会展中心施工组织设计(上)

1、第一章第一章 编制说明编制说明 1.11.1 范围范围 本施工组织设计涉及的总包管理及机电安装工程范围包括总承包管理、混凝土工 程、建筑装饰工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程等部分。 1.21.2 编制内容及范围编制内容及范围 本施工组织设计供实际施工用，亦将作为编制施工阶段施工方案的主要依据。本 施工组织设计内容包括项目组织管理、机构设置、施工部署、施工平面布置和管理、 施工目标、施工进度计划及措施、劳动力计划及设备配置、各分部分项施工技术方案、 质量保证体系及措施、安全措施和文明施工、成品保护措施、服务承诺等自开工至竣 工的全过程组织管理措施。 1.31.3 编制依据编制依据 1.3

2、.11.3.1 天津天津*会展中心工程业主、设计文件会展中心工程业主、设计文件 1）合同协议条款。 2）附属协议条款。 3）合同条件。 4）工程基本措施项目。 5）项目要求及专项工程技术规范。 6）技术标。 7）商务标。 8）履约担保函样本。 9）附件。 10）图纸目录。 11）招标图纸及有关工程技术规范。 12）答疑文件。 1.3.21.3.2 国家有关标准规范规程国家有关标准规范规程 1）工程测量规范 GBJ5002693 2）建筑地基基础施工质量验收规范 GB502022002 3）地下防水工程质量验收规范 GB502082002 4）地下工程防水技术规范 GB501082001 5）混

3、凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042002 6）砌体工程施工质量验收规范 GB502032002 7）钢结构工程施工质量验收规范 GB502052001 8）木结构工程质量验收规范 GB502062002 9）屋面工程质量验收规范 GB502072002 10）建筑地面工程施工质量验收规范 GB502092002 11）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001 12）建筑防腐蚀工程施工质量验收规范 GB502122002 13）砼质量控制标准 GB5016492 14）砼强度检验评定标准 GBJ10787 15）建筑工程施工现场用电安全规范 GB5019493 16）制冷

4、设备空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB5027498 17）机械设备安装工程施工及验收规范通用规范 GB5023198 18）压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB5027598 19）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002 20）通风与空调工程施工质量验收规范 GB502432002 21）火灾自动报警系统施工及验收规范 GB5016692 22）自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB5026196 23）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ14790 24）电气装置安装工程电力变压器 油浸电抗器、互感器施工及验收规范 GBJ14890 25）电气

5、装置工程母线装置施工及验收规范 GBJ14990 26）电气装置工程电气设备交接试验标准 GB5015091 28）电气装置工程电缆线路施工及验收规范 GB5016892 29）电气装置工程接地装置施工及验收规范 GB5016992 30）电气装置工程旋转电机施工及验收规范 GB5017092 31）电气装置工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范 GB5017192 32）电气装置工程施工及验收规范 GB50254/GB5025796 33）建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001 1.3.31.3.3 行业及地方有关标准规范、规程行业及地方有关标准规范、规程 1）建筑地基处理技术规

6、范 JGJ792002 2）钢管混凝土结构设计与施工规程 CECS28：90 3）中型砌块建筑设计与施工规程 JGJ580 4）砼中小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T142004 5）玻璃幕墙工程技术规范 JGJ1022003 6）钢筋焊接验收规程 JGJ182003 7）钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ272001 8）钢筋机械连接通用技术规程 JGJ1072003 9）回弹法检测砼抗压强度技术规程 JGJ/T232001 10）建筑施工安全检查评分办法 JGJ5999 11）建筑机械使用安全技术规程 JGJ332001 12）施工施工高处作业安全技术规程 JGJ8091 13）施工现场临

7、时用电安全技术规程 JGJ4688 14）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-2001 1.3.41.3.4 本企业内部质量管理体系文件、本企业内部质量管理体系文件、环境管理体系文件环境管理体系文件 1、质量管理体系文件、质量管理体系文件 1）质量手册CCEED/QMS/01-2000 2）质量职责和权限CCEED/QMS/02-2000 3）文件控制程序CCEED/QMS/03-2000 4）记录控制程序CCEED/QMS/04-2000 5）内部审核程序CCEED/QMS/05-2000 6）不合格品控制程序CCEED/QMS/06-2000 7）纠正和预防措施程序CCEE

8、D/QMS/07-2000 8）施工过程控制程序CCEED/QMS/08-2000 9）过程设计控制程序 CCEED/QMS/09-2000 10）人力资源管理程序CCEED/QMS/10-2000 11）监视和测量装置控制程序CCEED/QMS/11-2000 12）合约管理程序CCEED/QMS/12-2000 13）设计分包程序CCEED/QMS/13-2000 14）物资控制程序CCEED/QMS/14-2000 15）工程分包程序CCEED/QMS/15-2000 16）顾客财产控制程序CCEED/QMS/16-2000 17）机械设备管理程序CCEED/QMS/17-2000 18

9、）安全生产管理程序 CCEED/QMS/18-2000 19）服务程序 CCEED/QMS/19-2000 2、环境管理体系文件、环境管理体系文件 1）环境手册 CCEED/EMS/01-1996 2）环境管理职责 CCEED/EMS/02-1996 3）文件控制程序 CCEED/QMS/03-2000 4）记录控制程序CCEED/QMS/04-2000 5）内部审核程序CCEED/QMS/05-2000 6）环境不符合控制程序 CCEED/EMS/06-1996 7）纠正和预防措施程序CCEED/QMS/07-2000 8）施工现场环境管理程序 CCEED/EMS/08-1996 9）办公区

