房地产封顶开盘通用策划方案

1、鲁中义乌国际商贸城封顶活动提案,目录,一、活动目的 二、活动时间、地点 三、活动主题 四、活动内容 五、活动议程安排 六、策略 七、展示物料及现场包装 九、现场活动 十、其他工作,活动目的,整合前期品牌宣传的资源，创造“鲁中义乌国际 商贸城”封顶的轰动效应； 充分利用封顶活动的人气烘托气氛，达到认筹量的突破； 全方位的广告，扩大社会认知度 本项目计划于2013年6月28日，为了能够吸引在活动当天有较多的客户前往售楼部，以及规范整个活动流程，从而制定活动当天计划，有效提高项目知名度，为以后开盘打下基础。,活动时间地点,2013年6月28日9：0012：30 封顶及抽奖活动仪式：展示大厅外舞台 选

2、铺：展示大厅内,活动主题,沂源首席城市综合体 鲁中义乌国际商贸城隆重封顶,活动内容,封顶活动 表演 领导讲话 剪彩 鸣炮等 客户当天认筹 全部认筹客户的抽奖活动 当地合作媒体的广告宣传,活动主要安排,开盘仪式,9：009：10 主持人介绍项目 9：109：20 主持人介绍领导 9：309：50 领导剪裁 10：0012：00 表演及现场送小商品活动,选铺活动,10：00 活动领导剪完彩，就可以宣布选铺认筹活动开始 11：30 开始抽奖活动，只针对交完认筹金的客户,促销策略,认筹优惠 待定 认筹抽奖 待定 凡是当天认筹的客户，均可参加活动当天抽奖活动 特 等 奖： 数量X名 一 等 奖： 数量X

3、名 二 等 奖： 数量X名 三 等 奖： 数量X名 居家礼品： 按购房数量确定（认筹客户均可获得） 外边活动现场歌舞表演 准备一些客户互动小奖品,展示物料,宣传资料：宣传单张、折页、报纸、均摆放在客户座位上； 抽奖奖品：奖品摆放在舞台显眼位置（只有交认筹金的客户才有资格抽取）； 宣传展架：展架摆放在售楼部外。 现场包装 舞 台：背景墙喷绘，奖品摆放，音乐 售楼部外：门口设置拱门，空飘；摆放花篮，红地毯，帐篷；客户签到区、等候区、休息区、 售楼部内：客户认筹区、签约区、收款处、销控板 现场活动 选铺流程： 客户签到排队等候进入换签、选铺交款认筹认筹成交抽奖活动 媒体计划： 邀请沂源电视台、合作的

4、广告传媒公司等合作媒体前来报道，要求当天在新闻时段播放开盘消息，第二天平面广告出现人拥挤的情况 参加单位和人员安排：当天参加工作人员包括鲁中义乌国际商贸城全体员工及投资商提供人员,现场活动,合作庆典公司出示节目单、方案 待定 抽奖事宜 待定,前期准备,宣传墙、展架、邀请函、抽奖券、现场平面图等设计制作 舞台搭建、现场音响 和当地影响力较大的庆典公司合作方案 提前一周天气 开盘日的宣传 工作人员的统一着装，佩戴胸卡等 桌椅，鲁中义乌国际商贸城的内部人员分工 沂源当地较大媒体，公司送的开盘条幅,庆典事宜需提前10天商议 分工需提前10天商议 设计需提前10天定稿 前期宣传工作,前期宣传工作,电视广告主要是沂源电视台 流动车开盘前5天在繁华地段 当地DM整版开盘广告，连续5天 手机短信老客户和随机群发 网络-沂源县门户网站 部分市区广告位配合,可能出现的问题,客户意向很大，但所带现金不够认筹金，是否 给予价值大的礼品 销控问题,附件一（设计方案、仅供参考）,附件二（