全。 如果有破损，必须立即修复。 如果没有修复或缺失，必须以价格赔偿。第九条、违约处理1 .甲方违约处理(1)甲方不向乙方提供在合同规定的时间内功能完备和附属设施完备的房屋使用的情况下，每到期日，甲方应将月租金的5%付给乙方违约金，过期7天也不履行。 乙方有

12、权终止合同。 甲方应按照上述规定支付违约金，乙方实际损失超过违约金的情况下，甲方必须依法赔偿。(2)如果在租赁期间内没有乙方的过失，甲方擅自解除本合同并提前收回该房屋的话，甲方应支付年度总租金的3 %给乙方违约金，违约金不能弥补乙方的损失的话，甲方必须另外赔偿。2 .乙方违约处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自租房、租房、擅自改造构造、改变用途的情况下，利用该房子进行违法活动的情况下，乙方应该向甲方支付相当于年租金20%的违约金，违约金足以弥补甲方的损失甲方有权终止合同。(2)租赁期限届满，乙方不能立即将设施齐全的房屋交给甲方的情况下，乙方以实际天数补充租金，以原来日期租金的3倍的天数向甲方支

13、付违约金。(3)租赁期间乙方中途擅自租赁的情况下，预付的租金和押金甲方不退还。第十条，免责条款1 .房屋和附属设施的不可抗力引起的损失，甲、乙双方互不负责。2、由于政府政策等原因合同不能全面履行时，甲、乙双方不相互负责。 第十一条、其他约定1 .本合同一式两份，甲、乙双方各有一份。2、甲乙双方履行本合同时发生的争论必须协商解决，不能协商的情况下，可以向房屋所在地_起诉。3 .本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同同等法律效力。4 .使用火和淋浴时要保持通风，不要关太多门和窗，要检查煤气管道的漏气现象，关闭煤气阀门，避免火灾、煤气中毒、煤气爆炸。 晚上休息，出门的时候锁门，警戒小偷。 发生

14、事故时，乙方必须承担一切经济、法律责任，甲方不承担任何责任。甲(签名):乙(签名):_:_ :_:_ :紧急_:紧急_:年月日年月日xx个人住宅租赁合同模板甲： _ _ _ _ _ _ (出租人)乙： _ _ _ _ _ _ _ (要求租赁人)双方就乙方租赁甲方房屋达成以下协议：第一条租赁住宅的位置、面积和其他情况1、本合同所的租赁住宅位于市(本住宅租赁合同和协议不足部分可以补充)。2、房屋建筑面积_平方米，使用面积_平方米。 (这个住宅租赁合同和协议不足部分可以补充)三、租赁住宅的所有权编号：什么？第二条房屋内部装修情况和主要设备(本住宅租赁合同和协议需要注明装修情况和主要设备设备的情况。 例如，房屋是简易装修，其装修设备是xxx )。第三条住宅租赁的期限租赁期限为_ _ (月/年)。 从月日开始到年月日为止。 租赁期限到期前，乙方需要继续租赁的话，需要向甲方提交，甲方决定是否继续租赁