二手房看房记录

1、二二手手房房情情况况 房房产产名名称称12 含含税税费费单单价价（元元/ /平平） 楼面单价（元/平） 面面积积（平平） 总总价价（元元） 其他情况：户型 契证几年、装修、居住 情况 优点 缺点 楼楼层层： 1楼、2-6楼、6- 12楼、12- 18楼、18楼以上 1楼、2-6楼、6- 12楼、12- 18楼、18楼以上 电电梯梯： 两户两梯、两户一 梯、三户一梯、正 常使用、故障（以前 有过） 两户两梯、两户一 梯、三户一梯、正 常使用、故障（以前 有过） 上上午午光光照照 可照到主卧、次卧 只能照到主卧 只 照到阳台 无直射阳 光 可照到主卧、次卧 只能照到主卧 只 照到阳台 无直射阳 光

2、 下下午午光光照照 可照到主卧、次卧 只能照到主卧 只 照到阳台 西晒太阳 强 可照到主卧、次卧 只能照到主卧 只 照到阳台 西晒太阳 强 楼楼间间距距 15米以上、15米 以内、前楼阻挡光线 、其他 15米以上、15米 以内、前楼阻挡光线 、其他 自自来来水水 用水高峰时自来水通 畅、停水、其他： 用水高峰时自来水通 畅、停水、其他： 下下水水道道 通畅、堵塞、其 他： 通畅、堵塞、其 他： 天天花花板板 无水渍霉斑、有水 渍霉斑、其他： 无水渍霉斑、有水 渍霉斑、其他： 楼楼下下楼楼上上邻邻居居 无漏水到楼下、无 不良人员居住、其他 ： 无漏水到楼下、无 不良人员居住、其他 ： 新新装装（

3、5 5年年以以内内） 是 否 其他： 是 否 其他： 旧旧装装（5 5年年以以上上） 是 否 其他： 是 否 其他： 地地暖暖、中中央央空空调调、管管道道 煤煤气气等等 有地暖、有中央空 调、一般空调、都 没有 有地暖、有中央空 调、一般空调、都 没有 地地板板 全实木地板、卧室 实木地板、强化地板 、全瓷砖地、其他 全实木地板、卧室 实木地板、强化地板 、全瓷砖地、其他 是是否否先先厅厅后后卧卧，动动静静分分 离离 是 否 其他： 是 否 其他： 客客厅厅通通风风、朝朝向向、视视野野 南北通风、朝南、 视野开阔、与餐厅 分开、其他 南北通风、朝南、 视野开阔、与餐厅 分开、其他 主主卧卧 朝

4、南、有窗、有 卫生间、有阳台、 面宽4米以上、其他 ： 朝南、有窗、有 卫生间、有阳台、 面宽4米以上、其他 ： 次次卧卧 朝南、有窗、有 阳台、面宽3米以上 、其他： 朝南、有窗、有 阳台、面宽3米以上 、其他： 卫卫生生间间 马桶良好 淋浴良 好 有外开窗 洗 脸台良好其他： 马桶良好 淋浴良 好 有外开窗 洗 脸台良好其他： 餐餐厅厅 面宽3米以上、与 客厅分离、用餐桌椅 面宽3米以上、与 客厅分离、用餐桌椅 厨厨房房 面宽3米以上、有 煤气管道、有外开窗 、台面无沉降开裂、 油烟机 其他： 面宽3米以上、有 煤气管道、有外开窗 、台面无沉降开裂、 油烟机 其他： 阳阳台台 面宽2.5米

5、以上、 可放洗衣机、有晾衣 架、在客厅外其他 ： 面宽2.5米以上、 可放洗衣机、有晾衣 架、在客厅外其他 ： 家家具具 床、衣柜、沙发 、餐桌、书架 其 他： 床、衣柜、沙发 、餐桌、书架 其 他： 家家电电 电视、冰箱、洗 衣机、空调、油烟 机 其他： 电视、冰箱、洗 衣机、空调、油烟 机 其他： 灯灯具具 不能使用 能使用 外观品质好 不能使用 能使用 外观品质好 窗窗帘帘 不能使用 能使用 外观品质好 不能使用 能使用 外观品质好 印印花花税税（元元） 公公正正费费（元元） 契契税税（元元）1.5%1.5% 委委托托办办理理产产权权手手续续费费（ 元元） 房房屋屋买买卖卖手手续续费费