10、域环境管理程序 CCEED/EMS/09-1996 10）人力资源管理程序CCEED/QMS/10-2000 11）监视和测量装置控制程序CCEED/QMS/11-2000 12）环境监测和测量程序 CCEED/EMS/12-1996 第二章第二章 工程综述工程综述 2.12.1 工程概况工程概况 2.1.12.1.1 基本概况基本概况 天津*会展中心工程包括会展中心和动力中心两部分，会展中心由扇形的主展 厅及其后部三层建筑构成，建筑物东西长约 130m，南北长约 330m，总建筑面积约 60280m2，动力中心地下一层，地上一层，建筑面积约 2600m2。工程位于天津*开 发区*大街及*路交

11、口北侧，往西为规划人工湖湖滨路，东侧隔城市绿带与东海路相 邻，基地西北侧为规划高架轻轨车站，南侧为专用停车场。 工程的概念方案设计由潘摩洛.哈里斯.李建筑师设计，图纸设计由天津市建筑设 计院设计，主展厅从东向西呈扇形折线叠落，屋顶为空间桁架与拉萦形成组合钢结构 体系，西侧及南北两侧分别为拉索式点驳接玻璃幕墙和框架明框玻璃幕墙三面围合。 整个建筑造型错落有致，独具匠心，壮观豪华，功能齐全。本工程建设单位为天津* 投资控股有限公司。 2.1.22.1.2 建筑特征建筑特征 会展中心0.00 相当于绝对标高大沽高程 6.00m，设备用房0.00 相当于绝对标 高大沽高程 5.45m，建筑场地类别为三

12、类，抗震设防烈度为 7 度，抗震构造措施为 8 度，其各层层高及建筑功能见表 2。 表 2 工程名 称 序 号 层次层高（m）面积（）建筑功能 首层 展厅 13.73529.105 综合楼 6.00 36203 大厅、展览大厅、商务中心、布展库房、 售票处、休息室、空调机房、控制中心 2夹层5.512416 空调机房、开敞办公、休息室、备餐、 配餐、加工间、更衣室、储藏附属用房展厅及 综合楼 3二层8.3415996 专项展厅、布展库房、自助餐厅、酒吧、 咖啡厅、宴会厅、开敞办公、馆长室、 会议室 4一层 3.75400门厅、办公室、小吃部、操作间、泵房贵宾接 待区5二层3.90400接待室、

13、休息厅、操作间 6地下一层4.61224消防水池、消防泵房设备用 房 7地上一层6.951327 直燃机房、水泵间、变电室、自备柴油 发电机房 会展中心室外装饰为深灰色穿孔铝板、框架式幕墙、点式幕墙、浅灰色铝单板、 灰色花岗岩、清水砼、干挂浅灰色石材；室内装修包括楼地面、踢脚、墙面、吊顶， 其中楼地面做法有磨光花岗岩楼地面、水泥楼地面、防静电地面、防滑地砖楼地面、 铺地板革楼地面、地砖楼地面、木地板地面、钢化玻璃地面、环氧压砂地面、自流平 地面等，踢脚做法有花岗岩板踢脚、贴地砖踢脚、水泥踢脚，高度均为 120mm；内墙 面做法有花岗石板墙面、水泥砂浆墙面、涂料墙面、巾釉面砖墙面、吸音墙面、贴壁

14、 布墙面、木饰面墙面、铝单板墙面、玻璃墙面等；吊顶做法有纸面石膏板吊顶、板底 抹水泥砂浆喷顶棚涂料、铝合金格栅顶棚、铝合金条板密封顶棚、铝板网吸音密封顶 棚、铝合金方板吸音顶棚、铝单板顶棚、彩钢板顶棚、精装木复合板顶棚等；屋面为 复合铝板屋面和金属复合板屋面。 设备用房室外装修：彩色舒布洛克砌块和钢丝网铁栅及刷灰色外檐涂料，室内装 修水池为楼地面和墙面均为在结构层上做 30 厚有机硅防水砂浆，顶棚为水泥砂浆抹 面，内墙面和顶棚均为刷白色涂料，踢脚为水泥砂浆压实抹光，直燃机房、水泵间、 发电机房楼地面为水泥砂浆压实抹光，内墙面和顶棚为粘贴矿棉板，高压间、低压间、 储油间、变压器间、值班室的楼地面

15、和踢脚为水泥砂浆压实抹光，内墙面和顶棚均为 刷白色涂料，屋面保温层为 100 厚水泥聚苯保温，采用聚氨脂防水涂料，面层粘结云 母。 2.1.32.1.3 结构特征结构特征 本工程会展中心主展厅为 70 m 跨钢桁架与钢桅杆拉索组合钢结构，屋盖采用折 线形金属压型钢板轻质屋面，展厅后三层建筑采用钢管砼柱，焊接钢梁及压型钢板混 凝土楼板（卫生间和楼梯间为现浇钢筋混凝土板） ，屋盖采用钢桁架支撑弧形铝合金 复合轻质屋面，钢结构不在本次招标范围之内。设备用房采用钢筋混凝土框架结构。 详见结构概况一览表 22。 表 22 结构类型会展中心为组合钢结构，设备用房为框架结构 基础形式 设备用房基础采用柱下独

