商场餐饮租赁合同范本

1、购物中心餐厅租赁合同模式饮食服务提供商很容易决定，但消费者确实情况不同。那么，签署购物中心餐饮租赁合同的时候要注意什么呢？以下是用编制整理的商场餐饮租赁合同，请参考阅读。商场餐饮租赁合同粉丝文章出租人(以下称为甲)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法及相关法规，甲方和乙方根据平等、自愿、互利的依据，将产权所有的住房租赁给乙方使用，乙方为明确甲方的权利义务，在达成协议后签订本合同。详细情况如下。第1条：租赁内容1:甲方拥有财产权。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _县_ _ _ _2:甲方同意将乙方

2、租赁的住宅用于经营，其范围以乙方营业执照为准。第2条：租赁期限租赁期_ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _ _日至_ _ _ _ _年_ _月_ _日。第3条：租赁和其他费用说明1:租金按月现金缴纳，预付后作为租赁，甲方应在收到租金后出示相应的有效收据证明。2:合同有效期内，总租金为RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _元，月租金为RMB _ _ _ _ _ _ _元。3:水力费用按实际使用数(计量)计费，每月5日以前缴纳水力费用，甲方应出示相应的水力有效收据证书。4:乙方签订合同时，向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _乙方从第二次付款开始，每届当月前5天内交货。合同到期后，如果

3、乙方不进行破产行为，或者房间里的随身物品丢失或损坏，甲方应如数将押金退还乙方。第4条：双方的权利和义务1:甲方应保证租赁房屋和设备完整、正常使用，并有年检及日常维护、维修；凡政府部门要求对该设施进行改建，所有费用均由甲方负责(乙方自行设立除外)。二：甲方协调本地区各有关部门的关系，为乙方提供营业执照的有效房地产证明及相关程序。3:甲方保证屋内原电线、电缆满足乙方正常营业使用，并总是检查其完整性(乙方除自行安装外)，如果发现问题，应及时通知乙方。对于电力线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应全额补偿乙方。4:合同期间，甲方不得再次引进相同的商业品种。例如债务违约要向乙方赔偿人民币经济损失费(保证金

4、的50%)，清算其商人。5:甲方应保证租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供由主管地区消防部门发布的电气和火灾检查合格证书复印件。6:租赁期间，住宅和土地的财产税由甲方依法缴纳。政府有关部门征收本合同未记载的项目，与该住宅有关的费用应由甲方承担。7:租赁期间，甲方有权按照法定程序转让(出售)相应租赁的住宅，转让后本合同继续对新住宅产权所有人和乙方有效。8:在房屋租赁期间，出租人将已租赁的房屋设定为担保，该担保物将依法处置给第三方，第三方应继续履行原来的租赁合同。9:租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并加倍返还乙方押金；如果乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲

5、方同意退还押金。未经甲方允许，乙方提前解除合同，甲方有权没收保证金。10:租赁期间，乙方因个人发展原因将房子转让给第三方，本合同继续对甲方和第三方有效。11:合同期满后，如果甲方继续租赁房屋，乙方拥有优先权，乙方在租赁期满前两个月向甲方提出，协议签订新的租赁合同，租金适当调整当时物价和周边门市的租金涨幅；租赁期满后，乙方应再次转交甲方使用，缴纳责任费用，如双方转让有误，甲方应向乙方返还押金。12:甲方商家销售应提前一个月书面通知乙方，在相同条件下乙方有优先购买权，无需提供其他费用。13:乙方必须在国家的法律、法规、政策允许的范围内经营或办公。例如，如果利用租赁住宅非法经营，甲方有权终止合同，要

6、求乙方赔偿人民币的经济损失。14:在合同有效期内，乙方拥有租赁房屋及相关设施的法律许可。15:乙方按合同内容按时缴纳租金及其他相关费用。16:乙方需要对租赁的房屋进行改造或改造时，应先征得甲方的同意，改造费用由乙方自行承担。合同终止、解除租赁关系时，乙方对与住宅相关的设施进行改造或改造，均归甲方所有(移动设施除外)。17:上述设备、设备有问题，甲方应及时维修或更换，甲方如果不能及时执行，乙方有权代为维修或更换，费用(发票标准)从房租中扣除。第5条：其他1:由于不可抗力，非甲方负责的营业无法进行，应结束房屋裁缝店，开始营业，计算租金。2:由于国家政策上已经租赁的住宅需要拆除或改造，甲方和乙方对造

