建筑工程承包合同

1、建筑工程承包合同 施工合同 建设单位： （以下简称甲方） 施工单位： （以下简称乙方） 依据中华人民 _经济合同法建筑安装工程承包合同条例及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把 改造工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守： 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程范围： 4、承包方式：包工包料。 5、承包造价： 元（大写：）。 二、工程期限 根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。（雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延） 开工日期为xx年 月 日至xx年 月 日，总工期 天。 三、本工程竣工质量为一次性合格

2、工程 1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工； 四、工程价款支付及结算 本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。 五、其它约定 1：甲方承担的安全责任、权利 （一）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程； （二）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全 生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案； （三）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚； （四）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。2：乙方的责任、权利 （一）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安 全生产

3、的规定、制度； （二）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根 据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责； （三）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违 章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作； （四）乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安 全施工需要时，人员不得进入施工现场。 六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方： 代表人： _号： 公章 年月 乙方： 代表人： _号：公章 年日 日 月 建

4、筑工程承包合同 发包方：湖南绿地投资开发建设有限公司 (简称甲方) 承包方：湖南省沙田建筑工程有限责任公司 (简称乙方) 由湖南长沙县政府旅游局、宗教局组织，湖南绿地投资丌发有限公司投资开发建设的红色天华宗教旅游项目工程。现根据中华人民 _合同法和中华人民 _建筑法有关规定，经双方协商自愿的原则下，签订下列协议条款共同遵守。 一、工程名称及地点 1、湖南省长沙县红色天华宗教旅游景点项目工程，位于青山铺镇，天华村。 二、承包方式 包工包料 三、承包范围 1、一期A区主体工程：寺庙、广场、禅院、接待中心、综合馆、道路、下水、麻石护坡等包括所有的附属配套工程含装饰装修，(其中土方、石方、爆破工程除外

5、。) 2、具体范围见建筑施工设计图纸，设计图纸作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 四、结算依据 1、工程结算按湖南、省、市、县现行的相关建筑工程预算定额执行，及相关文件按实结算。 2、定额中无子目的单项工程，按双方协商执行。 3、寺庙、按仿古园林建筑定额计算。 4、接待中心、综合馆根据本条第1款约定的标准按实结算。 5、道路下水按市政预算定额计算。 6、工程外的计时工按80元/天计算。 7、所有的建筑材料和人工费按湖南省长沙市、长沙县市场现行文件价格调差执行。 8、优惠价：乙方愿意按湖南、省、市、县最新定额的13作为让利优惠。 10、工程设计图纸变更导致工程量增加的，经双方同意增加

6、后，对于增加的工程量双方确认按上述标准计算价款。 五、结算方式 本合同签订后，根据上述结算依据，由乙方按工程量编制工程预算总造价，经甲方工程部审核、并盖章后，作为中途付款依据。如双方就工程预算价达不成一致意见的，乙方可暂不进场施工，合同工期相应顺延。 六、付款方式 1、乙方垫资进场施工。 2、乙方单项工程进度到一定时，即寺庙、完成一层中途檐口、禅院主体一层，广场完成地下设施及场地平整压实后，装饰部分完成单独项目工程量约30，甲方付乙方的已完成工程进度款的70，后步付同样支付。乙方提供已完工程进度表，甲方应在二天内审定(未按期审定则视为认可乙方的进度)，甲方应在审定或视为认可后二日内支付已完工程

7、总造价的70%给乙方。工程竣工验收后15日内，甲 方应付至工程预算总造价的85，乙方提交决算书给甲方，甲方需在收到后2个月内审定，并付至结算后工程总价款的95(如甲方逾期未审定视为认可乙方决算书的工程量及总价)，余额5按单项工程所规定的保修期一年满后14日内，一次性付清。(保修期限自竣工验收日起计算) 3、乙方在整个施工中的一切税费全部由甲方承担。 七、本工程分段造价 1、第一期工程造价预算约肆仟万左右，包括一期A区范围内的道路下水、水电安装、绿化、广场、寺庙、禅院及其附属配套工程(其中士方、石方、爆破工程除外)。 2、工期为三年。 八、工期 xx年7月10至xx年7月31日止。xx年7月31