16、立桩承台基础，结合基础拉梁，桩采用直径 500 预应力混管桩，桩长 27 m，总桩数 150 根 基础底板厚承台厚 1000mm、1250mm，地下室底板厚 400mm 和 600mm 楼板厚150mm、120mm、100mm 典型梁截面 设备用房梁截面有： 300800、350800、350850、250800、250600、 典型柱截面设备用房 500500、400400 构 件 名 称强度等级备 注 垫层C10 零层板、地 梁、承台 C30地下室抗渗等级为 S8 混凝土强度等级 楼板C30 轻质墙体轻质围护墙及后砌隔墙采用砼空心砌块，混合砂浆 M5 砌筑， 抗震设防烈度7 度 基础埋深4

17、.55m 2.1.42.1.4 安装概况安装概况 本工程安装内容包括空调通风系统、电气系统、给排水系统三大部分。 给排水系统：包括给水系统、排水系统、中水系统、热水系统、冷却循环水系统， 其中卫生器具的安装不包括，冷却塔的安装不包括。消防水池、消防泵房、直燃机房、 变配电室等设备用房设于室外站房内，建筑物内二楼楼梯间顶部设有水箱间，水箱间 内设消防火灾初期的贮水箱及增压设施。其中消防系统分为消火栓系统、普通的闭式 喷淋灭火系统、防火卷帘防护冷却的加密喷淋系统、共享空间处快速响应早期抑制喷 头的喷淋系统、自动水炮灭火系统、水喷雾灭火系统、灭火器配置。 空调通风系统：包括空调风管系统、冷热水系统、

18、排风排烟系统、通风系统、制 冷及换热机房系统，其中直燃机的安装调试工作由厂家实施；在主展厅采用混合形排 烟系统，排烟风机为双速消音混流式通风消防两用风机，该排烟系统平时作为机械排 风系统，宴会厅、咖啡厅、洒吧、自助餐厅等设有机械排烟系统，并且本工程对所有 不具备自然排烟条件的疏散楼梯间均设置机械加压送风防烟系统，所有进出空调机房 的送回风管均设防火阀 电气系统：包括照明、动力系统，弱电系统的线管、线槽的敷设安装，其中主建 筑中的灯具、面板插座开关的安装不包括，航标灯引下线的安装不包括；其消防用电、 火灾事故照明、消防控制中心等用电负荷属一级负荷，供电电源从开发区电力公司设 置的区域变电站引来二

19、路 10KV 电源，在设备用房、变电室设 10KV 开闭站，每 10KV 电源均为独立电源，设三组 10KV 电源分别供电给三处会展中心变电所。消防 设备的供电电源引自两个独立电源所供变压器低压测的两个母线段，同时还有一台 1800KVA 应急发电机组。当外电源停电时，可供所有消防设备。消防设备如消防水 泵、喷淋泵、水炮等均由双电源供电，并在末端自动切换，以上消防设备有耐火电缆 供电，其它设备用阻燃线缆供电。消防控制中心设在首层，本工程采用智能型火灾自 动报警系统，并能实现与建筑设备监控系统（BAS）的对接，从而构成一个完整的设 备管理体系，在办公层、小展厅、配电间、走道等处设置智能型感烟探测

20、器，餐厅操 作间等处设置感温、气体探测器。大展厅用水炮消火设备。当消防控制中心接到有关 区域火灾报警后，停止相关部位的风机，关闭防火阀，启动相关部位的排烟风机、排 烟阀，火灾确认后，强制电梯迫降首层，开启消防泵/喷淋泵或水炮，切断有关部位非 消防电源，启动火灾应急广播。 2.22.2 施工条件施工条件 2.2.12.2.1 有利条件有利条件 1） 本工程要求采用总承包管理，我局已在多个工程中采用此种管理模式，经 验比较丰富。 2） 对工程的施工具有成熟的施工经验，管理班子和施工队伍对其施工工艺、 设备安装做法熟悉了解，配合默契。 3）场地开阔，便于施工现场平面布置，有利于调动施工资源优势，同时

21、扰民和民扰 相对较少，对施工影响较少，对保证工期有利。 4）地处开发区，交通比较便利，材料及半成品来源充足且有保障。 2.2.22.2.2 不利条件不利条件 1）工程结构复杂，工期紧，质量要求高，做为总承包方要加强与各方面的协调与合 作。 2）环保要求严格，文明施工程度要求高。 2.32.3 工程重点、难点及施工关键工程重点、难点及施工关键 1、施工与土建及装修施工交叉作业，作业工序较多，根据我们多年此类工程的施工 经验，在施工中必须合理安排计划，与业主共同努力，协调处理工序交叉矛盾，使工 程有序顺利进行。 2、工程设计中采用的高档材料和新材料较多，在施工前必须对施工人员作专项交底， 保证好料

22、干出好活。 3、工程结构为大空间形式，所以一旦建筑结构形成，安装任务会骤然增加，故在人 员安排、进度协调方面需做精心组织。 4、机电设备、管道连接、管道保温及电气接线安装是本工程控制的重点工序，因为 它直接关系到工程的内在质量和使用寿命。 5、钢结构施工：根据本工程特点，主展厅为 70 m 跨钢桁架与钢桅杆拉索组合的钢结 构，屋盖采用折线型金属压型钢板轻质屋面，综合楼采用焊接钢梁及压型钢板混凝土 楼板，屋盖采用钢桁架支撑弧形铝合金复合轻质屋面，钢结构比较复杂，在钢结构制 作安装施工前，需进行加工制作细化设计，施工时，应特别注意钢结构的吊装、焊缝 的质量以及各构件间的连接，并应编制详细的技术控制

