浙江住宅楼工程施工组织设计

1、浙江*经济适用房一期工程 5#8#、14#、15#楼及3#地下车库施工组织设计编制：审核：审批：浙江*有限公司二00五年四月十八日目 录第一章 编制依据及执行标准1一、施工组织设计文件（技术标）编制依据1二、该工程施工过程中主要执行规范 1第二章 工程概况3一、工程综合概述3二、建筑部份概况3三、结构部份概况5第三章 施工准备措施6一、施工准备工作计划6二、场地和环境情况说明13第四章 施工部署14一、施工总体部署14二、施工总进度计划15三、主要分部分项工程及专业安装工程的工期计划安排16四、主要劳动力投入准备计划16五、主要材料及周转投入计划17六、进度与工期控制18七、施工作业顺序控制1

2、8八、单位工程控制进度计划表19九、单位工程安装工程进度控制19十、实施措施20第五章 施工时关键部位施工技术措施27一、主要关键部位施工技术措施 27二、采用新材料、新工艺技术措施31第六章 主要分项工程施工方法及技术措施32第一节 基础工程 32第二节 主体结构工程 37第三节 楼地面工程 95第四节 屋面工程施工方案111第五节 装饰工程115第六节 安装主要工程施工方案及技术措施 134一、给排水工程施工方案134二、电气工程施工方案151三、设备施工方案158(一) 通风施工技术方案159(二) 通风空调风系统施工安装160第七节 高层脚手架及垂直运输方案 169一、脚手架施工方案

3、169二、垂直运输机械选择 171第八节 季节性施工措施174一、夏季施工措施174二、雨季施工措施175三、冬季施工措施177笫七章 各工种之间的协调配合措施 180第八章 保证工程质量技术措施 181一、保证各种控制线的精度的措施181二、施工过程控制措施181三、卫生间防渗漏措施184四、保证原材料、设备、半成品质量的措施185第九章 施工进度计划及保证措施187第十章 确保安全生产文明施工措施193一、安全管理193二、脚手架安全技术措施195三、“三宝”、“四口”防护措施196四、施工用电安全措施197五、塔吊安全措施198六、施工电梯安全措施200七、其他施工机安全措施202八、装

4、饰阶段安全措施203九、油漆施工阶段安全措施204十、治安管理措施204笫十一章 成品保护与善后服务205第十二章 施工现场平面布置图208一、 施工总平面图的管理 208二、 施工现场平面布置图 209项目管理人员配备情况表210第一章 编制依据及执行标准一、施工组织设计文件（技术标）编制依据 施工图 *勘察报告 围护结构设计招标文件二、该工程施工过程中主要执行规范 1 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。 2 建筑边坡工程技术规范（GB50330-2002）。 3地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。 4高层建筑砼结构技术规程（JGJ3-2002

5、，J186-2002）。 5砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。 6建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）。7砌体工程施工质量验收规范（GBJ50203-2002）。 8建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）。 9通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）。 10建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)。 11钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）。12建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）。13屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）。14电梯工程施工质量验收规范(GB

6、50310-2002)。15施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）。16建筑机械 使用安全技术规程（JGJ59-99）。17建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）。18建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）。19其它（国家和地方规范、法规等）。第二章 工程概况浙江*经济适用房一期工程5#8#、14#15#楼及3#地下室工程位于杭州市浙大*校区内。工程总建筑面积约67599.12平方米，地下室面积为16258.89平方米。工程由杭州*设计事务所设计；围护由浙江大学*科技开发有限公司设计；浙江省*工程勘察院进行地质勘探。一、工程综合概述：该工程是浙江*经济适用房一期工程5#8

7、#、14#15#楼及3#地下室工程，是智能型的现代化住宅建筑。该项目总建筑面积约83858.01平方米，5#、8#住宅主楼为18层，6#、7#住宅主楼为20层，14#、15#住宅主楼为17层， 3#地下室为2层。该项目结构均采用框剪结构体系组成；地基采用大直径钻孔孔灌注桩(桩基工程业主另行招标，由浙江省地质矿产工程公司施工)。项目设有给排水、电气、暖通、智能、电梯、消防系统。该工程按六度抗震设防，框剪按四级抗震要求进行设计；工程设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级(3#地下室为甲级)。主楼建筑最高点分别：5#、8#楼为57.200米， 6#、7#楼为63.00

8、0米，14#、15#楼为54.300米。0.000相当于黄海高程为4.600米。砼等级强度分别：垫层为c15素砼；其它均为c30(构造柱、门窗过梁为c20)；3#地下室抗渗等级为S8、其它为S6。 二、建筑部份概况：1、外墙做法综述为4种：外墙高级涂料饰面；面砖饰面；火烧花岗岩饰面；地下室20厚1：2水泥砂浆(内掺10%抗渗王，迎水面刷一道高分子防水涂料)粉刷层；(具体部位做法详各幢建施立面及工程做法表)。2、内墙部份做法综述3种：厨房、卫生间采用12厚1：3水泥砂浆底扫毛(内掺10%抗渗王)，8厚1：2水泥砂浆罩面抹平，喷白色涂料二道；围护外墙内侧壁为30厚隔热保温砂浆，5厚抗裂石膏光面，喷

