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文档简介
1、.,第三节城市空间结构,.,学习目标,1、掌握各功能区的特点及一般分布规律。2、理解并掌握城市功能分区的成因。,.,一、城市功能区,城市的各项活动都需要占用一定土地,由于城市土地面积相对有限、不同地块的交通可达性和地价等也各不相同,因此,各项活动之间必然要发生竞争,并导致同类活动在空间上高度聚集,形成了城市功能区.,.,文化区,工业区,商业区,住宅区,.,小,最大,最基本、最广泛的功能区,团块状或条状,交通便捷的市中心和街道两侧,集聚,城市外围,并沿主要交通干线,城市功能区比较,大,.,城市各功能区有明显界线吗?某个功能区只能有一种功能吗?哪些功能区是各类城市所共有的,也是城市的主要功能区?,
2、无明显界线,往往以某种功能为主,也可能兼有其他功能,工业区、商业区、住宅区是城市的主要功能区,为各类城市所共有,城市功能区的特征,.,高级住宅区,低级住宅区,工业区,工业区,.,纽约曼哈顿,上海陆家嘴,东京新宿区,中心商务区CBD,.,中心商务区(),1.经济活动最为繁忙,2.人口数量昼夜差别大,3.建筑物高大密集,4.内部分区明显,.,CBD内部分区明显,.,2、经济因素主要因素,1、历史因素基础因素,二、城市功能区成因,.,土地价格影响因素:(1)距离市中心越近,地租越高,由市中心向外,随距离的增加而降低。,.,(2)交通的通达性:市中心通达度最高,租金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和
3、公路交会处通达度相对较高,租金较贵。,.,商业区,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,工业区,经济因素,.,3、社会因素住宅区的进一步分化,民族和宗教,4、政策因素,新的城区的规划:引导和规定不同的功能区如:文化区、住宅化、商业区、工业区,.,()图中地租最高峰(用字母表示)在处,形成原因是。由图可知影响地租高低的因素主要有和的远近两个方面。(2)图中B处往往形成区,该功能区分布在这里的主要原因是。(3)图中D处往往形成区,其分布在这里的好处是。,例题读“城市地租(元/平方米)等高线分布图”,回答下列问题,参考答案:(1)A城市中心,交通最便利;交通通达度距离市中心(2)住宅靠近市中心,地租
4、较低(3)工业远离市中心,地租相对较低,可降低生产成本;有利于保护城市生态环境,.,练一练,_地租最高,沿_往外地租逐渐下降,在_又有所上升,形成地租_,随后往外又继续下降。从图中可看出,影响城市土地租金的因素,不仅有_,还有_。,交通线,道路交汇处,次高中心,距离市中心的远近,交通运输的通达度,市中心,.,练习题,1.城市中最广泛的土地利用方式()A.工业用地B.住宅用地C.商业用地D.交通道路用地2.形成不同级别住宅区的常见原因是()A种族构成B收入水平C文化程度D政治差别3.从总体上看,工业区在城市中的区位变化特点是()A.它是城市经济活动最为繁忙的地方B.工业区不断向市中心移动C.在建
5、筑质量上出现高级和低级工业区D.在城市外围,并沿主要交通干线分布,B,D,B,.,在市场经济竞争环境下,城市中每一块土地用于哪种活动,取决于()A:知名度高低B:昔日土地利用方式C:政府的规划D:各种活动愿意付出租金的高低,D,.,城市空间结构模式,同心圆模式,扇形模式,多核心模式,.,城市各功能区经过不断地侵入和迁移,呈同心圆状,自核心向外扩展。,1同心圆模式,中心商务区,过渡带,工人住宅区,中产阶级住宅区,通勤带,.,中心商务区,批发轻工业区,低级住宅区,中级住宅区,高级住宅区,2扇形模式,在交通工具影响下,城市功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势。,.,3多核心模式,城市围绕不同点同时期发展起来,形成多核心模式,重工业区,批发轻工业区,郊外工业区,低级住宅区,郊外住宅区,次级商务区,高级住宅区,中心商务区,.,城市功能分区的成因,北京市中心天安门广场,交通便捷,但却看不到摩天大厦商业区、住宅区、工业区距离市中心的远近程度不同美国有唐人街,有黑人区,还有白人区香港等很多发达地区出现了高级住宅区和低级住宅区,历史因素,社会因素,经济因素,.,.,美国城市中心多摩天大楼,欧洲城市中心多广场、教堂等建筑很少建现代化高楼大厦,杭州“山水城市”,北京市中心为皇宫建筑群,华盛顿以国会大厦和白宫的东西向和南北向两条轴线及其交会处为城市中心,皇权至高无上,资产所
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