23、措施和施工方案，钢结构的施 工质量的好坏，直接影响着整个工程的质量、安全和工期，做为总承包方，对整个工 程的各分项施工质量均应加以控制，控制措施详见总承包管理方案 。 6、钢管砼柱施工：本工程柱采用钢管砼柱，钢管内的砼强度等级为 C60，属于高强砼， 砼配合比应根据砼强度等级计算并通过试验确定，并且在施工时，钢管制作、钢管拼 装、钢管吊装、钢管内混凝土的浇灌以及对钢管内砼质量的检验，均为钢管砼施工质 量控制的重中这重，这就给施工工艺及施工质量提出了较高的要求。 第三章第三章 现场组织管理机构及管理目标现场组织管理机构及管理目标 3.13.1 组织管理机构组织管理机构 我们将按项目法施工的原则选

24、派精干得力的人员组成优秀的项目班子进驻现场， 代表本企业卓有成效的全面履行合同，根据合同的需要，我们设置两个组织机构，一 个为总承包管理组织机构，详见总承包管理方案 ，一个为工程施工组织机构。 3.1.13.1.1 项目施工组织机构图项目施工组织机构图 各专业施工班组 管 道 施 工 队 设 备 施 工 队 土 建 施 工 队 总包管理部 办 公 室 合 约 管 理 部 物 资 采 购 部 工 程 管 理 部 微 机 室 技 术 质 量 部 设 计 部 土建工程项目部 机电安装项目部 土建项目经理 安装项目经理 土建项目工程师安装主任工程师 风 管 施 工 队 保 温 施 工 队 电 气 施

25、工 队 土建项目副经理安装项目副经理 3.1.23.1.2 项目部主要成员及各部门职责项目部主要成员及各部门职责 1）土建项目经理 负责土建工程工作，对土建专业实施工期、质量、安全、文明施工等方面的全面 管理。 2) 安装经理 负责机电工程工作，对机电安装专业实施工期、质量、安全、文明施工等方面的 全面管理。 3)土建副经理 负责土建工程工作，对土建专业实施工期、质量、安全、文明施工等方面的管理。 协助项目经理对安装专业与土建的配合直接负责。 4)）安装副经理 负责机电工程工作，对机电安装专业实施工期、质量、安全、文明施工等方面的 管理。协助项目经理对安装专业与土建的配合直接负责。 5）土建项

26、目工程师 对土建工程技术、质量管理直接负责，负责组织有关人员学习土建施工图纸和组 织图纸会审，组织施工组织设计和施工方案的编制和交底，负责技术管理、质量管理、 微机管理和档案管理。并对业主委托设计项目组织设计。 6）安装主任工程师 对机电安装工程技术、质量管理直接负责，负责组织有关人员学习土建施工图纸 和组织图纸会审，组织施工组织设计和施工方案的编制和交底，负责技术管理、质量 管理、微机管理和档案管理。并对业主委托设计项目组织设计。 7）工程管理部 负责现场文明施工、安全生产和总平面管理，负责总进度计划、季、月、周计划 的编制和落实，负责编制材料和机具设备使用计划，落实安全措施，确保安全生产。

27、 负责各专业技术安装的协调与管理。 8）技术质量部 负责技术和质量管理工作，主要包括组织图纸学习和会审，施工方案编制，技术 交底，新技术应用和培训、测量、计量和试验检验、微机管理、工程的技术复核、隐 蔽验收、质量计划、质量预控、质量检验与评定、施工技术档案等工作。 9）物资采购部 根据工程部门提出的规格、数量、时间、质量要求，负责材料设备和工具的计划、 采购、供应和管理工作。负责全部设备采购资料的送审、设备监造与催货、出厂检验、 现场收货、检验，以及设备竣工资料的收集、整理。 10）合约管理部 负责各种合约的审查，监督各种合约执行情况，所有分包的结算，对总包进度款 结算以及预结算签证工作，并且

28、负责成本管理及财务资金管理。 11）综合办公室 负责内外公共关系的协调，包括公安、交通、环卫环保及居民委员会等方面，负 责文明施工、安全保卫及生活后勤保障工作。 12）微机室 负责微机管理，文件信息处理，贮存，网页制作及档案管理工作。 13）设计部 所有设计深化图纸的绘制、送审及修改，在其设计资质等级和业务允许的范围内， 完成施工图设计或与工程配套的设计，经发包人确认后使用。并负责工程质量通病的 预防及细部做法的出图设计。 3.1.33.1.3 总部与项目的关系总部与项目的关系 1）总部与现场管理组织的关系，可概括为十六字，即“总部监督，部门协助，授权 管理，全面负责” 。 （1） “总部监督

29、”是指总部按合同要求和承诺，对项目部的各阶段目标及总目标实施 情况进行全过程监督，必要时调动全企业的人力、物力，确保合同要求和承诺 全面兑现。 （2） “部门协助”是指总部的工程、技术、质量、安全、财务、预算等各业务部门对 项目提供人、财、物、技术的全方位支持，各部门对项目的管理以服务为主， 监督为辅。 （3） “授权管理”是指总部对项目经理部的授权范围为本工程及与本工程项目有关的 施工管理活动所需权限，包括对人、财、物的支配调动权，奖罚权。 （4） “全面负责”是指项目经理部代表企业全面履行合同要求和承诺，对本工程一切 施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织实施和落 实

