某住宅小区高层住宅楼施工组织设计

1、住宅区3#高层住宅建筑营造组织设计第一章项目概述一、工程概述：1、项目名称：住宅区；2、项目法人：3、建设地点：* * * *东路以南，* * * *市环境保护局西部。4、合同合同合同范围：建设图纸范围内的所有内容消防工程、地暖、电梯、防水工程(其中管线预购的预约除外)。5、建议项目6个单位(B B B C组合，住宅建筑的阶梯2户，每个单位安装1台电梯。二、建筑设计序号项目树内容1建筑面积地面16184.58m2地下919 m2。2建筑功能一楼是商场，上面是住宅。3建筑物的层数地上16层，地下1层。4建筑物的楼层地下1层至16层高2.9米，区域17层高2.5米，18层3.0米5绝对水平0.00

2、0=836.49m室内外高差1米延伸码头基础标高，防水设计要求在防水地板基础以下5m。中间风化岩石大于桩基直径或短边尺寸基板基础楼层基础防水板楼板标高-4.1m屋檐高度是47.6米。建筑物的高度52.7米6耐火等级级，级7外墙100厚聚苯板绝缘外刷高级防水涂料门窗工程铝门窗、木门、防火门、单位对讲机门、3个防火门、塑料窗屋面专案100厚的聚苯乙烯板和150厚的气体块保温层；GT聚合物塑料防水层；8内脏修复搭屋顶石膏刮刀天花板，乳胶漆抛光楼板工程混凝土地板、水泥地板、地砖地板内壁水泥、石膏砂浆石膏砌块、混凝土墙。乳胶漆抛光9防水工程地下防水氯化聚乙烯防水卷材附着屋顶防水层GT聚合物塑料防水层2.

3、0mm卫生室聚氨酯防水涂料三、结构设计序号项目树内容1结构形式基础结构扩大基础底主体结构剪力墙结构2迪基中间风化岩体3地下防水混凝土自防水防水地板，外墙掺入UEA-D膨胀剂，混凝土防渗等级S8。柔软的防水氯化聚乙烯防水卷材附着4掺土强度等级扩大基础底C30独立柱基础C30柱脚C30基础底板墙C30剪力墙暗柱C30梁板C30其馀元件C305保护层微厚混凝土地板墙博柱子楼梯202020303020 2015152530206抗震等级加强裂缝度八度抗震等级剪力墙二次抗震加固c型7钢筋类别一级钢，二级钢8钢筋接头形式使用机械连接和焊接接头。9结构横断面尺蠖底板的厚度250外墙厚度200内墙厚度200、

4、160、100楼板厚度80、100、120、18010砖石工程外墙采用200厚的陶粒砌块和100厚的聚苯板复合墙。住宅内的隔断是100和200厚度的陶粒砌块，厨房和浴室内隔板都是100厚度的陶粒砌块墙体。地下室隔板是GRC板墙。四、水、电设计(a)、水、暖、防护设备项目：1、供水、热水系统(1)供水系统：垂直划分为2个区域，其中1层至5层为低区域，直接接收时薪水，6-16层为高区域，2 #层地下1层的变频泵供水，2 #层地下生活在水箱中。(2)供水管道采用内涂层外镀锌钢塑料复合管和热水管。2、排水系统(1)排水管在浴室，每个排水点分别排水为排水负责人。地下一层顶板向野外排放。(2)生活污水采用

5、柔性地震排水铸铁管、沟槽卡箍。(3)卫生陶瓷器具。3、加热系统(1)供热管道使用焊接钢管。(2)一层使用散热片水平串联系统加热，散热片使用铸铁760型，(3)住宅2 16是壁挂式地板加热系统。(b)，电气设备项目1、高低压配电系统(1)两个380/220V低压电源直接从2 #层变压器电源直接到地下电源轴。(2)干线分配，使用t形分支电源的直接埋设电源电缆电源。(3)单元垂直干线采用配电，1-8层，1-16层。(4)设备垂直干线采用ZR-VV-1KV铜芯塑料护套电缆，支线采用ZR-BV-500V阻燃铜芯塑料线路。(5)照明、降压和弱系统线路均佩戴管道暗。2、接地系统(1)本工程由三类防雷建筑物安

6、装了整体综合防雷功能。(2)防雷将柱内两个直径16的主根连接在一起，形成顶出线路，所有顶出装置上下稳定焊接。(3)建筑物外墙上-254扁钢避雷器与输入线焊接形成平均压环，外墙上的所有金属扶手、门窗等大金属物体与侧雷的均压环稳定连接。电梯导轨的上下两端分别用-404镀锌扁钢连接在一起，并与接地装置稳定焊接。3、接地保护系统(1)本项目采用TN-S保护接地系统。(2)所有配电箱PE、n线接地端子分别设置；(3)接地装置用地基内钢筋主筋和-404扁钢可靠焊接补充接地装置。(4)联合接地电阻不超过1 。(5)有线电视、电话、防雷系统和保护接地共用一套联合接地装置，接地电阻不超过1 。4、弱系统(1)该

7、工程具有剩余电路电视、电话系统、火灾报警系统。(2)弱电系统只放置槽和暗管、箱。五、水文、地质条件1、低场地地形、低英尺地层、自然地面水平-3.1-4.1米2、现场内部基岩中地下水搁浅，埋有1.92.5米深的地下水，地下水类型为孔隙潜水，柴油方向由南向北。3、现场地质由实测和风化岩、中间风化岩、未风化岩等组成。第二章建设布局一、设置项目管理机构(a)，指导思想：为了实现“百年大计，质量第一”、预期质量、高速、安全、文明、低消耗的管理目标，组织实施建设期间、质量、安全、成本的责任、组织、协调、控制工作，各项生产建设要素整个过程的动态管理的聪明而有力的项目管理团队。(b)、组织和管理系统1、项目组

