XXX市房地产管理信息系统需求

1、XXX房地产管理信息系统建设方案目录第一章项目概述4一、需求概述4二、操作环境41、硬件环境42、软件环境53、网络拓扑结构图6三、系统体系结构71，整体体系结构72、技术体系结构9第二章子系统简介14一、房地产交易和所有权登记管理系统141、概述142，特征143、系统功能简介164、技术体系结构255、数据库结构和数据接口25二、房地产文件管理系统261、概述262，特征263、技术体系结构284、系统功能简介285、数据库结构和数据接口34三、新的商品房在线记录系统351、概述352、系统特征383、项目技术体系结构384、系统模块功能简介455、数据库结构和数据接口54四、住房登记管理

2、系统571、概述572，特征573、技术体系结构584、系统功能简介585、数据接口63五、测绘和成果发布系统641、系统概述642、系统体系结构643、房地产项目测绘管理系统654、面积计算管理系统665、测绘成果管理系统76六、cub在线记录系统821、系统概述822、系统体系结构823、系统数据信息关联图834、在线提交流程图845、数据流程856、功能说明85七、从业人员管理系统881、系统概述882、受管理的883、系统体系结构894、业务流程905、数据流程906、功能说明90八、项目管理系统941、系统概述942、系统体系结构953、业务流程964、数据流图965、功能说明96I

3、x。统计分析和信息披露系统991、概述992，特征993、模块简介99第一章项目概述一、需求概述建立综合房地产产权、盗匪、房地产交易管理的信息管理系统。通过覆盖房地产管理工作的技术应用系统，可以为用户提供包括房地产、财产、市场管理和综合查询、分析、统计、发行、计费等在内的综合房地产信息资料。具体特征包括：基于灵活性：在业务方面，设计了业务链接、流程动态管理功能，以适应房地产行业之间的差异，并随着业务流程的管理而变化。根据您设定的企业流程，您可以加入、修改、删除、设定属性、加入、更名、删除、排序企业流程、设定时间、建立动态报告，以及自订每个企业流程生成的报告格式、内容和套准物件。业务子系统补充：

4、用于整个业务运营的信息管理、文件管理子系统补充、司法扣押管理子系统、测绘管理子系统。B/S C/S组合：房地产业务采用B/S和C/S组合的技术体系，数据管理、专业应用程序采用C/S结构，业务线负责人和其他办公部门用户采用B/S结构(即浏览器方法)，这两种结构共享同一数据库中的数据。二、操作环境1、硬件环境根据XXX房地产管理局每个业务管理部门的特点，该系统采用混合技术体系结构，Browser/Server体系结构和Client/Server体系结构紧密协调，从而将这两种技术的优势完全集成。Client/Server体系结构主要用于对系统速度要求高的某些业务(如接受业务注册、打印副本打印部分)和

5、打印精度要求高的业务。Browser/Server部分适用于在线业务部分和外部公开的业务部分。服务器：服务器需要提供数据库服务、WWW服务和扫描文件存储服务，需要执行高密度计算任务，因此应用了更高水平的服务器。B/S客户端：客户端只安装IE6或更高版本的浏览器，其他没有特殊要求。最低配置为586/133/128MB或更大。建议的配置：P4 3.0G/1GBC/S客户端：最低配置windowsXp/window2000 PII266/内存128MB或更高。建议的配置：windows Xp P4 3.0G/2GB/80G网络配置：100M共享以太网。2、软件环境 n internet web浏览器

6、(浏览器)Internet Explorer:WINDOWS系列下最常用的浏览器。 n应用程序服务器Windows2003Server:计算机服务器首先在易用性、用户界面亲合性和功能成熟度方面展示了Windows2003Server。 n数据服务器选择Windows2003Server:的原因与上述应用程序服务器相同。Oracle9i:存储和管理图形数据和属性数据。使用Oracle构建具有真正的客户机/服务器、浏览器/服务器结构的空间信息系统可以解决大量数据的存储、管理和批量数据访问速度问题，还可以解决多用户编辑、数据完整性和数据安全机制等诸多问题。3、网络拓扑结构图三、系统体系结构1，整体体

7、系结构系统构建使用高、低组合的多层结构，将子系统逻辑划分为多个集合，层次间关系的形成遵循一定的规则。分层可以限制子系统之间的依赖性，以更宽松的方式组合系统，从而简化部署、维护和升级。更重要的是，可以根据需要在集成框架中拆分或加载子系统，而不会影响整个应用程序系统的运行。安全系统演示层内部和外部网络门户信息化标准业务系统业务层注册管理业务系统测量和映射系统商品房在线记录系统项目管理系统电子注册管理系统从业人员管理系统文件管理系统网上房地产抵押登记系统Cub在线记录系统统计分析决策支持系统应用支撑层房地产市场信息平台数据交叉点换工具资料资产源工具GIS工具查询报纸表格工具表格工具工作流程工具组织器

8、结构工具应用模板决策库统计库从业人员库业务库预设资源库数据层次结构数据中心互联网网络层图4-1整体体系结构Kewei房地产市场信息管理系统实现了多层体系结构，包括表示层、业务层、应用程序支持层、数据层和网络层。通过这种水平的划分，从开发角度来看，系统开发人员的划分更加明确，负责各个水平的技术人员不需要掌握所有技术，只需要掌握相关技术和接口，就可以减少开发人员的技术困难。对于业务人员，您只需关注业务逻辑的实现，即可使用管理和配置方法来适应未来的业务增长。(1)表示层演示层是为最终用户提供服务的特定性能和接入点，基于内部和外部门户，随后可以根据实际需要将呼叫中心、SMS平台、手持移动设备访问等扩展