30、。 总之，在项目管理活动中，总部是依托，项目是主体，部门是保证，达标是目的。 2）总部与项目部的关系： 3.1.43.1.4 总部对现场机构授权范围总部对现场机构授权范围 1）授权原则 （1）项目经理是总部法人代表在项目上的代理人。 （2）项目经理是实现工期、质量、安全、文明施工、工程成本等各项目标的责任人。 （3）项目经理是对接社会、服务业主的岗位责任人。 2）授权范围 （1）有根据工程特点和需要要求在全企业范围内选调有关人员的权力。 （2）对项目各类人员有奖、惩权。 （3）在总部监督下，对分包及劳务队伍有选择权。 （4）对本工程所需物资有要求调配权。 （5）有设置项目专用资金帐号权和资金调

31、配权。 服务 总 部各业务部门 项目经理部 施工活动 合同目标及服务 反 馈保 证 监督 实施 实现 3.23.2 管理目标管理目标 3.2.13.2.1 工期目标工期目标 业主要求工程 2002 年 9 月 18 日开工，总包总竣工日期为 2004 年 3 月 30 日。根 据我局的实际情况和技术素质，经过我们精心策划和可行性研究，确定工期严格按照 招标文件要求竣工。 3.2.23.2.2 质量目标质量目标 本标段的工程质量满足设计要求，竣工验收达到国家有关验收规范标准，在整体 工程竣工后被评为国家优质工程。 3.2.33.2.3 安全生产目标安全生产目标 杜绝重大事故发生，一般事故频率小于

32、 0.3。 3.2.43.2.4 文明施工文明施工目标目标 创“天津市安全文明工地” 。 3.2.53.2.5 科技进步目标科技进步目标 将工程列为科技示范工程。科技进步效益率达 2.5 %以上。 3.2.63.2.6 服务目标服务目标 建造业主满意工程。 第四章第四章 施工部署施工部署 施工部署一章是本施工组织设计之纲，是指导本工程施工的纲要，包括施工组织 与协调、施工准备、主要方案选择、施工流程和施工段划分等，还应包括组织机构、 工期控制及管理目标等，为了方便叙述，对后几项另章专门编写，本章不再重复。 4.14.1 施工组织与协调施工组织与协调 4.1.14.1.1 人力组织人力组织 我们

33、在研究了工程的特点以后，除按第三章已表述的选择了项目班子成员外，并 拟选派抽调技术成熟、组织严密，有同类工程施工经验的施工队伍来负责该工程的施 工，拟投入风管、设备、电气、管道、保温五个施工队，负责相应专业的预埋预留配 合和施工，投入一个土建施工队负责结构和粗装饰的施工。 4.1.24.1.2 机具组织机具组织 根据工程需要，首先落实的大型机具为土方开挖机械、汽车吊、砼输送泵、龙门 架等，将在全企业调配落实。砼的搅拌由场外搅拌站完成，混凝土的运输由 HBT80 拖式混凝土泵负责输送至浇注现场。自备运输车辆和小型机械将随施工队伍一起落实。 4.24.2 施工准备施工准备 4.2.14.2.1 现

34、场交接准备现场交接准备 进入现场前，须对现场实况进行交接，如对现场的平面和竖向控制、轴线、标高 等与设计要求是否相符进行复验，以及各个标段的完整资料办理相应的交接手续。 4.2.24.2.2 技术准备技术准备 1）工程施工图：原设计施工图及设计说明是施工的主要依据，根据工程性质、服务 对象和系统的工作原理进一步深化设计，包括系统设计及标高、走向、送回风口的 设置等进行确定，因此施工前认真熟悉工程施工图，掌握设计意图并作到心中有数。 2）技术资料：应按设计要求选用国标图集和其他技术资料，同时对于设备及配件的 生产厂家“产品说明书”中的型号规格、尺寸进行核对。 3）参考土建图：应复核施工图与建施图

35、上柱、地面、楼面、墙面、屋面的预留洞、 预埋铁设备基础和支吊架位置等主要尺寸。 4）参考其他专业安装施工图：对消防施工中的管道走向、坐标与通风空调、电气系 统之间的交叉配合等，应综合校核，在各类管道密集处应绘出管线平面综合布置图。 5）绘制加工草图：风管部分应根据设计图纸和现场测量结果进行修正绘制加工草图， 绘制时注意法兰加固框、阀门或风口等与支吊、托架位置相冲突，草图上应标明以 下内容： a. 风管规格和加工数量，并应编号。 b. 风管部件的规格和加工数量，并应编号。 c. 支、吊、托架的规格、数量和安装位置。 6）编制施工组织设计和施工方案，报业主和监理认可。 7）根据工程需要加密现场的平

36、面和高程控制点，并且加以保护。 4.2.34.2.3 施工机械准备施工机械准备 根据工程需要，现场垂直交通运输拟设龙门架七台来满足施工时货物和人员的交 通需要。设 HBT80 砼输送泵二台，钢筋、木工加工机械 1 套，对焊机、电焊机、切 割机、柴油发电机等若干。 （主要施工机械设备表见表 41） 主要施工机械设备表主要施工机械设备表 表 41 序号机械或设备名称型号数量性能制造年份 目前所在地自有/租赁 1 汽车起重机 50T1 完好 2002 塘沽自有 2 汽车起重机 16T1 完好 1994 塘沽自有 3 货车 10T1 完好 1999 塘沽自有 4 货车 2T2 完好 1996 塘沽自有