9、白色涂料二道；其它各房间及梯间等均为12厚1：1：6水泥石灰砂浆分层抹平，8厚1：1：6水泥石灰砂浆罩面压光，喷白色涂料二道。3、楼(地)面做法综述3种：无地下室为素土夯实，150厚碎石垫层，100厚c15素砼垫层随捣随抹压平，地下室底板面为40厚c20细砼整浇(内配4150双向钢筋网片)，排水沟为60厚煤渣砼找坡层；楼梯间为6厚防滑地砖饰面；其它均为30厚水泥砂浆抹面。4、顶棚做法综述2种：除一层架空屋顶顶棚外其它均为水泥石灰砂浆纸筋灰罩面，喷乳胶漆二道；一层架空屋顶顶棚为20厚隔热保温砂浆抹面，6厚水泥石灰砂浆纸筋灰罩面，喷乳胶漆二道。5、屋面做法综述2种：上人屋面为现浇板上炉渣找坡(最薄

10、处0厚) ，25厚聚笨乙烯挤塑保温板，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，2厚防水卷材，干铺油毡一层，40厚c20细砼整浇(内配4150双向钢筋网片)加浆随捣随抹压光；不上人屋面为现浇板上炉渣找坡(最薄处10厚) ，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，2厚防水卷材，浅色铝基反光涂料(檐沟同)。6、踢脚部份做法分别同楼地面为150高踢脚。7、外窗采用彩色70系列铝合金，门为70系列，其型材颜色由业主确定厂家后决定；木门；防火门、防火卷帘门及卷帘门。8、其它部份分别为：所有外露钢构件全部做红丹防锈漆一底二度；其它木饰面油漆颜色及使用饰面漆由业主选定；雨水管采用PVC管；无障碍坡道、入口台阶为防滑地砖饰面。

11、三、结构部份概况：地基分别：桩基工程业主另行招标，身质量测试，检测数量方法和桩基静载试验均依据建筑基桩检测技术规范(JGJ106-2003)执行。2、基础采用独立柱基承台及地梁连接；其独立柱基、地梁断面、底板、墙板尺寸详见结施施工图；砼设计强度等级为c30。3、该工程主楼上部均采用框剪结构体系；钢筋为HPB235级热轧光圆钢筋、HRB335、HRB400级热轧钢筋；砼设计强度等级均为c30。4、该工程砌体0.000以下墙采用MU10一等蒸压粉煤灰砖，M7.5水泥砂浆砌筑 ；0.000以上外墙采用M5混合砂浆砌MU10多孔粘土砖；0.000以上内隔墙(包括架空层内隔墙)均采用M5混合砂浆砌A3.

12、5蒸压加气块。四、工程特点：浙江*经济适用房一期工程5#8#、14#15#楼及3#地下室工程。是浙大为教师改善居住条件的现代化智能型建筑，设计新型美观、布置合理，环境优雅。第三章 施工准备措施一、施工准备工作计划：1、定位测量：本工程一旦确定开工承建，我们将立即安排施工人员进行工程的定位，并根据业主提供的定位坐标控制点及总平图的要求，定角桩及轴线位置，并经业主及监理复核无误后在场内选择合适的位置控制主轴线位（即龙门桩，并做好保护工作），设置控制标高的水准点，其数量不少于2个，并能严格做好保护工作。因水准点是控制该工程施工中传递和控制高程的依据。当基础及地下室施工完毕后，对该工程轴线进行系统全面

13、的复核无误后，在基础的四周转角处设立永久性的标记，作为向上传递轴线的依据。2、图纸会审：该工程一旦签订工程合同，并领取工程设计图纸后，将立即组织有关顶目施工管理人员认真熟悉图纸，在此基础上组织图纸自审，并根据业主的安排参加图纸会审。3、修建临时道路：根据现场踏勘及答疑会，从校外道路至工地的临时施工道路按6米宽。根据施工现场平面布置图的要求及结合总图布局，在尽可能利用总图设计道路的情况下做好路基，并应符合文明施工、安全生产技术措施中的有关要求。4、敷设施工临时用电线路：施工现场用电量计算根据该工程的特点，施工现场用电量以主体施工阶段为主，故按主体施工阶段的电量为依据进行计算。本工程施工机械配备见