7、成损失不承担责任。3:如果因上述原因终止合同，则租金根据实际使用时间计算，按小于一个月的天数计算，并且发生超额扣除。4:不可抗力意味着“不可预见、不可避免、无法克服的客观情况”。5:乙方营业时间可根据客户需要适当调整。6:甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用。第6条：违反合同1:甲方和乙方签订了房屋租赁合同，乙方已缴纳定金，甲方未按期将租赁住宅和设备转让给乙方，甲方属于甲方违约行为，甲方按年租金的1%向乙方支付延期的违约金。二：在合同有效期内，未经乙方同意，甲方有权单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。3:乙方未及时向甲方支付所有货款，属于对乙方违约行为，每违约期间除一天付款外，每

8、天支付甲方欠款的1%。甲方有权采取措施收回房子60天以上。4:由于甲方的原因，乙方不能正常营业，给乙方造成的经济损失由甲方负责，向乙方赔偿轻损。第7条：合同生效，争议解决1:本合同经甲、乙双方单位法定代理人签字后，乙方交付定金后生效。2:如果在本合同的执行过程中发生纠纷，双方友好协商，如果协商不成，请房屋所在地人民法院开除解决；3:本合同未决事项由甲方和乙方协商解决，另签订补充合同。该补充合同与本合同具有同等的法律效力。4:甲方应提供有效的财产证明(或有租赁权的有效证明)、有效的身份证(营业执照)等文件，乙方应提供有效的身份证文件。双方验证后，可以复制和保存对方的文件。所有副本仅供本租赁使用，

9、所有副本与本协议具有同等法律效力。5:本合同和附件一、二部分由甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力党a(密封):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _合同联系人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房地产证书编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

10、 _ _ _ _ _ _合同地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同时间：_ _ _年_ _ _月_ _ _日商场餐饮租赁合同案例二合同编号：甲方(租赁):公园项目)联系电话：乙方(承租人):法定代理人身份证号码：受托人身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲、乙平等自愿地就商家租赁相关事宜达成协议。甲方将东乡县火车站正对面的金比世浩(工房)商业街租给乙方经营。这家商店的建筑面积是平方米。(商店是毛孔房，实际面积是房屋管理局的财产处计量的，其中租金补充更少。)。第二条本店的租赁期限为“租赁期”月等年月日至年月日，乙方

11、无权提前终止本合同。第三条本商家要求本诊，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。第4条租赁和租赁毛利1.为了支持乙方经营，甲方对乙方免除租金24个月优惠，月租金标准在租赁期满后，乙方更新租赁时，按照当时的市场行情重新确定了租金征收标准。同时乙方在签订本租赁合同的同时或以前向甲方支付租赁年度第一季度的租金及租赁保证金。2.租金按季度支付，预付后用，乙方签订本合同时，支付季度租金人民币100元(人民币)。租金可以用现金或转账支付。3.乙方签订本合同时，应向甲方交付一年租金保证金总额人民币(大写)万千元(人民币)。租赁期满后，如果乙方不再续签合同，甲方将在15天内向乙方退还保证金(乙方支付的保

12、证金没有利息)。第5条.行动协定1.乙方应严格遵守有关商家装饰的规定，接受与东乡县商家装饰相关的管理部门的监督管理，处理甲方商家装饰的监督管理，办理装修许可证，缴纳装修预赔金，改建剩余土地清运费，进行翻修工程。乙方装饰未经许可，不得变更商店结构和商场内固定的水电、通讯设施，因乙方原因造成商场和附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。2.乙方装修没有违反市场装修和相关房屋装饰项目管理规定。装修保修将在乙方装修后一个月后返还。3.乙方禁止将东西靠在商店的内墙上堆放。如果由于壁压事故，乙方应负全部责任。4.乙方应爱护并合理使用商场和附属设施，负责店铺内水电、通信设施的维修。乙方因不适当或过失引起的商场及附

