高层标准层设计.ppt

1、1、专项调查：标准楼层设计，2、1、标准楼层比例及构成，标准楼层平面组合方法，3、2、高层办公楼标准楼层平面比例系数平面比例为标准楼层面积。它将对高层建筑的环境、效益、效率、功能合理性、经济性等方面产生重要影响。设计中应考虑以下因素：照明要求、市场需求、消防要求、结构要求、人均面积要求、标准楼层平面利用率要求。照明要求：就小空间办公室而言，单面照明的深度不应超过7米；大空间单面照明的办公室深度不大于12m，双面照明的办公室相对两侧窗户间距不大于24m。市场需求：在经济欠发达地区，应采用较小的深度；经济发达的地区应该采取更大的深度。增加标准建筑面积以满足大中型企业的需求也可以提高有效使用面积系数

2、。消防要求：安全疏散要求中国高层民用建筑防火规范 (BG50045-95)对办公建筑的安全疏散有以下规定。(1)对于位于两个紧急出口之间的房间，从房间门到最近的外部出口或楼梯井的最大距离为40米，对于位于两侧或袋状走道末端的房间，最大距离为20米。(2)大空间办公室内任何一点至最远疏散出口的直线距离应30毫米。5。防火分区要求高度在50m以上或重要的办公楼(属于一类高层)，每个防火分区最大面积为1000 m2，普通办公楼(属于二类高层)，每个防火分区最大面积为1500m2。带自动灭火系统的防火分区的最大建筑面积可增加一倍。根据防火分区的要求，标准楼层通常分为一个防火分区。如果盲目扩大面积，将标

3、准楼层划分为两个防火区，交通面积和消防电梯数量将会白白增加，成本也会相应增加。6.根据我国高层办公建筑的标准和实践分析，人均建筑面积一般为818平方米，根据高层办公建筑的具体情况，如楼层大小、办公内容、办公布局、办公有效面积等，可以方便地进行调整。标准层的平面利用率是指有效使用面积与标准层面积之比。一般来说，高层办公建筑标准层的平面利用率可以控制在70%左右，而小空间办公由于其交通面积大，可以低于70%，大空间办公可以高于70%。7、标准层的理想面积综合各种因素，高层办公建筑的标准层面积为10002000m2，有单元或群体空间的办公建筑可作为低值，有开放办公空间的办公建筑可作为高值。需要注意的

4、是，无论使用哪种办公空间，标准建筑面积不应小于600平方米，由于防火分区的规定，最好不超过2000平方米。8，3。标准层的组成元素，1。从功能的角度来看，组件元素可以由以下两部分组成：服务部分和被服务部分。1.服务部分：一般包括垂直运输系统，如电梯、楼梯和电梯厅；水电管井和空调设备系统；辅助服务空间，如卫生间、茶水间和垃圾房。2.服务部分：人们大部分时间主要工作和活动的空间。主要指办公空间、客房空间、商业活动空间、会议空间等。从结构上看，标准楼层主要由核心筒和框架组成。核心管部分：电梯、楼梯、设备间、管井、厕所等。核心筒空间主要用于抵抗大多数水平风荷载和地震力。2.框架部分是指由梁和柱组成的结

5、构构件，以抵抗大多数垂直载荷。10，4。核心管排列，就“核心体”和“壳”的相对排列和组织关系而言，可以在标准层中体现为三种主要形式：集中、分散和综合，以及其他派生形式。11、4.1集中层、12、4.1.1中心芯与壳体的接触最好，适应性好，适用于不同面积大小、平面形状和纵横比例的标准层。13、4.1.2对称的中心芯体位于条形标准层的中间，使用空间布置在两端，形成对称的功能布局。它的特点是横向刚度好，运输方便，采光和通风良好。14、4.1.3偏心率芯体布置在标准楼层的一端或一侧，形成偏心集中布置。这种形式通常在基地规模较小、人流和车流在总体布局上受到限制时采用，它能使核心体中的交通或辅助用房获得一

6、定的采光面。15、4.1.4核心体独立居中地置于高层建筑主体之外，偏心型转化为独立型，构成了高层建筑的附属独立体，使建筑的有效使用空间更加灵活完整，不仅有利于交通、防火和疏散，还能构成高层建筑的形态变化。16、4.2分散式适用于各层或中庭建筑面积较大的高层建筑、电梯、设备间、管井等。应结合交通和防火区的要求，分布在每个分区的合理位置。这样，消防安全设计和垂直交通组织容易满足，平面布局更加灵活，造型更加丰富。17、4.2.1对称分散在集中的基础上，核心体被分成两个或多个，并演化成具有两个或多个核心部分(两端或四个角)的对称分散体。18、4.2.2根据标准层平面形式中功能组织的要求，在考虑结构合理

7、性的前提下，核体的布局灵活自由。比如德国慕尼黑的海波大厦。19、4.2.3独立与分散为了使建筑的内部功能更灵活，建筑的形状更具延展性，有时核心体从主体中被移走并独立分布，这能使建筑产生独特的艺术效果。20、4.3全面“因势利导，因地制宜”是建筑设计的成功之道。在实际工程中，由于不同环境、场地、规模、层数、使用功能、结构、设备等综合因素的影响。平面布局模式是先前模式的组合。高层建筑中核心筒、主要垂直交通及设备功能室的布置设计在核心筒内，其布置直接影响到工程整体流线的合理性和品位。主要内容：电梯、疏散楼梯、交通及设备用房的设计原则：紧凑、位置合理、结构牢固。22、5.1“工”字形核心筒将标准层一分