14、下表：主要施工机械配备计划表机械名称、牌号、产地已用年限规格(功率)数量(台)目前在何处计划进场与退场时间WY-160挖掘机(长江)3180(hP)5本公司开工前1周进场开工第45天退场QTZ-60塔式起重机(济南)4454本公司开工后40天进场开工第450天退场SC100/100施工电梯(浙江)222118本公司开工第180天进场开工第450天退场JZC350砼搅拌机(杭州)27.54本公司开工第7天进场竣工退场UJ325砂浆机(杭州)238本公司开工前1周进场竣工退场BX3-120-1电弧焊机392本公司开工前1周进场竣工退场BX3-300-2电弧焊机223.44本公司开工前1周进场竣工退

15、场UN1-100闪光对焊机(瑞安)21002本公司开工前1周进场开工第110天退场JSD-600电渣压力焊设备2456本公司开工第30天进场开工第100天退场QJ5-40钢筋切断机57.52本公司开工前1周进场开工第110天退场WJ40-1钢筋弯曲机32.82本公司开工前1周进场开工第110天退场GJ4-14钢筋调直机24.52本公司开工前1周进场开工第110天退场MB504A木工平刨机332本公司开工前1周进场开工第110天退场ZB11平板式振动机21.13本公司开工第7天进场竣工退场ZX50插入式振动机11.120本公司开工前1周进场竣工退场PYX100潜水泵11.210本公司开工前1周进

16、场开工第150天退场高压水泵27.51本公司开工第180天进场竣工退场根据主要施工机械配备计划表按桩基施工P1为465.30kw，P2为581.60KW，主体施工阶段现场用电量计算。P总=1.05(0.6465.30/0.750.5581.6018) =715.09KVA根据以上计算，本工程总用电量应按桩基阶段为准715.09KVA。根据施工时最高用电量计算，P1为372.24KW，P2为290.80KW。P最高=1.05(0.6372.24/0.750.5290.80+18) =484.25KVA总用电量为715.09KVA施工最高用电量为484.25KVA施工期间平均用电量为P总0.7=7

17、15.090.7=500.56KVA现场业主提供施工变容量为550KVA，能满足现场施工需求。、电线路布设根据现场实际情况，为确保安全生产，室外部份采用电缆敷设在地下，过道路处电缆加套PVC管保护。楼层干线电缆沿内井筒埋设套管，电缆穿在管内，每层设置一只二级分配箱。临时设施内固定用电器电线穿在护套管内，不得外露。室外临时照明线路采用三芯橡胶电缆。、配电箱及开关箱变电房配电屏与现场供电系统间需设置隔离开关，以便检修。并安装电度表，作为计量。施工现场设置总配电间，电缆送至总配电箱。配电箱和开关箱由专业生产厂家生产，并有合格证明。该工程施工用实行三级配电、三级保护。配电箱应放置在干燥通风处，室外电箱

18、要有挡雨措施。配电箱、开关箱应安装准确、牢固，移动式配电箱、开关箱应安装在紧固的支架上。固定式配电箱和开关箱的底离距地面应大小1.3米，小于1.5米。移动式配电箱和开关箱底距地面应大于0.6米，小于1.5米。分配电箱应设置在用电荷载较为集中区域，分配箱距开关的距离不大于30米。开关箱与其控制的用电设备的水平距离不大于3米，配电箱和开关箱周围应有二人可同时工作的空间，不得堆放其它杂物。配电箱、开关箱内的工作零线应与接线端子板连接，并应与保护零线端子板分设。配电箱、开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器不应带电的金属底座、外壳等必须作保护接零，保护零线应通过接线端子板连接。配电箱、开关箱内的

19、连线应采用绝缘导线，接头不得移动，不得有外露有电部份。配电箱、开关箱导线的进出线口须设在箱体的下底面，进出线应加护套分路成束并做防水弯，导线束不得与箱体进出口直接接触。移动式配电箱和开关箱的进出线必须用橡皮绝缘电缆。动力配电箱与照明配电箱应分别设置。所有配电箱应标明编号、名称、用途，并作分路标记。所有配电箱门应配锁，有专人负责。、总配电箱：总配电箱应装设总隔离开关和分路隔离开关、总熔断器和分路熔断器。本工程分路隔离开关设置五路：即钢筋对焊机、塔吊、施工电梯和井架、向楼层传递、其它一路。并装设漏电保护器，若漏电保护器同时具备过载和短路保护功能则可不设分路熔断器。总开关的电器额定值应与各分路开关相

20、匹配。总配电箱漏电保护器，其额定漏电动作电流不得大于75mA，额定漏电动作时应小于0.1S。、分配电箱：分配电箱应安装总隔离开关和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器。分路隔离开关的数量应由该分配电箱控制用电设备的数量来决定。分配电箱和各路应安装漏电保护器，其开关的额定值应与各分路开关的额定值相匹配，分配电箱漏电动作电流不得大于50mA，额定漏电动作时间应小于0.1S。、开关箱：每台用电设备应有各自专用的开关箱就近设置，距用电设备水平距离不大于3米。做到一机一闸一保，并设有过载保护装置，禁止在同一开关上控制二台或二台以上设备。开关箱中必须装设漏电保护器，其开关的额定值与用电设备相匹配，开关和漏

