楼施工组织设计

1、萧县龙城创业天地项目综合楼施工组织设计安徽省天海工程建设有限公司联合体 （联合体成员：安徽大富装饰股份有限公司）目 录第一篇 工程概况及施工布置第一章 编制说明及编制依据 1-1第一节 编制说明 1第二节 编制依据 1第二章 工程概况 1-4第一节 单位名称及施工现场状况 1第二节 建筑概况 2第三节 结构概况 4第三章 施工组织部署 6-26第一节 工程总体目标 6第二节 施工准备 7第三节 施工管理组织机构 10第四节 施工劳动力组织计划 15第五节 施工机械的选择与组织 17第六节 主要施工材料的选择与组织 19第七节 施工顺序 23 第八节 施工总平面布置及管理 24第九节 总进度计划

2、安排 26第四章 协调及管理 26-27第二篇 工程施工方法第一章 主要分部分项工程施工方法与工艺 28-80第一节 土方工程 28第二节 摸板工程 30第三节 钢筋工程 35第四节 砼工程 49第五节 防水工程 58第六节 后浇带、施工缝的施工 64第七节 砌筑工程 66第八节 装饰工程 70第九节 楼地面工程 75第十节 屋面工程 78第十一节 脚手架工程 79第十二节 水电安装工程 80第十三节 测量工程 80第二章 本工程的重点和难点 85第一节 外脚手架施工方案 85第二节 大体积砼施工方案 95第三节 地下室底板、外墙砼的抗裂及建筑防渗漏方案 100第三篇 各项施工保证措施第一章

3、工程质量目标及质量保证措施 110-144第一节 工程的科学管理措施 110第二节 工程质量保证体系 111第三节 确保质量的实验检测手段 116第四节 工程质量控制要点 118第五节 工程质量管理制度 119第六节 主要分部工程质量保证措施 120第七节 质量通病的防治措施 129第八节 需重点防范的问题防治措施 137第九节 隐蔽工程的质量保证措施 143第十节 成品保护措施 144第二章 施工安全生产及相关保证措施148-161第一节 安全生产保证措施 148第二节 突发事件的应急响应措施 158第三节 消防措施 159第四节 保卫措施 161第三章 保证施工工期的措施 162-169第

4、一节 工期进度控制方法与原则 162第二节 实现工期进度计划的动态控制 162第三节 制定保证工期的技术措施 163第四章 季节性施工保证措施 164-169第一节 雨季施工措施 164第二节 防台风保证措施 166第五章 文明施工保证措施 167第六章 环境保护措施 169附图1：本工程施工总进度计划横道图附图2：本工程地上施工平面布置图第一篇 工程概况及施工布置第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19001:2000质量管理体系，建立工程质量保证体系，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心

5、组织科学管理，并结合GB/T24001：1996环境管理体系和GB/T28001:2001职业健康安全管理体系优质高速地完成本工程的施工任务。 本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对工期目标、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及措施、安全保证措施、文明施工、环境保护措施及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性及可行性。第二节 编制依据1.施工图纸； 2.国家现行施工验收规范、标准； 3.安徽省及宿州市有关文件和规定； 4.工程特点、施工现场条件； 5.本公司人员安排、技术力量、机械设备配备情况及施工管理经验

6、；6.本公司质量、环境、职业健康安全管理保证体系的有关文件；7其他资料。第二章 工程概况本工程为商业综合楼，位于安徽萧县顺河路以北，北邻凤山，西靠实验中学，总建筑面积为35322.3m2，本工程地下一层为车库，地上二层。一层层高5.4米，二层层高5.4米，室内外高差0.15米。一二层为商业，本工程建筑结构安全等级为一级，抗震设防裂度为6度，商业服务中心场地类别为II类。地面粗糙度为B类。主要结构类型为框架结构，耐火等级不低于二级，建筑设计使用年限50年，屋面防水等级为II级。第一节 单位名称及施工现场状况一、单位名称1工程名称：萧县龙城创业天地项目综合服务楼2建设单位：萧县建设投资有限公司3设

7、计单位：上海陆道工程设计管理股份有限公司4监理单位：上海建科工程项目管理有限公司5施工单位：安徽天海工程建设有限公司联合体二、施工现场状况1、现场施工用电、临时供水和排水管道已经接至现场。2、现场有办公室、工人生活区。第二节 建筑概况一、墙体：1、 外墙：0.000以下为200厚页岩烧结砖，0.000以上及内墙为120和240厚的煤矸石空心砖；2、 卫生间等用水房间的隔墙四周底部均做200高的素混凝土挡水墙，宽度同墙体宽度，与楼板同标号一起浇筑；3、 墙身防潮层，除直接砌筑在地下室顶板上的外墙外，均在室内地坪标高下60处做20厚1:2.5水泥砂浆内配5%防水剂的（按水泥重量计）的墙身防潮层。当