13、属设施的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.乙方租赁期满，不更新租赁。附在租赁住宅上的装饰部分原则上不能拆除。乙方坚持要求拆除，并将商场恢复原状。否则，甲方有权扣除相应的事先赔偿；扣除礼拜奖金仍然不足以弥补甲方的损失，乙方还要承担赔偿责任。6.乙方接受甲方的商家经营和财产管理及其他有偿服务，并缴纳相应的费用。7.乙方在租赁期间电车时，仍由乙方全部支付房租。甲方对另一方不发生业务往来。8.乙方未经甲方允许，不得在商场外或商场外的建筑物上随意涂鸦，任意写作，张贴广告和海报。第六条租赁期间，水、电使用根据家庭表计量、商业水、电价、乙方每月5日向甲方或主管部门支付当月的水、电费。第七条乙方可以直接向甲方申请

14、安装电话、有线电视、宽带网络，甲方支持开通，由此产生的开通费、使用费等由乙方自行承担。第八条本商家租赁期满后，乙方在相同条件下优先享有更新权。乙方如果需要更新租赁，应在租赁到期前90天书面通知甲方，获得甲方批准，并以新的租赁条件签订续订租赁合同。第九条违反合同和违反合同的责任(a)在以下情况下，甲方被视为违反合同，对违反该合同负责：1.如果单方面违反合同收回商家，就要赔偿乙方相关的所有损失。2.商家不能用作工程质量问题，甲方又不能及时改正缺陷，影响乙方正常使用，甲方承担乙方停工期间的租金。3.不可抗力因素(天灾、地震)无法利用商家，甲方将不承担相关责任。(b)乙方有以下情形之一被视为违反合同，

15、并承担相应违约责任：1.在合同有效期内甲没有违约的情况下，乙方要求单方面终止合同。2.租金及相关费用不发货或在约定时间交付。3.未经甲方允许，任意变更商店的结构、用途、经营范围及非法装饰。4.非法经营或在商场进行其他非法活动，将被有关部门揭发。未经甲方书面同意，抵押商店。6.无缘无故地把商店关闭了6个月。7.装饰标准基本要求招聘：地面附着砖、墙剃毛陶瓷、顶部天花板、门头商店。8.乙方保证从签订租赁合同之日起，必须进入维修阶段，3个月内完成装修后开始营业。9.乙方在正常营业的同时，要保证生源达到万元。(如星期一至星期五发生上述第1款，甲方有权要求乙方继续履行合同，乙方应承担与合同保证相同金额的违

16、约金；发生上述第二款情况，乙方应每天向甲方支付1%的滞纳金，不包括支付费用。例如，乙方有权缴纳逾期15日未付的充分应缴纳的相关费用及违约金，甲方有权在逾期30天后停止该商店的水电供应，甲方有权要求乙方一次性支付合同其余期间的所有租金，并没收保证金。上述3，4，5，6，7，8条件发生时，甲方有权解除本合同，保证金不退款，乙方承担甲方的一切损失。9.如果甲方未提供商铺财产证书，乙方无法处理营业执照，甲方将对乙方承担一切损失。第十条本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。合同一式三份，具有相同的法律效力。甲方由第二部分乙方执行第一部分。甲方自双方签字之日起生效。甲方：乙方：地址：本人/法定代表人：

17、联系电话：身份证/营业执照注册号：年月1日年月1日商场餐饮租赁合同粉丝文章3出租人(以下称为甲)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法及相关法规，甲方和乙方根据平等、自愿、互利的依据，将产权所有的住房租赁给乙方使用，乙方为明确甲方的权利义务，在达成协议后签订本合同。详细情况如下。第1条：租赁内容1:甲方拥有财产权。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _县_ _ _ _2:甲方同意将乙方租赁的住宅用于经营，其范围以乙方营业执照为准。第2条：租赁期限1:租赁期间_ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _ _日至_ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _日。第3条：租赁和其他费用说明1:租金按月现金缴纳，预付后作为租赁，甲方应在收到租金后出示相应的有效收据证明。