21、电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1S。照明用开关箱应单独设置，为应实行一闸一保，开关和漏电动作电流不大于25mA，额定漏电动作时间应小于0.1S。、用电机械和电动工具：施工现场所使用的机械设备和手动电动工具，均应符合国家标准、专业标准和安全技术操作规程，且要有产品合格证和使用说明书。用电机械设备的电气线路接线由专业电工负责安装。非专业人员不得安装和拆除用电电器设备。电动机械要做好保护接零，但其电源线必须选用无接头的多股铜芯橡皮护套的黄绿软电线。电焊机进线处必须设防护罩。、照明：现场施工照明须装设单独的开关箱，不能与动力电箱混合使用，施工区照明采用橡胶电缆。生活、办公区照明用

22、护套线或铜芯线加套管及穿墙用套管护套，灯头线可用绞织线。、施工区照明：在主体结构施工阶段，在塔吊上安装二盏3.5KW镝灯，用于大面积照明。局部照明采用1KW碘钨灯照明，主体结构完成后，砌墙和粉刷阶段采用碘钨灯照明。装饰阶段改用36V安全电压供电照明。、办公、生活区照明：职工集体宿舍照明，在夏季考虑到天气炎热，职工宿舍内防暑降温需要，采用220V电压照明，每个宿舍设一只插座，作电扇之用。在其它季节，职工宿舍改用36V安全电，防止使用除照明外的其它电器。办公室、仓库等均采用220V电作照明。5、敷设临时用水管路：本工程施工用水为工程施工用水、施工机械用水、生活用水和消防用水四个部份。现场施工用水：

23、以最高峰期为最大的用水量。P1=K1Q1N1K2/83600式中K1-未预计的施工用水量系数，取1.15K2-用水不均衡系数，取1.5Q1-日工程量，砌砖40m3/天，砼按100m3/天N1-施工用水额定，每立方米砌体全部用水量为200L/m3、砼养护用水量为300L/m3。P1=1.15(40200100300) 1.5/83600 =2.28L/S机械用水量P2=K1Q2N2K3/83600式中P2-同种机械台数，对焊机一台N2-机械用水量P2=1.15(3001201) 1.5/83600 =0.02L/S生活用水量P3=P1N3K4/83600式中P1=现场高峰施工人数按720人计N3

24、-用水定额按30L/人计K4-用水不均衡系数，取1.3 P3=720301.3/83600=0.98L/S生活办公区用水量P4=P2N4K4/243600式中P2-生活办公区人数按720人计N4-用水定额按100L/人计K4-用水不均衡系数，取2P4=7201002/243600 =1.67L/S消防用水量P5-消防用水量为10L/S总用水量Q=(P1P2 +P3+P4)=4.84P5=10Q=P5+1/2(P1P2 +P3+P4)=10+1/24.84=12.42L/S供水管径计算d=4Q/1000=412.42/3.1421000=0.0890.09m计算结果表明，供水口径DN100基本满

25、足施工用水需要，消防用水及施工用水设地下水池用高压水泵供给。根据不同阶段的施工要求，敷设施工临时用水管路，管路布置详见场布图，水管穿越道路时，应有一定的埋置深度，并加套保护管，冬季施工外露水管应做好管道保温工作。6、临时生活、生产用房的搭设：根据不同施工阶段的需要搭建临时生活、生产用房。具体布置详见施工场布图。搭设要求除满足生活、生产的要求外，还应符合文明施工的要求，具体搭设要求详见文明施工、安全生产技术措施中的有关要求。7、消防设施的设置：在不同的施工阶段均应按有关规定及实际要求配备必要的消防设施和灭火器具，配备要求详见文明施工、安全生产技术措施中有关消防管理的要求。二、场地和环境情况说明本

26、工程位于杭州市*校区内。交通较为便利，周边环境干扰因素较多，今后施工中应处理好周边的各种关系，不得扰乱学生的整常学习和生活。现场地势较为平坦，施工条件较好，在正式开工前应向业主及有关部门查询在建设区内有否通信、电力电缆、电线或其它管线，有否国家水准点及座标点、人防工事、文物等有关情况，如发现情况立即与有关部门联系解决，以免影响工程建设。第四章 施工部署一、施工总体部署根据本工程的结构特点和招标文件对工期、质量、安全、文明施工要求。结合我公司的历年来的施工实践经验，按照我企业执行ISO9001-2000质量体系标准中制定的企业方针。我公司工期目标：本工程控制工期为500日历天(包括围护)，并确保