8、墙身两侧的室内地坪有高差时，应在高差范围的墙身内侧及底地坪标高以下60处做墙身防潮层；二、楼地面 1、室内外回填土必须分层夯实，特别是转角处。夯实每层200，压实系数0.90.不得使用工程垃圾和块状土，当结构另有要求时以结构为准。2、本工程沿外墙四周地面排水做法为明散水结合无障碍平坡入口解决、宽度3.00m。3、位于每层楼的电梯井、管道井等必须待管道安装完毕后，将预留口用相当于楼板耐火极限的钢筋混凝土作防火分隔，竖井应待管道安装完毕后再封墙。强电及弱电做150高门槛。三、防水工程1、凡有地漏的房间均做1%坡向地漏。2、所有楼地面管线均需在管线安装完毕后，用1.3水泥砂浆打底再用防水油膏嵌缝，最

9、后用楼地面材料做面层，若缝宽大于30mm时，内嵌C20细石混凝土。3、本工程的防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为一道防水。4、屋面采用有组织排水，所有屋面排水坡度为2%，天沟、檐沟排水找坡均为1%，主楼雨水管采用100UPVC雨水管。小屋面采用75PVC雨水管，雨水管每隔2米与墙面固定。四、建筑防火1、本工程为多层建筑，建筑耐火等级为二级，所用的建材构建、部件均应符合相应的耐火等级和耐火极限。2、本项目全部采用自动喷淋灭火系统及火灾自动报警系统，地上部分每层分为两个防火区，防火分区间用防火墙和特级防火卷帘分隔开，每个防火分区均采用封闭楼梯间，经过疏散宽度计算，均满足疏散的

10、范围要求，地下室部分：耐火等级为一级，地下一层共分为五个防火分区，其中四个为设备用房及机动车库，设置自动喷淋装置和火灾自动报警系统后，每个防火分区的面积均不大于4000平方米，一个为商业可以直通室外，设置自动喷淋装置和火灾自动报警后，面积不超过1000平方米。3、本项目为机械排烟，排烟口至最远点不大于30米，所有房间均采用机械排烟。 4、防火分区之间采用耐火极限不小于3小时的墙体分隔，疏散走道两侧的隔墙、房间的隔墙、楼梯间隔墙、设备间隔墙均应满足相应的耐火极限，所有墙体必须砌至梁底或板底，不留缝隙。5、凡穿越防火分区的隔墙的管道，应用非燃烧材料将周围紧密填实，架空地板下管道洞边空隙填实，管道井

11、的隔墙耐火极限不低于1小时，管道井检修门卫丙级防火门。五、电梯1、本建筑一共有2台电梯，均为无障碍客梯，运行层数均为地下一层至二层、所有电梯均为1000公斤，速度为1米/秒，轿厢为2.3m，井道2700*2400mm。2、电梯的井道尺寸、机房、厅门、呼叫按钮的留洞及埋件等建设单位选定电梯厂家后，由生产电梯厂家检验无误后方可施工。第三节 结构概况一、结构形式：结构类型为框架结构，框架抗震等级为三级，抗震设防类别为乙类，建筑物场地类别为类，地震设防裂度为6度（第二组）。本工程结构的设计使用年限为50年。本工程根据淮北工程勘察院提供的萧县龙城创业天地项目配套服务中心岩土工程勘察报告工程编号2016-

12、013。二、主要结构材料：1、混凝土：部 位混凝土强度等级抗渗等级基础垫层C15-地下室底板、外墙C35P6地下室顶板梁、板C30过梁、构造柱、圈梁C25-注：混凝土的制作、检验及技术要求应严格按现行施工规范执行，以保证达到设计2、钢筋、钢材和焊条：（1）热轧钢筋：钢筋种类普通热轧钢筋HPB300HRB335HRB400E符号抗拉强度设计值270300360对于抗震等级一、二、三级的框架和斜撑构件（含楼梯），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋抗拉强度实侧值与屈服强度实侧值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实侧值与强度标准值的比值不应不于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%

13、。当在预埋件施焊时，应采用细焊条、小电流、分层、间隔施焊等措施，以控制整块埋件温度，以免灼伤混凝土。同时应尽量减小埋件的焊接变形。（2）埋件钢材：Q235B钢板、吊钩为HPB300级钢筋；（3）焊条：E43型，用于焊接HPB300钢筋； E50型，用于焊接HRB335钢筋； E55型，用于焊接HRB400钢筋。 3、填充墙：（1）填充墙或隔离的砌筑，应先砌墙后浇构造柱，且应满足相应砌体结构的有关规定，砌体施工质量控制等级为B级。（2）当墙长5米时，所有填充墙或隔墙的顶部，必须用实心砖斜向嵌紧砌实，应在下部砌体砌筑7天左右后进行，砂浆填满，当墙长不小于5米时，墙顶与梁或板宜有拉结。（3）180-