8、织管理图公司总经理项目经理项目负责人工程师项目部经理线人空的收银员空的成本源空的实验者空的物料来源空的土木工程师空的设备工程师空的测量工程师空的电气工程师空的专职质量检查员空的专职安全人员空的每个专业人员、生产团队(类)长度和专业组自检人员(c)项目部门各级工作人员的工作职责1、项目经理：负责整体协调和现场组织管理。2、项目部经理：负责现场组织管理。3、主任工程师：在首席工程师的指导下，负责建设技术和质量管理措施的开发，与现场甲方代表和监督一起，及时解决技术难题。4、土木工程师：负责现场技术质量管理。5、测量工程师：负责现场测量线管理。6、电气工程师：负责现场电气技术质量管理工作。7、设备工程

9、师：负责现场设备技术质量管理。8、质量检查工程师：负责施工现场各项项目的质量检查、各种材料产品的前期检查和质量评价检查工作。9、专门安全人员：负责建筑现场的安全检查和安全资料收集。10、项目考官：负责项目需要的每种材料的取样、检查、考场制作和各种质量保证数据的收集和整理。11、数据工程师：负责各种信息的签名、收发、收集、整理和存档。12、项目材料：负责材料访问检查、现场使用材料管理、数据收集工作的各种材料申请计划。13、预算工程师：负责项目前期、最终帐户和进度报告工作。14、成本会计师：负责项目成本管理和资金管理。二、劳动计划1、项目部决定，在施工前选定具有丰富的施工经验、技术力量的建设组，根

10、据施工期间和建设计划投入劳动力。2、人员入场前必须经过专业训练和接近教育后认证。3、劳动根据基础工程、主体工程、装饰工程三个阶段分批进入组织。劳动计划详见下表。劳动力需求计划表第三章建设准备一、技术准备1、熟悉和审阅图形：组织工程技术人员，了解施工图、设计意图，全面熟悉和掌握图形的设计内容；认真学习新材料、新技术施工规范、操作程序和质量验收标准，解决图纸的相关施工问题，提出合理化建议。2、现场调查分析：对本地区天气、现场周边情况、建筑材料市场供应现状等进行调查，为完善建设项目提供依据。3、具体建设计划：根据设计要求、工程特点，结合现场环境的实际情况，进一步细化部门子项目的建设计划，优质，短期内

11、。4、技术传授：工程开始前，主任技术人员、技术人员将具体操作部件、重要部件和施工困难的质量要求相结合，组织操作点和注意事项、组织技术传授和安全传授工作，书面提交保管。各级人员在收到截止日期后，要努力反复学习和实施。5、测量线：应提前对使用的各种设备进行校验和验证。确认红线文件和水平点，制定测量线方案。6、资料准备：按照公司的相关管理规定和标准，开工前各种资料准备工作做好，施工中随时整理，装订成册7、应用新技术：采用预拌凝固注入技术；钢轧制直螺纹连接技术；新型钢铁和木材混合快速释放支持系统技术。8、预算编制：根据工程图，计算水量，列出各工程阶段的主要工程种类、劳动力、主要材料、主要工程机械工作台

12、所需规模等，为编制工程进度计划提供依据，对照两种计算。9、准备资金使用计划，专用资金。二、现场准备1、项目部进入现场后，将与相关部队一起做好现场的交接和保护工作。2、改进“三向一平面”工作。3、按照建设总计划，构筑围城；在主要出入口，注明工程名称、工程单位、“5票”、“1度”，做好宣传工作。布置现场临时水和电气线路，安装临时设施，修建临时道路。三、主要工程机械需求计划：主要工程机械要求计划详见下表。主要工程机械要求明细表序号名称型号单位数量电力Kw/台湾入场日注释1塔式起重机QTZ80t/m台湾1502004.7.12双层固定架阶梯SCD200/200A台湾1352004.7.203搅拌机JS

13、-350台湾17.52004.6.254电焊机ZHJ-300台湾2262004.6.255插件振动棒H26X-70根61.52004.6.256平面振动器P2-50台湾22.52004.7.107钢筋对接焊机100KVA台湾1100A2004.7.208钢筋下送机台湾132004.7.209钢筋校正器台湾12.52004.7.2010滚压直螺纹机台湾132004.6.2211混合土壤泵HB60台湾1552004.6.2512混凝土运输车HB60台湾6552004.6.2513台式木工机械MQ431B台湾31.12004.7.1014气动台湾315便携式锄头机CM45B台湾81.52005.4.

14、1016青蛙rammer台湾42.22004.7.2017弯曲机50英寸台湾21.252004.7.1018线机组台湾20.752004.7.1019离心泵台湾252004.6.1920潜水泵GP-126台湾41.252004.6.1921挖土机PC200汽车12004.6.1822自卸车15T汽车72004.6.1823发射机80台湾1802004.7.2624便携式电钻台湾60.2852004.7.2625便携式切割机台湾61.52004.7.26四、周转、安全防护材料要求计划周转率，安全防护材料明细表序号项目树规格单位数量1D48钢管吨3002SP70早期拆除系统M240003钢脚手2003000区块4004竹脚手区块40005竹胶合模板M240006高密度网络M2120007组合钢样板M220008模板(消歧义)M21009紧固件套装5000010木房10050M316011安全帽狗40012安全带乔木10013泡沫灭火器狗1014干粉灭火器狗20五