27、各分部和分包协作单位的施工工期；质量目标：确保达到“合格”标准，其中#楼确保 “西湖杯”优质工程；安全生产、文明施工目标：确保达到公安部和省公安厅对重点工程治安保卫工作的要求，确保杭州市文明施工新100条规定达标工地，确保省级文明施工达标工地；管理目标：恪守信用，广泛采用建设部推广的“十项新技术” 和其它的先进的施工工艺。积极协调各方面的关系，对各分包、协作单位进行科学管理和严格监督。确保工程质量，加快工程进度。计划地下工程施工控制工期为120天(包括围护)，主体结构工程施工工期控制为180天，内外装饰及屋面工程控制工期为160天，扫尾及附属工程为40天。计划总控制工期为500天。为了保证工程

28、质量和工程进度，采取集中劳动力和设备周转材料功抢基础及主体结构工程的原则，投入精干能打硬仗的施工班组，主体施工阶段组织二班制(土方施工阶段采取三班制)工作，确保对施工管理控制。上部结构施工配备三套模板体系，以提高支模速度。配备足够的支模钢管和性能良好的垂直运输设备，如塔吊等施工机械设备(详见施工机械配备表) ，合理调度各工种垂直运输使用时间，穿插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时效，做到计划部位不拖延，上道工序推迟的时间由下道工序抢回来的原则。在整个上部结构施工阶段，为确保合同工期，要求各有关方人员给予密切的配合，及时组织各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的目的。结构结顶经质量验收后首先组

29、织屋面防水专业队伍进场抢做屋面防水工程，以免雨水进入影响装饰工程的质量。内墙装饰在结构验收后及时跟紧开展内墙面抹灰和天棚抹灰，要求业主预先组织好门窗的加工，及时安装门窗框。外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，待结构验收前先进一个粉刷班作为外墙粉刷做蹋饼等各项准备工作，到结构验收通过后，组织充分的劳动力做外墙粉刷等其它各类装饰专业队伍进场开展工作，各阶段的进度控制详见施工总进度网络计划。二、施工总进度计划 1、施工计划指导思想根据本工程的特点，作为该工程总包单位，具有统筹协调专业分包单位，统一安排施工进度，组织交叉施工的责任。因此本计划着眼于从全局出发，注重整体效果，统筹安排土建与安装工程

30、各分项工程及其它分项工程分包施工单位的施工程序和工期计划，以满足业主的工期和质量要求，早日发挥投资效益。2、施工段的划分本工程主要工作量在主体结构和内外装饰(智能及暖通)为加快工程施工进度，合理分段流水作业，实现劳动力、设备投入的最佳效果，实现各施工段工作量的基本平衡，在结构施工阶段主楼和附楼同时穿插进行。整个主体施工阶段，安装必须做好安装工程的管线预埋和洞口的预留，为装饰阶段的穿线和设备的管道安装调试打好基础。装饰工程是整体工程施工计划的关键。在装饰阶段，如何统一协调土建与各专业分包单位的施工程序，进行有效穿插配合是决定整个工程工期目标与质量目标能否顺利实现的关键因素。本阶段总体按先上面，后

31、下面。先湿作业后干作业的施工原则进行组织屋面、内外装饰、楼地面的施工。安装工程跟紧穿插进行，设备调试分阶段按楼层进行。安装节点完成具体时间计划安排纳入土建总施工进度计划。三、主要分部分项工程及专业安装工程的工期计划安排分部分项工程名称工期(天)备 注施工准备20开工前不占总工期地下室工程(包括土方开挖、围护)120整体开挖主体结构工程180各幢进行流水作业屋面工程同内外装饰同步进行内装饰工程160包括楼地面工程水 电 智、采暖安装等工程全程配合包括管线、设备安装及调试竣工扫尾 40包括附属工程及验收合 计 500交付使用四、主要劳动力投入准备计划 根据劳力需用计划，并按工程总进度计划要求，组织

32、各相关工种分批进场，并对进场职工做好三级安全教育和有关法规的教育工作。劳动力投入计划表工 种人数目前在何处工作计划进场时间计划退场时间土方工15待命土方开挖前挖土完退场泥工班150待命基础主体装饰阶段分批进退场木工班200待命基础挖土前主体结顶后钢筋班150待命开工后主体结顶后砼 班40待命开工后主体结顶后架子工30待命浇垫层前工程竣工普工班60待命浇垫层前工程竣工机操工32待命开工时工程竣工装饰泥工200待命装饰开始前工程竣工装饰木工40待命装饰开始前工程竣工电焊工5待命根据需要装饰基本完油漆班100待命装饰开始前工程竣工安装班65待命开工时工程竣工电工、机修4待命开工时工程竣工其它专业80