14、200厚墙，当4.0m墙高5.0m时，应在墙高的中间部位或门窗洞顶处设置一道压圈梁。同时当墙长8m或层高的两倍，中间又无横墙或柱拉结时应设置混凝土构造柱及角柱。（4）90-120厚墙，当2.0m墙高3.0m时，应在墙高的中间部位设置一道砖槛。当3.0m墙高5.0m时，应在墙高的中间设置一道圈梁，同时当墙长4m时而中间又无横墙或柱拉结时，应设置混凝土构造柱及角柱。（5）填充墙的构造柱设置位置，断面尺寸参见各层建筑平面及相关图纸，除有关图纸注明外，构造柱应在墙体转角、电梯井拐角，不同厚度墙体交接处，较大洞口两侧（2100）悬臂墙端部布置，构造柱间距5米，且不大于层高2倍，断面尺寸亦可据墙身厚度选用

15、，构造柱应先砌墙后浇筑，混凝土用C25混凝土浇筑，砌墙时，框架柱，剪力墙、构造柱与墙体连接应加拉筋。第三章 施工组织部署施工准备工作是建筑工程施工组织和管理的重要内容，是土建施工和设备安装顺利进行的重要保证。认真细致地做好施工准备工作规划，对施工中可能出现的问题采取预防措施，增加应变能力，可有效地避免施工中存在的风险，减少风险损失，对于充分发挥人的积极因素，合理组织人力、物力，加快施工进度，提高工程质量，降低工程成本都起着十分重要的作用。第一节 工程总体目标一、工期：我单位计划总工期约为496天。本工程计划开工时间暂定为2016年8月20日，则竣工时间为2017年12月31日。二、安全管理目标

16、：1.项目年度实现无重大伤亡事故和工伤死亡事故，无重大机械事故，无倒塌，无中毒，无火灾的“五无”管理目标。2.项目年度工伤事故千人负伤频率控制在3以内。3.安全防护达标合格率100，达标优良率70以上。4.文明施工达标合格率100，创“安全文明双优工地”，注重企业行象。三、文明施工管理目标：努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平，现场主要通道、地面硬地化，达到文明工地标准。第二节 施工准备一、施工现场准备1.根据给定基准点坐标和高程，进行施工场地的控制测量，设置场区控制测量标桩。2.现场“三通一平”尽早完成，还需设置足够数量的消防栓。3.按照施工平面图建造各项临时设施：材料堆场、材料加工场及各

17、种临时施工用房等。4.做好水、电管线的架设、安排、布置。5.做好季节性施工准备，认真落实，编制雨季、夏季施工措施及方案。二、材料、机械的准备1.做好材料加工和订货工作，组织建筑材料，构配件制品进场，并按规定地点和方式储存或堆放。特殊材料、物件相应作特殊处理。2.做好施工机具租赁或订购工作。3.根据施工平面图要求组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放或安装，并应进行相应的保养和试运转等项工作。施工中拟投入的大型施工机械包括塔吊4台，搅拌机1台。4.维护操作人员：维护操作人员已落实。其中塔吊司机8人，指挥人员16人，搅拌机2人，所有人员持证上岗。5.机械设备维护保养实施方法和要求：(1

18、)设备例行保养由设备所在单位组织，由设备操作人员实施完成。(2)设备例行保养作业在班前班后实施。(3)设备例行保养作业项目以清洁、检查为主。各类机械设备例行保养要求详见该机械设备保养规程规定。(4)例行保养作业完成后，设备操作人员应将作业实施情况填写在机械设备例行保养记录卡上进行记录。(5)设备定期保养由设备所在单位组织，由设备操作人员会同修理人员共同实施完成。(6)各类设备定期保养应严格按该机械设备保养规程规定的时间(或完成作业量)按期进行。(7)设备需进行定期保养时，设备操作人员应提前12天报本单位机械管理人员。(8)机械管理人员根据设备定期保养规程的规定，结合该设备的技术状况，组织机械操

19、作人员和有关修理人员具体实施定期保养作业。(9)作业人员应按设备定期保养规程规定的项目逐项进行。(10)作业完成后，由机械管理人员组织修理人员及设备操作人员进行设备运转实验，检查保养作业是否达到质量要求，经检验达不到质量要求的应重新进行。(11)经检验保养作业达到质量要求后，操作人员应将定期保养类别、保养时间、参加作业人员等在机械设备定期保养记录卡上进行记录。6.机械设备维护保养规程包括以下内容：(1)塔式起重机维护保养规程(2)砼输送泵维护保养规程(3)砼搅拌机维护保养规程(4)施工电梯维护保养规程(5)装载机维护保养规程(6)机动翻斗车维护保养规程(7)运输车辆维护保养规程(8)发电机组维

