A-1#楼越冬维护方案

1、呼和浩特市新城区下新营棚户区改造回迁安置小区A-1#楼冬季维护方案编 制_审 核_审 批_中铁十二局集团建安公司第六项目部二零一四年十一月新城区下新营棚户区改造回迁安置项目A-1楼冬季维护方案一、编制依据1、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-2011）2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2011)4、建筑施工手册（第五版）二、工程概况本工程位于呼和浩特市京藏高速公路南侧，北二环路北侧。A-1#楼为住宅楼，地上29层，地下一层，总建筑面积19526.18，总建筑高度84.42m。结构形式为剪力墙结构，基础形式为筏板基础

2、；抗震设防烈度为8度，结构抗震等级为一级；地上耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级；设计使用年限为50年。由于甲方手续不全，工程现已停工并进行冬季维护，冬季维护时间为2014年11月16日至2015年的3月15日。三、施工部署 3.1 组织准备组长：李大辉全面领导、组织、协调冬季维护期间的一切事宜副组长：杜雪瑞、郭子保指导检查冬期维护措施的实施组员：冯磊、石磊检查、落实冬期维护措施的实施措施的实施李怀富：负责冬期维护措施的安全保卫工作杜国春：负责现场施工用水的正常，确保采暖、照明的正常用电韩宇文：负责安全设施的检查、维护高博：负责采暖物资的采购和供应3.2 技术准备1 编制越冬专项维护方案，并

3、报送监理工程师审批2 根据批准的维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底3.3 物资准备序号名称备注1跳板集水坑覆盖2五彩布覆盖钢筋、模板、方木3塑料布基坑保温4橡塑保温管外露水管560厚聚苯板2400，基坑保温6沙子基坑保温7棉被1200，基坑保温848钢管集水坑搭脚手架3.4 劳动力准备根据批准的越冬维护方案。安排有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。四 越冬维护部位1、基础防水保护层上表面及筏板砖台模迎土面；2、基础集水坑； 3、塔吊基础； 4、施工和生活用水管线等；5、施工现场临时用电线路及用电设备；6、施工现场：现场周边、办公区、生活区、施工区；7、施

4、工机械；8、模板及模板支撑系统的材料；9、钢筋等原材料及半成品；10、基坑临边防护五 越冬维护措施5.1 基坑及防水保护层的具体越冬维护措施1 集水坑、后浇带内的积水清理干净，搭设脚手架并用跳板将集水坑、后浇带上口封堵。2 防水保护层表面先铺设两层60mm聚苯板（燃烧性能B1级，30kg/m,每层1200平米，一层用于地下室外墙防水保护层，一层做为一次性使用）上面铺设塑料布防水层，再铺设棉被，后用沙子覆盖防火。3 铺设厚塑料布防水层，塑料布尽量用宽幅的，顺一个方向铺设，塑料布搭接宽度不小于100mm，棉被上面每隔6米放置方木。4、基础砖台模的迎土面根部最少填土30CM，挡土墙外侧，铺设塑料布并

5、延伸至基坑边坡上1米。在基坑边坡上开5cm深凹槽，将塑料布边角固定在凹槽内，挡土墙外侧塑料布用方木将其固定，以防冬季破坏。5.2现场给排水保温措施5.2.1 现场给水管线的处理1 生活给水管线：食堂、宿舍、办公室、厕所等应设置在冻结层以下，裸露部分干管采用50mm橡塑进行保温，立管部分（水龙头部分）砌砖保温箱（尺寸500mm500mm，高度随立管），内用锯末填塞。2 现场生产给水管线：现场裸露部分干管采用50mm橡塑进行保温，立管部分（水龙头部分）砌砖保温箱（尺寸500mm500mm，高度随立管），内用锯末填塞。冬施期间不用的水管全部截断，将管内水放出，以防管线断裂。5.2.2 排水管线处理：

6、现场、生活区排水管线设置在冻结成以下，同时应经常疏通，以免堵塞，确保排水畅通。5.3 施工、生活用电线路，用电设施的维护：施工现场临时用电由专职电工进行全面检查，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱均进行防雨雪防护。冬维期间的值班人员，负责安全用电管理，每日进行用电检查，确保用电安全，并做好记录。5.4 现场材料越冬维护1 现场钢筋原材、半成品、及成品分类、集中堆放，底部必须放木方将钢筋垫起来，禁止钢筋与地面直接接触；利用五彩布覆盖严密，做到防雪、不被锈

7、蚀；利用钢管架固定牢靠，做到防盗、不丢失的保证。2 所有模板、钢管等料具分类码放在指定的位置上。5.5 施工机械的维护1 所有现场的小型机械，包括钢筋切断机、套丝机、调直机、圆盘锯等全部切断电源后，集中堆放，上部用五彩布覆盖。5.6 办公室、生活区的越冬维护1 办公室、生活区的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。饮水机内的水全部倾倒干净。办公室、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由安全部保管。2 冬休期间劳务留守2名值班工人，现场留有1个工人值班室，2个门卫室，生活区留五个房间，供值班工人居住。六 越冬维护的安全保卫措施1 留守人员加强巡视，并要

8、求巡视人员不间断现场的巡查，严防偷盗和火灾，上班时间禁止喝酒，严禁整天在屋内。2 施工现场、工人宿舍发生偷窃事件，任何人一经发现（不要单独行动），通知负责人，联手制止，并立即报告派出所。若情况严重，则迅速向110报告求助。过程中有受伤的立即送往医院查看、治疗，并且协助派出所联合调查处理，并详细向项目部管理人员汇报情况。3 工人宿舍、施工现场突发火灾，任何人一经发现第一时间迅速报119火警，值班工人打电话通知项目部管理人员，组长负起全面指挥职责。七 越冬维护的消防管理冬维小组全体人员必须严格执行消防防火管理条例及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。1 材料码放整齐，做好覆盖措施，临街围挡 10 米范围内禁止堆放物料。将围挡内附近易燃物清理干净，防止外面人向内扔烟头和烟花等造成火灾。2 严禁动用明火。3 施工现场禁止燃放烟花爆竹。4 熟练消防设施的使用。5 日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完整