33、待命根据进度工程竣工注：劳动力视工程进展情况，作适当调整。五、主要材料及周转投入计划根据施工进度计划要求和进度先后，编制地材、钢材、水泥及特殊材料等需用量计划和门窗的订货和加工计划表，组织落实货源，订好供货合同，保证施工所需的各类材料都按时分批，保质，保量进场，并进行分类堆放整齐，按有关规范规定要求,对各种进场的材料进行检查,验收，并索取各种原材料的质保单及 合格证。对需做复试的材料应按规定要求，并由驻地监理签证取样后，送试验室进行试验，以保证工程质量和进度要求。主要周转材料投入计划表材 料 名 称单 位 数 量 钢 管 吨 820竹胶板及十五夹板 平方米 18500扣 件 只 木 枋 料 立

34、方米 500 钢 模 板 平方米 500 脚 手 板 张 19000安全密目立、平网 平方米 28000注：开工后按需进场，可根据施工具体情况作适当调整。六、进度与工期控制1 .在施工过程中应从实际出发，确定施工顺序，并进行连续施工作业方法，分别实行流水作业施工。2 .强调分段分工种班组施工负责制，建立分段分班组的月、周、旬、作业计划。3 .运用施工进度总网络计划进行控制，关键线路的控制，地下工程120天，主体结构180天，内外装饰160天，附属工程及扫尾40天，总工期500天，（详见施工进度计划表）七、施工作业顺序控制1.为达到规范化施工和业主的要求，采用工程进度网络计划图表控制，确定施工各

35、阶段和分项工程施工日历天。2. 合理安排主体结构的施工顺序，按幢平面进行流水作业和主体作业相结合。内外装饰按各幢各层进行分阶段施工，在施工中抓住关键线路控制（工序与工种之间进行平面流水，主工序与次工序立体交叉作业，内粉刷，天棚与楼面交叉作业等。）3. 做到按顺序施工：先地下，后地上，先土建，后安装，先主体，后装饰的施工原则。4. 安排好主体施工由下而上，装饰施工由上而下，工序之间相互紧跟的目标。5. 掌握主次关键部位，先完成土建，后完成安装，主次分明，施工自始至终做到有条不紊地进行。八、单位工程控制进度计划表序号分部分项工程名称计划控制工期（日历天）1地下工程 120 2主体工程 180 3室

36、内外装饰(含屋面) 160 4室外附属及扫尾工程 40 九、单位工程安装工程进度控制序号分部分项工程名称计划控制工期（日历表）1安装预留预埋260 (穿插配合进行）2设备安装及调试195(穿插进行)注：施工总进度计划网络图（详见附图）十、实施措施组织措施：本工程在组织实施中，将把该工程列为创优夺杯重点工程，无论在组织上、思想上、物质上都高度重视，把该工程作为在浙江大学的形象窗口工程，在公司范围内对管理人员、劳动力、机械设备、周转材料平衡调配，优先满足本工程的施工需。我项目组织一个素质好、技术高、强有力的现场管理班子。由国家一级项目经理夏群策担任该项目的项目经理，项目部其它管理人员见附表。在施工

37、过程中，项目部自始至终掌握着工程的每个环节和动态，定期或不定期召开会议，及时有效的解决施工中的各类问题。在组织上确保工程目标的实现。保证措施：目标的控制：该工程施工项目目标控制的基本任务与方法见下表：控制目标控 制 任 务采 用 方 法进度控制1、使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡有节奏施工。2、实现计划工期(合同工期) 要求。网 络 图 法横 道 图 法质量控制1、使分部分顶工程达到质量检验评定标准要求。2、实现施工组织中保证工程质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现。检查对比法数理统计法方针目标管理法施工现场控制实现施工组织设计的文明施工目标PASS法责任承担法安全控制1

38、、实现施工组织中的安全计划2、控制劳动者的行为安全。3、控制物的状态安全。4、控制环境、消除环境危险源。安全检查表法因果分析图法故障树分析法事件树分析法目标的管理：我项目将严格按照ISO9001-2000质量体系对各项目标进行管理，做到目标的层层落实，并在实施过程中进行调控，运用动态控制的原理，对工程的全过程进行控制，以确保本工程各项目标的实现。劳动力管理：目前，项目班子和主要工作处在待命阶段，可随时组织充足的劳动力按项目部的要求，工程的需要进场。其次，公司劳人处随时在公司内组织好经过培训，施工经验丰富，技术力量强的各种劳动力，确保满足在本工程的需要。材料管理：a根据ISO9001-2000质