20、护保养规程(9)钢筋加工机械维护保养规程7.人员及物资机械设备的进场，总布置原则是根据工程施工实际进度需要和监理工程师要求，分期分批进入现场，并依据情况变化随时调整。我公司按进度计划分批调遣队伍进场，人员及物资设备从分公司及各项目等工点调入。施工人员高峰期预计400人。开工前部分物资机械进驻现场，做前期准备工作，然后再组织施工队伍和主要机械设备进场，项目经理部和各施工队生产、生活用房等已具备。最后所有的施工人员、机械设备严格按照施工总进度计划安排要求分批按期到位，配套建好临时工程，储备好物资材料。三、技术准备施工人员进驻现场后即开始进行技术准备工作。技术准备工作可分为内业技术准备和外业技术准备

21、。1.内业技术准备主要包括：(1) 接收并认真查阅前期工作移交的技术资料；(2) 认真阅读、审核施工图纸和施工规范、编写审核报告，以便今后可以正常无误的进行施工；(3) 进行临时工程设施建设的具体设计；(2)编写实施性的施工组织设计；(3)编写各种针对性的施工措施；(4)结合工程施工特点，编写技术管理办法和实施细则；(5)备齐必要的参考资料；(6)据技术规范的规定与要求，对各种临时设施符合性数据进行采集；(7)据合同文件要求，提供给业主或监理工程师的其它资料；(8)做好文件收发台帐等；2、外业技术准备主要包括：(1) 现场及气象和水文地质的调查，掌握气象资料，以便综合组织全过程的均匀施工，制定

22、雨季、大风天气的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。(2)现场测量控制桩交接埋设与复测，做好建筑物平面控制线及高程控制点；(3)各类工程材料的调查与合格性测试分析并编写试验报告；(4)各种仪器设备的调查与合格性测试分析并编写试验报告；(4) 施工前除应做好图纸会审外。技术人员在施工前，仔细看图，认真揣模，认真了解设计人员的意图，做到施工时准确无误；(5) 各专业工长应根据本工种的实际情况及质量要求，作出各工种详细的作业设计和技术交底；(7)施工作业中所涉及的各种外部技术数据。3、技术准备按时间进程分前、中、后三个阶段，前期是基础，中期是强化，后期是完善。技术准备工作坚

23、决做到：准备项目齐全，执行标准正确，内容完善齐备，超前计划布局，及时指导交底，重在检查落实。四、测量、试验等技术工工作准备.根据本工程的特点，在现场配置测量组和试验人员，以满足施工的需要。.测量组由测量工程师、测量工等3人组成，配置的测量仪器见主要施工设备表。测量人员在进场后2天内完成前期施工点位和标高移交，并完成建筑物控制线的测绘。.现场配备有砼坍落度测试筒、电炉及炒锅(用于测砂、石含水率)、磅称、靠尺、塞尺、方尺等各种质检工具详见施工设备表。五、施工临时用水1.施工临时用水安排.由水源引出用水主管,主管采用一根100镀锌钢管埋地。支管采50镀锌钢管明铺。穿越道路时采取保护措施。.各用水机械

24、处引出支管，设专用龙头，楼层用水通过水管支管，引至各楼层，施工用水时，可用胶皮软管接至施工地点。.生活区用水采用支管引入各用水区域。.考虑到施工时可能停水，现场在搅拌机旁设临时蓄水池2个(24m/个)。第三节 施工管理组织机构一、施工现场管理组织机构 本工程按“工程项目管理”组织施工，在工程施工中实行以项目经理负责制、项目成本核算制的项目法施工模式。以项目经理及主要管理、技术、质安、物资等主管人员为中心，组成精干、高效的项目经理部，对工程质量、工期目标、施工安全、文明施工、项目核算及施工全过程负责。从项目管理成员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面都应做到充分保证。以“优质、高速、安全、文

25、明”为主轴，不断优化生产要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理，强化质量、安全两个保证体系，在保证质量优良的同时，力争提前完成本工程施工。二、项目组织机构示意图： 项目经理部管理网络项 目 经 理执行项目经理 项目副经理技术负责人项目副经理施工组经营组设备材料组财务组政工组质安组技术组保卫员政工员出纳员会计员机械员材料员通风施工员给排水施工员电气施工员土建施工员土建技术员电气技术员给排水技术员通风技术员质量检查员安全检查员定额劳资员预算员计划统计员三、机构特点1.目标明确：目标明确，责任落实至单位或个人，即把整个项目的计划目标值化整为零，分解到位，一

26、级包一级，一级保一级；从基础做起，从点、线、面做起，确保整体目标的圆满实现。2.素质高强：管理人员，尤其是领导决策者具有扎实的理论功底和丰富的施工实践经验，懂技术、讲科学、善管理，具有良好的心理与身体素质，可妥善处理应急事件。3.职能完善：超前布局、计划当先；统筹兼顾、科学安排；动静结合、机动灵活；轻重缓急、合理协调；组建精干高效的班子，形成雷厉风行、快速运作的领导集体。4.服从业主：整个合同履行过程当中，我公司在按照合同条款和实事求是的基础上，一切服务从业主，一切尊重业主，同业主、监理工程师之间建立真诚、友好、融洽、祥和的合作关系。四、管理机制与职责在认真研究、仔细综合分析本项目工程后，本公