37、 5 叉车 3T-5T2 完好 1995 塘沽自有 6 液压升降平台 0.3T- 0.5T 5 完好 1998 塘沽自有 7 卷扬机 5T2 完好 1995 塘沽自有 8 多向切割机 CG1-132 完好 1989 塘沽自有 6 电动试压泵 DSY-352 完好 1995 塘沽自有 7 剪板机 1.5 20mm 1 完好 1988 塘沽自有 8 卷板机 3-20 mm1 完好 1992 塘沽自有 9 折弯机 WC67- 100- 3200 2 完好 1995 塘沽自有 10 咬口机 YZL-123 完好 1995 塘沽自有 11 交流电焊机 500A8 完好 1997 塘沽自有 12 直流电焊

38、机 500A2 完好 1996 塘沽自有 13 烘干炉 ZYHC-602 完好 1993 塘沽自有 14 电动套丝机 TQ80-A2 完好 1998 塘沽自有 15 气割工具 12 完好 2001 塘沽自有 16 等离子切割机 KGL-802 完好 1998 塘沽自有 17 直流钨极氩弧焊 机 300amps LINCON 5 完好 1999 塘沽自有 18 不锈钢滚沟机 2 完好 2001 塘沽自有 19 滚槽机 3 完好 2002 塘沽自有 20 开孔机 1 完好 2002 塘沽自有 21 倒链 1T8 完好 1999 塘沽自有 22 倒链 3T6 完好 1999 塘沽自有 23 倒链 5

39、T5 完好 1999 塘沽自有 24 倒链 10T4 完好 1998 塘沽自有 25 电锤 6 完好 1997 塘沽自有 序号机械或设备名称型号数量性能制造年份 目前所在地自有/租赁 26 台钻 2 完好 1994 塘沽自有 27 水准仪 2 完好 1995 塘沽自有 28 空压机 0.6M31 完好 1987 塘沽自有 29 激光经纬仪 1 完好 1992 塘沽自有 30 电动液压弯管机 WC27- 108 3 完好 1993 塘沽自有 31 砂轮机 1 完好 1988 塘沽自有 32 钳式电流表 1 完好 1992 塘沽自有 33 保护继电器试验 器 4 完好 1994 塘沽自有 34 兆

40、欧表 0.5KV 6KV 2 完好 1995 塘沽自有 35 万用表 5 完好 1996 塘沽自有 36 接地电阻测试计 2 完好 1993 塘沽自有 37 带电测温计 2 完好 1996 塘沽自有 38 便携计算机 1 完好 2002 塘沽自有 39 相序表 1 完好 1983 塘沽自有 40 压线钳 0-250A2 完好 1998 塘沽自有 41 信号发生器 DF-112 完好 1996 塘沽自有 42 交流稳压器 220V/10 00V 1 完好 1992 塘沽自有 43 接地摇表 LC-291 完好 1996 塘沽自有 44 角磨机 18 完好 1999 塘沽自有 45 钢管除锈机 1

41、/4 4 2 完好 2000 塘沽自有 46 电动手提套丝机 1/8 2 2 完好 2001 塘沽自有 47 手提电焊机 220V5 完好 2001 塘沽自有 48 手提砂轮切割机 300mm8 完好 2001 塘沽自有 49 铝合金升降梯 6m10 完好 2002 塘沽自有 50 铝合金升降梯 12m10 完好 2002 塘沽自有 51 搅拌机JS5002完好1996塘沽自有 52 拖式混凝土泵HBT802完好1997塘沽自有 53 钢筋切断机GQ401完好2000塘沽自有 序号机械或设备名称型号数量性能制造年份 目前所在地自有/租赁 54钢筋弯曲机GW40-11完好2000塘沽自有 55闪

42、光对焊机UN1-1002完好2000塘沽自有 56埋弧压力焊机MH-36-15完好1998塘沽自有 57交流电焊机BX3-5001完好1999塘沽自有 58门架升降机SMZ1507完好2001塘沽自有 59卷扬机JK-2.02完好1998塘沽自有 60低压变压器24V1完好1998塘沽自有 61木工机械MJ-1051 套完好1998塘沽自有 62混凝土振捣器2X-5010完好1999塘沽自有 63平板振动器H21X25完好2000塘沽自有 64蛙式打夯机HW1704完好2001塘沽自有 65潜水泵2BA-95完好2000塘沽自有 66铲车5T1完好1999塘沽自有 67反铲挖掘机WY1001完

43、好1999塘沽自有 68自卸汽车ZL453完好1999塘沽自有 69小型翻斗车JS-12完好1993塘沽自有 4.2.44.2.4 三大工具及主要材料准备三大工具及主要材料准备 三大工具和主要材料设备，要先落实货源，再按计划采购、供应，陆续进 场。三大工具需用量计划见表 4-2，工程材料的需用量详见甲供及乙供材料、 设备清单。 三大工具需用量计划三大工具需用量计划 表表 42 序 号 名称规格型号单 位 数量备注 1覆面竹胶板12 厚；m23000 2木材 50100 m390 扣件式脚手架钢管 483.5 t280t 3 扣件 十字 旋转 个5000 4中型钢模板 m23000 4.2.54