39、量体系及公司、分公司的要求，必须加强材料进场的管理工作，要求严格按照施工场布图进行材料堆放，做到材料分类堆放整齐，材料标识明确，杜绝乱堆乱放的现象，以确保整个施工场地整齐、清洁。在工程施工过程中，每月编制作业计划，精确计算出计划材料需用量，填好材料计划表，经指挥部批准后，由现场负责材料采购，确保材料供应充足、及时。b我公司材料部门在长期的工程材料管理工作中积累了丰富的经验，掌握大量的信息及货源，具有极强的材料组织能力。这为该工程施工中的材料管理和材料组织打下了坚实的基础。c工程中使用的水泥、钢材、木材及地方材料除需符合国家质量标准，具备合格证、复试报告、检验单等合法证件外，还需通过现场监理审核

40、、业主同意的条件下采供，水泥必须按计委有关使用散装水泥的规定执行。材料采购前必须对供货商进行供货质量、能力、信誉等方面的评价和选择。装饰材料、卫生洁具、电气用料和设备根据业主指定的多各品牌中选择各方面均较好的一个品牌，并须经现场监理审核后方可采供。 d现场材料管理的基本任务是：搞好市场调查，制定现场管理计划。及时提供用料信息，做好材料进场，现场材料验收，保管，发放，确保施工生产需要，搞好现场物质标准化管理，实施文明施工，降低消耗，提高经济效益。e对各类材料机具进场都要验收入帐，要做到品种、规格、数量、质量四验收工作，并对各种材料按规定要求做好标识。主要材料要附有质量保证文件，并做好材料验收记录

41、，根据不同材料，采取不同验收办法：a) 、首先查看送料凭证，对送来的材料、工具、构配件等，检查是否属于本工地使用范围，以免防止错收。b) 、数量检验：i.按国家规定的计量，核对数量。ii.凡有磅码单的材料，按码单抽查核对或目测。iii.凡无磅码单的材料，可采取过磅、量方、目测、抽查相结合的方法。可点数的材料：如砖、砌块可以点数验收v.对数量不符，凭证不齐的，应请示项目领导人采取补救措施，妥善处理。质量检验：a在验收过程中除查阅质量证书外，可凭观感及外观的目测质量检验，若需检查内在质量的材料，应立即取样送试验室进行物理性能检验。b有质保书的材料要索取保证书，同时应检查质保书是否与实送材料相符。c

42、材料无质保书，一律退回，严禁用于工程中。d各种材料均需要采取目测等多种方式检验。施工材料检测管理措施a对主要原材料、成品、半成品在使用前，应按其质量标准进行检验。水泥： 水泥应选用大厂免检产品，并有厂家的出厂合格证（内容包括：厂名，品种，出厂编号和试验数据）。编号取样：根据水泥的年产量按同一种标号编号取样，一般为200-400T为一编号，取样应有代表性，从200个以上不同部位取等量样品，总数至少12Kg。 试验及留样：每一层编号取得的水泥样品应分匀，二等份，一份送试验室试验，一份密封保管3个月。 复试项目：抗折强度、抗压强度，凝结时间安定性钢材： 必须有钢材质量保证书（内容包括：钢筋有炉罐号、

43、钢号、规格、数量、钢的化学成份和机械性能）。取样单位：普通碳钢、低合金钢、热轧钢筋，按其出炉时间、炉规格尺寸和品种分批取样，每批重量不大于60吨。取样数量：从每批钢筋中的两根钢筋上各取二段送样试验。复试项目：拉力、冷弯。 砂、碎石砂：使用前应按规定取样试验砂子的试验项目：颗粒级配，含泥量、含水量，针片颗粒含量，压碎指标值。取样单位：以产地，规格相同的400立方米或600吨为一批，不到400立方米者为一批。取样数量：根据试验室需要采送。取样方法：从堆料中取样时，在均匀分布的不同部位（即顶部、中部、底部）抽取数量大致相同的砂8份或15份碎石，试验用量按筛分法缩分提取。砖：应具有出厂质量证明书及强度

44、等级试验报告。取样单位及数量按成品堆垛进行外观检查200块，材性检查15-20块。试验项目：测试其抗压、抗折。防水卷材(或防水涂料)：必须有有关部门颁发的准用证和材料检验报告使用说明书，有抽样检验报告。取样方法：按每批进场的防水材料作为一代表试样。试验项目：透水性、拉伸强度、耐热度、断裂延伸，高、低温柔性等。施工试验：回填土取样范围:室内回填土按每30-100平方米取一点。砼：取样单位及数量每工作班不少于一组，每台搅拌机100拌不少于一组。取样方法：在浇灌地点从同一拌或同一车中均匀采取，其数量不少于所做砼试块所需的2倍。试验项目：测试其每块的抗压、抗折强度及抗渗要求的指标。砌筑砂浆： 取样单位