27、司认为，要圆满实现业主和承包人共同期翼的目标，必须强有力地抓好以下一系列工作，概括为：一中心、两重点、三协、四控、五制和六法，具体内容如下：一中心：即以确保优质文明工程为中心，在抓好本项目工程的质量基础上，争创经济效益和社会效益双丰收；二重点：在全面控制的基础上，一是重点抓好本工程质量和工程工期，二是重点抓好工程的安全文明施工；三协：为确保工程任务的顺利实施，避免人力的不利因素干扰，须协调好三方面的关系，一是内部各作业点、面的关系；二是同接口界面施工单位之间的关系；三与当地交警部门、电力、物资等部门以及当地群众的友好协作联系，创造良好的社会环境；四控：即安全控制、质量控制、工期控制和成本控制；

28、五制：在运用项目法管理实施本项目工程当中，建立健全五种机制，即被授权人全权负责制、项目目标责任制、责任成本管理制、工程自检与工程监理制和质量一票否决制。六法：施工中采用相应的技术、手段与方法，进行管理分别是(1)采用计算机网络计划管理技术；(2)进一步推行全面质量管理QC小组攻关活动；(3)积极推广与运用“四新”成果；(4)贯彻ISO9001系列标准；(5)成立专家咨询组，及时有效解决工程技术问题；(6)创建文明工地，推行施工现场程序化、规范化、标准化作业。五、项目经理部人员职责： (一)项目经理 1.全面主管项目的施工生产和经营管理工作，对工程质量、施工进度、安全、文明施工和工程成本负全面责

29、任。2.作为企业法定代表人的委托人对外处理一切与工程有关的事宜。接受甲方、监理的监督、检查和指导。履行合同规定的各项义务。3.合理组织项目的施工生产，有效协调各专业，各工种之间的分工合作。4.严格贯彻执行质量标准，确保该工程达到全优工程和省样板工程质量目标的实现。5.负责贯彻执行施工组织设计，对施工进度进行动态控制管理，确保分段工期和总工期目标的实现。6.搞好现场的安全文明施工，确保达到文明工地。 (二)项目技术负责人：1.对本项目的技术工作负全面责任。在项目经理领导下主管项目的施工技术管理。2.熟悉和掌握有关的施工、技术规程、规范和标准，并在施工中严格组织实施。熟悉施工图纸、监督按图施工情况

30、，严把技术关。3.负责制定各项施工方案，并对实施进行跟踪、指导。4.负责项目对内、对外的技术联系。解决施工中存在的各项技术问题。5.负责对工程质量的监控、管理，采取有效措施。从技术的角度，确保工程质量目标的实现。6.负责施工技术资料的收集、整理等管理工作。确保资料的真实性、完整性和及时性。 (三)项目造价工程师 由具有工程造价方面执行资格的人员担任。具体负责任施工计划、统计报表的编制工作和对外的经济业务工作的联系，决定有关的工作事项和问题的处理。 (四)项目副经理：（主管土建施工）1.负责组织本工程的土建施工生产。确保土建施工生产过程中的质量、进度、安全、文明施工等各项目标的实现。2.负责组织

31、好土建施工人员、机械、材料等各项要素，合理安排施工生产，提高工作效率。3.从土建施工生产的角度对工程质量、安全、生产、文明施工和进度进行控制。4.做好与其他工种的配合工作。5.负责彻贯执行施工组织设计中土建工程中各项内容和要求。 (五)技术组 1.负责项目有关的日常技术工作，包括图纸识读、工艺编制、国家规范的执行、技术资料的收集、与甲方、监理、设计院的技术协调等。2.对工艺质量进行监督，同时对工艺过程参数进行收集整理，以便加强技术资料的贮备，为技术进步进行资料积累。3.编制项目详细的施工计划，并对当前的施工进度进行评价（超前、落后），并给出项目进度里程碑和整体工期动态预测，以便项目经理和项目总

32、指挥决策指挥。4.对新工艺编制详细的实施计划和实施细则，对重要技术参数进行确定。5.编制详细的技术安全措施方案，并对实施进行监督。6.对整个项目的材料送检和材料质量评定负责，严格监督次品、不合格的退场。7.认真贯彻本公司ISO9001质量体系的实施，经常对本项目质量体系进行审核、检查。8.组织本项目的质量评定和竣工验收工作。 (六)安全组1.负责项目施工过程中的日常监督检查和安全措施实施情况。2.负责项目施工过程中安全操作规程的落实情况，对违返安全操作规程的人员进行处罚。3.对上级和相关部门对本项目的例行检查或突击检查、抽查等活动进行组织协调。4.对工艺安全有疑问的地方积极同技术负责人进行沟通