6、营营业业税税（元元）5.6%5.6% 个个人人所所得得税税（元元）1%1% 中中介介费费 其其他他情情况况：二二做做一一 税税费费总总额额（元元） 首首付付款款 贷款总额（元） 公积金贷款（元） 商贷（元） 月月还还款款（元元） 一一次次性性拿拿出出现现金金 每项得分3、2、1 345 1楼、2-6楼、6- 12楼、12- 18楼、18楼以上 1楼、2-6楼、6- 12楼、12- 18楼、18楼以上 1楼、2-6楼、6- 12楼、12- 18楼、18楼以上 两户两梯、两户一 梯、三户一梯、正 常使用、故障（以前 有过） 两户两梯、两户一 梯、三户一梯、正 常使用、故障（以前 有过） 两户两梯、

7、两户一 梯、三户一梯、正 常使用、故障（以前 有过） 可照到主卧、次卧 只能照到主卧 只 照到阳台 无直射阳 光 可照到主卧、次卧 只能照到主卧 只 照到阳台 无直射阳 光 可照到主卧、次卧 只能照到主卧 只 照到阳台 无直射阳 光 可照到主卧、次卧 只能照到主卧 只 照到阳台 西晒太阳 强 可照到主卧、次卧 只能照到主卧 只 照到阳台 西晒太阳 强 可照到主卧、次卧 只能照到主卧 只 照到阳台 西晒太阳 强 15米以上、15米 以内、前楼阻挡光线 、其他 15米以上、15米 以内、前楼阻挡光线 、其他 15米以上、15米 以内、前楼阻挡光线 、其他 二二手手房房情情况况 用水高峰时自来水通

8、畅、停水、其他： 用水高峰时自来水通 畅、停水、其他： 用水高峰时自来水通 畅、停水、其他： 通畅、堵塞、其 他： 通畅、堵塞、其 他： 通畅、堵塞、其 他： 无水渍霉斑、有水 渍霉斑、其他： 无水渍霉斑、有水 渍霉斑、其他： 无水渍霉斑、有水 渍霉斑、其他： 无漏水到楼下、无 不良人员居住、其他 ： 无漏水到楼下、无 不良人员居住、其他 ： 无漏水到楼下、无 不良人员居住、其他 ： 是 否 其他： 是 否 其他： 是 否 其他： 是 否 其他： 是 否 其他： 是 否 其他： 有地暖、有中央空 调、一般空调、都 没有 有地暖、有中央空 调、一般空调、都 没有 有地暖、有中央空 调、一般空调、

9、都 没有 全实木地板、卧室 实木地板、强化地板 、全瓷砖地、其他 全实木地板、卧室 实木地板、强化地板 、全瓷砖地、其他 全实木地板、卧室 实木地板、强化地板 、全瓷砖地、其他 是 否 其他： 是 否 其他： 是 否 其他： 南北通风、朝南、 视野开阔、与餐厅 分开、其他 南北通风、朝南、 视野开阔、与餐厅 分开、其他 南北通风、朝南、 视野开阔、与餐厅 分开、其他 朝南、有窗、有 卫生间、有阳台、 面宽4米以上、其他 ： 朝南、有窗、有 卫生间、有阳台、 面宽4米以上、其他 ： 朝南、有窗、有 卫生间、有阳台、 面宽4米以上、其他 ： 朝南、有窗、有 阳台、面宽3米以上 、其他： 朝南、有窗

10、、有 阳台、面宽3米以上 、其他： 朝南、有窗、有 阳台、面宽3米以上 、其他： 马桶良好 淋浴良 好 有外开窗 洗 脸台良好其他： 马桶良好 淋浴良 好 有外开窗 洗 脸台良好其他： 马桶良好 淋浴良 好 有外开窗 洗 脸台良好其他： 面宽3米以上、与 客厅分离、用餐桌椅 面宽3米以上、与 客厅分离、用餐桌椅 面宽3米以上、与 客厅分离、用餐桌椅 面宽5米以上、有 煤气管道、有外开窗 、台面无沉降开裂、 油烟机 其他： 面宽6米以上、有 煤气管道、有外开窗 、台面无沉降开裂、 油烟机 其他： 面宽7米以上、有 煤气管道、有外开窗 、台面无沉降开裂、 油烟机 其他： 面宽2.5米以上、 可放洗衣机、有晾衣 架、在客厅外其他 ： 面宽2.5米以上、 可放洗衣机、有晾衣 架、在客厅外其他 ： 面宽2.5米以上、 可放洗衣机、有晾衣 架、在客厅外其他 ： 床、衣柜、沙发 、餐桌、书架 其 他： 床、衣柜、沙发 、餐桌、书架 其 他： 床、衣柜、沙发 、餐桌、书架