44、.2.5 人员准备人员准备 项目管理班子在开工前带领部分工人进入现场,为后续人员进入现场创造条 件，为现场生产做好必须的设施搭建，并开始降水工作，为开工作好前期准备。 施工时拟进安装专业队 3 个，约 200 人，土建施工队 1 个，约 400 人。劳动力 计划见表 4-3。 劳动力计划表 工程各施工阶段投入劳动力 工种03 年 3 月03 年 4 月03 年 5 月03 年 6 月03 年 7 月 钳工 04422 铆工 1015202415 管工 515354230 电工 1015202010 焊工 2410125 起重工 00220 保温工 00153035 普工 2534708030

45、木工 50805055 钢筋工 12012030105 砼工 10010020105 瓦工 30801008060 防水工 20302000 测量工 44444 机械工 101515105 合计 389519418334214 劳动力曲线图 200 400 500 300 4.34.3 主要施工方案的选择主要施工方案的选择 4.3.14.3.1 现场规划方案现场规划方案 根据现场情况初步确定，现场布置分为生活区和生产设施区，生活区布置 办公室、工人宿舍、生产设施区布置砂浆搅拌棚、钢筋加工棚、木工加工棚、 模板加工及三大工具堆场、砌体材料堆场、安装设备堆场。 4.3.24.3.2 通风空调工程施

46、工方案通风空调工程施工方案 空调系统施工与土建及装修施工交叉作业，作业工序较多，根据我们多年 此类工程的施工经验，在施工中必须合理安排计划，与业主共同努力，协调处 理工序交叉矛盾，使工程有序顺利进行，本施工方案把管道焊接和风管制安及 风管保温做为本工程控制的重点工序， 4.3.34.3.3 给排水工程施工方案给排水工程施工方案 给排水系统中管材种类多，新型材料多。给水管室内部分采用不锈钢管、 室外部分采用球墨铸铁管；主楼排污管室内部分采用 PVC-U 消音管、室外部分 采用 PE 管；主楼雨水管室内部分采用不锈钢管、室外部分采用 PE 管；设备间 排水管重力流采用排水铸铁管、压力流采用焊接钢管

47、；热水管采用紫铜管；冷 却循环水管采用内外涂塑钢管。 本工程的重点是管道连接（焊接、卡箍连接）和管道保温。 4.3.44.3.4 电气工程施工方案电气工程施工方案 针对招标文件要求，在电气工程施工方案中，我们着重对盘柜安装、电缆 线槽安装、电气配管穿线、电缆的敷设进行重点讲述。 4.3.54.3.5 混凝土工程施工方案混凝土工程施工方案 根据现场实际情况和天津市有关规定，确定混凝土采用场外集中搅拌，混 凝土泵输送。综合楼混凝土每层分段流水施工，设备用房砼工程先浇筑承台， 再浇筑地下室底板和地梁砼，其次为地下室墙体和柱，接着为地下室顶板砼。 4.3.64.3.6 模板工程方案模板工程方案 本工程

48、展厅中心楼板为平底压型钢板上浇砼，钢板即做为模板使用，设备 用房承台、基础拉梁模板采用组合钢模板，地下室墙体采用中型钢模板，地下 室顶板、梁、柱模板采用竹胶板，模板支撑采用 48 的扣件式脚手架体系。 4.3.74.3.7 钢筋工程方案钢筋工程方案 钢筋采用现场加工成型和绑扎。钢筋接头形式，设计中要求 d22 采用滚 轧直螺纹接头技术，d22 时，宜采用机械或焊接，根据本工程结构特点和目 前应用情况，钢筋接头形式梁、底板钢筋水平接头采用闪光对接焊，竖向钢筋 18 以上采用电渣压力焊接；d22 钢筋接头采用滚压直螺纹套筒连接；墙体 钢筋、平板钢筋均采用绑扎搭接。 4.3.84.3.8 垂直运输和

49、脚手架方案垂直运输和脚手架方案 垂直运输采用七台龙门架；设备用房外脚手架采用单排落地式脚手架，内 支撑采用扣件式钢管，室内粗装修以及安装工程采用工具式脚手架。 4.44.4 施工流程及施工段的划分施工流程及施工段的划分 4.4.14.4.1 施工流程施工流程 施 工 准 备 装 修 专 业 施 工 资料整理、交工 刷 漆 冷却塔 安装 压力管道试压冲洗 设备安装 管 道 敷 设 土 建 施 工 预 埋 予 留 准 备 支架制安 排水管道灌水试验 热水管保温给水管消毒送水 给排水工程施工流程 放线测标高 风管预制风管安装 支架制安 交 验 风管绝热 系统调试 管道绝热 水管冲洗试压 管道安装 空

50、调机风机盘管安装风机安装制冷机、换热站设备安装 材料采购 漏风量检测 通风空调工程施工流程 设备用房工程的施工流程图 基坑验收复核 防水层 砼保护层 地下结构 地上结构 外防水 屋面结构 地 坪 水、电安装 抹 灰 砌 筑 多专业分包安装 竣工验收 清理收尾 室外工程 屋面防水保温 回填土 门 窗 专业装饰分包 放线 予留、予埋 放 线 定 位 降 水 挖 土 4.4.24.4.2 施工段的划分施工段的划分 1）安装工程以系统为段。 2）结构施工段划分 针对本工程结构特点，在为了保证工程质量、加快工程进度，以及更好地 组织流水施工和人力、物力资源的调配，以达到工程质量、资源投入、施工进 度三者