33、、协商，寻找解决问题的办法。5.整理收集安全监督资料，为项目经理、技术负责及其它管理人员决策提供依据。6.组织每周的例行安全教育会议，解释安全操作规程。7.承担ISO9001体系中自身的责任。 (七)质检组 是设置于项目经理部的独立行使质量监督、检验、试验的职能部门，其主要职责是具体实施项目经理部内进货产品、过程中半成品及最终产品的检验和试验工作，对不符合规定施工或对工程质量造成严重危害的施工方法和操作过程有权加以制止，经落实不符合质量标准的项目有权制止继续施工，确保项目工程质量。 (八)设备材料组1.负责施工过程中的所需材料按进度供给，并对进场的材料质量负责。2.负责项目施工过程中的机具设备

34、的进、退场，并对机具设备的维修保养负责。3.负责调研市场材料价格的变动情况，以最优的性能价格比进取材料。4.负责机具、设备的操作安全规程的实施，并对操作人员经常进行规程教育。5.明确自身在ISO9001体系文件中的职责，严格贯彻执行。6.编制按目的现场材料采购计划为决策人员提供依据。7.对材料合格证准用证等有关材料方面的资料进行收集整理，并及时送交技术部。8.对备用材料的贮存、保养负有直接责任，对一些特殊材料要编制材料贮存、保养计划并按要求填写登记记录。第四节 施工劳动力组织计划一、劳动力组织根据本工程的工程量和进度安排以及配备的先进机械设备，并结合本公司同类建筑施工中积累的经验，进行分析测算

35、，施工人员在高峰期达550人。结合工程专业特点和现代科学理论，充分发挥和调动每个人的劳动积极性，精心筹化、科学安排，进行动态管理、弹性编组、灵活组织，实施平行、流水、交叉作业。二、人员素质构成及特点1.施工人员均从事同类建筑工程的施工，经验丰富、技术过硬、素质较高。2.管理层人员精干高效、年富力强，在以往建筑施工中均取得优异成绩，多次受到建设单位的表彰。3.技术人员均具有较高的理论水平和深厚的技术功底，接受能力强，工作作风严谨，廉洁负责。三、劳动力组织调配表 (单位：人)序号 时间 人数工种地下室施工阶段地面施工阶段装修阶段1管理人员1515102钢筋工806023模板806054砼工3030

36、25瓦工50801006装饰工1107架工4030208油漆工55409水电、消防等安装工5040610钳工35511机械工16151012电焊工2015313测量放线工64414普工80502015其他特殊工种20202016后勤人员202020总 计515449377注：施工人员高峰期估计在主体施工末期、装修初期，高峰人数预计为550人。第五节 施工机械的选择与组织一、选型原则1.最大限度地满足本工程的施工。2.投入适用于本工程项目的性能先进的施工机械设备3.针对各分项工程数量及工期要求合理配备适用机械。4.测量、试验、检测、仪器均采用国内外先进产品。5.结合以往类似工程施工经验合理配置，

37、最大限度地发挥机械设备的效率。6.本着“优质、高效、安全、低耗”的原则；机械设备配备要求高效、合理，提高生产率。二、设备状况及优势1.拟投入本工程机械设备有自有设备和租赁设备。2.现有机械设备均已经保养，状况良好，上场即可立即展开施工。3.拟投入设备均已安排到位。4.测量、试验、检测仪器均已经计量部门检定。5.各种机械设备的操作，驾驶人员均为经验丰富、熟练的技师或技术工。三、管理措施1.健全设备管理制度，建立台帐并专人管理。2.执行设备定期检修管理制度。3.建立设备使用维修，管理制度。4.对所投入设备进行革新改造使其更适用于本工程。四、主要工程机械设备表主要施工机械设备表机械名称规格型号额定功

38、率（kw）或容量(m3)或吨位（t）厂牌及出厂时间数量（台）新旧程度小计（台）蛙式打夯机WH-5003KW广州韶关/2012年880%泥浆泵LB20-1533KW上海 /2012年180%污水泵QW25-25-33KW宝山 /2011年290%潜水泵QY15-26-2.22KW长沙 /2010年1280%塔吊MC-30080KW张家港 /2002年180%施工电梯SCD200-1003T淮北/2015年480%钢筋调直机D-128KW上海 /2012年170%钢筋弯曲机CTB-40B3KW北京 /2013年680%钢筋切割机GQ40-15.5KW280%钢筋螺丝机JQ-1328KW上海 /20