8、日乙方必须竣工，即工程整体完工，并向甲方申请验收。 九、甲方责任 1、(1)在乙方进场日起向乙方提供具备施工条件的施工场地。 (2)施工场地外部道路通行权提供时间和要求： (3)施工场地内工程地质、地下管线、地下设施和有关资料的提供时间和要求： 2、向乙方提供施工图纸6份。 3、会同有关单位实地技术交底。 4、按期召开施工监理列会。 5、按工序规定支付工程款项。 6、按时参加工程验收。 7、甲方在施工现场应做到三通一平。 8、甲方负责当地村民的拆迁青苗、树木补偿以及周边的一切口角和处理的责任和一切费用由甲方承担。 9、甲方负责委派为工程负责人，负责现场施工衔接、接受、签收乙方提交文件、工程量增

9、加签证等工作，甲方更换负责人，应提前书面通知乙方。 10、乙方进场时，甲方应乙方的一切方便和配套设施。电接至施工区域，水就地提供水源，供应量保证正常施工的需要。水电费由甲方承担。 1l、甲方负责提供规划许可证、施工许可证及其它所需证件、 批件和临时用地、停水停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续。 12、在合同约定工期乙方不能进场施工，期中乙方的一切经济损失(包括人员误工等)全部由甲方负责赔偿(乙方付给甲方的保证金按3的利息计取)。 十、乙方责任 1、甲方要求乙方在签订合同后，10天内按单项工程的预算价的10的保证金打到甲方指定的帐号上，保证金预算为元，进场后证金按以下进度退还，主体验收合

10、格(甲、乙、监理方合验通过并在竣工验收备案表上签字即视为验收合格)之次日退还保证金的50，外架下地之次日退还余款。 2、服从甲方现场管理领导，接受现场的施工监理。 3、工程按标准化要求施工，施工围墙封闭道路硬化，宣传标志 明显。 4、编制施工组织设计给甲方，按组织设计施工。 5、开工前向甲方提交现场班组 _及上岗证书。 6、坚持质量第一、安全施工，承担施工中的质量、安全事故责任。 7、按时参加现场施工列会。 8、及时整改业主、监理提出的事项。 9、按期完成按规定承担工程保修。完工后交一份全套的技术资料及竣工图给甲方。 l0、承担因乙方造成的该工程的质量责任。 11、提交给甲方项目经理证、技术负

11、责人证、五大员证复印件、组成项目部、施工队自行管理。 12、乙方指派陈建明为项目部负责人，负责与甲方衔接、沟通，如因客观原因更换项目部负责人，乙方应提前书面通知甲方。 十一、监理 1、甲方委托的监理人： 监理人委派的总监理工程师(现场代表)： 2、监理人职责和权力 (1)技术把关 (2)工程质量监管 (3)增减工程量签证 (4)隐蔽工程量签证 (5)协助甲方现场管理 建设工程施工合同 （GF-1999-0201） 中华人民 _ _ 国家工商行政管理总局 第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民 _合同法、中华人民 _建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平

12、和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。 一、工程概况 工程名称： 工程地点：工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金： 二、工程承包范围 承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。 三、合同工期 开工日期：年 月 日（以开工令为准） 交工日期：年 月 日（具备部分精装修队伍进场条件），月 日完成所承包范围的所有分项工程。 四、质量要求 工程质量要求： 合 格 五、合同价款 金额（大写）： 暂定人民币 仟 佰万元（以工程

13、结算为准） 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 、本合同协议书 、中标通知书 、投标书及其附件 、本合同专用条款 、本合同通用条款 、标准、规范及有关技术文件 、图纸 8、工程量清单 9、工程报价或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同生效时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同约定自双方后生效。