8、为二，每组电梯的电梯厅串联成内走道，走道两端设有疏散楼梯，整个交通组织清晰简洁。23，5.2“两个形状”的核心管形成“鱼骨”交通流线，每个部件都连接到该骨架上。管井集中在岩心筒中部，并上下对齐；利用电梯上下隔板节省的空间作为新风间和卫生间的功能，提高利用率。疏散楼梯和消防电梯的角度布置平衡合理。24、5.3“L”形电梯相互垂直，电梯厅相互独立，连接方便。一个疏散单元位于“L”形内部，另一个位于外部，以平衡的方式布置以方便疏散。卫生间位于固定位置，这有利于管道上下对齐。管井沿核心筒外围布置，便于穿过剪力墙。电梯上下隔板节省的空间用作新风间和会议室，提高了利用率。25、5.4“T”形管井和机房布置

9、在核心筒外围附近，管道不穿过剪力墙，因此管道敷设方便，设备间空间完整，区域宽松，便于维护26、5.5“十字”电梯组呈“十字”状排列，各组之间分工明确，但连接、分离和组合方便，疏散单元成角度排列，中心对称，可使平面内各点疏散距离平衡。机房空间完整，面积宽松，有利于日后的维护和设备升级；管井布置在核心筒外围附近，管道不穿过剪力墙，便于下管。上下电梯分区中的候梯厅或电梯井空间用作卫生间、茶水间和会议室，节省了面积，提高了利用率。27、5.6 Y 形电梯群垂直核心筒外壁，交通组织直接清晰。疏散单元成一定角度布置，平衡合理。核心管的中心是一个空调机房，空间完整，面积宽松。管井沿核心筒外围布置，管道不穿过

10、剪力墙，便于管道行走。卫生间利用上下区域的电梯厅或电梯井布置，节省空间，提高利用率。柱网和柱网尺寸的选择主要考虑两个因素：第一，标准楼层的柱会直接落至较低的商业裙楼和地下室，而地下室大部分是停车库，因此柱网的选择应结合柱间停车位的数量来考虑。在不影响标准层功能的前提下，可以获得最合理、最经济的停车位数量，且停车位数量往往没有遮挡，易于协调。其次，在选择柱网时应考虑楼板的结构高度。如果柱间距太大，梁的高度增加，将不可避免地增加楼层高度，这是非常不经济的。根据实践经验，标准层柱网尺寸宜选择7.2m7.2m8.4m8.4m，必要时可适当增加至910m。当标准层采用框筒结构时，其深度尺寸为8 12m当

11、主体结构与裙房之间有结构转换层时，可在转换层上方增加立柱，以减小立柱间距，增加楼层净高。楼层高度是高层建筑设计中的一个重要参数。在设计中，应根据具体工程全面、全面地把握问题，协调不同专业之间的关系，确定合理、经济的高度值。楼层高度的大小由功能所需的净高和必要的天花板空间高度决定。在确定净高时应考虑以下因素：(1)平面尺寸和室内空间感；(2)自然照明和窗户尺寸要求；(3)空调方式；(4)排烟模式；(5)照明模式；(6)喷火法。30、选择合理的办公净高度，办公建筑的标准楼层净高度根据办公建筑的等级确定。通常，高档办公楼或5A级办公楼的净高应达到2.7米以上，顶层办公楼要求2.8米.为了满足租用这种

12、办公楼整层的可能性，尽量使走廊的净高与办公室的净高相同。中高档办公室的净高一般要求控制在2.6-2.7米，走道的净高为2.4-2.5米，如果整个楼层也需要出租，走道的净高应保证与办公室的净高相同。一般级别的写字楼一般都是面向中小客户，他们分别出租和出售，基本上不会有整体的租金要求。办公室大部分面积为2.5-2.6m，空调管道可沿办公室内周边悬挂。某些区域的净高可以降低，但一般应控制在2.4m以上，走廊净高应达到2.2-2.3m，31，以确定天花板内部空间高度考虑的因素(1)结构梁板高度；(2)设备管道高度；(3)吊顶结构高度；(4)安装高度；(5)施工误差。32，高层写字楼的一些实例，33，案

13、例分析，广州R&F中心，慕尼黑海博大厦，法兰克福商业银行核心筒的布局采用交叉设计，在核心筒的四角固定设置十字形电梯厅、走道、空调房、疏散楼梯、消防电梯、强弱电间和卫生间，电梯分区设计产生的空间可以灵活应用，并转化为其他功能房间，如设备间或茶水间、空调房、疏散楼梯、强弱电间卫生间、低标准楼层、37层、中心标准楼层、高标准楼层、38层、消防疏散、R&F中心核心筒。标准楼层分为一个防火区，两个疏散出口呈对角分布。楼层上任何一点到最近出口的距离都在25m左右，疏散效率高。39、分散式核心筒箱，德国慕尼黑海波银行大厦，40、自由分散式核心筒的消防安全设计和垂直交通组织容易满足，平面布局灵活，造型丰富。小型办公标准层、客运电梯、货运电梯、疏散楼梯，41层，大型办公标准层，平面由几个三角形拼接而成，中间形成一个缝隙。回应入口的大踏步，服务区在中心，服务区在