39、10年280%闪光对焊机VN1-100100KW宝山 /2011年180%电弧焊机BX3-50018.5KW上海 /2014年480%砼输送泵HBT-6060KW上海 /2014年280%砼搅拌机JG75016KW日本 /2014年180%平板振动器PZ1501.5KW成都 /2012年280%振动棒ZB501.5KW上海 /2009年1290%振动棒ZB251.0KW480%翻斗车EA-051t180%台式圆盘电锯YT40018KW380%手提式圆盘锯HCTACHIC90.75KW1080%手提式电钻680%自动安平水准仪S3-E170%全站仪T2000+DIS180%激光垂准仪DZJ317

40、0%计量总配电箱180%注：地下室及裙楼砼浇筑时设2台砼输送泵，其余时间设1台砼输送泵。第六节 主要施工材料的选择与组织一、 主要材料用量计划表:序号材料名称单位用量地下室地面1钢筋T150010002模板M235000200003木枋M37005004螺杆根44190236965钢管T836.75557.616商品砼M31700071097水泥T8435438砂M31513889说明：此材料用量不考虑材料循环使用量，只供组织施工参考，不作为结算依据(一)：本工程钢筋用量大，规格多，其中地下室施工期间，钢筋量大，钢筋原材堆场需求面积也大，综合考虑应该对原材的进货进行优化组织分批进货，钢筋进货应

41、先主用后少量，多主用少微量的原则进行进货，避免一次进货过多而积压，也要避免进货不足而窝工。另一方面钢筋进货应该动态的进行，及时把握钢筋原材市场价格变化信息，在满足施工要求，不影响工期的情况下高价少进，底价多进。（二）在模板计划及模板堆放方面：模板主要采用竹木胶合板，由于施工场地可布置面积的限制，材料堆放场地紧张，所以模板和木楞应按每次的配板数量分批进场。模板配板根据施工流水段的划分、模板正常使用周期及施工实际情况进行合理的配置，所用的木枋、螺杆及模板用钢管数量跟模板配板数量走。 二、主要施工材料的选择1.木工材料:模板大面支设初步选定优质竹木胶合板,小板及需割板处,尽量用优质红板,以保证施工模

42、板的正常使用周期。木枋的选择满足主受力面平直，刚度好，不宜变形以此保证砼浇注质量和木枋的正常使用周期。地下室外墙及有防水要求的部位，采用防水了螺杆，其他部位及地上主体部分采用普通螺杆。在地下室及裙房时主要采用钢管脚架做支撑，到标准层后采用钢管架和钢支撑做支撑。2.钢筋施工材料：施工钢筋的选择主要以施工图纸为主，分量分批进场，在符合使用要求的情况在，尽量避免钢材的无用堆压时间，防止其因堆压过久而严重锈蚀，从而影响的施工质量。现场设置钢材堆放场地，钢材按规格，型号等堆放整齐。机械连接采用直螺纹套筒进行施工，套筒施工时对其质量严格把关，除有套筒出厂合格证外，还须审查施工单位资质。3.砼的选用：本工程

43、砼的浇注主要采用商品泵送砼，如施工需要，可自拌零星砼。商品砼主要供给方为砼搅拌站，为保证送到施工现场的砼符合设计要求和规范规定，在浇注前对砼质量严格把关，一旦发现砼质量不符合要求的，一但有砼坍落度不符和要求，离析等现象的一律退货。自拌零星砼，进行取样试验，试验合格后,方可使用。4.外架材料的选用： 采用扣件式钢管脚手架，钢管及扣件向专业公司租借，在租界钢管及扣件进场时对其质量严格把关，材料使用时选用优质材料，对于不符合使用要求的材料，一律退货，不得用于施工。到标准层施工时，外架采用挑搭，采用的槽钢，圆滑钢及钢丝绳规格及用量由外架计算确定。5.其他材料的选择：工程施工砌体及其他装修材料，根据施工

44、设计要求及材料市场价格，采用质量过硬材料，具体材料的采购由项目部会议决定。严禁使用劣质材料。三、原材料检验制度建筑材料是建筑工程的物质基础，合理使用材料是保证建筑工程质量优良的重要环节。我们必须把好工程质量的第一关，杜绝不合格材料进入工地，为严把此关，特制定如下措施：（一）、原材料检验制度 1原材料质量保证由提供者直接负责，凡达不到规定标准者一律不得采购与投入使用。 2所有投入使用的材料或半成品、成品的构件必须有质量合格证明，凡实行准用制度的建材需要出示准用证，按规定需进行质量检验的材料，送交有资质的实验室检验确认合格并将有关资料报监理签认后，方可投入施工，未经检查或复检不合格的材料不得投入工