45、及数量按每层或250立方米砖砌体取样，每一种强度等级的砂浆作为一组强度试块。试验项目：测试试块的抗压强度。第五章 施工时关键部位施工技术措施一、主要关键部位施工技术措施 在施工全过程中，除了严格按施工图、规范、规程和标准进行严格施工外，为提高工程质量等级，应从实际出发，对本工程有关分项工程或工序还需着重采取如下关键部位的施工技术措施： 框架剪力墙或立柱14及14以上主筋采用电渣压力焊，即保证焊接质量，又节约搭接时所需用的钢筋用量。剪力墙或立柱上部一节制模顶部处预留好大小梁断面尺寸及面层正确标高，在拆模时仍保留上部一节，一次性到位，使每个梁柱或剪力墙节点连接平正完好。根据地下室支护设计要求明确，

46、当地下室底板砼浇捣完后，并在拆除砼支撑时，应在底板与围护桩之间设置砼传力带，达到一定强度后，上部回填1.00m高的塘渣(块石)，才能拆除上部围护支撑。由于地下室底板浇捣时根据设计要求底板与墙板上翻为500高，为确保围护支撑拆除的稳定、安全，采取以下措施：围护桩与底板之间的空隙，在浇捣地下室底板时一次完成。为达到设计回填高度在墙板外增设250厚，高1.20m的钢筋砼挡墙，并在挡墙内埋设12穿墙螺杆，以利地下室内模固定、安全可靠，确保围护与地下室之间的回填高度，使之达到围护支撑拆除的稳定、安全。 后浇带及墙、梁柱施工缝必须凿毛后冲洗干净，保持湿润状态，经质量员检查后再用同砼强度标号水泥砂浆灌501

47、00厚，保证二次砼浇捣节点质量、表面光滑。 立模承重排架支撑在楼面上立杆间距不得大于1.5米，每根梁下排架支撑均用纵横水平拉杆稳固，并与左右板下排架相互连接，形成各梁排架支撑的整体性。梁底板横杆与立杆连接用双轧头加固，保证梁板成形后产生绕度。 梁板支模、绑扎完毕后，必须经过班组自检和施工员、质监员自检合格后，报监理、业主和有关人员验收签字后，方可进行下道工序，浇捣砼。 框架梁板浇捣砼时由二端向中心同时浇捣，防止梁模位移。当梁高度大于700时，应分层浇捣，防止梁模变形。 浇捣时，应有钢筋工看筋，木工在梁板上下看模，水电工值班，发现问题及时纠正。并对每个专业工种做到技术和安全交底工作。 控制好立柱

48、轴线和上下层垂直度，及纵横梁轴线位置、标高、予埋铁件的位置正确度，为防止不必要的偏差，应加强班组的自复、互复及施工员、质量员的技术复核工作。 浇捣时为了保证砼向整体性，采用连续一次性浇捣，不留施工缝。如出现特殊情况，施工缝的留设位置必须符合施工规范要求。报监理后，并需取得监理、设计同意后方可留设。 屋面砼浇捣时采用二次振捣法，提高砼密实度，从而提高砼强度和减少砼收缩裂缝，屋面在防水层施工前，应检查是否有渗漏现象，连续下雨24小时观察或浇水观察，未发现渗漏现象放可进行下道工序施工。 商品砼的坍落较大，浇捣时应严格控制砼的坍落度，并加强坍落度的检测，发现问题及时纠正。对商品砼浇捣后，应及时进行抹面

49、，抹面次数不少于三遍，控制砼收缩裂缝。防水混凝土所用的材料应符合下列规定：水泥品种应按设计的要求选用，其强度等级不应低于32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥；碎石或卵石的粒径宜为5-40mm，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%；砂宜用中砂，含量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%；拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水；外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%；硅粉掺量不应大于3%，其他掺合料的掺量应通过试验确定。防水混凝土的配合比应符合下列规定：试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa；水泥

50、用量不得少于300/m3，掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280/m3；砂率宜为35%45%，灰砂值比宜为1：21：2.5;水灰比不得大于0.55；普通防水混凝土坍落度不宜大于50，泵送时入泵坍落度宜为100140。混凝土拌制和浇筑过程控制应符合下列规定：拌制混凝土所用材料的品种、规格和用量，每工作班检查不应少于两次。每盘混凝土各组成材料计量结果的偏差应符合表4.1.4-1的规定。表4.1.4-1 混凝土组成材料计算结果的允许偏差（%）混凝土组成材料每盘计量累计计量水泥、掺合料21粗、细骨料32水、外加剂21注：累计计量仅适用于微机控制计量的搅拌站。混凝土在浇筑地点的坍落度，每工作班至少检查两次。混凝土坍落度试验应各个领域现行普通混凝土拌合物性能试验方法GBJ80的有关规定。混凝土实测的坍落度与要求的坍落度之间的偏差应符合表4.2.4-2的规定。表4.2.4-2 混凝土坍落度允许偏差要求坍落度（mm）允许偏差（mm）401050901510020砼的养护应保证：地下室砼1