9、到更丰富的访问模式。(2)业务层Kewei房地产市场信息管理系统建设的主要应用系统包括映射系统、注册管理业务系统、文件管理系统、商品房在线合同记录系统、在线房地产抵押登记系统、cub在线记录系统、从业人员管理系统、项目管理系统、电子注册帐簿管理系统、统计分析和决策支持系统。(3)应用支撑层应用程序支持层包括房地产市场信息平台，它是用于开发和集成各种业务系统的应用程序平台，如构建业务应用程序系统、集成现有和新开发的应用程序、集成身份验证、数据资源的可视化管理和集成分析应用程序。(4)数据层数据层的内容在物理上构建在数据中心中，数据中心是业务应用程序运行的基础，数据中心部署包括支持业务系统运行和集

10、成管理的各种空间、属性数据库，以及此类数据库管理、动态更新和交换的基于硬件和软件的环境。(5)网络层合理调整当前使用的网络环境，最初通过内部网、外部网和internet进行划分，根据安全要求在网络之间采取隔离措施。(6)信息标准Kewei房地产市场信息管理系统的信息标准包括工程建设相关技术规范、业务模型和基本数据库标准，还包括指导和规范工程实施的标准相关操作说明。(7)安全系统安全系统设计为四层，包括基础结构层、数据访问层、信息交换层、网络安全基础结构和身份验证基础结构。数据访问层包括数据资源的安全性、数据访问、传输和提取安全性。信息交换层主要是为了防止信息传输过程中的窃听和泄漏，确保信信息传

11、输的机密性、完整性和不正当性。应用层安全可确保业务运营实体的可靠性、可审核性和不可否认性。2、技术体系结构根据大规模应用解决方案的信息技术开发和经验以及与产品相结合的房地产业务要求，本公司使用Net技术设计了科比房地产市场信息管理系统的多层次模型，如下图所示。统一管理(平台)数据备份/恢复日志审计软件分发/升级监视管理数字签名认证权限加密业务系统层次结构监控、管理平台安全平台门家具网络体系结构商品房在线记录系统测量和映射系统综合分析和决策支持系统整合服务类别市场交易类别项目管理系统文件管理系统从业人员管理系统电子注册管理系统注册管理业务系统网上房地产抵押登记系统Cub在线记录系统web服务自定

12、义连接器ODBCJDBC整合服务空间结构数据库关系结构数据库信息资源注册管理类数据资源数据交换GIS组件查询报表表格BI报告演示服务空间数据引擎应用服务系统服务层数据同步服务工作流程组成机构应用框架房地产市场信息平台层次结构互联网数据库主机操作系统存储硬件平台/网络层图4-2技术体系结构这是典型的多层体系结构模型，也是当前应用程序系统设计中最常见的体系结构模型。科比房地产市场信息管理系统设计为五个相互独立、相互连接的层次，包括硬件平台/网络层、系统服务层、房地产市场信息平台层、业务系统层、集成管理层。上面的层是多层多层多层体系结构。下面从“层”和“层”的角度介绍技术体系结构。2.1楼层视图以下

13、是科比房地产市场信息管理系统各层的说明。(1)硬件平台/网络层硬件平台/网络层是围绕网络系统、计算机系统、操作系统、数据库系统和磁盘存储系统的kewei房地产市场信息管理系统的物理基础，为整个房地产信息系统提供网络服务器环境、通信链路支持，同时通过系统软件和平台支持软件保护应用系统的数据和操作环境，提供计算、存储和网络硬件、操作系统和网络协议。(2)系统服务层系统服务层是独立的组件，主要提供与操作系统和硬件的通信功能，应用程序系统需要通过基本组件完成与操作系统的交互，系统服务层软件通常由操作系统供应商或第三方供应商提供。系统服务层主要包括Net应用程序服务器、BI报告演示服务BI。由OFFIC

14、E等组成。(3)房地产市场信息平台层次结构房地产市场信息平台提供了大量易于使用的组件，提高了业务应用程序的开发效率，减少了开发困难。使用开发工具快速构建业务系统，使用管理控制台在各种操作期间方便地维护系统。房地产市场信息平台与系统有一定的结合度，其自身的体系结构系统在一定程度上与应用系统的需要相关，kewei房地产市场信息管理系统设计施工中必须使用的应用组件级组件主要包括应用框架、组织、工作流、表单、查询报告、GIS组件、数据交换、数据资源等。(4)业务系统层次结构业务系统层构成了一般的多层结构，由数据库、集成服务、应用程序软件系统和访问门户的多个子层组成。由关系数据库和空间结构数据库组成的信

15、息资源层次结构。统一服务层，支持与数据访问相关的所有行业关键标准。应用软件系统层来完成房地产信息管理系统的业务功能，包括注册类、交易类和集成类。访问门户层次结构并接受各种形式的请求后，系统可以支持浏览器和Rich客户端两种客户端模式。(5)集成管理统一管理部门实现了管理科比房地产市场信息管理系统运行过程的统一管理平台的功能。统一的管理层主要负责安全管理平台和监控、管理平台：安全管理平台：主要包括身份验证、数字签名、加密、权限等应用程序系统使用、数据访问和保护等多个方面。监控、管理平台：数据备份/恢复、软件分发/升级、日志审核管理、设施监控管理。2.2次视图“阶数”是一个水平概念，层中的请求触发从客户端到应用程序服务、到资源服务器的一系列前后响应过程。下面介绍了kewei房地产市场信息管理系统的业务系统及其关系。(1)访问门户访问门户主要包括：浏览器客户端：房地产信息管理系统为用户提供的主要交互界面和渠道，具有易用性、零分发等诸多优