51、之间合理平衡的基础上，进行了详细论证和分析， 本工程综合楼施工段 划分按照钢结构施工段来划分施工流水段。 3）装饰工程施工时以层分段。 第五章第五章 施工进度计划及保证措施施工进度计划及保证措施 施工进度计划是指导施工活动的一个关键文件之一。其编制的先进性、合 理性将直接影响到整个施工的全过程，本章我们将阐述所提出的进度计划及其 完成的可能性。 5.15.1 施工进度计划说明施工进度计划说明 该施工进度计划是在招标文件提供的时间安排上，根据工程结构特点和施 工流水段划分情况，以及我局的人力、物力投入，进行优化调整形成的。以会 展中心为主导工期，个别可根据实际情况进行调整。 本工程的施工进度计划

52、安排，突出了在保证工程质量、安全文明施工的前 提下达到高速。我们在施工进度计划的安排上研究了各方面的情况，根据工程 特点、现场情况、社会环境等，综合考虑，对施工总进度控制点作如下安排： 招标文件要求：开工日期为 2003 年 3 月 7 日，计划总承包竣工日期为 2003 年 9 月 30 日，总的工期为 208 天。其中会展中心部分：机电工程竣工日 期为 2003 年 7 月 30 日；土建部分工程竣工日期为 2003 年 7 月 30 日。设备用 房部分：机电工程竣工日期为 2003 年 7 月 30 日；土建部分工程竣工日期为 2003 年 6 月 30 日。 各控制点日期如下： 200

53、3 年 3 月 7 日 开工； 2003 年 4 月 30 日 会展中心结构完； 2003 年 5 月 12 日 会展中心机电工程预埋完 2003 年 9 月 16 日 会展中心精装饰工程完； 2003 年 7 月 7 日 会展中心机电工程完 2003 年 5 月 7 日 设备用房主体结构完； 2003 年 5 月 8 日 设备用房机电工程准备及施工 2003 年 6 月 18 日 设备用房土建工程完； 2003 年 7 月 7 日 设备用房机电工程完 2003 年 9 月 30 日 总承包工程竣工。 5.25.2 施工进度计划施工进度计划 施工进度计划分别用施工进度横道图（project）和

54、施工进度网络计划（梦 龙软件）分别表示。 5.35.3 机电工程进度计划安排机电工程进度计划安排 风管的预制在加工厂里完成，现场安装自土建结构基础施工完毕即可进行 设备的安装，然后进行风管、水管安装。风口的安装随吊顶的装修进度，吊顶 内同区域安装有电气、消防管线时，要与其专业协调后，安排施工计划和进度。 总之，安装计划的安排采取随土建作业跟进流水工序作业法。 工程开始前期土建施工，安装跟紧预埋、预留，在中期安装进行管道、支 吊架预制、部分进入安装，后期土建内外装修收尾阶段，安装工程全面展开。 5.45.4 赶工措施及保证工期措施赶工措施及保证工期措施 施工进度计划能否按时完成，存在很多制约因素

55、和条件，作为总承包方我 们将对一些客观制约因素进行明确并提请业主考虑，并在施工过程中提前落实 解决。 根据我们编制的施工进度计划特地编制了关于图纸、设备、材料等的确定、 定货、加工进场时间表，其中有些设备及材料半成品，都有一定的加工周期， 表中所列是最晚的起止时间，保证这些时间要求，是确保施工进度计划按期完 成的重要条件。 5.4.15.4.1 出图时间计划表出图时间计划表 序号工程名称出图时间备注 1玻璃幕墙2003.3.25预埋件提供 2二次精装修2003.5.20 3安装补充设计2003.4.10预留预埋 5.4.25.4.2 施工组织保证措施施工组织保证措施 1）为保证计划完成我们将选

56、派曾担任类似工程的项目经理担任该工程的项目经 理，同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时选派经验丰富、精力充沛、 能吃住在施工现场的人员任项目副经理、项目总工程师。 2）施工现场调度由项目经理亲自指挥，生产进度计划由项目部统计人员和技术 人员共同编排。为了保证工期，对项目施工的全过程通过优化组合来合理使 用劳力，设备机具、材料、资金、时间、空间等生产要素，以加快工程进度。 3）建立施工现场的统一调度的制度，以处理解决突发事件，提高协调工种配合 施工，及时调整人力、物力，以确保关键工艺路线的顺利施工。 4）为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡流水施工工艺，合理安排工 序，在绝对保证质量、安

57、全的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构， 装修和设备安装以及室外工程的立体立叉作业。 5）早选定各专业分包并对其实施严格的管理控制。各专业分包进场前必须根据 项目经理部总进度计划编制专业施工进度计划，各分包单位必须参加项目经 理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题 落实解决。如因专业分包延误影响总进度关键日期，则要求其编制追赶计划 并实施。必要时 24 小时连续作业。 6）严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工， 获取工期的缩短。 7）建筑施工综合性强，牵涉面广、社会经济联系复杂，可能有难以预见的因素 而拖延工期，尤其在装修安装阶段，为保证工期在结构施工阶段就要对装修 做法认定，材料选定，样板确定，进行落实，当然这些工作也需要业主的密 切配合和支持。 5.4.35.4.3 工序管理保证措施工序管理保证措施 为最大限度地挖掘