45、程使用。3所有应检查的材料均必须按程度、规范组织送检，不得弄虚作假。4严格执行材料有见证送检制度。 （二）、检验范围1本工程中所采用的各类建筑材料如：粗细骨料(砂、石)、水泥、掺合料(粉煤灰、外加剂)及钢筋、焊剂、焊条等及防水材料、加气砼砌块等材料必须进行取样试验，严禁不合格材料进场或使用。 2.按照工程规范的规定对商品混凝土和现场搅拌的零星混凝土等进行取样试验。钢筋焊接及机械连接接头必须检验合格以后才能运输到现场绑扎。 3.回填土检验。 4.其它材料。 (三)、检验结构及方式 1.有见证送检进场后，我公司将递交原材料检验计划报送监理工程师，并指派专人负责该工程的材料及半成品、成品的检验工作。

46、材料的取样要在现场建设单位或监理方的见证下进行。实验报告单上盖上“有见证送检”印章，可作为工程交工验收时提交的有效质保资料。2.监督抽检质检站委托专人对该工程的施工质量进行全过程控制，由该质量监督人员负责取样并送质监站进行检验，抽检比例最低不少于单位工程同种建材试验总次数的5%。 (四)、取样数量及其有关规定 1.钢筋 .钢筋原材料 每一批每一种规格的钢筋原材料按每60T数量抽取一组试件，不足60T也抽取一组，每组4根试件，进行抗拉、抗弯等性能检验。(2).钢筋接头a本工程钢筋采用绑扎搭接、闪光对焊、电渣压力焊和直螺纹连接等连接方式。b每种规格钢筋的闪光对焊接头按每200个接头抽取一组试样，共

47、6根试件，其中3根进行拉伸试验，3根进行冷弯试验。c每种规格钢筋的电渣压力焊接头按每300个接头抽取一组试样，共3根试件，进行拉伸试验。2.水泥：以同品种、同标号、同出厂编号、同一次进场，袋装水泥每200T为一批，不足者也按一批计，袋装水泥从不少于20袋取等量水泥混拌均匀，存放期超过3个月的水泥必须进行复检。3.砂：以400m3或600T为一批，从料堆自上而下，不同方向均匀选取9点抽取，试验项目包括：颗粒级配、含泥量、有机物含量、坚固性、密度、含水率、碱集料反应等项目。4.混凝土 (1).抗压试块 预拌混凝土按规范GB50204-2002的规定制作试块，在标准养护池养护28天后，试验其抗压强度

48、，为有效控制各重要构件在施工养护条件下的实际强度要每浇注一次砼，按规范规定盘数做同条件试块在养护日累计气温达到600进行试压（应注意同条件试块与所取母体构件一起养护并标明构件名称）。为有效控制拆模强度可在砼浇注时留7天试块并同条件养护，7天后试压拆模。 (2).抗渗试块本工程地下室底板、地下室外墙为抗渗砼，抗渗等级为P6，应按每500m3取两组试样，每组试样做6块抗渗试块。5.砖砌体同品种、同规格的砌块，以250为一批，不足250m3亦为一批，随机抽取50块砌块，进行尺寸偏差，外观检验。6.防水材料：涂膜材料防水材料按每班的生产量为一批进行抽检，根据交货产品的桶数来确定取样数量，随机抽取整桶样

49、品，逐桶检查外观质量。然后从已初检查过的桶内不同部位取相同量的样品，混合均匀后，取1份2kg样品进行试验。对耐热性、柔韧性、不透水性、粘结性等性能进行检验。第七节 施工顺序一、施工组织总体原则先地下、后地上，先主体、后围护，先结构、后装饰，安装配合土建。二、各施工区及各施工阶段的施工顺序（一）0.000以下基础及主体工程1地下室底板：基坑清理建筑物测量定位放地下室底板标高及外形边线机械开挖垫层，并清理、修边基坑验槽桩头处理、场地清理浇筑底板垫层砼砌地下室底板承台砖胎模底板防水及保护层施工测量放线绑扎底板钢筋及墙柱插筋绑扎地下室外墙底板面以上500mm高钢筋安装水平外置式止水带支墙、集水井吊模、

50、后浇带模板浇筑底板砼。2.地下室主体工程测量放线绑扎地下车库墙、柱钢筋支地下车库墙柱及顶板梁板模板绑扎地下车库顶板钢筋及墙柱插筋安装外置式止水带封墙、柱、梁板模板支后浇带模板浇筑地下车库墙柱、顶板砼浇筑地下车库墙柱、顶板砼。(二)0.000以上主体工程测量放线绑扎首层墙柱钢筋支首层墙柱模板、二层梁板模板绑扎梁板钢筋封梁板侧模浇筑二层梁板、首层墙柱砼绑扎二层墙柱钢筋支二层墙柱模板、设备层梁板模板绑扎梁板钢筋封梁板侧模浇二层墙柱、设备层梁板砼浇筑屋面砼。(三)砌体施工：清理、放线、调正构造柱插筋及墙体拉接筋立皮数杆砌筑墙体、墙内埋管、线盒预埋。(四)室内装饰(包括地坪)：结构清理贴灰饼立门框、安装窗框墙面抹灰地面清理